[53] La Yougli House avec Les Maisons Le Masson 53 : le récit de la construction

Début de l'été, nous décidons de nous lancer dans la grande aventure de la construction. Après avoir entendu toutes sortes d'histoires horribles et avec tous les reportages TV sur les arnaques et malfaçons, nous sautons le pas!


Première étape : Trouver le constructeur qui saura nous proposer le projet qui nous ressemble.

Je sélectionne plusieurs constructeurs "fiables" selon les nombreux forums : Socoren, LeMasson, Bati Concept, Habitat +.


Les deux derniers proposent des maisons qui ont l'air de très bonne qualité mais trop chères pour nous. RDV pris avec Socoren et LeMasson.


Malgré un très bon contact avec la commerciale Socoren, c'est le commercial de Maison Le Masson qui nous proposera le projet rêvé : un terrain dans notre village préféré, en milieu de lotissement, 492m², et une maison T6 de 100m² habitables TYPE mais personnalisable grâce à certaines options. Porte fenêtre à l'Est.
Dès le début, je sens nous avons à faire à un conseiller et commercial en construction de maisons individuelles (chez certains constructeurs on a plutôt l'impression de parler avec un vendeur d'aspirateurs...) qui n'est pas là pour nous vider les poches mais pour nous vendre une maison fiable et dans notre budget.
Chaque option est détaillée, et pour nous se sera :
-> Une porte fenetre en plus à l'Ouest
-> Volets roulants et porte de garage électrique
-> Porte de garage avec motifs cassettes et porte d'entrée noire laquée
-> Fenêtre de cuisine oscillo battant


Début de la construction le 6 octobre 2011, temps estimé : 5 mois et demi.

Gros Oeuvre - Mise Hors d'eau Hors D'Air



Détail du suivi de chantier :


Fondations (+ Temps de séchage)
Dalle béton (+ Temps de séchage)
---> Notre chantier a pris 2 semaines de retard (et oui il y a beaucoup d'autres maisons Le Masson à faire dans notre futur lotissement, les artisans ne savent plus ou donner de la tête!)
Élévation des murs (parpaings)
Dalle de l'étage
Charpente
Toiture (ardoise artificielles) + pose des Velux de l'étage
--> Notre chantier a pris 1 mois de retard, la neige tombe et bloque le chantier, et problème d'organisation du menuisier qui n'a pas reçu notre porte d'entrée... Bonne réactivité de notre référent Le Masson qui débloque la situation : notre porte est enfin livrée!
Pose des 1ères menuiseries (Fenêtres, Portes Fenêtres, Porte d'entrée, Porte de garage)
Ravalement : enduit + modénatures (contour des ouvertures avec un enduit de couleur différente)


Note : Sur conseil de ma famille qui est dans le bâtiment, nous choisissons de faire poser un drain par le terrassier pour une meilleure étanchéité des fondations. Coût d'environ 1000€.


----------> Fin des travaux "extérieurs" le 20 février 2012. Maintenant on passe à l'intérieur!


Pour l'instant, rien à redire sur Les Maisons Le Masson mis à part cette histoire de porte d'entrée. Une bonne communication est primordiale, nous espérons que cela va continuer ainsi!

Premier passage de l'electricien, dans la foulée c'est le paquiste qui se met au travail, isolations et cloisons finies au environ du 16 mars!
Avec le retard dû à la neige et la commande de la porte d'entrée, la remise des clés est maintenant prévue pour mai.

Les cloisons sont finies!
Maintenant nous attendons le deuxième passage de l’électricien, le plombier, puis le menuisier...
Nous avons choisi de faire poser un poêle à bois dans le salon, le plaquiste nous a donc prévu une épaisseur spéciale "haute température" à l'endroit où nous allons l'installer. Coût : un peu moins de 150€.
Pour le ponçage des murs (lors des finitions), il nous a conseillé de frotter très légèrement avec un papier de verre fin.

La remise des clés approche!! La date est même avancée à mi avril!
L'électricien est passé et nous avons reçu notre certificat de conformité électrique. Après le raccordement et la pose du compteur EDF, la maison sera sous tension.
En espérant qu'EDF nous propose un rdv dans les meilleurs délais!

Une petite procédure qui m'aurai été bien utile si je l'avais eu il y a quelques semaines afin d'y voir plus clair dans ces histoires de branchements!

[b]



Procédure raccordement ERDF[/b] sur terrain viabilisé en lotissement :

!! Attention à ne pas confondre EDRF et EDF!!

Les délais pouvant être longs, faites votre demande de raccordement 1 ou 2 mois avant la remise des clés pour ne pas vous retrouver sans électricité le jour du déménagement.
Pour le rdv ERDF, pas besoin d'attendre le passage du Consuel (personne chargée de vérifier que l'installation électrique est aux normes), par contre vous avez besoin de plusieurs documents ou infos que votre constructeur ou votre électricien pourra vous fournir :
-> la puissance souhaitée (par exemple pour notre maison : 12Kw monophasé)
-> un plan de situation de votre terrain (plan des lots du lotissement pour bien visualiser votre terrain) --> ce plan est généralement fourni avec le dossier "permis de construire" déposé à la mairie
-> un plan de masse où est indiqué l'emplacement du boîtier en limite de propriété (boîtier EDF) --> ce plan est généralement fourni avec le dossier "permis de construire" déposé à la mairie
-> la distance entre le boitier EDF et le tableau électrique (elle est simple à calculer sur un plan de masse à l'échelle)

Une fois que vous avez les infos et documents réunis, vous pouvez appeler la ligne ERDF de votre région qui vous demandera de transmettre ces derniers par mail ou par courrier.
Un devis vous sera envoyer par la suite puis un rendez-vous sera fixé pour le fameux raccordement.

Une fois le raccordement ERDF effectué, vous pouvez ensuite appeler EDF pour la mise sous tension de votre pavillon. Pour le rendez vous EDF, l'attestation de conformité remise par le consuel (que votre constructeur vous envoi par courrier) vous sera demandée, ainsi que le numéro de PDL (Point De Livraison edf) : ce numéro est donné par le notaire ou le constructeur.

---> Si vous avez des précisions ou des rectifications quant à cette procédure, n'hésitez pas à me le dire...


Dans notre cas, nous attendons le raccordement pour avril! Vivement!!