[53] La Yougli House avec Les Maisons Le Masson 53 : le récit de la construction

Ce récit comporte 286 messages et a été consulté 68.697 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit
Messages : 117
De : St Jean Sur Mayenne (53)
Ancienneté : + de 2 ans
Récit créé le :
19 février 2012 à 21h37

Présentation du projet :

Eté 2011 : Les Youglis se lancent dans l'aventure de la construction. "Attention aux cheveux blancs!!" nous préviens-t-on...
Après quelques rendez vous avec des commerciaux et beaucoup de recherches internet sur sites et forum de construction, nous trouvons notre bonheur chez Maison Le Masson qui nous propose un terrain dans notre village de prédilection et une maison "type" mais personnalisable avec quelques options. Début Octobre : le chantier démarre!!
Aux commandes : notre référent "Maison Le Masson", qui nous assure un bon suivi du chantier et la coordination entre les différents artisans.
En supplément : visites hebdo de personnes de ma famille qui sont dans le métier de la construction.
Fin du chantier prévue pour Avril 2012.
C'EST PARTIIIII !

Sommaire du projet :

Photos du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
19 fév. 2012
22:03:06

Trouver son constructeur --> le bon choix

Message Préparation > Constructeur
Début de l'été, nous décidons de nous lancer dans la grande aventure de la construction. Après avoir entendu toutes sortes d'histoires horribles et avec tous les reportages TV sur les arnaques et malfaçons, nous sautons le pas!


Première étape : Trouver le constructeur qui saura nous proposer le projet qui nous ressemble.

Je sélectionne plusieurs constructeurs "fiables" selon les nombreux forums : Socoren, LeMasson, Bati Concept, Habitat +.


Les deux derniers proposent des maisons qui ont l'air de très bonne qualité mais trop chères pour nous. RDV pris avec Socoren et LeMasson.


Malgré un très bon contact avec la commerciale Socoren, c'est le commercial de Maison Le Masson qui nous proposera le projet rêvé : un terrain dans notre village préféré, en milieu de lotissement, 492m², et une maison T6 de 100m² habitables TYPE mais personnalisable grâce à certaines options. Porte fenêtre à l'Est.
Dès le début, je sens nous avons à faire à un conseiller et commercial en construction de maisons individuelles (chez certains constructeurs on a plutôt l'impression de parler avec un vendeur d'aspirateurs...) qui n'est pas là pour nous vider les poches mais pour nous vendre une maison fiable et dans notre budget.
Chaque option est détaillée, et pour nous se sera :
-> Une porte fenetre en plus à l'Ouest
-> Volets roulants et porte de garage électrique
-> Porte de garage avec motifs cassettes et porte d'entrée noire laquée
-> Fenêtre de cuisine oscillo battant


Début de la construction le 6 octobre 2011, temps estimé : 5 mois et demi.
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Dernière édition par LesYouglis le Sam 25/Fév/2012 22:39; édité 1 fois | | Citer |
19 fév. 2012
22:26:32

Gros Oeuvre - Mise Hors d'eau Hors D'Air

Message Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Gros Oeuvre - Mise Hors d'eau Hors D'Air



Détail du suivi de chantier :


Fondations (+ Temps de séchage)
Dalle béton (+ Temps de séchage)
---> Notre chantier a pris 2 semaines de retard (et oui il y a beaucoup d'autres maisons Le Masson à faire dans notre futur lotissement, les artisans ne savent plus ou donner de la tête!)
Élévation des murs (parpaings)
Dalle de l'étage
Charpente
Toiture (ardoise artificielles) + pose des Velux de l'étage
--> Notre chantier a pris 1 mois de retard, la neige tombe et bloque le chantier, et problème d'organisation du menuisier qui n'a pas reçu notre porte d'entrée... Bonne réactivité de notre référent Le Masson qui débloque la situation : notre porte est enfin livrée!
Pose des 1ères menuiseries (Fenêtres, Portes Fenêtres, Porte d'entrée, Porte de garage)
Ravalement : enduit + modénatures (contour des ouvertures avec un enduit de couleur différente)


Note : Sur conseil de ma famille qui est dans le bâtiment, nous choisissons de faire poser un drain par le terrassier pour une meilleure étanchéité des fondations. Coût d'environ 1000€.


----------> Fin des travaux "extérieurs" le 20 février 2012. Maintenant on passe à l'intérieur!


Pour l'instant, rien à redire sur Les Maisons Le Masson mis à part cette histoire de porte d'entrée. Une bonne communication est primordiale, nous espérons que cela va continuer ainsi!
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10 mars 2012
17:14:30

Suite...

Message Second oeuvre > Cloisons - isolation
Premier passage de l'electricien, dans la foulée c'est le paquiste qui se met au travail, isolations et cloisons finies au environ du 16 mars!
Avec le retard dû à la neige et la commande de la porte d'entrée, la remise des clés est maintenant prévue pour mai.
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julienmary56 
256 messages (29)
Le 15/03/2012 à 13h27
LesYouglis a écrit:Premier passage de l'electricien, dans la foulée c'est le paquiste qui se met au travail, isolations et cloisons finies au environ du 16 mars!
Avec le retard dû à la neige et la commande de la porte d'entrée, la remise des clés est maintenant prévue pour mai.


la livraison est prévu pour quand???
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LesYouglis 
117 messages (53)
Le 15/03/2012 à 14h45
Livraison prévue initialement pour mi mars, mais repoussée à mi mai!Smile
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julienmary56 
256 messages (29)
Le 15/03/2012 à 14h59
LesYouglis a écrit:Livraison prévue initialement pour mi mars, mais repoussée à mi mai!Smile


ok ok
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16 mars 2012
18:53:47

Re Suite!

Message Second oeuvre > Plomberie
Les cloisons sont finies!
Maintenant nous attendons le deuxième passage de l’électricien, le plombier, puis le menuisier...
Nous avons choisi de faire poser un poêle à bois dans le salon, le plaquiste nous a donc prévu une épaisseur spéciale "haute température" à l'endroit où nous allons l'installer. Coût : un peu moins de 150€.
Pour le ponçage des murs (lors des finitions), il nous a conseillé de frotter très légèrement avec un papier de verre fin.
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La yougli house fete ses 1 an!!!
 
| Citer |
27 mars 2012
18:35:05

Bientôt la fin!!!

Message Second oeuvre > Electricité
La remise des clés approche!! La date est même avancée à mi avril!
L'électricien est passé et nous avons reçu notre certificat de conformité électrique. Après le raccordement et la pose du compteur EDF, la maison sera sous tension.
En espérant qu'EDF nous propose un rdv dans les meilleurs délais!
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La yougli house fete ses 1 an!!!
 
| Citer |
29 mars 2012
21:09:42

Petit apparté!! Procédure utile : le raccordement ERDF

Message Second oeuvre > Electricité
Une petite procédure qui m'aurai été bien utile si je l'avais eu il y a quelques semaines afin d'y voir plus clair dans ces histoires de branchements!

[b]



Procédure raccordement ERDF[/b] sur terrain viabilisé en lotissement :

!! Attention à ne pas confondre EDRF et EDF!!

Les délais pouvant être longs, faites votre demande de raccordement 1 ou 2 mois avant la remise des clés pour ne pas vous retrouver sans électricité le jour du déménagement.
Pour le rdv ERDF, pas besoin d'attendre le passage du Consuel (personne chargée de vérifier que l'installation électrique est aux normes), par contre vous avez besoin de plusieurs documents ou infos que votre constructeur ou votre électricien pourra vous fournir :
-> la puissance souhaitée (par exemple pour notre maison : 12Kw monophasé)
-> un plan de situation de votre terrain (plan des lots du lotissement pour bien visualiser votre terrain) --> ce plan est généralement fourni avec le dossier "permis de construire" déposé à la mairie
-> un plan de masse où est indiqué l'emplacement du boîtier en limite de propriété (boîtier EDF) --> ce plan est généralement fourni avec le dossier "permis de construire" déposé à la mairie
-> la distance entre le boitier EDF et le tableau électrique (elle est simple à calculer sur un plan de masse à l'échelle)

Une fois que vous avez les infos et documents réunis, vous pouvez appeler la ligne ERDF de votre région qui vous demandera de transmettre ces derniers par mail ou par courrier.
Un devis vous sera envoyer par la suite puis un rendez-vous sera fixé pour le fameux raccordement.

Une fois le raccordement ERDF effectué, vous pouvez ensuite appeler EDF pour la mise sous tension de votre pavillon. Pour le rendez vous EDF, l'attestation de conformité remise par le consuel (que votre constructeur vous envoi par courrier) vous sera demandée, ainsi que le numéro de PDL (Point De Livraison edf) : ce numéro est donné par le notaire ou le constructeur.

---> Si vous avez des précisions ou des rectifications quant à cette procédure, n'hésitez pas à me le dire...


Dans notre cas, nous attendons le raccordement pour avril! Vivement!!
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La yougli house fete ses 1 an!!!
 
| Citer |
heol56 
520 messages (56)
Le 29/03/2012 à 21h18
Merci pour ces informations, bien utiles Biggrin
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lulu19360 
88 messages (19)
Le 29/03/2012 à 21h26
Bonsoir


Quelques petites précisions :
le numéro de PDL est indiqué sur le courrier d'ERDF que vous recevez

Ce courrier indique l'entreprise soustraitante qui va procéder au branchement
Par contre, l'entreprise a 6 semaines pour efectuer les travaux (délai max. indiqué sur le courrier
L'entreprise ne peut pas intervenir si votre terrassier ou constructeur n'a pas fait de raccord ou branchement L de la maison à votre compteur

à savoir, j'ai recu mon courrier lundi et mon rdv est fixé au 2 mai W00t

Bonne continuation
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LesYouglis 
117 messages (53)
Le 29/03/2012 à 21h29
Et oui il ne faut pas être préssé avec eux!! Happy
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lulu19360 
88 messages (19)
Le 29/03/2012 à 21h31
c'est clair
du coup, vu que notre remise des clés est prévue vers le 22 avril
ben on va mettre des réserves sur tout l'équipement électrique Rolleyes
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noscot 
231 messages (27)
Le 28/04/2012 à 11h02
Bonjour,

Avez-vous eu vos clefs mi-avril finalement?
Si je compte bien il aura fallu deux mois de travaux intérieurs (depuis le ravalement).
Le carrelage de la pièce principale a t'il été fait par les maissons lemasson ou vous le ferez vous-même?

Merci pour vos réponses, j'essaie de savoir dans combien de temps je peux espérer avoir les clefs de ma propre maison.
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LesYouglis Auteur : LesYouglis
Localisation du projet Lieux de la construction :
FRPays de LoireMayenne >  St Jean Sur Mayenne Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 100m²
Superficie terrain : 492m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Le Masson Laval (53)
LesYouglis en est globalement satisfait, même si tout n'est pas parfait.
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