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Présentation du projet :


Bonjour
Nous voici dans le grand bain de la construction
Ma petite famille est composé de ma chérie 33ans , de notre bout de chou de 18 mois et moi meme 33 ans bientot .
Nous avons decidé de faire construire notre future maison a Cheminot , en faisant confiance a Maison Claire.
en ayant eu des contacts avec Rizzon ( un peu hors budget) et ensuite Vesta pour des terrains a Pagny sur Moselle, où l'on a pu voir tout le serieu de cette enseigne en nous projetant sur un projet qui été bien mal engagé quant a l'amenagement sur le terrain et avec le voisinage pas en limite mais visiblement si...
Maison Claire nous a semblé les plus a meme de répondre a nos attentes.

pour le moment, je n'ai pas d'autres photos que mes croquis sur le pc

Pour se donner un avant gout, c'est une Petunia comme notre voisin de clocher ( typique et majestueux , on va en etre fier avec ce qui nous coute).
La meme que Khama et sa famille que je salue mais avec 2 portes de garages et un mètres de plus dans le garage en largueur soit 7*9.2 +6*9 a la louche

Nous sommes aussi passés par toutes les modifications "esthetiques" des BDF et cout€us€s !! ( ca donne de la valeur a la maison dixit le constructeur...) moi j’aime bien le PVC et les portes sectionnelles....


a ce jour, gros souci avec la banque qui ne tient pas son accord de principe .... :/
faut bien qu'elle claque en sponsorisant le tour de France...

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Bigben57 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 50 message Metz (57)
rajout des photos avec les plans
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 50
De : Metz (57)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Moselle
Quel est votre numéro de parcelle?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 12 ans
 
Aviseur Env. 200 message Cheminot (bientôt) (57)
c'est un bon projet et puis la dipso inversée par rapport à notre salon et cuisine est plutôt pas mal
bien vu pour les deux portes de garage
nous on ne peut pas mais on aura le meme volume mais dans le sens de la longueur
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 200
De : Cheminot (bientôt) (57)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Bigben57 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 50 message Metz (57)
bonsoir
Merci, la situation s'arrange et c'est tant mieu pour vous!
Pour la disposition, on pense que cela est mieu ainsi pour profiter du soleil matinal, on va essayer de faire de notre cuisine un endroit convivial et lumineu. l'inconvenient , nous avons une largueur limitée (3 m) et les fenetres format BdF sont super longues , hauteur du plan de travail a 90 maxi ,moi qui suis grand, ca reste correct malgré tout...

De plus le label BBC demande un maximum de luminosité, avec la facade coté sud , ca limite un peu.
Le salon sera plus au frais, plus zen pour le coin télé.
Dans la salle de bain, il manque la baignoire, on hesite encore pour une baignoire d'angle. a voir pour la douche a l'italienne. L'idée de faire un WC a l'étage independant comme je l'ai vu chez des voisins, peut etre sympa!!

Nous allons nous installer sur la parcelle 21

Ce soir, j'ai appelé la mairie de Cheminot, ils sont ouvert tous les mardi soir, pas de nouvelles des PC. J'ai été un peu vite en besogne , je vais me renseigner a la DDE.

Actuellement, grosse desillusion de la part de la banque du Tour. Elle n'assure plus son accord de principe, ca a était la douche froide apres tous les pépins rencontrés jusqu'ici... d'abord, pas evident de trouver les assurances avec un passé de sportif abimé... maintenant ca...
Nous cherchons une solution, j'espere que nous la tenons!!

Que de choix difficiles!! Je comprends de plus en plus pourquoi les rides se creusent avec l'age et les gros projets qui en decoulent!!Blush
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 50
De : Metz (57)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Bigben57 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 50 message Metz (57)
de notre coté, pareil obligé de modifier et d'installer des portes d'entrées et de garages en bois...
on est encore passé aujourd'hui pres du terrain, le voisinage est equipé a 50% de portes sectionelles PVC... parfois meme a 20m du clocher ...
va falloir se faire une raison.
du coup, on hesite pour la couleur des portes ...
Picto recompense Aviseur
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De : Metz (57)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Aviseur Env. 200 message Cheminot (bientôt) (57)
nous on a fait aussi les mêmes modifs et on a choisi de les prendre couleur anthracite ral7016
par contre je suis d'accord avec vous le reste du village est pas du tout dans les clous concernant ce qu'ils nous demandent de faire
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 200
De : Cheminot (bientôt) (57)
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bc1 Picto info
Super bloggeur Env. 90 message Moselle
Bonjour BigBen, je ne savais pas que tu avais ouvert un récit. Dans quelques temps tu pourras, enfin vous pourrez suivre le nôtre. Petite question sans importance, avez vous demandé si le réseau téléphonique pouvait accueillir des nouvelles lignes? Car dans certains villages il existe des listes d'attente... et avec tous vos problèmes avec BDF on ne sait jamais! Tongue

PS: Je vous ai reconnus! Et vous?
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 90
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 12 ans
 
Bigben57 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 50 message Metz (57)
bonsoir
J'espere que votre projet se finalise, d'apres tes propos, ca va dans le bon sens Wink
Faut que je me renseigne , apparement ya des nouvelles fraiches mais on a pas encore demandé... Je demanderais aussi pour les lignes telephoniques, on va en avoir besoin!! Ici on a Numericable et on aimerait bien en changer!!
Du coté du crédit, ca avance! Que l'on puisse prendre rendez vous chez le notaire!!

Apres une petite reflexion, bl a trouvé qui était bc Laugh
Picto recompense Aviseur
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De : Metz (57)
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Metz (57)
bonjour et bienvenue, jolie projet que vous avez la! apparemment on est tous dans le même cas .... ils nous embêtent avec leurs bois .... en tout cas, bon courage et a bientot!!
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
De : Metz (57)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Bloggeur Env. 60 message Moulins Les Metz (57)
Bonjour Bigben 57,

Beau projet,malgré les contraintes des BDF.Le lotissement des chênes à Cheminot s'agrandit sur le forum...Trop cool!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 60
De : Moulins Les Metz (57)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Conflans En Jarnisy (54)
Bonsoir Bigben,
beau projet et bienvenu dans l'aventure BBCBiggrin
Picto recompense Super bloggeur
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De : Conflans En Jarnisy (54)
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Super bloggeur Env. 100 message Conflans En Jarnisy (54)
Bonsoir Bigben,
beau projet et bienvenu dans l'aventure BBC
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Conflans En Jarnisy (54)
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Bigben57 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 50 message Metz (57)
coucou
voici donc des nouvelles
nous venons d'avoir l'offre de pret accepté, nous serons donc a la BNP !
nous sommes passé hier voir Mr Jacob ,on attends encore la signature de Mr Grum... pour être administrativement propriétaire de notre joli petit lot Biggrin

Merci a Khama pour les infos au sujet de Veolia, on va aussi les contacter

Bientot la reunion technique, on s'est deja bien cassé la tete pour anticiper le passage des VMC et des evacuations d'eau, toujours plus compliqué avec les maisons a étage et nos fameuses fenetres lorraines super longuuuueeeesss!!

On est passé chez Leroy Merlin pour voir les differentes dimensions standart pour les armoires integrés ( ils cherchent quand meme beaucoup a vendre du sur mesure...) et les portes coulissantes, ya de beaux modeles mais ca grimpe vite, faut aussi qu'on trouve notre sol!!
on va tourner un peu partout Blush
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 50
De : Metz (57)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Bigben57 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 50 message Metz (57)
des nouvelles des terrains ou les 4 maisons avancent bien , les 4 ont deja la dalle au dessus du vide sanitaire de coulée!!

J'ai eu droit a la remise du terrain officielle de la part de Delta Amenagement, pas grand chose de nouveau a part que le regard de 1m*1m pour l'eau leur semble absurde car disproportionné . Et il est vrai que c'est énorme pour "simplement" y installer un compteur comme je l'ai vu sur les terrains deja équipé...
J'ai demandé s'il était facile de remonter le regard d'eau, car il tombera en plein dans notre alléee de garage. Apparement aucun probleme , il estinstallé plus bas expres pour avoir a l'ajuster au poils plutot que d'avoir a le descendre et galerer.

Les regards d'eau pluviale et usées leur semblent bien petits par contre, impossible d'aller déboucher facilement sans une suceuse a beaucoup d'€€, faudrait mieu éviter d'y faire tomber quelque chose...

M'enfin, 2 dimensions imposés par le syndicat des eaux et Veolia

Nous venons de lire notre permis de construire
ya un article auquel je ne m'attendais pas
Article 4:
"le present projet donne lieu au versement de la participation pour raccordement a l'égout d'un montant de 3000€" c'est encore a rajouter ou cela est deja inclus quelque part ??Ohmy
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 50
De : Metz (57)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 20 message Metz (57)
MC avait compté 1000 euros mais malheureusement il en a été décidé autrement. Réponse du maire après l'avoir contacté par téléphone pour nous expliquer une telle somme: "C'est comme ça." A méditer...
Sinon nous aussi avons eu la remise officielle lundi, un peu bizarre comme procédure lorsque la construction a déjà débuté mais bon...
Messages : Env. 20
De : Metz (57)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Bloggeur Env. 60 message Moulins Les Metz (57)
Remise aussi du terrain ce lundi.
1000 , 2000 , 3000 il pouvait mettre 4500€ nous sommes pris en otage...Contrat de construction signé , signature aussi chez le notaire pour le terrain , comment revenir en arrière?..Vive les vaches à lait.
Et toujours une foutu porte en bois à poser au garage => Faudrait bouger.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 60
De : Moulins Les Metz (57)
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bc1 Picto info
Super bloggeur Env. 90 message Moselle
Bonjour Bigben,

Cette taxe, liée au terrain, n'est pas comprise dans le prix convenu du CCMI mais VS a dû te l'estimer au début de ton projet.
En tout cas il l'avait fait pour nous (2500€)...
As tu pu voir s'il y avait un coffret d'arrivée d'eau sur ton terrain? Si c'est la cas a quoi sert ton regard d'1x1?
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 90
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 12 ans
 
Bigben57 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 50 message Metz (57)
verification faite, les frais étaient bel et bien prévus !! ouff!! mais y'a une petite erreur de + 66% Sad... vaut mieux tard que jamais ...
j'espere seulement qu'il n'y en aura pas encore d'autres ou du moins d'un tel montant....

j'ai rendez vous demain pour la pose du compteur par Veolia, je pourrais te donner plus d'infos precises
pour l'intant, c'est compteur dans le regard avec plein de vide autour et une vanne de coupure generale a coté de la chaudiere dans la chaufferie.

Pour la remise du terrain, c'est clair que c'est "gentil" de leur part , mais elle n'est pas vitale et on l'a surement payée dans le pack du petit lot...
J'en ai aussi profité pour demander pour leur étude de sol tardive ( qui nous vaut un "petit" avenant salé...) , " la Moselle a des terrains argileux et fallait s'y attendre , les professionnels auraient pu anticipé..." il m'a dit que certains ne feront pas le necessaire car pas obligatoire mais ils s'en mordraient les doigts plus tard.

Pour les portes en bois, on s'est résigné, sur 47 lots , beaucoup vont le faire! et l'on ne sait pas comment ca se passera dans 6 mois. Les écrits restent valables 10 ans minimum... vu certaines positions ; j'ai médité...
Picto recompense Aviseur
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De : Metz (57)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Bigben57 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 50 message Metz (57)
installation du compteur d'eau hier.
Pas de coffret d'arrivée d'eau, l'installateur pose son compteur avec clapet anti retour et 2 vannes. ensuite il ouvre l'arrivée situé sur la conduite principale sous la petite plaque de 10 cm qui passe sous la route.
Nous avons un coffret EDF, un coffret GAZ et une plaque PTT.

Est ce que quelqu'un sait si l'on sera chez EDF ou UEM ?? avec l'UEM ca peut couter moins cher, on commence a chercher les € car ya pleins de dépenses avec trop de zero encore...
On a recu la TLE, 3500€ a reglé en 2 fois Dry , on doit rapidement fournir une preuve de notre emprunt PTZ pour faire reajuster la somme, on espere un truc sympa de leur part

Au niveau du chantier, pose des cailloux jaunes pour acceder à la future zone de travail. Ca se précise.
Les 4 autres maisons ont bien avancées, ils attaquaient les linteaux au dessus des fenetres du RDC d'une d'entres elles !!
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 50
De : Metz (57)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Bloggeur Env. 60 message Moulins Les Metz (57)
Pour l'électricité c'est UEM de Metz qu'il faut contacter.
Fondation semaine prochaine pour notre part,Claude RIZZON reste sur 1,5m de fondation suivant l'étude de sol,impossible de changer.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 60
De : Moulins Les Metz (57)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Bigben57 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 50 message Metz (57)
Voila ca prends forme Rolleyes
Nous avons été faire quelques menus travaux pour mettre notre patte a " l'édifice" Tongue
Merci a Khama pour ces conseils. Au fait, j'ai quelques photos de tes fondations , si tu veus faire un dossier béton Happy

J'ai aussi rattrapé le retard niveau photos, désolé si vous étes bombardés de mail vous prévenant

Il nous en aura fait baver 
<br />
mais voila notre maison bouche bée devant notre clocher 8o
Picto recompense Aviseur
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De : Metz (57)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Aviseur Env. 200 message Cheminot (bientôt) (57)
Oui ok c cool pas de pbl
Merci
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 200
De : Cheminot (bientôt) (57)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Bloggeur Env. 60 message Moulins Les Metz (57)
Belles avancées,le travail est très propre.
Je ne sais pas si KHAMA est au courant sa charpente à démarrée aujourd'hui.
Picto recompense Bloggeur
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De : Moulins Les Metz (57)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Aviseur Env. 200 message Cheminot (bientôt) (57)
C bien
Je pense que ce soir ça doit avoir bien avancé
J y passerais ce week end pour constater l avancée des travaux
Picto recompense Aviseur
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De : Cheminot (bientôt) (57)
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Bigben57 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 50 message Metz (57)
Ca avance bien et tant mieu
Les toitures vont bientot etre posé partout ,ca fait plaiz Rolleyes

De notre coté , on vient de trouver a quoi devrait ressembler la maison voisine a notre terrain. Clé en main avec PC deja posé...
vu sur logic-immo, mais aujourd'hui ca plante...
Picto recompense Aviseur
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De : Metz (57)
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Bigben57 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 50 message Metz (57)
Installation du delta Ms terminée, on a eu droit à la pluie mais c'est fait!

Aujourd'hui, rendez vous avec le chef des travaux, la charpente est livrée depuis vendredi , ya plus qu'a attendre qu'Eole se calme unpeu et ca demarre, on espere être couvert pour Noel Rolleyes

D'autres ont beaucoup plus de chance, une maison est quasi hors d'air !! suspence
Picto recompense Aviseur
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De : Metz (57)
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Aviseur Env. 200 message Cheminot (bientôt) (57)
oui je sais ils étaient en train de monter nos fenêtres
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De : Cheminot (bientôt) (57)
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Env. 20 message Metz (57)
Toutes les maisons arrivent au même stade, ça avance bien, tant mieux. De notre côté, on attend la suite avec impatience!!
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De : Metz (57)
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Bigben57 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 50 message Metz (57)
je savais que vous aviez rendez vous le lendemain, j'ai voulu faire monter la pression, le pere Noel vous gatte Biggrin

De notre coté, livraison des fenetres mi janvier, et avec ce temps ont est pas pres de voir la couleur des tuiles... Enfin on patiente et ca a deja bien avancé Blush
Picto recompense Aviseur
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Bigben57 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 50 message Metz (57)
W00t bonne surprise hier! en allant voir si tout était encore debout, v'la t'y pas que l'on voit la charpente bien avancée, ca fait plaisir, perso je me faisais peu d'illusions, mais MC fait du costaud et travail dur malgré les conditions!! Rolleyes
Picto recompense Aviseur
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Bigben57 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 50 message Metz (57)
Couverture quasi terminée, bientot le drainage et le terrassement.
La mise hors d'air devrait suivre. Ca avance malgré le temps qui décoiffe !!
Picto recompense Aviseur
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Bigben57 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 50 message Metz (57)
De retour du chantier
La toiture es terminée depuis la mi janvier. Malgré la météo dantesque et les pointes à plus de 100 km/h du début du mois, chapeau aux couvreurs!

Le drainage est en cours !! Ca serait bouclé pour demain




Ca bosse dur !!
Patience pour les fenêtres qui devraient arrivé début février!

Bientôt on va voir ce qu'il nous reste de terre en trop
Picto recompense Aviseur
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Bigben57 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 50 message Metz (57)
Ahhhh que c'est beau !!

Et voilà, le résultat !!
Reste encore quelques courants d'air mais on peut accéder sans risque!! Plus pour très longtemps, fermeture prévue fin janvier !
Picto recompense Aviseur
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bc1 Picto info
Super bloggeur Env. 90 message Moselle
Salut la compagnie!
Alors trop de terre ou pas?
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Bigben57 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 50 message Metz (57)
Pas de terre à évacuer (pas écrit mais indiquer sur un commentaire d'une photo). Si j'avais eu besoin , il y a une pub a l'entrée du lotissement pour terrassement / évacuation ...
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 50
De : Metz (57)
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bc1 Picto info
Super bloggeur Env. 90 message Moselle
Peux tu me communiquer les coordonnées de l'entreprise de terrassement?
Picto recompense Super bloggeur
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Aviseur Env. 200 message Cheminot (bientôt) (57)
Salut
J ai une personne de confiance qui m à fait le boulot et qui habite en plus à cheminot
Si vous voulez je peux vous mettre en relation
Picto recompense Aviseur
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De : Cheminot (bientôt) (57)
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bc1 Picto info
Super bloggeur Env. 90 message Moselle
Merci pour cette proposition.
Même si j'ai encore un peu de temps(pas encore passé a la réunion technique), j'accepte volontiers toutes les bonnes adresses pour l'extraction des terres. Mon constructeur (qui n'est pas MC)me donne l'impression (peut être à tort) de gonfler le tarif qu'il a indiqué sur le CCMI....
Alors si le temps venu,il y a possibilité d'économiser quelques euros....

PS: mon projet va voir le jour près de la Grange aux Bois
Picto recompense Super bloggeur
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Super bloggeur Env. 100 message Petite Hettange (57)
Bjr BigBen57,

Nous construisons la meme maison que vous (mais pas BBC) à Petite Hettange (malling).
Comment se passe votre construction??
Compromis signé le 30 juillet 2011
CCMI signé début aout 2011
Offre de prêt reçue le 6 décembre 2011
Propriétaire le 27 janvier 2012
PC accordé le 02 février 2012
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Petite Hettange (57)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Bigben57 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 50 message Metz (57)
Bonjour
Comme vous avez pu le voir,tout se passe bien! Maison Claire travaille sérieusement et enchaine rapidement.
Comme avec chaque constructeur, tout se joue à la réunion technique, il faut savoir précisément ce que l'on veut car le document fait foi pour toute demande future!
Bonne construction a vous, je suivrai votre construction.

Ya aussi des nouvelles fraiches, nous sommes hors d'air !! Les photos arrivent.
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 50
De : Metz (57)
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Bigben57 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 50 message Metz (57)


Bientot , elle sera mienne, on aura bientot les clés
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 50
De : Metz (57)
Ancienneté : + de 12 ans

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Bigben57 Auteur : Bigben57
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstMoselle Cheminot Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Surface habitable : 102m²
Superficie terrain : 630m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Claire
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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