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Catégorie ForumConstruire.com - 70 commentaires - Posté

2013 s'est terminée dans la tourmente pour la construction, sur fond de crise, de RT 2012, etc ... Il était temps de faire un petit point sur l'état de la construction en France vue de ForumConstruire.com !

Coût de la construction : +20% en 4 ans

C'est vous qui le dîtes : en 4 ans, le coût de la construction serait passé de 1196€/m2 à 1429€/m2, soit bel est bien une augmentation de près de 20% depuis début 2010.

Matériaux : le bois chute

Alors qu'il représentait 10% des récits de construction environ jusqu'en 2013, le bois s'est mis a perdre petit à petit des parts de marché, pour tomber à 6,6% au 4e trimestre 2013. La construction classique représente 89,6% des projets du site.

Normes : RT 2012 : OK, maisons passives et positives : KO

Si la norme RT 2012 prend logiquement de plus en plus de place dans les récits, ça ne va pas plus loin. Les maisons passives ou positives se comptent sur les doigts de la main !

Pros : les constructeurs loin devant

Vous êtes de plus en plus nombreux à faire confiance aux constructeurs : terrains, RT 2012, crise, prudence, tout vous pousse vers les CCMI. Vous êtes 75,7% à avoir fait ce choix au 4e trimestre 2013, et c'est un record !

Satisfaction client : c'est positif !

Le temps avance et vous êtes de plus en plus satisfait de votre professionnel. 87,7% de nos membres s'estiment satisfait de leur constructeur. Tant mieux, mais peut mieux faire !

Surface habitable : 11m2 de moins en 4 ans !

En 2010, les maisons des membres faisaient en moyenne 133,7m2. Aujourd'hui, ce chiffre est tombé à 122,8m2. 11m2 de moins en 4 ans, soit une chambre. Fou non ? Normal en tout cas : les prix augmentent, les budgets ne sont pas extensibles ... les maisons réduisent !

Terrain : 1000m2 en moyenne !

D'accord, les terrains de vos projets sont en moyenne de plus en plus petits ... mais depuis 2 trimestres, ça remonte !

Qu'en pensez-vous ?

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Les commentaires des membres :

 
Env. 30000 message Gironde
+ 20 % en 3 ans, sans compter le prix des terrains qui explosent : tu m'étonnes que ça va pas fort la construction Blush
Je penche, donc je suis

Chris
Messages : Env. 30000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 19 ans
 
Photographe Env. 400 message Tours (37)
Je suis dans la moyenne avec 1000 m2, 125 m2 habitable, satisfait de mon constructeur à 90%, par contre mon constructeur étant dans la fourchette haute de la profession, mon coût au m2 est de 1076 euros, notre région doit pas être bien cher au niveau construction !
Sympa ces petits graphiques Biggrin !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
De : Tours (37)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Sant-palais-sur-mer (17)
1076€ la fourchette haute??? Je trouve ça très bon marché... Ma maison est à 1600€ du m2 et je me considère dans la fourchette moyenne, car les chères dépassent 2000€!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Sant-palais-sur-mer (17)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Sant-palais-sur-mer (17)
A part ça effectivement je suis dans le bataillon de la moyenne avec un terrain de presque 900m2 et un projet de 122m2 habitable.....
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Sant-palais-sur-mer (17)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Ludon Medoc (33)
Et bien voila un forum qu'il est représentatif de la réalité !

Merci, très beau travail de compilation.
A+/Lan
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Ludon Medoc (33)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
Ah ben non j'étais pas dans le moule moi dans le var... 118 m² de maison oui, mais 7400 m² de terrain et 1700 euros du m² en 2003.... mais c'est le var et la PACA... le soleil brille surement plus fort et plus souvent mais ça se paie Crying
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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Messages : Env. 20000
De : Var/gard (30)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Ain
Merci pour cette synthèse qui est intéressante.

Par contre côté pratique sur quelle base s’appuie les graphiques.
Exemple, je construis en Rt2005-BBC. J'ai signé en 2011 mais je construis encore....Je suis comptabilisée sur quelle année ?
Et dans le même genre, comment peut-il exister des constructions RT2012 avant le 1er janvier 2013 ?

Expertise judiciaire - Destruction - Reconstruction - Condamnation pénale contre ARIA, Teber_ Civil en cours
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Messages : Env. 1000
Dept : Ain
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Bassin D'arcachon (33)
Bourikette a écrit:Merci pour cette synthèse qui est intéressante.

Par contre côté pratique sur quelle base s’appuie les graphiques.
Exemple, je construis en Rt2005-BBC. J'ai signé en 2011 mais je construis encore....Je suis comptabilisée sur quelle année ?
Et dans le même genre, comment peut-il exister des constructions RT2012 avant le 1er janvier 2013 ?


Tu es comptée au jour où tu as commencé ton récit.

Attention sinon, c'est pas "vous etes satisfait a 88% de votre constructeur" mais "vous etes 88% a etre satisfait de votre constructeur".
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Messages : Env. 20000
De : Bassin D'arcachon (33)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Reims (51)
Merci pour cette synthèse !
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Messages : Env. 2000
De : Reims (51)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 2000 message La Chapelle Sur Erdre (44)
Tout à fait d'accord avec Phanez.

Trop de pression des constructeurs en cas de problème ... je petit particulier ne peut pas lutter ... et FC accède aux requêtes des constructeurs pour supprimer des posts et masquer des récits sous la menace ... Sad
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Messages : Env. 2000
De : La Chapelle Sur Erdre (44)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
phanez69 a écrit:87,7% des membres satisfaits par les pro!
Je ne suis pas certain de pourcentage.

Car combien de récits sont morts? (L'auteur préfère ne plus donner de nouvelle suite à des problèmes)
Combien de récits disparaissent pour éviter les conflits?

Je prendrais donc ce pourcentage avec des pincettes.


+1
Voir les nombreux récits de constructions terminées (parfois depuis plusieurs années), dont l'avis sur le constructeur n'est pas renseigné.
Voir également les récits effacés...
Il faudrait trouver un moyen d'inciter les gens à renseigner l'avis sur leur constructeur (par exemple un gros bandeau vert ou orange qui apparaîtrait 1 an après la création du récit).
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Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Ain
Merci pour la précision sur l'établissement des graph !

A la lecture de la synthèse, je me suis aussi fais la remarque que l'avis sur les constructeurs ne me parait pas réaliste du fait d'absence de données.

Expertise judiciaire - Destruction - Reconstruction - Condamnation pénale contre ARIA, Teber_ Civil en cours
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Messages : Env. 1000
Dept : Ain
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Exemple concret ici avec ce constructeur : http://www.forumconstruire.com/recits/constructeur-cid_818,m[...]_818,mas_toulousain.php

Il y a au moins 6 récits terminés depuis 1-2 ans dont les auteurs n'ont pas renseigné l'avis...

Donc c'est pour cela que les 87% de satisfaits sont à prendre avec de grosses pincettes.

D'où l'intérêt d'inciter fortement les auteurs à renseigner l'avis sur leur constructeur (par exemple un premier rappel à une certaine étape et un second rappel 1 an après la création du récit. A voir...).
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre utile Env. 2000 message La Chapelle Sur Erdre (44)
Pourquoi pas inciter à donner son avis à des étapes clés : fin du gros œuvre, fin du second œuvre, remise des clés et 1 an après l'emménagement ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : La Chapelle Sur Erdre (44)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 2000 message La Chapelle Sur Erdre (44)
Pegasus31 a écrit:Exemple concret ici avec ce constructeur : http://www.forumconstruire.com/recits/constructeur-cid_818,m[...]_818,mas_toulousain.php

Il y a au moins 6 récits terminés depuis 1-2 ans dont les auteurs n'ont pas renseigné l'avis...

Donc c'est pour cela que les 87% de satisfaits sont à prendre avec de grosses pincettes.

D'où l'intérêt d'inciter fortement les auteurs à renseigner l'avis sur leur constructeur (par exemple un premier rappel à une certaine étape et un second rappel 1 an après la création du récit. A voir...).


C'est comme en politique lors d'une élection, 87% balancé comme ça ne veut rien dire sans le pourcentage d'abstention.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : La Chapelle Sur Erdre (44)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Tiens oui, Messieurs du forum : sauriez-vous nous donner le % de récits dont l'avais est renseigné / pas renseigné ? Ce serait très intéressant !
Smile
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Bloggeur Env. 80 message Lot Et Garonne
Le cout au m² est très élevé ! Il comprends quoi exactement ?
La maison + finition ( peinture, sol des chambre, carrelage) ou seulement la construction ?

Pour ma part je suis a 1098€ au m² sans les peintures ni sol des chambres.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 80
Dept : Lot Et Garonne
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Calvados
Pour éviter les "vagues" F.C. supprime un peu facilement les post trop défavorables a certaines entreprises .Les chiffres concernant la construction bois sont nettement en décalage avec ceux annoncés par les instances de la profession .
Au lieu de penser à laisser une meilleure planète à nos enfants ,il serait mieux de laisser de meilleurs enfants à notre planète.
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Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 30000 message Gironde
jmd14 a écrit:Pour éviter les "vagues" F.C. supprime un peu facilement les post trop défavorables a certaines entreprises .Les chiffres concernant la construction bois sont nettement en décalage avec ceux annoncés par les instances de la profession .


Tu as l'air bien renseigné toi encore.
On ne supprime rien pour éviter les "vagues" comme tu dis, on supprime simplement ce qui est diffamatoire, et non prouvé.
Nous avons un devoir d'information envers le public, mais aussi un devoir de justice vis à vis des pros qui se font parfois attaquer par des furieux un peu casse bonbons.

Pour les chiffres annoncés,vu qu'ils sont tirés de faits réels, je leur fait plus confiance personnellement qu'aux chiffres donnés par les "instances"

Quand au taux de satisfaction des CST, à mon avis, il est plus élevé que celui publié.
Un membre énervé ira crier sur tous les toits que son pro est incompétent parce que ça le fera bouger ou par vengeance, alors qu'un membre satisfait ne fera pas forcement l'effort de noter son cst, puisqu'il n'a rien à y gagner
Messages : Env. 30000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 19 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Bassin D'arcachon (33)
Alors :
1 - on ne supprime pas "un peu facilement" des récits. On a du en supprimer une dizaine depuis le début je pense, pas plus. On est super vigilant là dessus. Pour infos, on reçoit environ 3 recommandés par semaine. Donc non, on ne supprime pas "un peu facilement". Par contre, on edite pas mal de messages, pour votre bien à vous aussi ... Enfin, certains effacent leurs recits. On ne parle pas aussi de ceux qui font du chantage au mauvais avis (ca existe).
2 - pour le bois c'est interessant car on colle plutôt avec ce qu'on trouve partout. Exemple : http://www.planetoscope.com/habitat/1394-construction-de-mai[...]-en-bois-en-france.html (15 000/an sur environ 140 000 maisons par an, soit 11% environ) ou encore http://www.developpement-durable.gouv.fr/Bois,13394.html (11% de maisons bois). Chez nous, les maisons bois ont toujours tourné entre 8 et 12%. Elles chutent "chez nous" depuis 2 trimestres. Mais FC n'est qu'un indicateur parmi d'autres
Sur le forum, peu importe ce qu'on pense, on peut le dire de façon courtoise... cliquez ici
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Bassin D'arcachon (33)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Bassin D'arcachon (33)
oOCarMan33Oo a écrit:Le cout au m² est très élevé ! Il comprends quoi exactement ?


Construction + finition
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Bassin D'arcachon (33)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Bloggeur Env. 60 message Nogent Le Roi (28)
142m² pour 1400m², je suis encore pas dans la norme.
Je suis a 1126€ du m² sans le terrain et les finitions.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 60
De : Nogent Le Roi (28)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Chris, tu as moyen de savoir le % de récits avec l'avis renseigné stp ?

Et mon idée d'inciter les auteurs à renseigner l'avis ?

Thanx !
Smile
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir ,

Si certains récits disparaissent c'est aussi parce que les récits n'en sont pas et sont simplement des demandent d'infos mal orientés .
Il y a aussi les récits qui sont ouvert pour y mettre deux ou trois photos pour alimenter un post dans le forum .

Je rappel qu'il existe un post qui explique tout ce qu'il faut savoir pour créer un récit dans les règles et un lien pour télécharger des photos qui servent à expliquer une situation bien précise : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-72307.php

Pour les 80 % de satisfait , cela démontre bien le contraire de ce que peuvent raconter certains pro qui viennent ici en disant que les MO qui se trouvent sur le forum ne sont que ceux qui se plaignent .

Bonne soirée et merci FC pour ces chiffres Wink
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Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Bassin D'arcachon (33)
xeroc a écrit:142m² pour 1400m², je suis encore pas dans la norme.
Je suis a 1126€ du m² sans le terrain et les finitions.


On compte les finitions
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De : Bassin D'arcachon (33)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Bassin D'arcachon (33)
Pegasus31 a écrit:Chris, tu as moyen de savoir le % de récits avec l'avis renseigné stp ?

Et mon idée d'inciter les auteurs à renseigner l'avis ?


2396 avis pour 15500 recits.

Je te rappelle que seuls ceux qui ont un vrai récit, mis a jour, avec photos, peuvent donner leur avis. On prefere la qualité a la quantité.
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Membre utile Env. 2000 message La Chapelle Sur Erdre (44)
Est-il possible de savoir à quel pourcentage du total des récits correspond ces 87% ?

Cela permettra de relativiser (ou confirmer ... sait-on jamais) ce pourcentage. Merci.
Picto recompense Membre utile
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De : La Chapelle Sur Erdre (44)
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Membre utile Env. 2000 message La Chapelle Sur Erdre (44)
Donc 87% pour 75% d'abstention .......
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Membre utile Env. 2000 message La Chapelle Sur Erdre (44)
Erratum ... Presque 85% d'abstention !!
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
jc_fc a écrit:
Pegasus31 a écrit:Chris, tu as moyen de savoir le % de récits avec l'avis renseigné stp ?

Et mon idée d'inciter les auteurs à renseigner l'avis ?


2396 avis pour 15500 recits.

Je te rappelle que seuls ceux qui ont un vrai récit, mis a jour, avec photos, peuvent donner leur avis. On prefere la qualité a la quantité.


Ok merci.
D'où l'intérêt de les inciter à mettre à jour leur récit et au final à donner un avis.
Par exemple avec un bandeau ou message qui apparaîtrait automatiquement au bout de x mois sans mise à jour.
C'est dommage car c'est très important lorsque l'on recherche un constructeur.

Idem pour ceux qui ne renseignent pas le nom de leur constructeur alors que la construction est terminée.
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Membre utile Env. 3000 message Bénévole Aamoi En Action ;) (83)
Totalement d'accord avec ce qui a été dit précédement par phanez69 :
Exemple tyique: je ne mets pas mon avis sur mon constructeur ( meme si ma maison a été démolie entierement) car je ne veux pas brouiller nos relations avec mon CST pour la suite. Mon constructeur lit quotidiennement mon post.
Il est évident que je ne peux pas raconter l'intégralité de certains faits.
Maison Témoin AAMOI

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Membre utile Env. 3000 message Bénévole Aamoi En Action ;) (83)
D'ailleurs philippe29 , as tu recus des recommandés de ...  concernant mon récit ? bonne année !
Maison Témoin AAMOI

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Membre ultra utile Env. 20000 message Bassin D'arcachon (33)
ghohm a écrit:Erratum ... Presque 85% d'abstention !!


On peut dire que dans ces 85, il y a pas mal de recits pas mis a jour, sans photos, etc ... Comme je le dis plus haut, seuls quelques membres avec des recits mis a jour et illustrés peuvent donner leur avis. Au final, l'abstention doit être de 50%... Et ceux qui ne donnent pas leur avis, pas de raison pour que ca doit forcement négatif (au contraire, si c'etait negatif, ils donneraient leur avis !).

Bref, pas de quoi s'exciter.
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Membre utile Env. 1000 message Aveyron
Intéressant ces petits graphiques. il faudrait savoir qui fréquente fc aujourd'hui par rapport a ya 4 ans mais la tendance est bien là.
sinon c vous qui avez supprimé le récit de titine39 ? Wink
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Env. 30000 message Gironde
Pegasus31 : on les incite les membres, on les incite
Mais comme on dit chez moi "on ne force pas un âne à boire" Laugh
Je penche, donc je suis

Chris
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Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
Laugh elle est bonne
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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Membre utile Env. 2000 message Ludon Medoc (33)
Chris a écrit:Pegasus31 : on les incite les membres, on les incite
Mais comme on dit chez moi "on ne force pas un âne à boire" Laugh



Je ne la connaissait as celle là.
Comme quoi les limites de FC sont beaucoup plus large car cela inclue l'apprentissage des expressions locales .
A+/Lan
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
cyberastuce a écrit:D'ailleurs philippe29 , as tu reçus des recommandés de MAT concernant mon récit ? bonne année !


Bonjour cyberastuce ,

Moi je ne reçois rien , je suis un touriste ici

Bonne année également
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Membre utile Env. 1000 message Limoges (87)
jc_fc a écrit:Et ceux qui ne donnent pas leur avis, pas de raison pour que ca doit forcement négatif (au contraire, si c'etait negatif, ils donneraient leur avis !).


Perso je fais parti de ceux qui ne donnent pas volontairement leur avis sur leur constructeur, car je ne me retrouve pas dans les choix proposés par F.C, donc j'estime que si quelqu'un veut connaître mon avis sur mon constructeur il n'a qu'a lire mon récit !
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Env. 30000 message Gironde
Tu voudrais quoi comme choix ?
Je penche, donc je suis

Chris
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Photographe Env. 800 message Isere
Bonjour,

Très intéressant cet article !
Concernant l'avis sur notre maitre d’œuvre, il faut lire le récit pour comprendre que nous n'en sommes pas satisfait et nous avons préféré taire son nom. Pourquoi ne pas avoir la possibilité de donner son niveau de satisfaction sur un constructeur/archi/ maitre d’œuvre sans donner son identité ? Ça pourrait faire augmenter le nombre de personnes qui font part de leur satisfaction ou non ?
Greg
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Membre utile Env. 1000 message Limoges (87)
Chris a écrit:Tu voudrais quoi comme choix ?


Peut être reprendre l'idée donnait plus haut en partant sur une note (avec possibilité de définir les points forts et les points faibles du professionnel) , car donner son avis sur un pro avec "j'aime beaucoup, j'aime bien ou j'aime pas du tout" ça marche pour donner son avis sur son dernier repas à la cantine mais pour le déroulement complexe d'une construction sur presque un an je n'adhère pas.
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Membre utile Env. 1000 message Ain
J'aime bien l'idée de BEBA. Je crois que je mettrais 0 !
Unsure

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Membre super utile Env. 6000 message Seine Maritime
+1 avec BEBA et phanez. Je n'ai pas donné d'avis sur mon entreprise de construction car je me situe entre "très satistfait" et "satisfait même si tout n'est pas parfait".
Je pencherais plus pour un détail par poste ou par "activité": dans le cas de phanez, mauvaise note pour le plombier par exemple et dans mon cas, je mettrais une très mauvaise note sur la communication
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