[02] LeNa'S hOuSe In PiCaRdIe ! => reste plomberie/carrelage

voici l'avancement de la notre

Bon bah là on savait que la poisse nous poursuivait un peu mais pas à ce point là.....

Pas reçu encore de courrier mais coup de fil et on a pas le droit au sous-sol et là c'est la mer....

Le moral à zero, après avoir galerer pour l'obtention du prêt,....

Que faire!? Quelles solutions peuvent etre envisagées? On va avoir besoin de votre aide et toutes les idees sont les bienvenues car sinon notre projet ne pourra pas aboutir... Deja au niveau du pret je ne sais pas si cela ne va pas l'annuler et comme maintenant il n'accepte de preter que si l'on a un apport et on perdra le taux....

On va recontacter le constructeur dès demain....

HELLLPPPPPP! (cf les plans page 4, facade 22m)

Je ne vois pas pourquoi vous perdriez le crédit ! il faut simplement revoir les plans et redéposer une demande de PC. Je crois qu'il faut faire une croix sur le sous-sol, ou alors trouver un autre terrain ! Il faut toujours faire des concessions...

Oui c'est sur le sous-sol, c'est de l'histoire ancienne maintenant...

Soucis: du coup tout ce qui devait etre mis au sous-sol doit se retrouver au RDC (forcement les deux voitures, une cave etait prevue, coin lingerie, bricolage, stockage en tout genre...) et c'est là que l'on ne sait pas trop comment s'y prendre...

Ce qui est embetant, pour rester poli, c'est qu'il va falloir encore attendre et attendre...

Si vous avez des idées, n'hesitez pas

Le constructeur va se deplacer directement dans leurs bureaux lundi pour voir ce qu'il en est.

En tout cas à part le coup fil, nous n'avons rien reçu d'ecrit noir sur blanc notamment la reponse pour le PC. Donc on attend, encore et toujours!

Eh bien en effet c la poisse !!!

Qui avez vous en interlocuteur à la DDE ??
C celle de Marle ???


Pfffff il va vous falloir revoir le rdc ...
pour le taux si c comme notre banquier dur dur

je croise les doigts que les choses se debloquent au + vite

Cordialement

Bonjour à Isajero et lagouje

Pour isajero votre maison avance bien et je pense que ça se passe bien avec G.P que j ai vu il y a 3 semaines à la maison ?
En ce moment je sais qu il cartonne sur Laon au niveau des constructions.
Nous on en est à faire la cloture et l aménagement extérieur de la maison,mais il reste encore l ètage à aménager.

Pour Lagouje bizarre le certificat d urbanisme du terrain aurais du vous le dire pour le sous sol ,vous étes situé en ABF ?

Salutations

Dans le CU est ecrit que: "la commune est incluse dans le perimetre du plan de prevention des riques inondations et coulees de boues de la vallée de la Somme prescrit en date du 05/03/2001"

Ensuite est ecrit: "Le terrain objet de la demande peut etre utilisé pour la realisation de l'operation envisagée. Tout projet devra avoir son niveau de rez de chaussée au moins 0.30 mètres au dessus du terrain naturel ou de la chaussée. Le petitionnaire devra s'assurer que la nappe phreatique n'atteint pas la côte du niveau du sous-sol."

Voilà voilà...

Là où on ne comprend plus rien c'est que le CU a été demandé en precisant bien que le projet est une habitation sur sous-sol et qu'il est bien marqué noir sur blanc que l'operation est realisable!!!

Pfffff... vivement demain que l'on soit fixé!

Bonjour

je ne suis pas surpris du refus du sous sol vu la possibilité d étre inondé.
par contre votre constructeur doit étre au courant sur la non possibilité
de faire un sous sol dans cette zone ??
J espere que la réponse sera positive pour vous.
Sinon c est le garage integré avec perte de place dans la maison ou il faut faire la maison beaucoup plus longue, accolé ou séparé mais la ce n est pas le méme prix et il faut que le terrain puisse le permettre.

J ai fait une maison sans garage par contre j ai mis en attendant un grand abri de jardin pour parais au plus pressé.

Bon courage

Pour Isajero

ci photo de l avancement de notre maison ,il reste encore bcp de boulot à l intérieur (étage) comme à l extérieur mais on a pas fait paris en 2 jours

Salutations


[img]URL=http://imageshack.us][/URL]
[URL=http://g.imageshack.us/img369/dsci0122iq3.jpg/1/][IMG][/img][img]
[/img]

fmai a écrit:

Bonjour

je ne suis pas surpris du refus du sous sol vu la possibilité d étre inondé.
par contre votre constructeur doit étre au courant sur la non possibilité
de faire un sous sol dans cette zone ??
J espere que la réponse sera positive pour vous.
Sinon c est le garage integré avec perte de place dans la maison ou il faut faire la maison beaucoup plus longue, accolé ou séparé mais la ce n est pas le méme prix et il faut que le terrain puisse le permettre.

J ai fait une maison sans garage par contre j ai mis en attendant un grand abri de jardin pour parais au plus pressé.

Bon courage

Je suppose aussi que le constructeur sait quand meme ce qu'il peut ou ne peut pas faire et il a été aussi surpris que nous.
Pour la maison, on ne veut absolument pas perdre de surface... Après le rapport prix entre sous-sol et un garage accolé, on ne sait pas trop, on verra après la decision finale avec le constructeur...

DDE ouverte au public seulement demain donc pas de news aujourd'hui

On va dormir en croisant les doigts cette nuit

Sympa ta maison fmai

bonsoir lagouje et fmai


En effet c etrange que le constructeur ne soit pas au courant de la reglementation du coin ???

Fmai c clair que y a du boulot une fois chez soi mais bon comme vous dites faut du temps ... et aussi de l'argent lol

demain pose des menuiseries
jeudi rdv de chantier pour mettre à plat certaines choses

Bonne soirée

Coucou, news du constructeur aujourd'hui, il est allé voir la personne qui instruit le dossier qui a dit que le PC pour l'instant n'était pas refusé mais qu'il attendait un retour d'une autre instance pour notre cas.
Ils ont eu la même reflexion que nous sachant qu'il était etrange que le CU a été delivré avec la precision d'une future construction sur sous-sol de 90m2 ("operation realisable" ecrit noir sur blanc) et que maintenant pour le PC le sous-sol poserait problème. (La decision emanera de la même instance que pour le CU).
Bref une decision negative paraitrait totalement absurde.
Donc on attend maintenant le retour de la decision sur notre PC pour savoir à quoi s'en tenir reellement.
Le constructeur a mis un peu de pression en leur disant que de toute façon (comme il n'y a aucun probleme mis a part le sous-sol) si le PC ne passait pas à cause du sous-sol, lui et nous ferions un recours en mettant le doigt sur cette absurdité entre le CU et leur eventuel refus pour le PC.

Attendre, attendre et encore attendre...

en esperant que la decision tombe vite

patience lagouje