Retour
Menu utilisateur
Menu

[87] AutoCTC: Couverture En Cours [Maj Photos 20/04]

Récit de construction de claire_auré - 101 messages - Affiché 37.080 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous

Comme nous le présentions ici : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-63662.php
voici notre projet d'auto-construction que nous essayerons (avec grand plaisir Biggrin) de vous faire suivre étape par étape sur ce topic.

Alors quelques informations en bref :

- Terrain 1600m² non viabilisé
- SHOB 218m²
- SHON 164m²

- construction en parpaing
- charpente fermette 3x2pans
- cloisons de doublage en placo sur rail + isolant laine de verre 100mm
- cloisons de distribution en placostyle de 72/48 + BA13 isophonique + isolation laine de verre 45mm
- isolation plafond : laine de verre pulsée ou en rouleaux 240mm ??
- VMC double flux
- pieuvre Elec
- chauffage : aerothermie + pompe à chaleur + plancher chauffant eau reversible
- ... etc ... etc ...

Le terrain


Le plan de masse


Les plans


Aperçus 3D



Voilà pour une première présentation du projet
Nous essayerons d'être plus complet par la suite.

En attendant, qu'en pensez-vous ?
N'hésitez pas à nous faire part de toutes vos remarques...

Merci
Bonne construction

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Surfaces »

Préparation > Plan de maison Par claire_auré le 03/08/2008 à 19h56
Voilà la maison fera moins de 170m² SHON :

donc pas besoin d'avoir recours à un architecte.
Nous avons donc réalisé les plans, après de longues reflexions... fait les plans de façades... et les vues 3D
3

Avant d'aller déposer notre PC à la mairie, il ne nous manquait plus qu'à effectuer une étude de sol : chose faite la semaine dernière

Nous déposons donc le Permis de Construire la semaine prochaine !
W00t
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +15 ans.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 80
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 1000 message Haute Garonne
Bonsoir, sympa comme projet !

La cuisine sera ouverte sur le séjour ?

a+
Messages : Env. 1000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 18 ans
 
claire_auré Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 80 message Limoges (87)
Bonsoir lasansue,

Tout d'abord merci. Biggrin

Notre cuisine donnera sur le salon sejour par une ouverture lumineuse (encadrée de spots) un peu comme ci dessous.



On pense partir la dessus. On trouve cela original, non? Rolleyes
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 80
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 1000 message Haute Garonne
Bonjour,

Oui effectivement c'est pas mal du tout, mais faite l'ouverture bien large. Sur le plan elle semble faire 2 mètres, ce qui est bien je pense
Messages : Env. 1000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 18 ans
 
claire_auré Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 80 message Limoges (87)
Oui, 2 metres c'est ce que l'on a prévu comme ouverture.

La cuisine fera 17m².. on pense l'agencer avec 2 ilots (palque, évier).. ça reste à finaliser encore.
Une porte fenêtre donnera sur l'extérieur côté ouest, tout comme la baie du salon, peut-être sur une future terrasse.

A ce propos... comme celà sera une terrasse sur sol (qui reposera sur un terrain compacté), nous n'allons pas couler la dalle solidaire à celle de la maison : ce sera un simple dallage désolidarisé du reste du bâtiment => un joint de dilatation est-il essentiel pour relier les deux ? est-ce complexe à réaliser ?
Merci
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 80
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 2000 message Herault
Chouette projet avec de belles surfaces !!!!! Wub

17m² la cuisine en effet il y de quoi faire !! je trouve dommage le fait de la fermer !!! le passage de 2 m parait un peu petit au vue des grandes surfaces de part et d'autre.

Sinon beau terrain aussi !! bonne continuation !! Wub
Mon projet : http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=58904 - Plein-pied sur sous-sol complet 166 m² - 4 chambres
Messages : Env. 2000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 2000 message Dans Une Mob
bonsoir claire_auré,

d' abord, je ne commente jamais les projets d' autrui.
ce n' est pas moi qui vivrais dans votre maison et comme chacun a son mode de vie...... Wink

mais je tiens par contre a dire toute mon admiration aux auto-constructeurs !!! 3
vous êtes peut être du métier ?
des personnes de votre entourage vont peut être la faire avec vous ?
sinon, CHAPEAU BAS Icon_idea

perso, je n' aurais jamais eu la force et la motivation d' auto construire ma MOB seul.

bonne continuation
Messages : Env. 2000
De : Dans Une Mob
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 1000 message Haute Garonne
Bonsoir,

Le joint de dilatation est indispensable.
En revanche, si vous devez construire cette terrasse sur une partie remblayée il est déconseillé de le faire avant au moins 1 an voir 2 à cause du tassement des terres
Messages : Env. 1000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 18 ans
 
claire_auré Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 80 message Limoges (87)
cross a écrit:bonsoir claire_auré,
mais je tiens par contre a dire toute mon admiration aux auto-constructeurs !!! 3
vous êtes peut être du métier ?
des personnes de votre entourage vont peut être la faire avec vous ?
sinon, CHAPEAU BAS Icon_idea


merci cross
on a essayé de peser le pour et le contre, et dans notre cas la meilleure solution (budgétaire, qualité des matériaux/construction,...) est l'autoconstruction. Elle nous permettra entre autre d'avoir une maison plus spatieuse, mais surtout de "meilleure" qualité, et avec plus de "cachet"... qui nous ressemble plus quoi W00t Laugh W00t
il est évident que la maison ne va pas se monter toute seule ! mais on se lance Biggrin nous avons un ami maçon pour le gros oeuvre et l'assainissement, la charpente sera faite par un pro et posée par nous même... le reste, c'est pour nous et notre famille qui sera à nos côtés Blush

lasansue a écrit:
Le joint de dilatation est indispensable.
En revanche, si vous devez construire cette terrasse sur une partie remblayée il est déconseillé de le faire avant au moins 1 an voir 2 à cause du tassement des terres


Merci pour ta réponse.
Oui c'est ce que l'on pensait pour le joint... ok pour le délai de tassement : je pense que, le temps de l'autoconstruction de la maison, plus d'un an sera passé Huh et peut-etre qu'on aura pas le courage d'enchainer tout de suite sur la terrasse Dry donc ça aura certainement eu le temps de se tasser Laugh

Encore merci
bonne soirée à tous

PS : demain matin, dépôt du PC à la mairie bigg
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 80
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 15 ans
 
claire_auré Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 80 message Limoges (87)
Bon ça y est : le permis est déposé !!

Un peu casse-c******* à la mairie, mais c'est fait
Maintenant, reste à être patient...
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 80
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 2000 message Herault
claire_auré a écrit:Bon ça y est : le permis est déposé !!

Un peu casse-c******* à la mairie, mais c'est fait
Maintenant, reste à être patient...


Oui !!! patience est de rigueur mais les parties permis et devis sont pénibles !!!(on y est en pleins dans les devis) Crying

Je pense que nous allons nous aussi faire une autoconstruction pour les même raisons qui tu évoques !!
Citation: on a essayé de peser le pour et le contre, et dans notre cas la meilleure solution (budgétaire, qualité des matériaux/construction,...) est l'autoconstruction. Elle nous permettra entre autre d'avoir une maison plus spatieuse, mais surtout de "meilleure" qualité, et avec plus de "cachet"... qui nous ressemble plus quoi


Courage pour la suite Wub
Mon projet : http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=58904 - Plein-pied sur sous-sol complet 166 m² - 4 chambres
Messages : Env. 2000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 1000 message Haute Garonne
Salut,

+1, c'est bientot le début !
Messages : Env. 1000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 18 ans
 
Bloggeur Env. 300 message Limoges (87)
salut claire_auré, je suis heureux de trouver un voisin sur ce forum, jusque la je me sentais seul ...

Félicitations pour ce joli projet
la maison va être vraiment sympa

Ou est-ce que tu construis plus précisément ? sur quelle commune ?

Je vais suivre ton projet avec attention
A bientôt sur le forum

Gus87


Mon projet de construction : Descriptif, plans et environnement Page 1
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=48709
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 16 ans
 
claire_auré Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 80 message Limoges (87)
Salut Gus87,

Le terrain qui nous interressé n'était pas en lotissement, je sais pas si tu vois ou il est par rapport au tien!



Non nous ne serons pas voisin, Wink , car nous avons trouvé un terrain mais sur la commune du Vigen, tout proche de Carrefour Boisseuil.



Bonne continuation
a+
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 80
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 15 ans
 
claire_auré Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 80 message Limoges (87)
***** sur le poste https://www.forumconstruire.com/construire/topic-63662.php a écrit:
joli projet, tout d'abord je vous souhaite bon courage Wink


Citation:
je sais je radote mais ... en augmentant "un peu" le budget isolation çà permettrait de diminuer "beaucoup" le budget chauffage.

le pac air/eau + le chauffage à eau chaude reversible par le sol... l'idée était bonne Icon_idea mais ça représente un gros budget Mad et après avoir fait le tour des devis, on se rend compte comme tu le dis que la meilleure solution va être de gonfler un peu le poste isolation (murs ext + plafond) et de prendre un chauffage au sol elec (en plus ça sera plus simple à poser... une Pac air/eau on aurait été obligé de faire passer un pro... ce n'était pas dans nos compétences Blush )
Citation:
Les pieuvres c'est très bien Rolleyes à condition que le client final puisse modifier son tableau et son installation quand il le souhaite (ajout d'une prise, remplacement d'1 inter...) et là j'ai des doutes avec la marque Kardelen : jamais vu en GSB et pas facile à trouver sur le net (sauf chez les pieuvristes).
Pour le tableau y a pas de marque : je n'aime pas bien avoir la surprise : le jour où il faut changer un disj : pas sur de retrouver le même... et pas sur qu'une autre marque convienne ... les inters sont à vis c'est dommage.
Mais bon, à ce tarif là ce n'est pas une critique qualité/prix juste des remarques pour le coté "client final" Wink

à priori (je dis bien à priori) on pourrait demander à Prefa-Elec de mettre le matos, et les marques, que l'on souhaite (Legrand...)
mais tout ça est à confirmer, je t'avoue que pour l'instant nous nous sommes contenter de demander un premier devis, pour avoir une première approche...
Citation:
Perso je ne prendrais pas le chauffe-eau chez le pieuvriste : il y a assez de choix dans les GSB ou chez un grossiste vers chez vous et ce sera certainement plus facile pour le SAV Wink

tout à fait d'accord avec toi, c'était juste pour que ce soit chiffrer sur un devis... pour aller voir les banque
Citation:
Un point de détail qui me "dérange" (si on peut dire Rolleyes ) c'est le devis plancher chauffant avec dalles à plots : il n'y a pas de description de ces dalles : épaisseur, performance isolation... et il est noté : "maison considérée sur terre plein avec 56mm d'isolant" ... hors dans les devis GO, je n'ai pas trouvé l'isolant de 56mm.
et 56mm suivant la composition, çà n'aura pas les mêmes perf d'isolation Wink

j'ai fait mes recherches également, et le contenu de ce "kit" me semble "étrange" notament l'isolant où l'on a pas plus de détails... nous serons en terre plein, en effet, et à ce propos une résistance thermique pour le sol de R=3 m²K/W vous parait-elle suffisante ?

merci pour vos réponse
waw
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 80
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Bloggeur Env. 300 message Limoges (87)
claire_auré a écrit:Salut Gus87,

Le terrain qui nous interressé n'était pas en lotissement, je sais pas si tu vois ou il est par rapport au tien!



bien sur que je vois ou il est, il est même très sympa et agréable
c'est assez grand comme parcelle, c'était un seul et même terrain ?
en tout cas je ne savais pas qu'il était a vendre, d'ailleurs si j'avais su je m'y serais intéressé, meme si je me doute qu'il devait être hors de prix (et si ce n'est pas indiscret j'aimerais bien connaitre son prix ainsi que sa surface)
sais tu aussi s'il est vendu ?

sinon
claire_auré a écrit:
Non nous ne serons pas voisin, Wink , car nous avons trouvé un terrain mais sur la commune du Vigen, tout proche de Carrefour Boisseuil.



Bonne continuation
a+


oui je vois ou ton terrain se situe, j'avais aussi cherché dans ce secteur mais je n'avais pas trouvé
j'aurais aimé etre proche de la zone commerciale et de l'A20 car nous ne sommes pas originaire de la region et nous rentrons souvent vers notre famille en empruntant l'A20
de plus je fais du sport a boisseuil, donc ça aurait été sympa

sinon en ce qui nous concerne nous travaillons au CHU donc bosmie est un trés bon compromis

merci pour ces précisions

Bonne continuation

Gus


Mon projet de construction : Descriptif, plans et environnement Page 1
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=48709
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 16 ans
 
claire_auré Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 80 message Limoges (87)
Salut Gus,

Effectivement ce terrain se vendait en deux parcelles d'environ 1500m² chacune, le prix au moment ou nous regardions était de 48800 € non viabilisé, pas de CU (et la demande de CU n'était pas encore faite en mairie) par contre je suis incapable de te dire s'ils ont été vendu.

Bonne continuation.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 80
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Bloggeur Env. 300 message Limoges (87)
c'est vrai que ça commençait a faire cher sachant qu'il fallait rajouter un assainissement individuel, mais je suis allé voir, il s'agit d'un joli terrain tout de même

a bientot


Mon projet de construction : Descriptif, plans et environnement Page 1
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=48709
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Super bloggeur Env. 500 message 76960 (76)
Très beau projet Icon_idea , merci beaucoup pour tous les devis en ligne 3

Bon courage à vous pour la suite, je suivrai votre construction attentivement Smile
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 500
De : 76960 (76)
Ancienneté : + de 15 ans
 
claire_auré Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 80 message Limoges (87)
De retour de vacances... bien bronzés Cool ... mais toujours en attente du permis de construire Huh

Pour rappel, nous l'avons déposé le 05/08/2008, donc depuis un mois
et voilà où celà en est actuellement :


Pas très parlant, mais bon ça semble suivre son cours, que peut-on faire à part attendre............ c'est long !

A bientôt
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 80
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 15 ans
 
claire_auré Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 80 message Limoges (87)
Une bonne nouvelle aujourd'hui quand même dans la boite aux lettres W00t :

la communauté d'agglomération Limoges Métropole, et la mairie du Vigen, nous retournent,
après examen du dossier, un avis favorable pour notre demande d'assainissement non collectif

voilà une bone nouvelle... en attendant le PC...
Biggrin
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 80
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
Bonjour,

en voilà un joli projet Wub avec de bien belles surfaces Wub
la seule chose que je déplore ce sont les WC borgnes Sad (pensez à y mettre 1 lave mains)

pourqoui avoir mis 2 fenêtres dans le cellier ? En plsu ce n'est pas commun de mettre uen fenêtre avec des volets dans ce type de pièce Huh

Dans la chambre 1, derrière la cloison se sera une petite sde ?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : St Yzan De Soudiac (33)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Super bloggeur Env. 900 message Dordogne (24)
Bonjour

Beau terrain et beau projet à suivre de près.

Pour le PC patience je sais c'est très long (nous il a falllut les deux mois), mais une partie des services à consulter était surement en vacances. Mais avec la reprise de septembre cela va s'accélérer.

A+
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=62273
Terrain acheté le 7/04/07
PC déposé le 26/06/08
PC redéposé le 9/07//08 et obtenu le 9/09
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 900
De : Dordogne (24)
Ancienneté : + de 17 ans
Article

« PC accordé »

Préparation > Permis de construire Par claire_auré le 20/09/2008 à 12h14
sanden a écrit:Bonjour,

en voilà un joli projet Wub avec de bien belles surfaces Wub
la seule chose que je déplore ce sont les WC borgnes Sad (pensez à y mettre 1 lave mains)

pourqoui avoir mis 2 fenêtres dans le cellier ? En plsu ce n'est pas commun de mettre uen fenêtre avec des volets dans ce type de pièce Huh

Dans la chambre 1, derrière la cloison se sera une petite sde ?



Merci beaucoup Sanden.
Nous avons décidé de mettre deux fenêtres avec volets dans le cellier afin de rendre la maison plus jolie de l'exterieur, c'est esthétique ! Wub

Dans la chambre 1, le mur va nous permettre en fait de délimiter le dressing, mais nous ne savons pas encore exactement comment il sera amenagé... à suivre Blush



nico24 a écrit:Bonjour

Beau terrain et beau projet à suivre de près.

Pour le PC patience je sais c'est très long (nous il a falllut les deux mois), mais une partie des services à consulter était surement en vacances. Mais avec la reprise de septembre cela va s'accélérer.

A+


Merci également Nico24.
L'attente du PC a été longue oui... mais il a été accordé le 12 septembre..
On ne peut pas se plaindre ca a été assez rapide ! Fiesta
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +15 ans.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 80
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 15 ans
 
claire_auré Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 80 message Limoges (87)
Voici d'ailleurs une photo du panneau que nous avons posé dès le lendemain sur le terrain :



pour l'anecdote, c'est un panneau "Bigmat" car nous avons fait dans un premier temps "Tout faire", "Réseau pro", "Bricorama"... => tous en rupture de stock
"Casto" et "Point P" panneau payant... et cher W00t
Seul "Bigmat" nous l'a donné gratuitement (... ils peuvent, il y a une pub énorme dessus Blush ...)
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 80
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
pour le dressing dans la chambre, 1 m ce n'est pas assez large , ce coin n'est , à mon avis, pas exploitable pour un dressing Sad
et vu qu'il y a une petite fenêtre, j'aurais plus vu une petite sde (juste douche+ 1 vasque) à la place (en haut coté fenêtre) et pourquoi pas un petit dressing en bas Wink AMsi il faudrait décalr un peu l'ouverture de laporte de la chambre et faire un dressing "carré" (qui pourrait se fermer par une porte à galandage par exemple)

sinon : FELCITATIONS POUR LE PERMIS !!!!!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : St Yzan De Soudiac (33)
Ancienneté : + de 17 ans
 
claire_auré Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 80 message Limoges (87)
nous revoilà !

sanden a écrit:pour le dressing dans la chambre, 1 m ce n'est pas assez large , ce coin n'est , à mon avis, pas exploitable pour un dressing Sad


c'est vrai que maintenant on se pose un peu la question Wink ?
1mètre... on pensait mettre un dressing de 40cm de profondeur... ça laisse 60cm......


Citation: sinon : FELCITATIONS POUR LE PERMIS !!!!!

Merci beaucoup Wub
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 80
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
40 cm de profondeur pour des étagères c'est très peu et c'est carrément insufissant pour une penderie Sad
Je pense réellement que tu devrais revoir ce coin dressing Wink
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : St Yzan De Soudiac (33)
Ancienneté : + de 17 ans
 
claire_auré Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 80 message Limoges (87)
sanden a écrit:40 cm de profondeur pour des étagères c'est très peu et c'est carrément insufissant pour une penderie
Je pense réellement que tu devrais revoir ce coin dressing

l'avantage de l'autoconstruction, c'est que l'on pourra adapter les plans en temps voulu... c'est sûr qu'1m ça semble juste...
merci pour tes conseils, on va revoir un peu l'agencement de ce dressing Biggrin


Alors sinon, voilà des news :

Le panneau est donc déposé.. Les 2 mois de recours sont donc lancés.. Mais le terrain n'est pas encore à nous pour autant ! Blush

Nous sommes donc retourné chez le banquier (ce soir)
Et nous sommes tombés d'accord sur un prêt à taux fixe à 5.15%, sur 20ans, TEG 6.2%
Assurance deces-invalidité à 100% sur les deux têtes

Voilà, donc notre dossier est en attente de validation... tous les voyants semblent être au vert : d'ici un mois ça devrait être valider (croiser les doigts pour nous) W00t

donc nous pourrons procéder à l'achat du terrain devant le notaire dans les jours qui suivront... si tout va bien

……………… et attaquer la construction !! W00t
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 80
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 15 ans
 
claire_auré Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 80 message Limoges (87)
Aujourd’hui mauvaise nouvelle Crying , coup de fil de la banque notre prêt a été refusé du à l’absence totale de garanties comme c’est une véritable auto construction sans aide de professionnels.

On avait bien entendu évoquer tout ça clairement avec le banquier, lui présentant en détail le projet d'auto-construction... on avait son accord comme quoi tous les voyants étaient au vert, que le dossier ne poserait aucun soucis... résultat=refus, ça fout les boules...


La banque nous demande a présent afin d’appuyer notre dossier de leur donner des garanties de professionnels, si nous en avons dans notre entourage…

La tuile … pleure

Il nous faut leur faire une lettre afin de les rassurer... pas facile...
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 80
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
demande leurs quelle genre de garanties ils ont pu filer à sarko pour qu'il s'engage à les financer en cas de besoin Mad
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
claire_auré Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 80 message Limoges (87)
ce qui fait vraiment chier, c'est que malgré cette "période de crise", on avait l'accord du banquier pour notre auto construction... tout était bouclé... la validation du dossier n'aurait dû être qu'une formalité...

résultat, la parole que nous a donné le banquier ne pèse pas bien lourd... le "crédit logement" ayant décider de refuser notre dossier Crying

on va certainement être obligé de passer par une hypothèque, alors que le banquier avait accordé une simple caution... ça ne sera pas le même montant Crying
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 80
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 15 ans
 
claire_auré Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 80 message Limoges (87)
Bon, notre demande de crédit a été refusé une première fois par le crédit logement, puis après avoir amené certaines garanties que nous avait demandé notre banquier... et bien il a était refusé une seconde fois par le crédit logement ! Crying

Donc après avoir harcelé sans relâche notre "banquier" Blush , nous nous retrouvons à devoir passer par une hypothèque, plutôt que par une caution, et cette fois-ci notre prêt va être accordé !
On devrait recevoir l'offre de la banque samedi matin... + 11 jours de réflexion = on retourne l'offre le 05/11 à la banque, qui devrait la recevoir le lendemain...

Il nous vient alors une question(et bien oui, vous ne croyiez tout de même pas que l'on oublierai de vous mettre à contribution quand même Tongue ) :

- dans l'idéal on aurait souhaiter aller signer pour l'achat définitif du terrain, le vendredi 7 novembre chez le notaire (ben ouais, y'a un jour férié le 10, ça nous aurait permis de commencer le terrassement ! Blush )

- alors notre question : comment celà se passe-t-il en général pour le déblocage des fonds (délais?), et qui est-ce qui règle le notaire (virement direct de la banque?)...

- on va se renseigner, mais si vous avez un retour d'expérience là-dessus, nous somme preneurs. Merci.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 80
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre sympa Env. 1000 message Cire D Aunis (17) (17)
Il faut que tu comptes les 11 jours de retour et normalement ça peut être débloqué à partir de ce moment, appelles ton notaire car surtout lui qui aura peut être un délai.......

En tout les cas c'est bien parti vous avez du punch....... Bravo et la maison est très bien
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 1000
De : Cire D Aunis (17) (17)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
bon malgré cette histoire d'hypothèque, une solution a quand même été trouvé à votre crédit, ce qui est plutôt une bonne nouvelle Smile
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : St Yzan De Soudiac (33)
Ancienneté : + de 17 ans
 
claire_auré Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 80 message Limoges (87)
catsen a écrit:Il faut que tu comptes les 11 jours de retour et normalement ça peut être débloqué à partir de ce moment, appelles ton notaire car surtout lui qui aura peut être un délai.......

En tout les cas c'est bien parti vous avez du punch....... Bravo et la maison est très bien


Salut Catsen

Tout d'abord merci pour ta réponse. Hier nous avons eu rendez vous à la Banque Postale et le banquier nous a dis qu'il fallait attendre environ 1 semaine pour debloquer les fonds, ce qui en fait correspond au temps de traitement. Crying
Voila pour ton info ! Rolleyes


sanden a écrit:bon malgré cette histoire d'hypothèque, une solution a quand même été trouvé à votre crédit, ce qui est plutôt une bonne nouvelle Smile



Salut Sanden

C'est vrai dans les temps qui court on peut etre satisfait d'avoir trouvé un crédit. Icon_idea
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 80
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 15 ans
Article

« Prêt immo accordé »

Préparation > Crédit Par claire_auré le 27/10/2008 à 10h14
Très bonne nouvelle au courrier de samedi : l'offre de prêt ! Laugh On commencait a s'impatienter !

A présent, il nous reste a attendre les 11 jours de reflexion et nous pourrons enfin acheter le terrain! W00t
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +15 ans.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 80
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre sympa Env. 9000 message Orleans (45)
Smile Et bien voilà des bonnes nouvelles. Félicitations à vous et bon achat du terrain.
Voilà une première étape de franchie Wub
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 9000
De : Orleans (45)
Ancienneté : + de 15 ans
 
claire_auré Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 80 message Limoges (87)
Oui bonne nouvelle !
Cette étape là sera totalement franchie le 13 novembre à 17h : rdv chez le notaire pour la signature !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 80
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 15 ans
Article

« Propriétaires du terrain ! »

Préparation > Administratif Par claire_auré le 13/11/2008 à 19h15
En cette journée mondiale de la gentillesse, notre banquier a enfin décidé d'être gentil !! Il nous a débloqué les fonds pour l'achat du terrain………………………………donc…………………………………………roulements de tambours …………………


Nous voilà propriétaire d'un magnifique petit terrain !!

Acte de vente signé chez le notaire, ce jeudi 13 novembre 2008 à 17h



Coïncidence : celà fait 2 mois jour pour jour que notre Permis de Construire a été accordé !
Dès ce week-end, on essaye d'attaquer LE chantier…… sinon, on s'y mettra le week-end prochain…… on a hâte !
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +15 ans.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 80
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 300 message Rennes (35) (35)
Fiesta
Messages : Env. 300
De : Rennes (35) (35)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,
dbonin a écrit:Fiesta

+1

et vivement la suite Wink
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Membre sympa Env. 9000 message Orleans (45)
Voilà une excellente étape de franchie. Arrosez bien cela Biggrin
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 9000
De : Orleans (45)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonsoir Claire_auré

Super nouvelle
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
Ancienneté : + de 17 ans

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Faire construire, combien ça coute ?
Faire construire, combien ça coute ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Autres récits de construction :

  • debut de l aventure projet maison
     87  Début de l aventure projet maison
    Decembre debut de l aventure Nous venons de trouver notre terrain ,il est superbe coup de coeur En effet c'est ici a Aixe sur vienne que notre aventure ...
    Aixe Sur Vienne (Haute Vienne) Par innaya 235 mess.
  • mob sur pilotis en limousin
     87  MOB sur pilotis en Limousin
    A notre tour, apres avoir parcouru des centaines de recit, voici le notre. Apres des mois de recherche nous finissons par trouver un terrain a notre convenance. ...
    Haute Vienne Par smux 286 mess.
  • maison a la barre 87
     87  Maison à la barre 87
    juillet 2011 : a force de regarder les magasine et les sites specialisees en vente de maison ( occas) et vu les prix prohibitifs, on se dit sandrine et ...
    St Victurnien (Haute Vienne) Par steff87 178 mess.
  • villa d eve
     87  Villa d'Eve
    Bonjour, a force de consulter les nombreuses pages et recits de constructions plus instructifs les uns que les autres , nous avons decides de debuter nous ...
    Bonnac La Cote (Haute Vienne) Par spitfire87 200 mess.
  • notre maison en ossature bois avec coprobois
     87  Notre maison en ossature bois avec Coprobois
    Bonjour, J'ai 27 ans et ma femme 25 ans, nous avons decide de vous faire partager la construction de notre maison en ossature bois avec le constructeur ...
    Haute Vienne Par Dayme 74 mess.
  • projet de vie
     87  Projet de vie
    Bonjour nous sommes un couple d'une 40 aine d'annee ceci est notre deuxieme maison , la premiere on la faite avec les moyens qu'un jeune couple peut avoir ...
    Isle (Haute Vienne) Par rick87 33 mess.
  • maison batisseur d ici a veyrac
     87  Maison Bâtisseur d'ici à Veyrac
    Depuis 11 ans de vie commune, nous avons demenage 7 fois notre petite famille et nous avons "teste" plein de maisons. Lors de notre installation ...
    Veyrac (Haute Vienne) Par davidlaura 40 mess.
13
abonnés
surveillent ce récit

"AutoCTC: Couverture En Cours [Maj Photos 20/04]"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
claire_auré Auteur : claire_auré
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineHaute Vienne Limoges Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Surface habitable : 140m²
Superficie terrain : 1600m²
Type de constructeur : Auto-construction
Auto-construction du projet Type de professionnel : auto-construction
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Voir