http://www.forumconstruire.com/construire/forum-12.php Suivez les derniers mesages du forum pour ceux qui font construire leurs maisons ! fr Par Jonathan 84000 - Vu 16 fois - 0 réponse - Bonjour voilà je vous explique mon problème , je suis en plein dossier de crédit immobilier je suis passée par un courtier et il m'a trouver crédit Foncier nous sommes le 25/05/2013 j'ai eux il y a 2 jours un coup de téléphone de ma conseillère pour me dire que mon dossier étais passé au comité et qu'il étais parti à Marseille pour l'édition des offres de prets ! Cela mets combien de temps pour les recevoirs car je signe l'acte authentique le 17/06/2013 c'est à dire dire dans 3 semaines je commence ... Sat, 25 May 2013 12:27:48 +0200 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-220288.php Par caluro - Vu 177 fois - 3 réponses - Bonjour, Nous avons déposé un permis de construire fin avril et le POS est devenu PLU au 2 mai, nous avons donc un retour négatif du service s'occupant de l'Urbanisme dans la commune. Nous nous sommes renseigné dans un service d'Urbanisme de la grande ville la plus proche, qui nous dit que c'est la date de dépôt du permis qui doit prévaloir, tandis que le service d'Urbanisme de notre commune nous dit exactement le contraire. J'ai beau chercher partout, je ne parviens pas à trouver le texte de ... Wed, 22 May 2013 17:26:22 +0200 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-219957.php Par moimim - Vu 28 fois - 0 réponse - Bonjour nous sommes sur le point d’acquérir un terrain (terrain divisé en 3 parcelles (forme triangulaire nous achetons la pointe 600m²) sur lequel un permis de construire à été déposé et validé par la mairie,l’affichage au nom du vendeur du terrain a été fait mais nous avons du changer le nom (car nous avions fait la demande de transfert de nom sur le PC)le terrain ayant une zone inondable v2 le traversant sur le coté,la maison sera construite en limite de propriété,le problème est que la personne ... Sat, 25 May 2013 09:30:09 +0200 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-220261.php Par choubaka81 - Vu 495 fois - 22 réponses - Bonjour, Pour faire suite à mon titre mon problème est le suivant : J'ai commandé une cuisine au mois de Juin 2012 en signant un contrat "bon de commande" et en versant un acompte. Notre construction c'est réalisée et est venu le temps de se faire livrer la cuisine. Nous prenons contact avec le cuisiniste assez difficilement (non joignable) pour faire le point avec lui et finaliser les mesures réelles (il y a 1 mois). A ce moment là il nous indique qu'il est en difficulté financière ... Thu, 23 May 2013 08:04:35 +0200 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-220019.php Par lablete - Vu 437 fois - 15 réponses - Bonsoir Nous souhaitons faire appel à un courtier immobilier . Un premier nous a contacté et nous demande 2% du coût total du crédit, qu' en pensez vous? Sachant qu' après lecture sur internet le tarif moyen est de 1%... ... Wed, 22 May 2013 21:42:34 +0200 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-220001.php Par afectiona - Vu 7362 fois - 61 réponses - Bonjour, On nous a dit qu'on pouvait avoir une réduction sur la taxe d'aménagement qu'on nous a estimé à 2100 € grâce à notre prêt à taux zéro mais comment faire ? à qui s'adresser ? Et de combien, sera cette réduction ? Merci de votre aide ... Mon, 04 Feb 2013 13:27:48 +0100 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-207683.php Par totototo1983 - Vu 516 fois - 7 réponses - Bonjour, Je fais construire une maison de 100m² RDC et 60 m² combles de surface habitable. Je suis tenu avec la RT 2012 d'avoir 1/6 soit 27m² de surface vitrée. Si je déclare les combles en "aménageables" je n'ai plus besoin que de 100/6 = 17m² de fenetres Est ce que le permis va passer ? Si j'aménage mes combles suis je tenu de refaire un test RT2012 ? Merci d'avance. (je ne sais pas si je suis dans la bonne catégorie) ... Fri, 17 May 2013 12:09:27 +0200 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-219409.php Par Aiecaramba - Vu 266526 fois - 1728 réponses - Bonjour à tous, ci-dessous le texte des impôts qui explique les réductions d'impôts sur les intérêt d'emprunts finançant la construction. Citation: Un nouveau crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt Instauré par la loi en faveur du travail, de l’emploi et du pouvoir d’achat (dite loi TEPA), le crédit d’impôt " intérêts d’emprunt " s’applique pour la première fois à la déclaration de revenus déposée en 2008. Il concerne toutes les personnes qui contractent un emprunt pour ... Wed, 23 Apr 2008 17:03:13 +0200 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-59101.php Par chr14 - Vu 94 fois - 1 réponse - Bonjour, Concernant le crédit d'impôt, peut on déclarer les fournitures (raccord pvc, cuivre...), les tubes per, la chape liquide, et la main d'oeuvre? On déclare en ttc ou ht? Merci. ... Thu, 23 May 2013 22:52:48 +0200 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-220141.php Par riddick19 - Vu 190 fois - 2 réponses - Bonsoir. Voilà ayant reçu ma déclaration d'impot je vois qu"on peut ajouter les intérets du crédit. Le seul souci c'est que dans mon cas ce n'est pas valable car il a été ouvert en novembre 2011. est ce que je me trompe? pour infos ce n'est pas une maison BBC. ... Wed, 22 May 2013 22:24:55 +0200 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-220003.php Par tranbe13 - Vu 77 fois - 0 réponse - Bonjour a tous, Je suis en train de plancher sur un projet de constructionun peu particulier et j'aurais besoin de vos avis/expériences. Je suis dans un secteur ou le terrain est hors budget pourmoi : environ 200 k€ pour 500m² avec 120de shon. J'ai un budget max de 400 k€ terrain + maison. Il y a pas mal degrand terrain (3000 à 5000m²) en zone 3000 constructible donc non divisible mais avec une SHON de250m². qui tourne autour de 300-350k€. Je voudrais faire construire 2 maisons mitoyennes ... Thu, 23 May 2013 21:51:52 +0200 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-220133.php Par sebletroll - Vu 7986 fois - 14 réponses - http://webads.application.nouveaupermisdeconstruire.gouv.fr/servlet/index.do Personnellement ça m'indique ces éléments : Etat du dossier : Proposition à rédiger Déposé en mairie le : 07/08/2009 Collectivité compétente : Au nom de la commune DDE : DDE de l'AIN Autorité compétente : Le maire Reçu en DDE le : 13/08/2009 Centre Instructeur : Antenne Dombes - Val de Saône Date limite d'instruction : 07/10/2009 Date de décision : Et vous qu'est ce que ça vous note ? ... Mon, 21 Sep 2009 07:52:57 +0200 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-88005.php Par goldosteph - Vu 63 fois - 0 réponse - Bonsoir à tous Nous avons besoin d'un coup de main car nous venons de recevoir une gifle. Nous avons signé avec notre constructeur en janvier 2011 pour une maison individuelle. En raison d'une mutation professionnelle nous n'avons pas fait de démarches bancaires pour obtenir notre prêt. J'ai été muté et j'ai commencé mes démarches auprès de la banque. Mon constructeur a été informé immédiatement de ma mutation et de ma possibilité de reprendre la marche en avant de notre projet. Le contrat ... Thu, 23 May 2013 19:58:30 +0200 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-220117.php Par Jeanie - Vu 82 fois - 0 réponse - Bonjour, Nousnous apprêtons à faire construire et on a lu qu'il fallait prévoirles taxes suivantes dans notre budget : - TLE (taxe locale d'équipement) - Caue (Conseild'architecture, d'urbanisme et de l'environnement) - TDENS (taxedépartementale des espaces naturels sensibles) Est-ce que ces taxes sontobligatoires ? Combien coûtent-elles et à quoi ça sert ??? A force de chercher on lestrouve les choses qu'on avait pas incluses dans le prix total ! Help ! Jeanie ... Thu, 23 May 2013 17:09:13 +0200 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-220099.php Par david50300 - Vu 311 fois - 10 réponses - Salut a tous mon permis de construire est lancer et je voudrais essayer de négocier avec point p pour avoir une remise si je prend tout mon Matos chez eux (Maçonnerie pour le vs Placo isolation Matos pour la couverture) pensez vous que Cest possible? Et combien puis je espérer de remise? ... Wed, 22 May 2013 11:35:27 +0200 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-219915.php Par ptitwistit - Vu 8411 fois - 57 réponses - bonjour, nous debutons dans un projet de construction (qui j'espere ne s'arretera pas la) j'ai commence par faire une simulation a la banque qui nous prete 170 000e apport compris. le terrain qu'on veut acheter (encore rien n'est sur) coute 78 000e, avec les frais de notaire compter 85000e. cet apres midi j'ai ete voir maisons performances ca me plait mais il faut compter 185 000e sans garage mais tous frais compris. il nous manque donc 15 000e, je pense que c'est jouable avec la banque vu ... Tue, 28 Dec 2010 19:15:49 +0100 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-124326.php Par kokoro - Vu 135 fois - 2 réponses - Bonjour, Serait-il possible de régler le pb Ernest1964... Il pollue le forum, les vieux fils de discussions remontent sans cesse inutilement... ... Thu, 23 May 2013 13:58:13 +0200 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-220066.php Par benletroyen - Vu 194 fois - 2 réponses - Bonjour, Nous sommes en train de déposer le permis de construire pour notre projet de construction autour de BEAUVAIS (Oise). Nous passons par un maître d'oeuvre et réfléchissons actuellement à la DO. Premier rendez vous pris dans un grand groupe d'assurance à trois lettres et apparemment l'unique de la ville qui propose une DO. Devis estimatif de 7000€ et 20% de remise si nous ramenons assurances voitures, habitation, responsabilité civile, etc soit environ 5500€ pour un projet de construction ... Mon, 20 May 2013 14:19:49 +0200 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-219694.php Par snoopazz - Vu 2095 fois - 9 réponses - Bonjour, Aprés plusieurs mois d'attente et de recherche de banque, j'ai enfin reçu mes offres de prêt il y a 7 jours.(j'avais déposé mon dossier complet mi-octobre auprés d'un courtier... Le problème c'est que je me suis aperçu qu'il m'ont mis une "comission d'engagement" de 1.25%(ce sont des interets sur les sommes non utilisés du credit pendant la construction, en plus des interets intercalaire!!! C'est hallucinant, car ni le courtier , ni le conseiller ne m'en avait parlé. Le ... Sun, 12 Feb 2006 21:54:28 +0100 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-16386.php Par marion43 - Vu 3557 fois - 37 réponses - Bonjour à tous et merci à ceux qui pourront m'aider. Voilà nous avons pour projet d'acquerir une petite maison de hameau de 48 000 € (et 20 000 € de travaux en tout). Cela represente un budget total de 68 000 €. Nous souhaiterions faire un credit immo sur 27 ans pour un motant de 75 000 € . Nous avons deja un credit auto qui court encore pour 5 ans avec des mensualités de 322€/mois. Nous gagnons à nous deux 2700 € par mois pas d'enfant à charge. Mon conjoint est en CDI et moi titulaire de la ... Fri, 09 Mar 2012 12:03:54 +0100 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-174419.php Par bed - Vu 719 fois - 8 réponses - je cherche une calculette sur le net qui permet de dresser le tableau d'amortissement de plusieurs types de prêts c'est à dire des prêts avec des durées et des taux complètement différents (pret 0%, 1,25% patronal, 2,6% caisse retraite, prêt classique, PEL) est-ce que ça existe?? Merci ... Mon, 10 Aug 2009 08:38:45 +0200 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-85347.php Par pascal13 - Vu 812 fois - 5 réponses - bonsoir , connaissez vous des banques ,a qui le handicap ne fait pas peure. je suis preneur de toutes infos merci a tout le monde pascal13 ... Fri, 14 May 2010 03:32:42 +0200 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-105439.php Par Nynis51 - Vu 133 fois - 1 réponse - Bonjour, Je vous expliques mon cas, propriétaires depuis 2007 d'une maison mitoyenne a renover,nous avons eu quelques soucis avec notre voisin qui possede l'autre maison ! bref nous n'avions rien dit jusqu'à aujourd'hui ou en renovant sa toiture, il a fait poser un velux sur le toit qui donne UNIQUEMENT dans mon jardin. Je suis allé a la mairie pour voir les plans du permis de construire ( pensant qu'il en avait un puisqu'il a été trés tatillon sur le notre ) et il n'en a pas. Le maire ma ... Thu, 23 May 2013 10:25:19 +0200 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-220030.php Par lilifee - Vu 325 fois - 7 réponses - Bonjour, Je souhaite avoir votre avis concernant un point dans ma notice descriptive. Voila ce qu'il est écrit dans la rubrique Fondation: "Par semelle filantes de 0,40 de largeur ou semelles isolées 80 fois 80 et 0,40 d'épaisseur,en béton armé. Taux de travail au sol: 2 bars au niveau du fond de fouille. Béton armé (Résistance C20/25) conformément à la norme en vigueur. Toute sujétion de brise roche,minage,de détournement d'eau d'infiltration,de rabattement de nappe phréatique, purgeage ... Fri, 17 May 2013 12:05:48 +0200 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-219408.php Par clownestre - Vu 183 fois - 2 réponses - Bonjour. Je souhaiterais vous expliquer la situation dans laquelle nous nous trouvons: Nous avons décidé d'acheter un terrain (à 25 km au nord de Montpellier, 1000 m2 de garrigue) et dans le cadre du compromis avons été contraints de poser certaines dates notamment pour le dépôt du permis de construire (déposé hier). Nous étions en contact avec un constructeur bois dans lequel nous avions confiance mais son devis est tombé il y a quelques jours et demande une somme bien trop importante pour ... Thu, 23 May 2013 09:43:20 +0200 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-220024.php Par autentik - Vu 1050 fois - 6 réponses - Bonjour, Je viens de réaliser un devis pour une construction neuve en IDF aux normes en vigueur. Voici le prix : 170 000 euros comprenant : -partie habitable de 118 m² + garage de 14 m² -Chauffage gaz chaudière à condensation -porte extérieure bois ou PVC -Crépi grafin rustique -Tuiles double romane ou la 22 (avec supplément) -Volets en bois ou PVC -Portes intérieures pots-formées -Laine de verre 140 mm placostyle + 280 mm à l'étage membrane d'étanchéité -.... -Le prix comprend la ... Sat, 11 May 2013 11:29:29 +0200 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-218697.php Par marie2 - Vu 59791 fois - 318 réponses - Les dates à retenir pour le calcul du BT01 sont, comme on le sait, la signature du CCMI et la plus tardive des 2 dates qui sont celles de l'obtention du PC ou de l'obtention du prêt bancaire. Cependant, il ne faut pas oublier qu'un CCMI, pour qu'il soit considéré comme complet, doit comporter TOUS les documents qui doivent y être annexés, notamment les plans définitifs... surtout quand bien souvent ils sont donnés 4 ou 5 mois après la signature du CCMI... D'où l'intérêt de dater et signer TOUS vos ... Sat, 11 Nov 2006 23:01:37 +0100 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-30867.php Par mimi6276 - Vu 2330 fois - 22 réponses - bonjour je suis mon permis de construire sur le site de la ddtm est il a changé de statut hier passant de "consultation terminée" à "proposition à rédiger". J'aurai voulu savoir pour ceux qui ont eu également ce statut, si votre permis a été accepté ???? et combien de temps avez-vous attendu avant de recevoir votre pc à partir du changement de statut. merci d'avance ... Sat, 10 Mar 2012 20:02:39 +0100 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-174563.php Par verovichy - Vu 1276932 fois - 11986 réponses - Bonjour, je reviens du crédit agricole et il me propose 4,91 % pour 160 000 € sur 300 mois et le lcl me propose 4,90 % que pensez vous de ce taux d'intéret merci pour vos réponses vr ... Tue, 26 Feb 2008 17:08:58 +0100 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-55850.php Par Myfred - Vu 177 fois - 4 réponses - Bonjour, quelqu'un est il dans ma situation et pourrait m'éclaircir. J'ai déposé en novembre 2012 un permis de construire ( accepté ) pour une maison non BBC. Nous sommes en 2013, pourrais je bénéficier du PTZ+ cette année ? Nous sommes éligibles au niveau des ressources. Merci. ... Mon, 20 May 2013 20:58:44 +0200 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-219745.php Par babou28 - Vu 76 fois - 0 réponse - Bonjour à tous! Voilà nous sommes en pleines démarches concernant notre prêt et comme nous faisons construire par des artisans, les banques nous demandent la dommage ouvrage sauf que voilà notre choix concernant les artisans n'est pas définitif. Ma question est puis je faire la DO avec des artisans dont je ne suis pas sûre de prendre? Autre question, l'assurance nous oblige à prendre au moins un artisan ayant sur sa décennale la mention "tous corps d'état" mais le soucis c'est que ... Wed, 22 May 2013 10:04:46 +0200 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-219907.php Par damaqua - Vu 347 fois - 6 réponses - Bonjour, Je termine ma déclaration d'impôt. J'ai contracté un emprunt avant le 31 décembre 2010 pour la construction d'une maison non bbc dont l'achèvement a eut lieu fin septembre 2012. Je peut prétendre à 25% la première annuité et 10% les suivantes L'année dernière je n'avais rien inscrit pour les intéret d'emprunt car j'attendais l'achèvement des travaux. Ais je bien fait car j'ai des doutes à présent. Aujourd'hui je voulais inscrire 25% des intérets entre octobre et decembre 2012 dans ... Mon, 20 May 2013 17:37:46 +0200 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-219717.php Par binot01 - Vu 216 fois - 1 réponse - Bonjour a tous !! Nous sommes en train de démarcher des banques pour avoir des simulations de crédit. L'offre du Crédit Agricole a l'air pas mal. Nous voulons acheter un appartement ancien à rénover avec un apport personnel de 10000€ (pas d'autres prêts en cours). Nous ferions les travaux nous-mêmes. voici la numérisation de la simulation de crédit: http://imageshack.us/photo/my-images/38/silumationcrediteffac.JPG/ Qu'en pensez- vous ?Avez-vous des commentaires? des avis? des idées??? ... Wed, 22 May 2013 00:03:13 +0200 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-219887.php Par adam2503 - Vu 156 fois - 0 réponse - Bonjour, Une question nous tracasse... Nous avons signés un contrat de construction en décembre 2011 avec réservation du terrain. Le projet n'a pas encore commencé car des fouilles archéologiques ont stoppé la viabilisation des terrains. Le terrain devrait être viable d'ici octobre 2013... La question que l'on se pose c'est: est-ce que le coût de la maison augmentera avec la nouvelle norme RT 2012 OU le constructeur doit-il obligatoirement respecter le tarif qui était convenu lors de la signature ... Tue, 21 May 2013 23:08:40 +0200 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-219876.php Par caloub - Vu 85 fois - 0 réponse - Bonjour, Est-ce que quelqu'un pourrait me transmettre les coordonnées d'experts qui proposent une assistance à la réception pour une acquisition en VEFA (région parisienne), svp ? Merci ... Tue, 21 May 2013 20:36:35 +0200 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-219850.php Par carnane - Vu 7607 fois - 22 réponses - Bonjour à tous, Désolé si le sujet n'est pas au bon endroit ou s'il y en a déjà un d'ouvert, si c'est le cas je ne l'ai pas trouvé... Ma question concerne une participation au raccordement à l'égoût reçu avec notre permis de construire. Y a t-il un dégrèvement possible? Si oui à qui doit-on s'adresser? Sinon rien est indiqué à qui doit-elle être payé et dans quel délai??? Si vous avez des infos à ce sujet je suis preneuse car nous n'avions pas compter cela dans notre budget et je ne pense pas ... Tue, 14 Feb 2012 17:53:50 +0100 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-171654.php Par fredouille74 - Vu 1765 fois - 5 réponses - Bonsoir , je suis sur le point d'acheter un terrain , et je me demande à quoi correspondent ces provisions pour dégradation mentionnée sur le détail des frais annexes pour acquisition d'un terrain ... Tue, 30 Mar 2010 23:35:29 +0200 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-101899.php Par jeff33 - Vu 361 fois - 4 réponses - Bjr, Voilà ma petite inquiètude concernant ce chèque d acompte (500 eur) que nous avons donné à la signature du compromis : Il a été encaissé quelques temps aprés mais nous avons emprunté la totalité du prix de vente de la maison (à savoir 70000 eur de prêt principal et 10000 eur de prêt patronal équivalent au prix de la maison soit 80000 eur). Visiblement il sera deduit de la valeur totale à l appel de fonds du notaire (le vendeur ne nous a pas expliqué la procedure). Est ce que cela ne va pas ... Mon, 13 May 2013 23:48:40 +0200 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-219029.php Par jeff33 - Vu 170 fois - 1 réponse - Bjr à tous, voilà notre petit souci : Pour financer notre maison nous avons souscrit 2 emprunts (prêt 1% + prêt conventionné). Nous devons signer l'acte définitif le 30/05. Nous sommes le 21/05 et on a toujours rien reçu de la part du notaire. Nous avons renvoyé l'offre de prêt patronnal le 13/05 et avons reçu un courrier aujourd'hui nous disant de les prévenir au minimum 15 jours avant pour le déblocage des fonds (alors que sur leur précédent courrier ils nous parlaient de 12 jours). En ... Tue, 21 May 2013 12:48:54 +0200 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-219798.php Par croco54 - Vu 14906 fois - 21 réponses - bonjour, j'aurai besoin d’Infos sur le raccordement du téléphone avec France telecom. Je sais peux les appeler mais je préfère avoir des avis avant de le faire et qu'il me dise n’importe quoi. Voilà, nous allons rentrer dans notre maison dans 1 mois voir 1 mois et demi. Donc je voudrais savoir si j’appelle maintenant FT pour que la personne vienne raccorder le téléphone de l’extérieur vers ma maison en construction. Est-ce que a partir du jour de cette intervention le transfert de mon ... Wed, 20 Apr 2011 01:15:05 +0200 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-143605.php Par jpouille - Vu 228 fois - 3 réponses - Bonjour, Une demande de modification du PC doit être faite dès lors que l'on modifie l'aspect / l'apparence extérieure de la maison. Cela reste assez vague tout de même, c'est pourquoi, j'aimerai savoir si, d'après vous, les points suivants doivent faire l'objet d'une demande de modification de PC ? - point lumineux extérieur supplémentaire - robinet eau extérieur supplémentaire - modénature - grille / barre de défense pour fenêtre salle de bains Merci par avance, ... Sun, 19 May 2013 11:13:57 +0200 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-219578.php Par amarie42 - Vu 191 fois - 1 réponse - Bonjour, Je reviens sur ce forum avec le projet d’un double garage et j’aimerai aussi construire 2 pièces : l’un avec un accès extérieur pour y ranger la tondeuse, les vélos… et l’autre avec un accès pour le garage pour y mettre des rangements … Je me demande si je serais imposable dessus. Merci pour vos conseils, Cordialement, ... Mon, 20 May 2013 14:52:47 +0200 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-219702.php Par toulousains31 - Vu 358 fois - 4 réponses - Bonjour à tous, Faisant bientôt construire avec l'aide d'un architecte, nous allons bientôt nous retrouver au stade dommage ouvrage. Avez vous eu des mauvaises surprises... ou des bonnes à ce stade de votre(vos) projet. Nous avons déjà contacter un courtier par internet qui nous propose une DO à 3600€ pour un coût de construction de 180000€ et 130m². Qu'en pensez vous? merci d'avance, Nicolas ... Thu, 16 May 2013 16:11:05 +0200 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-219331.php Par nikolaweb - Vu 307 fois - 6 réponses - Bonjour J'achète une maison sur un terrain qui a été divisé. 450m² divisé en 225 et 225. L'autre partie du terrain sera une construction à venir. Une zone non aedificandi a été créée entre nos deux terrains pour assouplir le PLU. 5m de mon côté et 3m de l'autre côté (sur la limite séparative de nos terrains). Mon voisin vient de déposer un permis en mettant sa maison à 2.68m-> est-ce normal et quel est mon recours ? Ou peut-on consulter le texte relatif à cette zone. La mairie me dit en ... Fri, 17 May 2013 07:04:15 +0200 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-219386.php Par dje1979 - Vu 351 fois - 3 réponses - Bonjour à tous, Nous sommes en pleine construction et envisageons l'achat de l'ensemble des robinetteries + évier cuisine sur internet (Allemagne). Le montant total s'élève à environ 1500€ et nous souhaitons qu'il soit pris en charge par le crédit. Sommes-nous obligés de faire l'avance pour se faire rembouser plus tard avec l'envoi de la facture à la banque ? Un devis "virtuel" peut-il suffire de façon à ne pas faire l'avance en apportant un peu plus tard la vraie facture une fois ... Sun, 19 May 2013 15:52:32 +0200 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-219607.php Par s&c44 - Vu 2975 fois - 10 réponses - Bonjour, Nous allons prochainement déposer notre PC et nous sommes sur le chiffrage global. Le maître d'oeuve nous fait un premier dégrossi notamment pour la banque. J'aimerai compiler sur un fichier excel toutes les dépenses prévisionelles (et devis), puis ensuite faire le suivi des factures sur ce même fichier. J'aimerai aussi trouver une liste des dépenses la plus exhaustive possible. Est-ce que cet outil existe ? Quelqu'un a-t-il déjà fait ce type de fichier ? Je suis preneur ! Merci ... Fri, 07 Dec 2012 22:50:07 +0100 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-201805.php Par Du21 - Vu 609 fois - 5 réponses - Bonjour, mon constructeur me demande de lui transmettre mon offre de prêt, ainsi que l'assurance de celui-ci. J'ai signé chez le notaire, le prêt est donc accepté. Le constructeur me dit que c'est pour s'assurer que je suis solvable. avez-vous eu à le faire dans votre cas, est-ce normal ? merci ... Thu, 04 Apr 2013 13:31:03 +0200 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-214727.php Par jamis27 - Vu 493 fois - 2 réponses - Bonjour a tous nous sommes en pleine demarchage des constructeurs pour faire construire dans le sud de la france. et encore une fois, en fonction des constructeurs, j'obtien une chronologie différentes et parfois surprenant des premieres phase administrative et technique. en effet, le premier nous demande de signer un contrat et de verser un acompte de 5% AVANT la visite technique, le resulat de l'étude thermique, de l'étude des sols sans notice descriptive ni plan définitif. Et ça, ça me semble ... Thu, 04 Apr 2013 12:40:28 +0200 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-214723.php Par RB-37 - Vu 406 fois - 4 réponses - Bonjour à vous, Durant la construction de ma maison achevée l'année dernière, j'ai fait installer par mon plombier en mai 2012 (facture payée le même mois) un chauffe eau thermodynamique. En 2012, le crédit d’impôt correspondant à ce type de dépense en faveur du développement durable était alors et est toujours en 2013 de 26%. Cependant, d'après plusieurs messages sur ce forum, depuis le 01 janvier 2013, le crédit d'impôt a était supprimé pour les logements achevés depuis moins de deux ans. ... Sun, 12 May 2013 18:42:59 +0200 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-218862.php Par NOS22 - Vu 302 fois - 3 réponses - Bonjour, Tout le monde parle des Architectes des Bâtiments de France, et surtout du délai d'obention de cet avis. Cependant, une autre question et pas des moindres mérite d'être posée: Sur quoi se base un ABF pour accepter, refuser, ou faire modifier un projet ? A Saint-Brieuc dans les Côtes d'Armor en tout cas, sur rien. Leur avis est purement subjectif. Voici mon histoire: Mon architecte (DPLG) a dessiné notre projet. Cet "avant projet" a été présenté au service de l'urbanisme ... Sat, 18 May 2013 15:29:18 +0200 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-219522.php