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[27] Notre construction à Vernon

Récit de construction de pikachoo22 - 87 messages - Affiché 37.515 fois

Présentation du projet :


Salut a vous tous!!!
Après une très longue attente voici enfin notre projet sur le point de démarrer. Vous pourrez suivre le fil de l'histoire ici: :

Signature compromis du terrain : le 05/03/2007
Signature CCMI LDT : le 05/03/2007
Signature définitive terrain : 29/02/2008
Annulation CCMI : avril 2008
Nouveau constructeur MS trouvé : septembre 2008
Plan définitif choisi : septembre 2008 (Le choix ici)
Permis enfin accordé : 25/02/2009
MAP : 19/03/2009
fondations coulées le 08/04/2009
Prochaine étape : le hors d'air

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Bloggeur Env. 800 message Charbonnières Les Vieilles - Auvergne (63)
Salut!
Votre séjour fait une bonne dimension! Très sympathique!
Vous allez faire un plan snack entre séjour et cuisine?
Wink
Démarrage des travaux le 20 avril 2007, réception fin mars 2008; depuis c'est le bonheur!!!

Notre maison ici:
http://leschampsnoirs.ifrance.com/ et ici:
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=42[...]?t=42942&highlight=
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Photographe Env. 700 message Criquebeuf Sur Seine (27)
bienvenu

il se trouve ou exactement ton terrain ? il a l'air sympa
Picto recompense Photographe
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De : Criquebeuf Sur Seine (27)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 1000 message Haute Garonne
Bonjour,

Simple et efficace, la dimension du séjour et bonne p/r à la surface de la maison.

a+
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pikachoo22 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Vernon (27)
J'ai été absent longtemps.
La cuisine sera ouverte avec un bar effectivement mais nous n'avons pas encore décidé de l'amenagement definitif de cette derniere. Le terrain est Vernon dans le nouveau quartier qui se crée au dessus de la déchetterie.
Ca y est, nous avons reçu par RAR notre contrat, nous pouvons enfin demander a notre banque d'editer les offres de pret. En esperant que la crise ne les aient pas rendu trop frileux.
terrain : compromis 03/2007, definitive 02/2008
annulation CCMI ldt 04/2008
Signature CCMI Maisons Sésame : 30/09/2008
Accord PC : 25/02/2009
DROC : le 27/03/2009
prélivraison : le 28/07/2009
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De : Vernon (27)
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Bloggeur Env. 800 message Charbonnières Les Vieilles - Auvergne (63)
pikachoo22 a écrit: En esperant que la crise ne les aient pas rendu trop frileux.

Aie! Bonne chance!
Wink
Démarrage des travaux le 20 avril 2007, réception fin mars 2008; depuis c'est le bonheur!!!

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pikachoo22 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Vernon (27)
Bon, on a eu le banquier au telephone, il est OK, le dossier est pret, il manque juste quelques documents pour tout finaliser. taux de 5.75
terrain : compromis 03/2007, definitive 02/2008
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Env. 400 message Evreux (27)
pikachoo22 a écrit:Bon, on a eu le banquier au telephone, il est OK, le dossier est pret, il manque juste quelques documents pour tout finaliser. taux de 5.75

je trouve pas cela énorme vu la conjoncture je pensait que cela serait plus haut, même si c'est toujours trop Sad
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pikachoo22 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Vernon (27)
Oui effectivement c'est raisonnable pour 30 ans mais on aurait pu trouver mieux car je ne pense pas que l'on soit un couple a risque. Mais ayant deja le pret du terrain chez eux a un taux de 2007) ca reste quand meme plus interessant de prendre celui la.
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Bloggeur Env. 100 message Vernon (27)
Bonjour futur voisin ,

Le nouveau plan est très sympa!

Bon courage pour la construction, j'espère que tout se passera bien.

Vous avez une idée du début des travaux??
Construction sur Vernon (27)
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Env. 400 message Evreux (27)
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pikachoo22 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Vernon (27)
Alors pour te repondre horus27000, on a attendu et apres plusieurs coups de fil , le PC a été déposé il y a 2 jours en mairie mais nous n'avons toujours pas reçu le récépissé de dépot.
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pikachoo22 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Vernon (27)
Ca y est , le PC a enfin été accordé, nous avons reçu la confirmation. MAP prevue le 18/03
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Bloggeur Env. 100 message Vernon (27)
ha cool! c'est une bonne nouvelle, tu dois être soulagé! on croise les doigts pour que la suite avance vite et bien
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pikachoo22 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Vernon (27)
Ca c'est clair.
Ce week end je suis passé, pas de panneau de PC affiché. Selon le constructeur, c'etait mis en place mais quelqu'un a du le piquer... selon moi : bien qu'il nous l'ai affirmé au telephone, il n'a toujours pas mis le panneau en place. Surtout que les autres panneaux sont toujours en place.
J'y retourne cette semaine pour la MAP je viendrais avec mon propre panneau.
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Super bloggeur Env. 100 message Corbeil-essonnes (91)
ah mais sais super ça !!!

bon maintenant attente pour la MAP et hop l'aventure continue
* terrain acheté le 22janvier2009
* permis de construire deposé le 28janvier accordé le 3mars
* MAP vendredi 13/03
* début de chantier le 13mai/09
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« MAP terminée »

Préparation > Autres Par pikachoo22 le 19/03/2009 à 19h15
Alors aujourd'hui nous avons eu notre MAP.
Cela c'est tres bien passé, le conducteur de travaux a été vraiment sympa, et nous a été de bon conseil.
Nous voulions certaines petites modifications genre ajout d'interrupteurs, d'arrivée d'eau etc... qui ont été prise en compte sans souci et sans plus value (tres bien!).
Ca n'a pas trop trainé car nous avions déja préparé a la maison notre schema electrique et pareil pour les evacuations et arrivée d'eau.
Maintenant il faut que je fasse installer le compteur d'eau et les travaux pourront debuter .
L'implantation de la maison est prévue sous 15 jours et le début des travaux tout de suite derriere... si tout va bien.

PS: le panneau était revenu a sa place ce matin.
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« implantation »

Gros oeuvre > Terrassement Par pikachoo22 le 27/03/2009 à 20h18
Ca y est, ce matin, j'ai signé la DROC.
L'implantation de la maison a été faite par le géometre . J'ai des petits poteaux sur le terrain pour faire les marquages pour le terrassier.
Les travaux débutent en fin de semaine prochaine /debut semaine suivante.

Une petite photo du jour.
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« Fondations!!!!déja »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par pikachoo22 le 07/04/2009 à 19h28
J'ai eu un appel du conducteur de travaux ce matin, les fondations seront coulées ce soir ou demain matin.
Cinq semaines entre l'accord du PC et les fondations ca laisse presager de bonnes choses.
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Bloggeur Env. 100 message Vernon (27)
c'est cool tout ça! le concret commence enfin, tu dois être content.

bon courage pour la suite!
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Super bloggeur Env. 300 message Vernon (27)
Ca y est, elles sont coulées. J'ai RDV mardi pour la signature de l'appel de fond correspondant.
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« fondations coulées »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par pikachoo22 le 09/04/2009 à 20h38
Voici les fondations coulées , un merci au voisin pour la photo.

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Bloggeur Env. 100 message Vernon (27)
cool! dis moi tu as quel numéro de lot?? tu es situé où à peu près?

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Super bloggeur Env. 300 message Vernon (27)
C'est le lot 54, c'est le premier lot du coté deja construit (sente du croquet). En arriere plan sur la photo tu vois le depot de la mairie.
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Bloggeur Env. 100 message Vernon (27)
pikachoo22 a écrit:C'est le lot 54, c'est le premier lot du coté deja construit (sente du croquet). En arriere plan sur la photo tu vois le depot de la mairie.


OK je te voyais bien par là, on n'est pas très loin alors
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« Vide sanitaire monté »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par pikachoo22 le 14/04/2009 à 15h27
Ce matin je suis allé voir, le vide sanitaire était terminé.
Les macons commencaient a preparer la dalle. elle sera coulée demain matin.
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Bloggeur Env. 100 message Vernon (27)


c'est marrant ça me parait moins enfoncé dans le sol que moi. et ça parait aussi plus grand! elle sera longue non?
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Super bloggeur Env. 300 message Vernon (27)
Je n'ai pas pu voir ta maison j'etais pressé. Sinon oui , elle est un peu plus grande que la tienne en longueur (14.40) et a peut pres pareil en largeur (8m).
Mais la mienne c'est de plain pied.
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Super bloggeur Env. 300 message Vernon (27)
Il me reste une invitation pour la foire de Paris du 30 avril au 12 mai a la porte de Versailles.
La premiere personne qui me contacte par MP l'aura (soit remise en main propre, soit en m'envoyant une enveloppe timbrée a son adresse).
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« Dalle coulée »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par pikachoo22 le 18/04/2009 à 20h02
Alors cette aprem comme promis je suis allé voir sur place, la dalle est bien prise. Squal95, ca devait etre la pluie qui donnait l'impression qu'elle venait d'etre coulée mais a priori ca fait quelques jours.
C'est marrant mais ca me parait petit du coup. Pourtant avec le vide sanitaire me parraissait immense. Par contre le salon va etre enorme on s'en est bien rendu compte.
A priori il me manque un conduit d'evacuation pour la salle de bain, ou plutot un des deux semble mal placé, je vais passer un coup de fil au conducteur de travaux pour voir ca.
Mais peut-on refaire des "trous" dans la dalle?
Autre question, la dalle me semble legerement fissurée (a priori juste en surface) a deux endroit sur une demi largeur de la maison c'est grave docteur?


Elle est belle ta maison bbgallou!
C'est la seule que je connaissais...
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Bloggeur Env. 800 message Charbonnières Les Vieilles - Auvergne (63)
Salut!
Je vois que çà avance!
Je ne pense pas que celà soit grave pour la fissure, surtout qu'ils recoulent une dalle après avoir montées les cloisons intérieures...
Enfin, mieux vaut avoir plusieurs avis...
Pour ton évacuation, nous avons perçé la dalle pour faire passer notre aspi centralisée et je ne pense pas que pour la plomberie celà soit plus compliqué. Le seul problème, à mon sens c'est ton vide sanitaire qui n'est pas très haut pour aller rectifier...
Il faut également confirmation des autres...
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Okay, merci du renseignement. J'irais voir ca avec le conducteur de travaux.
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« Murs quasi terminés »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par pikachoo22 le 23/04/2009 à 19h06
En confirmation des propos de squal95, j'ai eu le conducteur de travaux au telephone ce midi et les murs exterieurs seront totalement terminés demain, et la charpente posée mardi.
J'espere que ca va continuer a ce rythme jusqu'au bout car je suis sur le point de depasser plusieurs d'entre vous
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Je n'ai pas pu y aller ce week end, donc si quelqu'un a une petite photo, je suis preneur.
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pikachoo22 a écrit:Je n'ai pas pu y aller ce week end, donc si quelqu'un a une petite photo, je suis preneur.


nous non plus désolée
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« Elévation des murs terminés »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par pikachoo22 le 27/04/2009 à 20h07
Ca y est, les murs sont quasi terminés.
Quelques photos du jour, j'etais passé signer l'elevation des murs.

Vue de devant, j'adore les appuis blancs effectivement.

La c'est l'arriere. La baie vitrée va etre géniale.


Vue de l'interieur. Ce n'est pas tres grand mais avec 86m² habitable cela nous suffira amplement.


Sinon la charpente devrait etre posée demain (éventuellement terminée mercredi). Les finitions sur les murs seront faits a ce moment la.
La qualité de construction est assez bonne je dois dire, tout est d'equerre, droit, pas de parpaing qui deborde, un poteau coulé tous les 4 m (+ un a chaque coin). Ca respire la solidité.
Si ca continue a ce rythme on pourrait y etre avant la rentrée.
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waou!! super l'avancement! c'est génial quand on se déplace pas pour rien

on croise les doigts pour que ça continue comme ça!
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C'est clair ca fait vraiment plaisir.
La ca devrait ralentir un tout petit peu car les ardoises ne sont pas encore dispo, donc petite quinzaine de jours sans avancement la.
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« Charpente posée »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par pikachoo22 le 28/04/2009 à 21h18
Voici les photos du jour que l'on m'a gentillement fait parvenir (merci squal95).
Vue de l'arriere


et la de l'avant :


Les debords de toiture me semblent moins moche que ce à quoi je m'attendais.
Squal, toi qui fait une maison plus grande tu trouve celle la petite ou pas?
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Si jamais vous voyez que ca a bougé en passant, faites moi signe.
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« Pose de la toiture »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par pikachoo22 le 09/05/2009 à 12h38
Tout d'abord, merci pour les photos.

La pose de l'ardoise a commencée. L'arriere est quasiment terminé, ne reste que l'avant.

Vue avant :


Vue arriere:


A votre avis, pourquoi il reste une bande vide au niveau de la sortie de cheminee sur la 2e photo?
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super!! à mon avis c'est pour pouvoir accéder à la cheminée
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« Toiture terminée »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par pikachoo22 le 15/05/2009 à 10h58
Je suis passé ce matin, la toiture est terminée, le conduit de cheminée est posé.
J'ai bien examiné le toit, pas de probleme, tout semble OK.
Maintenant les menuiseries et l'interieur vont commencer (début juin).
En attendant, les raccordements vont etre faits et les terres vont commencé a etre aplanies.
Vue avant du toit terminé:


Le conduit de cheminée est posé.

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Je suis passé ce samedi. Les préparatifs pour les cloisons sont en cours. les rails sont posés au sol et sur les murs exterieurs, les suspentes sont en place pour le plafond. Ne manque que les menuiseries pour etre hors d'air et commencer enfin ces cloisons.

Par contre les WC etaient normalement a ma charge, je devais m'arranger avec le plaquiste. a priori le conducteur de travaux a du lui en parler puisque les rails etaient en place (sympa ca).
Par contre niveau dimension c'est un peu plus petit que cxe qu'on avait prévu j'ai l'impression. 1.10m au lieu de 1.20m et la largeur j'ai pas vérifié, mais il me semble 75cm au lieu de 85. Si quelqu'un passe par la et peut y jeter un oeil (avec un metre ) pour me confirmer ca.
Je mets le plan pour identifier la piece en question:
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« rails pour Cloisons/plafonds »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par pikachoo22 le 13/06/2009 à 14h42
La livraison des menuiseries ayant pris du retard, les rails pour la pose des cloisons ont été mis en place en attendant.Ca correspond bien au plan donc c'est cool.
Voici donc quelques petites photos.

Les rails vus depuis le coin salle a manger:


Puis vue des préparatifs pour la pose des plafonds:


Et une autre depuis le garage


J'ai eu le conducteur de travaux, la livraison des menuiseries est enfin programmée pour jeudi prochain. L'interieur sera fait tout de suite derriere.

PS: Merci a squal95 pour les photos.
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