bonsoir super projet , je voulais faire le meme type de maison mais manque de budget!!
bienvenue sur le forum
Adhérent AAMOI n°2858
Signature compromis terrain : 15/05/2010
Signature CCMI : 28/02/2011
reception CCMI:15/03/2011
PC accordé le 16 juin 2011
signature notaire le 24 juin 2011
ouverture de chantier le 25/07/2011
J'avais aussi contacté Gueudry à l'époque pour faire un avant projet. Il propose de bons matériaux comme le Siporex. Cependant, je ne les avais pas retenus car ils étaient les plus chers avec une différence de 50 000 €. Je ne pense pas que le Siporex coûte cette différence. Mais j'en avais entendu du bien par un collègue de travail qui avait fait construire dans la région.
Aussi attention, avec un constructeur, une fois la maison hors d'air, hors d'eau, tu n'as pas les clés pour aller faire des visites le dimanche ou pour bricoler. Il faut y aller quand les artisans sont sur place. Cela peut être handicapant.
Finalement, nous avons signé avec GUEUDRY. Au niveau du coup, après une petite négociation, il est bien placé vu la qualité des matériaux utilisés. Nous sommes à 1071 euros du m2 hors assainissement. Le niveau de finition est bien : menuiseries alu bicolores, toiture en ardoises, chauffage au sol avec une chaudière....
Sinon, je n'ai pas choisi le Siporex, j'aime bien l'agglo...
Au sujet des clés, normalement ce n'est pas un problème avec GUEUDRY, on verra bien!
C'est un trés beau projet, j'aime beaucoup !!!! Avez vous fait le choix du BBC ?
Car le prix au m² reste correct
Bonne chance dans votre construction moi je ne suis qu'au prémice du choix d'un constructeur !!!
a bientôt
Puis-je vous demander les dimensions de la fenêtre de votre cuisine ?
Nous souhaitons un modèle similaire mais je n'arrive pas à me rendre compte des cotes ...
Merci par avance !
Alors, la fenêtre de la cuisine mesure 95 x 210 cm. Initialement, elle était prévue plus haute mais nous l’avons réduite afin de l’harmoniser avec les fenêtres de droite.
Nous avons rdv samedi 29 a caudebec avec Gueudry. Premier RDV pour voir un peu nos idées, ce qu'on veux ...
Il nous a demandé si on avait un terrain. Nous n'avons rien du tout et il a dit que si on faisait "route ensemble" on le recontacte une fois le terrain trouvé. Mais ce n'est pas lui qui trouve le terrain ? Car des terrains j'en ai plein en vue, mais comment faire avec le loyer ?? On ne peux pas payer un loyer plus un terrain.
Vous avez eu le terrain avant ou Gueudry vous a trouvé ? On est un peu largué
Bonsoir,
je viens de voir votre récit. Vous avez un tres beau projet!!!
Vous attendez bien le délai de 2 mois de recours des tiers avant de démarrer?
Bon courage pour l'attente
Ce n'est pas Gueudry qui a trouvé notre terrain. Vous n'êtes pas obligés de cumuler un loyer et le remboursement d'un terrain. En effet, il n'est pas obligatoire d'être définitivement propriétaire de celui-ci pour lancer le projet. En revanche, il faut à minima avoir signé un compromis de vente.
Ah ok ouf ! Nous voila rassuré. On attend donc de savoir combien on peut emprunter et de voir différents constructeurs afin de voir si notre projet est viable. Ensuite on va chercher. Merci beaucoup. Bonne continuation.
Et encore une étape de franchie vendredi ! Avec mon beau-frère, nous avons étalé 54 tonnes de grattage de route avec deux pelles, deux râteaux, une brouette et beaucoup de courage… !!!
La couche est très importante car la maison sera surélevée par rapport au niveau de la route puisque nous ne voulons pas qu’elle soit plus basse que celle de nos voisins.
Le travail est loin d’être terminé car nous allons quasiment tripler la surface du parking.
A quelques centimètres sous terre, il y a des silex taillés et des pavés en grès. J’ai donc passé plusieurs journées avec ma pioche et ma brouette afin de les extraire avec pour objectif de les recycler pour aménager notre future entrée. Je pense qu’il en reste encore beaucoup !
Bonjour,
nous avons fait construire et nous ne regrettons pas. Ils étaient à l'écoute de nos projets et on a été suivi tout au long du projet. Pas trop de plus value dès qu'on modifiait quelque chose. Nous avons juste eu une petite plus-value en choisissant le carrelage chez DENTE à Yvetot. On a trouvé un 45X45 gris teinté masse qu'ils stockent à un super prix mais nous avons prix une imitation bois un peu plus chère pour mettre dans les chambres.
Je conseille fortement ce constructeur.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Surface habitable : 185m² Superficie terrain : 2940m²
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