Bonjour, nous voila dans le démarrage de notre premier projet de construction avec ma chérie.
Après diverse recherche sur le net concernant les différents modèles de maisons surtout pour avoir assez de chambres pour nos 5 enfants ( familles recomposées ) nous décidons de nous orienter vers une maison type R+1
Premier problème le R+1 n'est pas accepté là où nous avons trouvé le terrain du coup nouvelle recherche......
Finalement nous obtons pour le Modèle TALIA avec remplacement du double garage par salon - séjour, 4 chambres en haut et une en bas avec dressins et sdb
Sous sol total avec entrée sur le côté. ( ma chérie trouvait le sous sol trop cher à son gout mais bon finalement j'ai reussi à la convaincre!!)
Surface Terrain 936m2
Chauffage par Chaudière à condensation avec panneau solaire en complement.
Je note que vous avez opté pour des panneaux solaires.
Je note également que vous envisagez une grande maison qui vous demandera au minimum 2 panneaux (obligation RT2012).
La ou se trouve le panneau vous ne pourrez pas en mettre deux. Et pourtant je suppose que si ce pan de toiture a été choisi c'est que c'est la meilleure exposition que vous pouvez avoir ? non?
Comment allez donc vous faire pour ajouter le deuxième panneau en lui garantissant un bon rendement avec une bonne exposition?
Je dis cela mais vous avez peut-être prévu une autre énergie renouvelable
Auquel cas un seul panneau c'est déjà que du bonus ^^
La maison sera composée d'une Chaudière a condensation gaz de ville pour le chauffage ( plancher chauffant en bas et radiateur hydraulique en haut) et pour l'eau chaude.
Le panneau solaire sera le complément de la Chaudière (RT2012)mais juste 1 panneau à priori.
Pour l'instant nous l'avons mis sur ce coté plein sud mais à priori d'après le cahier des charges du terrain les panneaux solaire ne doivent pas etre visible de la rue or ce coté est visible.. Si cela est refusé nous le mettrons sur la face à l'est.
L'arriere de la maison est a l'est ( soleil ideal pour le petit dejeuner ), la ou est le panneau au sud (pour manger au soleil le midi et profité du soleil) et devant a l'ouest (pour le coucher de soleil). Nous avons mis des baie coulissante sur ces trois faces pour profiter au mieux du soleil.
Face nord le pignon avec la déscente du sous sol.
Bonjour,
Très jolie maison et bon constructeur au vu du forum.
J'ai la même configuration que vous chaudière à condensation, et production d'eau chaude, chauffage au sol au rdc. Panneaux solaires pour reinjection dans mon alimentation propre (alimentation chaudière, ou frig, tv...) enfin sur le papier.
Ma maison semble plus petite (122 m2) et j'ai du mettre deux panneaux solaires pour la RT 2012.
Me revoilà avec enfin la partie maison validée, pas mal de modifications, pas mal de petit problème liés au règlement du lotissement mais de bon grâces à de bon échanges avec ML pour trouver les bons arrangement et les bonnes solutions cette partie est finit.
Demain c'est le RDV à la banque pour le lancement du crédit (bon... par rapport au premier RDV, quelques avenant on été rajouter et budget un peu dépasseé a voir demain si cela passe....)
Maintenant On croise les doigt que la partie crédit se déroule sans problème ainsi que l'acceptation du Permis de construire. A SUIVRE...
Petit retour pour indiquer que la banque c'est très bien passé.
Nous avons bien fait d'y allez maintenant car les taux commence à augmenté plus 0,3% ouf!!!
Reste à leur donner le récépissés de dépôt de permis et a attendre le retour du prêt avec l'accord..
Posé aujourd'hui oui et le tien était dans les "classés".
Il nous manque une pièce (pour la RT2012) que j'espère poser vendredi mais on a quand même le récépissé. Apparemment, ils vont vite à Auneau !
Préparation > Terrain
Par tic28320 le 21/12/2016 à 16h59
Et voilà petite visite sur notre terrain avec nos loulous pour leur montrer où nous habiterons.. Tous content ouf....
Petite surprise sur le terrain notre permis de construire est affiché trop cool...
Ce weekend end pour noël nous mettons la famille au courant de notre projet.
Nous avons reçu l'acceptation du prêt par la poste , reste à attendre 11 jours et direction l'agence pour la signature du pret.
Préparation > Mise au point (MAP)
Par tic28320 le 17/01/2017 à 11h23
Hier nous avons été au siège pour la mise au point technique , de très bon échanges avec M O.....
Tous c'est très bien passé, la mise en place des lumière des prise etc...
Seul bémol la position des radiateurs, cela parait simple mais pour l'aménagement des pièces c'est assez galère... Finalement n'ayant pas réussi à les positionner sans que cela ne gène , nous repartons avec une plus-values pour un plancher chauffant aussi à l'étage .
Prochaine étape le 27 Janvier, signature du terrain chez le notaire.....
Oui nous avons opté dès le départ pour un plancher chauffant au rez de chaussée. Car nous avions auparavant un appart qui en été équipé. Juste encombrement minimum des murs a suffit à nous convaincre.
Pour l'étage il ne sera pas encore aménagé. Puis plancher bois donc je ne suis pas sur que cela soit compatible mais je me trompe peut-être.
Après nous n'avons pas encore emménager donc il serait un peu prématuré de vous donner votre ressenti. Mais je ne manquerai pas de vous en faire part (si vous m'y faites penser )
Et pour celui que nous avions à l'appart, le confort était pas top, car plancher chauffant datant des années 60.
Maintenant les PC sont en basse température donc plus agréable. nulle doute que le confort se fera ressentir.
Bonjour,
Nous avons pris une plus value sur le chauffage au sol à l'étage. Le chauffagiste nous a dit que c'était un bon choix et que nous n'allions pas le regretter côté confort. A l'heure actuelle je suis assez contente de ne pas avoir des radiateurs dans les chambres. Bonne continuation dans votre projet.
En effet c'est bien profond, mais c'est surtout le sous sol de la maison qui prend forme..
Sous sol où il y aurai bien un endroit pour y mettre 2/3 bouteilles.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Sous sol + RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 150m² (7 pièces) Superficie terrain : 936m²
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