[02] LeNa'S hOuSe In PiCaRdIe ! => reste plomberie/carrelage

Bonjour,
Je me permets de donner mon avis aussi. Nous avons fait construire il y a moins d'un an avec maisons de Paris et pas de soucis particulier (affaire avec maisons de Paris Soissons). Mes parents ont fait de même sans soucis et un collègue aussi. C'est un constructeur sérieux que je conseille à mon entourage. Les prix sont également compétitifs. En faisant une recherche tu trouveras le post de ma construction.
Bon courage.

Merci pour votre message Tomninie. Pour Maisons de Parîs, on attend le plan et le devis que l'on devrait recevoir dans les jours qui viennent.
Sinon notre marathon des rencontres de constructeurs commence demain jusque samedi!
D'autre part, on a déjà eu un deuxième rendez-vous avec ACR, plan conforme à ce qu'on veut dans l'ensemble (toujours des petits details à modifier), mais pour l'instant hors budget (maison 130m2 au total + sous-sol). Il va retravailler les plans pour rentrer dans notre budget et on visite des chantiers vendredi. Mais vraiment un bon feeling avec eux.
Nous sommes desormais quasiment fixés sur le terrain de 1000m2. On va faire une demande de CU pour etre sûr de pouvoir y mettre ce qu'on veut.

A bientôt pour des news!

C'est des bons moments tout ça... La visite des constructeurs!!!!
Bon courage en tout cas

Coucou tout le monde,

aujourd'hui rendez-vous avec LDT ce matin qui pour la deuxième fois s'est trompé! On a choisit de faire l'impasse sur ce constructeur qui déjà au niveau de sa commerciale ne semble pas très sérieux.... On va egalement faire l'impasse sur LeBatisseur sur qui on a eu de bons echos mais qui est trop cher pour nous au vu de la plaquette qu'ils nous ont envoyé.... tant pis pour eux!

Sinon on a rencontré un maitre d'oeuvre reperé plus tôt dans la semaine en voyant une construction très sympa et bien réalisée! JPF.
Bon contact, il nous a bien ecouté et va nous envoyer des plans et un devis de ce qu'on souhaite pour notre budget sous quinzaine; à suivre....

Demain, rencontre prévue avec G.Pedace, avec tout le bien qu'on nous en dit, on espère beaucoup de lui....

Bonjour !
Moi, je suis picarde d'origine (de St-Quentin). Je vous souhaite une bonne construction. Vous ferez construire où ?
Nous sommes installés dans le Var actuellement. J'aurai bien voulu m'installer à St-Q, j'ai vécu en plein centre ville jusqu'à mes vingt ans...Mais mon mari ne voudra jamais revenir dans le Nord de la France...Aïe, ça change les petits villages du Var...
A bientôt !

Coucou, LILI83 c'est bien pour ça que nous ne sommes pas partis dans le sud, beaucoup trop cher pour nous! Mais bon on ne va pas refaire le debat des avantages Nord/Sud, tout le monde les connait! On va faire construire à Seraucourt-le-Grand (Sud Ouest de Saint-Quentin), je peux le dire maintenant car le terrain nous est reservé et comme c'est difficile d'en trouver un sur ce village!
Aujourd'hui rencontre avec le fameux G.Pedace! On confirme tout le bien qu'on nous en disait: super contact avec lui, à l'ecoute de notre projet et n'essaye pas de nous vendre n'importe quoi. Tarif competitif avec tous ceux qu'on a vu jusqu'à present pour les memes prestations. Il nous envoye bientot un devis plus precis.

Encore deux constructeurs et la messe sera dite!

Bonjour

comme je vous l ai dit , j avais rencontré les 3 constructeurs sur LAON cité dans mon précédent message et G.PEDACE était le mieux placé en prix, comme vous le dite il est à l écoute des gens et surtout c est une personne de parole.

exemple : un délai de 7 mois annoncé à la présentation du devis détaillé et bien le premier coup de grue donné le 15/05/07 , maison récéptionnée le 5/12/07.

Allez voir ses chantiers , vous verrez que le travail est trés propre
par rapport à ce que je vois encore actuellement.

Je tiens à rappeller que je suis un client.

Bonne continuation.

Coucou! nous revoilou!

Alors vendredi, visite de chantiers avec ACR, on a pu verifier la qualité de leur travail et se rendre compte aussi un peu des surfaces car sur un plan ce n'est pas très parlant, rien à redire. Par la même occasion, on a vu une maison finie de Maisons Castor où ils ont inversé... une porte fenetre et .... la porte d'entrée! qui donne sur la descente de sous-sol! c'est les proprios qui doivent moins rigoler car ils rentrent dans leur maison en passant par le garage....

L'après midi, rendez vous avec résidences picardes: commercial très bien (normal vous me direz quoi que certains cqfd LDT...) En partant d'un modele et en retravaillant le tout, maison sur sous-sol total avec combles amenagés 132260 euros (DO incluse, devis reçu aujourd'hui) encuvement 0.60. Le seul hic c'est leur reputation on va dire.....

Samedi, on a rencontré le commercial d'arlogis qui a pris note de tous nos souhaits pour la maison, et il reviendra avec un plan et un devis. Bon contact.

Lundi on a enfin reçu le devis de maisons de pâris mais qui malheureusement s'avère lourd en comparaison des autres constructeurs, bon en même temps avec eux on était parti sur la base d'une maison en L... D'ailleurs l'agencement proposé n'est pas terrible.

Voilà, on attend le reste des devis, mais on a déjà deux ou trois favoris avec qui on essayera de faire jouer la concurrence!

Notre projet est un peu plus précis: un sous-sol total, rdc: 1 chambre, une salle de bain, un WC, cuisine ouverte sur salon sejour, un hall d'entrée à l'étage: plancher béton, vide sur hall, un palier, un WC, 3 chambres dont une plus grande avec coin douche/dressing.

Dès que possible on mettra des plans.

Bonsoir. Je suis surpris de voir que le devis de maisons de paris n'est pas compéitif. Pour nous il n'y avait pas photo par rapport aux autres constructeurs.
Affaire à suivre...

Bonsoir,

tomninie, nous aussi on a été surpris vu qu'on lui avait donné notre fourchette pour le budget qu'ils ont depassé allegrement de 20000 euros quand meme...

Bref, finie la tournée des constructeurs! Arlogis ne nous a pas convaincu et s'est trouvé hors budget (notamment quand on lui demande telle ou telle chose et que cela fait l'objet d'une plus value bien entendu...). On attend un dernier devis du maitre d'oeuvre, on ne sait jamais. Mais ce sera soit A.C.R. soit Georges Pedace pour l'instant. L'heure des négociations a sonné!

J'espère toujours pouvoir vous mettre un plan rapidement.

Voici les deux solutions envisagées pour les plans:

1er plan:

RDC


ETAGE


SOUS-SOL


2ème plan:

RDC+ETAGE


Pour le deuxième plan il faut inverser les pièces pour avoir la meme disposition que le premier et le sous-sol est similaire.

Quel est votre favori? On est preneur de tous les conseils que vous pourrez nous apporter sur les modifs à envisager!

(Porte d'entrée exposée quasiment au Nord)
Apparement pour certains constructeurs, il est embetant d'avoir la descente de sous-sol coté salon, mais on ne voit pas trop pourquoi? Si quelqu'un a une explication claire là dessus.

Sinon pour l'aspect d'ensemble, on partirait sur des tuiles couleur ardoise, un enduit clair proche du beige, menuiseries PVC, appuis fenetres pierre reconstituée.

Pour nous le premier plan est plus dans ce qu'on voudrait avec une sorte de porche a l'entrée plus consequent que sur le deuxieme (notamment on doit le revoir avec une sorte de bow-window côté salon), mais les surfaces habitables sont moindres.

On attend vos avis et vos suggestions avec impatience!

Alors, pour l'instant je préfère le deuxième plan, car il y a une salle de bains à l'étage disponible pour tous, et c'est important, et 1 wc à l'étage aussi.
Voilà déjà ma première impression !

Merki pour ta reponse LILI83

bonjour

sur le plan 1 beaucoup de place perdue avec le vide sur entrée et la mezzanine ,pourquoi pas une SDB / WC à la place ?

vos impressions avec G.PEDACE ?