[44] Trecobat

Voilà les plans d'exécution sont signés .
quelques "surprises" techniques" qui génèrent des adaptations ( poutres/cloisons...fenêtre/escalier )  Rien de très problématique  mais il aurait été préférable de le savoir au stade des plans du permis pour d'éventuels changements.

Quelques plus values pour des modifications ou ajouts demandés  .
Globalement OK  mais  :

- pose du carrelage pièce de vie  "joint rectifié" qui génèrerait une plus value ?  rien n'est indiqué dans le descriptif ( seulement pose droite et double encollage ) . Les carreaux en 60X60 sont souvent rectifiés ...

- le carrelage prévu à 40€ le M2 est un forfait ( pose + carreaux  environ 63€/m2  )  . donc si vous prenez un carrelage moins cher , pas de moins value , mais plus value si il est plus cher. A l'inverse , si diminution de la surface , TRECOBAT applique une moins value de 63€ au M2.

Les échanges ont été plutôt rapides et efficaces avec le service chiffrage et notre conducteur .

Nous avons insisté sur ce point dans la durée du chantier  , avec des attentes précises  :

- un suivi professionnel et efficace
- pas de changement d'interlocuteur

RDV le 03.10 pour l'état des lieux du terrain , implantation et démarrage probable dans la semaine .....à suivre
 

ça y 'est c'est parti . Le terrassement vient d'être fait ( 2 photos ) conformément à l'étude de sol préalable : fondations + profondes , vide sanitaire , ... ) . Déjà  un peu de retard à cause d'un bornage à refaire suite aux passages des engins de chantier du constructeur voisin .Dans ce domaine , c'est un peu la foire . Tout le monde passe sur le terrain sans aucune demande ni accord préalable . De notre côté , TRECOBAT nous a remis un document à faire signer par notre voisin ( "droit d'échelle"  et autorisation d'appui car les 2 garages seront mitoyens ) . C'est fait , plus régulier et respectueux du voisin .
Le maçon démarre cette semaine , à suivre ....

Le vide sanitaire est fait et le plancher . reste à couler la chape la semaine prochaine .

2 photos

L'élévation se fait normalement .
juste 2 "anomalies" .
- une poutre au lieu de 2 coffres VR prévus ( voir photo ) . Vu avec le conducteur et rectifié dans la foulée
- une ouverture ( porte CH RDC / terrasse ) en 1  m au lieu de 0.80m qui va être rectifiée.

semaine prochaine livraison et pose des coffres de VR pour attaquer l'étage .

les échanges avec notre conducteur restent concrets et rapides . Tout va bien à ce stade

Bonjour,

Oui, je vois comme vous que tout va bien et je vous confirme qu'ils sont capable de réduire la taille des ouvertures.

Bonne suite à votre projet.

Voilà , c'est NOEL .
la maçonnerie est finie . en janvier charpente / toiture
Quelques problèmes mineurs vus , traités rapidement . les échanges avec le conducteur de travaux sont toujours rapides et efficaces

La maison est hors d'air .
la plomberie est en en cours ( plancher + évacuations)  , l'enduis va suivre des que les murs seront secs . beaucoup de pluie ces derniers jours .

quelques soucis qui restent rectifiables :

- maçonnerie ; erreur de cotes sur une fenêtre, seuil des baies vitrées trop petits ( 3 rails )
- menuiseries ; 1 profil intérieur abimé et une vitre cassée ( signalé à K LINE par le conducteur )

la réactivité et les échanges avec le conducteur restent bons . qqs photos jointes

Bonjour Lugaux.
Je suis avec attention votre récit et j’espère que vos soucis seront rectifiés rapidement.
Bonne continuation pour votre projet.

Je n 'ai pas donné de nouvelles depuis un moment .
Nous sommes à 1 mois de la livraison arrêtée le 28 JUILLET , donc dans les temps sur ce que nous souhaitions  , sauf mauvaise surprise de dernière minute

beaucoup d'intervenants en ce moment pour finir : le terrassement , les menuiseries intérieures , électricité , plomberie ...
quelques soucis toujours mineurs , rattrapables  et gérés comme il convient par notre conducteur de travaux réactif qui est le même depuis le début comme promis par TRECOBAT .c'était une exigence de notre part
pas de conflit ou de mésentente .

Nous sommes à ce stade toujours satisfait du déroulement et des prestations de TRECOBAT .
je ferai suivre qqs photos prochainement avec extérieure et intérieurs plus finis et propres

Voilà , la maison a été livrée le 28 JUILLET avec un peu de pression pour tout le monde pour éviter le mois d'AOUT ou rien ne se passe. Merci au conducteur de travaux
En AOUT , nos travaux : parquet , placards , un peu de peinture , meubles et robinetterie de SDB ...peinture garage et mezzanine bois pour rangement
Le 26 AOUT on est chez nous .
Contents du résultat , du rendu final extérieur et intérieur .  
Quelques suspens à la réception : 1vitrage rayé , 1 pièce du garde corps à changer et 2 VR électriques à reprogrammer ....Rien  de grave .

Globalement satisfaits de la prestation TRECOBAT . Juste 2 critiques qui leur ont été transmises :
- La propreté du chantier , en particulier après la pose du carrelage , peu de soins pris par les artisans.
- la qualité de la pose du PLACO ( pré peint blanc ) et bandes . Au final malgré le ponçage repris par nos soins il aura fallu autant de couches de peinture voir plus que du placo normal et des défauts + ou - voyants sont visibles .

Une bonne expérience alors malgré les deux derniers points, c'est super.

Bienvenue chez vous alors

Bonjour Lugaux,
A propos du placo, je trouve cela inacceptable. Le niveau des finitions font partie de la qualité ! Que dire, alors, du reste qui ne se voit pas ?
Cela dit, tant mieux si vous êtes bien chez vous
Nicolas