1er plans avant-projet n°1 Maj 02/10

tu cliques sur www en bas de son message.

Bastide,
Très belle masion!

Je ne suis pas sur que la chute WC tombe dans le milieu de l'entrée.
Toutes les chutes de l'étage tombent dans le bureau, rien au dessus de la cuisine.

Dressing mal conçu, on doit pouvoir trouver plus de linéaire de rangement.

Dans la config actuelle des salles de bains, beaucoup de cuivre et PVC seront apparents, mal conçues, à mon avis.

MAis tout peut s'améliorer, avec le temps.

DAns quelle ville cette maison ?????????????

labricotier a écrit:

...
Dressing mal conçu, on doit pouvoir trouver plus de linéaire de rangement.

Dans la config actuelle des salles de bains, beaucoup de cuivre et PVC seront apparents, mal conçues, à mon avis.

...

dressing entre ch parents et enfants pour des raisons phoniques,

pour les cuivres et PVC je ne vois pas ce qui te fait dire cela puisque tout est prevu encastré!!!

top la maison ,que du bonheur

Cuivre encastré, c'est justement ce qu'il ne faut pas faire.

Très beau projet ! J'allais te dire d'élargir ta douche puisque tu as de la place, mais j'ai lu que tu y avais déjà pensé.
Elle va être très jolie cette maison.

Quand je dis "dressing mal conçu", j'enntends le linéaire de rangt, pas la position
La position est "nickel", mais le linéaire est minime
faut-il absolument une fenêtre dans ce dressing???
Si oui, on ne paut rien faire de plus, si NON, on peut augmenter le linéaire, et même trouver un placard dans le couloir.

la fenetre du dressing est surtout la pour l'equilibre de la facade

Donc pas indispensable au dressing

Bonsoir,
Encore une habitation sans salle d'eaux au RDC, j'ai déja vu ça quelque part...............

Shovel78 a écrit:

Bonsoir,
Encore une habitation sans salle d'eaux au RDC, j'ai déja vu ça quelque part...............

pas utile pour nous

Salut,

Vous compter vivre a l'ètage ? Parce que moins de 40m2 pour un sejour salon compte tenu de la superficie de la maison ??? Encore un architecte...


Salut,

C'est quoi ce mépris là, Loire ? Moins de 40m² pour un séjour dans une maison de 136m² il est où le problème ? Mon séjour fait 35m² pour 143m² de maison et, non, on ne vit pas à l'étage et on vit très bien dans la maison.
A chacun ses choix. A partir du moment où il y a une cuisine indépendante je t'assure qu'on n'a pas besoin de 50m² de séjour dans la vie courante. C'est curieux moi c'est quand je vois un immence séjour que j'ai envie de dire "encore une maison d'acrchitecte" comme quoi hein...

bonjour
très belle maison
J'inverserais la porte des WC du bas pour rentrer par le degagement.
Sinon je reduirais très legerement le dressing pour augmenter la chambre 2 et si vous avez les moyens porte encastrée pour le dressing donc on gagne en place.
bon courage

Hé! hé! je pense que c'est plus le mobilier qui équipe chaque pièce qui de terminera la surface requise! C'est la manière dont j'ai procédée, du fonctionnel que diable!!
Chacub fait selon ses envies ...............et ses moyens!

j'explique (pour ceux qui n'ont pas lu) dans le premier post que l'ensemble porte d'entree et escalier va etre revu et deplacé sur la gauche,
la cuisine sera ouverte ce qui devrai donner environ 40m2 pour le sejour plus 14 de cuisine ouverte,
ce qui devrai donner une surface honnete

petite precision, on passe un tiers de notre vie dans notre chambre (meme si c'est a dormir), donc autant qu'elle soit spacieuse et agreable

Pour la chambre, je suis completemetn d'accord.
C'est une question de philosophie.

Pour nous ce sera approximativement sous comble)
- Chambre: 13m2
- dressing: 5m2
- sde : 4 m2

Chacun fait comme il veut.

De toute façon, "le bonheur est dans le pré", et, "sous les pavés la plage".

Allez, 35m2, 43m2, 45m2, quelle différence ????

Un jour ou l'autre les enfants vous quitteront, un de vous deux sera veuve ou veuf, et à ce moment là, le dernier dira " si j'avais su, j'aurais construit plus petit, et de plain pied".

Fin de l'histoire

labricotier a écrit:

Un jour ou l'autre les enfants vous quitteront, un de vous deux sera veuve ou veuf, et à ce moment là, le dernier dira " si j'avais su, j'aurais construit plus petit, et de plain pied".

Peut-être mais il faut aussi vivre le moment présent et ne pas penser dans 15 ou 20 ans...
Une maison ça se revend.
De toutes façons on ne peut pas avoir une seule maison qui soit adaptée à tous les moments de notre vie.
En plus personne ne sait ce qu'il sera demain ou dans 15 ans !

Et ben l'abricotier! un petit coup de blues? La vie est quand même belle non?

labricotier a écrit:

Chacun fait comme il veut.

Un jour ou l'autre les enfants vous quitteront, un de vous deux sera veuve ou veuf, et à ce moment là, le dernier dira " si j'avais su, j'aurais construit plus petit, et de plain pied".

Fin de l'histoire

Ou est le plaisir dans tout ça ?

En tout cas Bastide, un beau projet en perspective.

Nous avons 30 et 33 ans avec une petite poupée de 4 mois, autant vous dire qu'on ne pense pas encore au temps ou les enfants quitterons le cocon famillial!!!

c'est une premiere maison, et probablement pas la derniere...

C'est bien BASTIDE, fait travailler les gars du bâtiment pendant longtemps, nous en avons besoin, puisque que le meilleur et derrière nous.

Un peut d'humour noir dans ce monde de brutes!

très joli projet Bastide, nous partons un peu dans le même esprit et le même style mais nous on a choisit de mettre 3 chambres enfants/invités à l'étage (on aura 2 petits bouts au moment de l'emménagement) et notre chambre au rdc dans un décroché.
Sinon entièrement d'accord avec toi, on a la trentaine aussi et dans cette maison on y restera probablement une dizaine d'années au plus, on ne sait jamais ce que nous réserve le boulot ou un coup de folie qui nous ferait partir faire du fromage en Ardèche et trouver le courage de retaper une ruine comme Shovel78 (le rêve une maison qui a une âme et une histoire )
Ceci dit c'est un super projet la construction, on pourra suivre nos avancements respectifs puisqu'en plus on est pas loin...

merci a tous,

nous attendons encore deux autres projet de deux autres constructeurs que je ne manquerai pas de mettre en ligne.

notre choix definitif n'est bien entendu pas encore arreté

Qui est ton constructeur ? Maison d'en France ?

Quelques remarques :
* d'abord, jolie maison : bel aspect extérieur
* pas de fenêtre au WC du salon : dommage (je ne veux pas de Wc sans fenêtre) et tes WC ne sont pas supperposés : dommage aussi
* ton bureau me semble bien étroit
* dans ton séjour, attention à ton coin salon, je pense qu'il est trop petit. Prévois suffisament de recul pour pouvoir regarder la TV (3m70 à 4m) Là, ça doit te faire un rectagle de 3mx2m70 environ : trop petit
* garage au nord, je pense... donc pour ton séjour : pas de fenêtre à l'est ? ...c'est pourtant très agréable le soleil du matin
* sur ta façade sud, tu peux peut-être prévoir des porte-fenêtres de 140cm de large parce que 120cm c'est étroit
* chambre 1 dommage d'avoir des portes sur tous les murs : ça ne facilite pas l'ameublement. Je virerais la porte du dressing.
* Je mettrais la porte du dressing dans le couloir et cela te ferait plus d'espace de rangement dans ce dernier.
* je trouve dommage de faire deux salle de bain en haut et rien en bas. Surtout, faire une pièce d'eau pour la chambre 1 alors que tu as juste la salle de bain à côté... Tu ne veux pas partager avec les enfants ?
* n'oublies pas des placards dans les chambres (si tu veux )

Sinon, ça me semble pas mal tout ça

Peux-tu nous donner un budget approximatif, pour se faire une idée ?

Bonjour Caldhera,

sur mon prmier post j'explique plusieurs modifications prevu sur cette premiere esquisse, a savoir:

le sejour va etre agrandi, avec une fenetre sup pour triple expo, la baie vitree du milieu de la facade principale sera plus large et en galandage

aucun de nous deux ne travaille a la maison, le bureau est simplement une piece d'appoint pour y metrre un pc et classement papiers...

dans le concept "suite parentale", nous voulons garder l'acces au dressing de la chambre et les deux chambres enfants auront bien entendu des rangements

2 salles d'eau en haut: une parent et une enfant, en faire une en bas n'a aucun interet pour nous (cf messages plus haut)

Beau projet ...

Difficile de commenter un projet assez proche du nôtre. Vous avez fait des choix différents des nôtres, que je respecte (bien sûr) mais que je ne défendrai pas complétement :


-un bureau en bas. C'est sûrement bien pratique et permet d'avoir des pièces plus grandes en haut. Mais cela vous contraint à ne pas avoir de cellier (à rogner sur le garage ...), d'avoir un accès cuisine/garage (futur cellier ?) "compliqué" et d'avoir un WC borgne. C'est cher payer.
- un hall d'entrée ouvert. Sujet souvent en débat ici. Le nôtre est fermé et je trouve cela indispensable. Pour les bruits, les odeurs, les courants d'air, etc, je suis très content d'avoir fait un hall fermé.
- la terrasse. le fait qu'elle soit couverte est très bien. En revanche, quelle est son orientation ? Si elle est à l'ouest, même couverte, il y fera sans doute bien chaud. D'ailleurs globalement, toujours en supposant que le nord est en haut sur les plans, j'aurais préféré la cuisine à l'est et le séjour côté ouest. Mais, ç'est un choix très discutable. Et bien souvent, on tourne sa maison en fonction des contraintes extérieures de terrain, de voisinage et d'accès.
- à l'étage, nous avons préféré une salle de bain partagée, plus grande, et un dressing donnant sur le dégagement ... Après quelques mois d'usage : on ne met pas d'affaires "enfants" dans le dressing, donc l'accès direct chambre parents n'aurait pas été génant. Par contre, la "grande salle de bain" (tout est relatif !) est très agréable, surtout avec ses 2 ouvertures (petite fenêtre et fenestron).

Dernières remarques :
- si j'ai bien lu, vous comptez agrandir une des ouvertures du séjour sur la façade opposée à l'entrée (donc sur la façade ayant déjà 3 porte-fenêtres). A mon avis, vous aurez déjà beaucoup de lumière ainsi et risquez de perdre l'aspect "bastide" semble-t-il recherché.
- une bricole : à votre place, je ne mettrais pas la porte de service (garage) aussi "loin". Je ferais en sorte d'accèder au jardin le plus "bas possible" (Je ne suis pas sûr de me faire comprendre ...).
- je n'ai pas vu de "coin feu". Pas de cheminée envisagée ? Attention, l'emplacement du conduit peut parfois être idéal pour le salon, et nettement moins pour l'aspect esthétique extérieure ...


J'en termine évidemment par du positif. Toutes ces remarques pour dire que ce sera une bien belle maison. Avec le terrain que vous avez, là où vous êtes, ce sera forcement un petit paradis !

Allez, on attends de voir le résultat des autres constructeurs en compétition !

Merci pour ces commentaires,

quelques petites precisions s'imposent en effet:
le terrain aussi sympas soit il n'est pas entierement constructible, nous avons donc ete obligé d'en tenir compte ainsi que l'expo de la maison par rapport au voisinage.

donc la facade principale que l'on voit sur les dessins en persepective est la facade ouest.

une cheminée est bien entendu prevu au centre de la facade sud, elle sera ainsi visible de la cuisine qui sera ouverte.

quant au garage, il sera amenagé par la suite d'un espace cellier/buanderie.

l'entrée est pour le moment ouverte, il s'agira d'une arcade en pierre, l'idée fait son chemin de peut etre la fermer d'une grande double ou triple porte arrondie en fer forgé, mais cela pourra etre fait ulterieurement.

je pense avoir des nouvelles des autres constructeur d'ici la fin de la semaine,

A suivre...

Nous aussi on avait au départ prévu une arche entre l'entrée et le séjour, et on a changé nos plans pour une porte tierce, je crois qu'on a bien fait, même si j'avais très envie d'arches, la porte doit être vitrée, elle ne l'est pas encore (comment ça qu'est ce qu'on attend ? On a semé de la pelouse ce week-end on ne peut pas être partout ) et le soir souvent notre fils est géné par le bruit du téléviseur (bon c'est sur qu'il préférerait regarder le film avec nous plutôt que de dormir, m'enfin...)

Madame veut aussi une porte tiercé avec la petite partie vitrée de bas en haut.

Ce que femme veut, femme ...

On dirai que tu vois exactement ce que je veux dire...

Bonjour,

en ligne sur mon site la V2 des plans de ce premier projet avec facades modifiées, integrant la baie en galandage et les volet bouble lames

plan etage modifié

a venir: plan rdc