Bonjour à tous
Nous avons acheté il y à 6 ans une maison des années 70 sur 3000m2 de terrain. Nous venons de la vendre et avons garder 1300 m2 sur la partie avant du terrain, avec de très beaux arbres et orientée plein sud.
Notre projet de construction a donc commencé cet été.
Nous allons faire construire une maison R+1, en brique et toit plat + monopente.
Après avoir consulter 3 maîtres d'œuvre et un constructeur, notre choix s’arrête sur un maître d'œuvre qui a su apporter les réponses et les plans correspondant le mieux à nos attentes.
Le permis a été déposé le 28 novembre 2016.
---- La maison ----------------------------
RDC :
-entrée, chambre/bureau, buanderie, chambre parentale avec dressing et sdb (douche), WC.
-pièce de vie salon cuisine (cellier) salle à manger = 52m²
ETAGE :
3 chambres (13m²) salle de bain (douche + baignoire) et pallier-salle de jeu 18m²
Chauffage au sol PAC
Nous avons gardé tout ce qui est pose de carrelage et peinture (mur seulement).
----- Historique ------------------------------
22/09/2016 : 1er rendez vous MO
17/10/2016 : vente de l'ancienne maison
25/10/2016 : finalisation des plans de la maison
15/11/2016 : implantation sr le terrain de la maison
17/11/2016 : validation du dossier d'assainissement
28/11/2016 : dépôt du permis de construire
15/12/2016 : obtention du permis de construire
04/02/2017 : début du terrassement
...
22/01/2018 : Réception du chantier
Préparation > Permis de construire
Par Celin92 le 06/12/2016 à 21h50
Bonjour à tous.
Premier post pour vous présenter les plans de notre future maison.
Donc le permis de construire a été déposé en mairie le 28 novembre, et voici les plans de la maison.
J'ai appelé se matin l'ATD qui s'occupe de la validation des plans et à priori ceux ci devrait être validé.
Super nouvelle pour nous !!
Bonjour à tous,
Notre permis de construire à été validé le 15 décembre.
Nous avons eu une réunion avec notre maître d'œuvre le 12 pour validé les plans intérieurs avant de passer à l'étape des plans techniques.
Par contre le panneau n'est toujours pas mis sur notre terrain. Ce sera pour 2017 je pense maintenant.
Autres > Nettoyage du terrain
Par Celin92 le 30/12/2016 à 23h20
Nous sommes allé sur le terrain se matin pour abattre le dernier arbre "gênant " pour la construction.
Encore un sapin, le plus grand, environ 15m de haut.
Ça a mal commencé, mon papa ayant arraché le câble du démarreur de sa tronçonneuse, heureusement qu'on en avait une seconde.
Enfin bref, tout les arbres sont coupé.
Nous attendons pour cette semaine l'étude de sol, première vrai étape pour la construction, pour savoir où on va.
Bonjour a tous,
voilà ça y est nous avons de l'activité sur notre terrain (en dehors des lapins et des taupes...)
L’étude de sol a eu lieu hier et aujourd'hui.
Résultat dans 10j pour lancer la prochaine étapes !
Photos prises très tôt se matin, d'où la qualité très très médiocre...
Bonjour à tous
Nous sommes en train de faire des essais pour l'agencement de la cuisine, cela parait simple au départ, mais on se retrouve vite avec pleins de plans différents, et c'est encore plus dure de choisir.
voici quelques essais :
La porte de droite donne dans le cellier, elle sera soit dans la cuisine soit dans la partie salle à manger.
La hotte n'est pas la bonne non plus, c'est juste pour la positionnée.
En attendant que le temps se réchauffe et que le terrassement puisse commencer (2 semaines de retard ça commence bien ... ) nous avons fait les achats des différents éléments que nous allons mettre dans les salle de bain et cuisine.
voici la liste :
Salle de bain parentale :
Colonne de douche et mitigeur thermostatique Cristina New Day
Paroi de douche avec retour Giada
Receveur QuareDesign Select texture ardoise blanche 140x90
Salle de bain à l'étage :
Colonne de douche et mitigeur thermostatique Cristina New Day
Paroi de douche Novellini Young
Receveur Prima 90X90
Baignoire Prima Style 180x80
Et pour la cuisine :
Mitigeur GROHE EUROCUBE avec bec haut pivotant
Evier Blanco Metra 8S
Gros oeuvre > Terrassement
Par Celin92 le 07/02/2017 à 16h15
Ça y est, le chantier est officiellement lancé.
Après les gelées de la fin du mois de janvier et les derniers détails à régler, le chantier a commencé hier par le décapage de la terre végétale.
Ça fait vraiment du bien de voir le chantier lancé.
Gros oeuvre > Terrassement
Par Celin92 le 08/02/2017 à 11h15
Voilà, malgré quelques pluies nocturnes, le chantier continu.
Le terrassier à donc fait les fouilles hier. Le maçon passe aujourd'hui pour le ferraillage et demain pour couler les fondations.
Dixit notre cher artisan, la terre est amoureuse ici, ... elle colle bien
(je précise, il n'a pas tout creusé à la pelle...)
Le maçon et son équipe attaquent se matin le montage des rangs de parpaings pour le vide sanitaire, journée superbe, ensoleillée, ça devrai bien avancer.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Celin92 le 17/02/2017 à 13h47
Mise en place des hourdis et du ferraillage de la chape. On attend maintenant que le plombier passe pour l'emplacement des tuyaux...
Vivement que cette dalle soit coulée, avec le temps qu'il fait ça serait top !
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Celin92 le 24/02/2017 à 15h33
Voilà, première réunion de chantier, tout est ok !
Le maçon et le plombier ainsi que le MO était présent pour les derniers ajustements avant le coulage de la chape prévu mardi matin.
Le boulot me semble nickel, merci aux artisans.
Nous avons un projet de construction qui débute fin mars et qui ressemble au votre: toiture monopente et toit terrasse (accessible).
Pouvez-vous, svp, détailler les matériaux et l'isolation prévus sur la partie monopente ?
Nous sommes encore un petit peu dans la réflexion concernant cette partie.
Merci
La maçonnerie est en brique BGV thermo R=1.25
La couverture de la partie monopente sera en panneau sandwich tôle bac 75/100 et 60mm en mousse PU Ral 7016
La partie toit plat est recouverte d'une couche d'étanchéité en membrane PVC de type skia sarnafil avec isolant PU de 120mm (R=5.2)
Isolation soufflée haute performance dans combles perdus par une couche de 360 mm d'épaisseur ISOLENE 4 R=8
Voilà j'espère que ça répond à ta question
Bonne soirée
Membre ultra utileEnv. 10000 messageIlle Et Vilaine
Petit coucou matinal et pensée pour toi et le coulage de ta dalle ce matin!
C'est pénible toute cette flotte ! Ici aussi Grrr!
J'ai regardé les photos de ton projet, la maison est superbe! Exactement ce que j'aime. Elle a un petit air de la mienne mais en bien plus grande!
Belle journée !
Bonjour et merci pour ces précisions.
Donc, si je comprends bien, l'Isolene est prévue aussi bien sous le panneau sandwich que sous la partie plate ?
Merci et bon courage pour la suite...
pour la cuisine vous avez décidé du plan retenu? personnellement je préfère ceux ou la plaque est au fond car ainsi elle n'est pas dans le passage. A la limite celle où elle reste à droite maisoù la porte du cellier est dans la salle à manger reste moins dangereuse.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Celin92 le 28/02/2017 à 12h44
Et voilà les photos.
Donc comme prévu, ce matin, le maçon est venu couler la dalle.
Entre averses et coup de vent, voilà une bonne chose de faite.
Plus qu'à attendre 3 semaines de séchage !
Membre ultra utileEnv. 10000 messageIlle Et Vilaine
Une bonne chose de faite! Ya plus qu'à laisser sécherbtout ça avant de passer aux choses sérieuses!
Ton terrain autour n'est pas trop saccagé, je vois la cababe en bois juste à coté.. moi sur le mien c'est Tchernobyl
Pour changer du béton et pour répondre à Titebelette, nous ne sommes toujours pas décidé pour le plan de cuisine, nous faisons encore des essais sur le site du suédois, toujours dans l'idée des colonnes encastrées sur le mur du fond. La porte de droite donne sur le cellier, pourquoi dis tu que c'est dangereux le passage ?
Colonne de gauche avec rangement tiroirs à l'anglaise, colonne de droite réfrigérateur 320l.
Si on imagine des plats sur la plaque avec la porte à ce niveau, c'est toujours risqué, et si on imagine quelqu'un devant cette plaque là ça devient compliqué pour le passage!
Sur la dernière version proposé j'aime plutôt bien mais le gros hic c'est de devoir "traverser" la cuisine pour amener les pattes au dessus de l'évier ou ce genre de chose, en bref ça salit plus vite!
Ces éléments pris en compte, voici celle que je trouve la plus pratique :
Hier nous avons eu un gros coup de vent, et une grosse branche de notre plus joli arbre (le cèdre) s'est arrachée, rien de grave, mais un joli trou dans les branchages.
Le maçon est intervenu se matin pour faire l'étanchéité sur la partie enterrée avec un enduit Lankofugeant.
Nous avons également passé 2 jours à faire le tour des revendeurs de carrelage et faïence, parquet, peinture et papier peint.
On a vu tellement de produits... mais on a réussit à faire notre choix pour presque toutes les pièces, je fais un point demain soir et je fais un post pour ceux que ça intéresse !
Membre ultra utileEnv. 10000 messageIlle Et Vilaine
Zut pour le cèdre! Ca a bien soufflé ici aussi en Bretagne. Coupure d'électricité d'ailleurs durant quelques heures
Hate de decouvrir tes choix de carrelage et faïence!
Voici nos derniers essais pour la cuisine, on tourne un peu en rond, mais on a trouvé cette version un peu différente et qui reprend selon nous les retours que vous nous avez fait :
Membre ultra utileEnv. 10000 messageIlle Et Vilaine
Coucou céline! On est 2dans le bocal alors car moi aussi je tourne en rond
La version que tu propose est une de celle que j'avais envisagée, ce qui me gène c'est la plaque de cuisson et la hotte coté séjour. Bonjour les odeurs!
Je tenais aussi à un mur de colonnes mais j'ai consenti à ne mettre que 2colonnes sur le mur du fond pr pouvoir placer la plaque à induction...
Je lettais aussi le semi ilot à gauche.
Hier j'ai tenté une énieme version avec veritable ilot dans le sens vertical ms j'ai peur que ca fasse juste pr circuler autour!
Prise de tête!!!!
en fait pour être honnête nous nous sommes un peu inspiré de la superbe cuisine de SamSam13, en plus petit bien sûr !
Avec une bonne hotte, je pense qu'il n'y a pas de problème d'odeurs plus que ça, et puis vu la taille de nos cuisines, que tu sois là ou 2 m plus loin, ... ça change pas grand-chose
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Membre ultra utileEnv. 10000 messageIlle Et Vilaine
Ahhhhh la cuisine de Samsam13! J'ai bien souvent zieuté dessus avec facination! elle est juste superbe! Tout ce que j'aime, épurée, moderne, fonctionnelle!
Elle est effectivement plus grand que nos cuisines mais ca pourrait le fire quand même! Rhooo tu me mets le doute du coup pour le pan de mur colonne au fond et du coup la plaque de cuisson côté séjour, avec une bonne hotte!
Tu vises une hotte à filtre ou avec évacuation? Moi filtre , tu croies que ca serait suffissant?
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Cubique / Toit plat Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 173m² (6 pièces) Superficie terrain : 1300m²
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
) nous avons fait les achats des différents éléments que nous allons mettre dans les salle de bain et cuisine.
Bonne continuation
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