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Catégorie Crédit immobilier - 76 commentaires - Posté

Revue de presse - Batiactu : La légère remontée des taux de crédit aura été de courte durée. En janvier, ils se sont établis à 3.04% en moyenne, contre 3.08% en décembre 2013. C'est sur les marchés de travaux et du neuf qu'ils accusent les baisses les plus significatives.

Après plusieurs mois de baisse, notamment sur le 3e trimestre 2013, puis une remontée sur la fin de l'année pour terminer à 3.08% en décembre dernier, les taux de crédit affichent de nouveau un repli.

En janvier 2014, ils s'établissent en moyenne à 3.04%, selon le dernier baromètre Crédit Logement / CSA. Cette nette diminution est particulièrement significative sur le marché des travaux (3.03% contre 3.01% en décembre) et sur celui du neuf (3.01% contre 3.08% en décembre). En revanche, elle reste modérée sur le marché de l'ancien (3.

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Les commentaires des membres :

 
Bloggeur Env. 100 message Cercoux (17)
letotor a écrit:Ha oui!....cela vous fait des mensualités de (environ)980€/mois ?
le taux est très bon


heu non, 672.... l'assurance est comprise...
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
De : Cercoux (17)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 20 message Angers (49)
Miniona a écrit:Je vient de sortir de la banque avec un taux de 3.90avec assurance inclus sur 20ans (en autoconstruction), je lui est parler de cette baisse des taux de janvier et il ma certifie que ce n'etait pas vraiMad
puvez vous me dire si 3.90 avec assurance(assurance deces +assurance invalidite) sur 20 ans c,est correcte?
on paie 85 euros par mois pour les deux assurances

Demande une délégation d'assurance à ton banquier sache que tu n'as aucune obligation d'assurer ton prêt à ta banque,
pour info j'ai contacté mon assureur la maaf 0.22 % du capital emprunté grosse économie comparativement à ma banque.
Messages : Env. 20
De : Angers (49)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Metz (57)
J'ai eu une offre (que j'accepte bien évidemment!) à 2,71 sur 15 ans hors assurance et une délégation d'assurance à 0,17par personne (décès et invalidité).
Messages : Env. 10
De : Metz (57)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 300 message Pau (64)
Machiiiine a écrit:3,15 sur 25 ans également avec assurance a la banque populaire la semaine dernière


Ca pique les yeux !!!
3.15% sur 25 ans ok mais pour quel montant emprunté ?!

J'ai reçu une offre de 3.70 % sur 25 ans pour 250 K€... le TEG lui est à 4.10%...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
De : Pau (64)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photolover Env. 200 message Tarn
310000€ en fait , Nous sommes à 3,10% en fait pardon et à 3,18 en TAEG... Sur 25 ans c'est vraiment pas mal nous allons signe je pense fin de semaine sans hésiter...après nous avons de ll.apport
Picto recompense Photolover
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Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
Sad....3.90 pour 60000€/20 ans et 0.40 1tete,décès(j'ai 61 ans et a la retraite),je doit aller voir un courtier dé que j'ai 1h a perdre(si si ,suis surboocké)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Pyrenees Orientales
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 300 message Pau (64)
Machiiiine a écrit:310000€ en fait , Nous sommes à 3,10% en fait pardon et à 3,18 en TAEG... Sur 25 ans c'est vraiment pas mal nous allons signe je pense fin de semaine sans hésiter...après nous avons de ll.apport
**

Je comprends pas là

Votre projet est de 310 K€ au total mais vous dites avoir de l'apport. Donc au final vous empruntez combien ?!

3.10 c'est vraiment un excellent taux
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
De : Pau (64)
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Photolover Env. 200 message Tarn
On emprunte 310000€ mais nous avons de l apport pour arriver a notre projet final qui sera bien plus important
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 200
Dept : Tarn
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Photolover Env. 200 message Tarn
3,10 reste un très bon taux sur 25 ans certes mais le TAEG reste d'autant plus intéressant a 3,18
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 200
Dept : Tarn
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Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
Wink
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Dept : Pyrenees Orientales
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Membre utile Env. 300 message Pau (64)
Machiiiine a écrit:On emprunte 310000€ mais nous avons de l apport pour arriver a notre projet final qui sera bien plus important


Donc votre projet est supérieur à 310 K€ puisque vous faites financer 310 K€ sur lesquels se rajouteront votre apport perso ?

3.10 sur 25 ans... c'est juste énorme comme taux.

Pour moins de 300 K€ sur 25 ans, généralement on est content d'obtenir du 3.80%, c'est surprenant !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
De : Pau (64)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 5000 message Cheny (89)
À la banque pop si j'ai bien compris..... À suivre
Mois je suis passée à la banque postale et c'est du grand n'importe quoi. Sans parler de la conseillère rencontrée incompétente.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 5000
De : Cheny (89)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 300 message Pau (64)
C'est vrai que les banques... pour y voir clair c'est compliqué.
Parallèlement à l'étude d'un projet de construction, je fais des devis pour la réalisation d'un extension de 25 m2.

Le CA me propose 40 K€ sur 15 ans au taux de 3.40% et une mensualité de 325 € assurance comprise.
Le CIC me propose 45 K€ sur 15 ans au taux de 3.20% et une mensualité de 326 € Huh
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
De : Pau (64)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super bloggeur Env. 400 message Vosges
J ai signer au CA, j attend pour m renvoyer les ODP. Nous allons payer 31€ par tête pour l assurance, mais apparemment chez eux il n y a que très peu d exclusion: si on se tue en voiture en ayant bu, ils ne se déchargent pas, si on était pas fumeurs, qu'on se met a fumer et qu'on meurt d un cancer du poumon, ils ne se déchargent pas ..... pas besoin de declarer le moindre changement tant professionnel que personnel.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 400
Dept : Vosges
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Metz (57)
val88 a écrit:J ai signer au CA, j attend pour m renvoyer les ODP. Nous allons payer 31€ par tête pour l assurance, mais apparemment chez eux il n y a que très peu d exclusion: si on se tue en voiture en ayant bu, ils ne se déchargent pas, si on était pas fumeurs, qu'on se met a fumer et qu'on meurt d un cancer du poumon, ils ne se déchargent pas ..... pas besoin de declarer le moindre changement tant professionnel que personnel.


Vous avez de la chance avec le CA car pour ce qui me concerne, je les quitte, ils ne me font pas d'offre car je n'ai pas 10% de la somme que je souhaite emprunter + les frais de notaire!
Bref, ils font ce qu'ils veulent ces banquiers, toujours en contradiction avec leurs beaux discours publicitaires!
Messages : Env. 10
De : Metz (57)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super bloggeur Env. 400 message Vosges
La Classique a écrit:
val88 a écrit:J ai signer au CA, j attend pour m renvoyer les ODP. Nous allons payer 31€ par tête pour l assurance, mais apparemment chez eux il n y a que très peu d exclusion: si on se tue en voiture en ayant bu, ils ne se déchargent pas, si on était pas fumeurs, qu'on se met a fumer et qu'on meurt d un cancer du poumon, ils ne se déchargent pas ..... pas besoin de declarer le moindre changement tant professionnel que personnel.


Vous avez de la chance avec le CA car pour ce qui me concerne, je les quitte, ils ne me font pas d'offre car je n'ai pas 10% de la somme que je souhaite emprunter + les frais de notaire!
Bref, ils font ce qu'ils veulent ces banquiers, toujours en contradiction avec leurs beaux discours publicitaires!



Nous nous apportons le terrain ( juste les 2800€ de donation a payer) et nous avons un peu plus des 10% en epargne, mais nous ne les incluons pas dedans.... c est la seule banque qui nous suis, et pourtant, nous sommes en autoconstruction donc nous ne chippotons pas: sans le CA notre projet tombait a l eau
Picto recompense Super bloggeur
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Dept : Vosges
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
Combien avons nous consultés de banques pour financer notre projet ? Pouvez vous le signaler dans vos réponses ? Avec le nom de la banque ,si celle ci n'est pas censurée par FC .
en ce qui me concerne demande de 55k€ sur 20ans et prêt relais de 90
-Banque pop sud med :crédit sur 14 ans seulement(j'ai ai 61)
-écureuil:pas de prêt relais pour mon cas ,3.40% et 0.35 ass
-CDN :prêt accepté et prêt type relais OK 3.90% et 0.40% ass
il me reste d'autres banques a démarcher ....
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Env. 10 message Villenave D'ornon (33)
Nous on signe la semaine prochaine pour le prêt!!! le courtier 3,43% hors assurance et avec assurance 200% DII (45€/mois). Mais notre banque après plusieurs négo 3.23% hors assurance 200% DII (51€/mois) et remboursement anticipé sans frais!!! Trop contentBiggrin
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De : Villenave D'ornon (33)
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Bloggeur Env. 30 message La Chapelle De Guinchay (71)
Nous en somme au début des recherches mais je crois qu il nous on vu arriver le crédit agricole : 4.15% peut être négociable à 3.95 avec assu chacun 33€!!!!! Le tout sur 28 ans...Crying
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 30
De : La Chapelle De Guinchay (71)
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Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
Antame33 ....quelle banque ?
Picto recompense Membre utile
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Env. 40 message Guerande (44)
Julion a écrit:Nous en somme au début des recherches mais je crois qu il nous on vu arriver le crédit agricole : 4.15% peut être négociable à 3.95 avec assu chacun 33€!!!!! Le tout sur 28 ans...Crying


bonjour
sur qu'il vous a vu venir : 20/25 ANS / 3,40 % Max et 25/30 ans 3,60 % max
pour l'assurance bien mais alors bien regardé ce qu'il y a exactement dedans
comparer davantage la mensualité et la durée de votre pret , que les taux , c'est plus simple et plus parlant

cordialement
Messages : Env. 40
De : Guerande (44)
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Env. 40 message Guerande (44)
antame33 a écrit:Nous on signe la semaine prochaine pour le prêt!!! le courtier 3,43% hors assurance et avec assurance 200% DII (45€/mois). Mais notre banque après plusieurs négo 3.23% hors assurance 200% DII (51€/mois) et remboursement anticipé sans frais!!! Trop contentBiggrin


bonjour
sur quelle duree ? si c'est du 25 ANS bien joué !
beaucoup de frais de courtage ?
45 € par mois pour l'assurance 200 % mais avez vous l'ITT ( interruption temporaire de travail) et quel est le montant assuré ?
cordialement
Messages : Env. 40
De : Guerande (44)
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Bloggeur Env. 300 message Haute-garonne (76)
Dernières cotations de l'Euribor 3 mois servant de support à la plupart des prêts immobilier :
http://www.francetransactions.com/php/outils/charts/charts.s[...]EW9L.HSK5T4Q79KLYCK07EK
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
De : Haute-garonne (76)
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Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
C'est sur !!!les taux vont augmenter dans les deux mois qui viennent...
j'ai un taux a 3.90 sur 20 ans ,remboursable sans frais en totalité ou partiel(crédit du nord)----ce qui remplace un prêt relais total en attendant la vente de notre maison---et 0.40 pour assurance DC une personne sans ITT(j'ai 60 ans et retraité),mais possible a 0.25 sur un courtage en assurance.
Après discussion avec courtier en prêt,même si taux important,compte tenu du prêt relais cela semble correcteMellow
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
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Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 40 message Guerande (44)
"l'Euribor 3 mois servant de support à la plupart des prêts immobilier" OUI pour les prets a taux révisables . ( indice de prets court terme )
NON pour les prets a taux fixes que je ne saurait recommander en raison du faible ecart avec les taux variable et la sécurité de la mensualité qu'il apporte ( indice OAT 10 ans ou TEC10 ) cela ne veut pas dire non plus que les banques répercutent toujours les baisses de taux
cordialement
Messages : Env. 40
De : Guerande (44)
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Orleans (45)
La caisse d'epargne nous à fait une simulation taux fixe 3.35 TEG 3.44 et pour l'assurance sa serai de 18 euro par moispour 25ans c'est la meilleure proposition de l'on a eu
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
De : Orleans (45)
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Env. 40 message Guerande (44)
Bonjour Laura45
c'est une proposition tout a fait correcte , avec garantie saccef je suppose ?
cordialement
Messages : Env. 40
De : Guerande (44)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 100 message Orleans (45)
Bonjour, non c'est une hypothèque mais je vais voir si je ne peux pas faire autrement. J'ai rendez vous ce matin je vous dirait ce qu'il en est
Cordialement
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
De : Orleans (45)
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Env. 10 message Villenave D'ornon (33)
efr44 a écrit:
antame33 a écrit:Nous on signe la semaine prochaine pour le prêt!!! le courtier 3,43% hors assurance et avec assurance 200% DII (45€/mois). Mais notre banque après plusieurs négo 3.23% hors assurance 200% DII (51€/mois) et remboursement anticipé sans frais!!! Trop contentBiggrin


bonjour
sur quelle duree ? si c'est du 25 ANS bien joué !
beaucoup de frais de courtage ?
45 € par mois pour l'assurance 200 % mais avez vous l'ITT ( interruption temporaire de travail) et quel est le montant assuré ?
cordialement


Bonjour efr44 est désolé je n'avais pas vu vos messages avant!
La durée c'est 25ans
pas de frais de courtage puisque c'est avec ma banque en direct que j'ai renégocié!
le montant assuré et de 220000€

et pour letotor labanque c'est le Crédit agricole!

Cordialement,

Antame33
Messages : Env. 10
De : Villenave D'ornon (33)
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Bloggeur Env. 100 message Reunion
Bonjour ,
nous sommes de la Reunion , voici l offre de pret de la caisse d epargne :

notre taux est à 3,61 et teg 4,64 pour un cout de credit de 750000 euros sur 25 ans pour 130 000 euros empruntes , nous prenons l assurance deces chez eux egalement et leur partenaire pour la garantie de caution ...
il s agit d un primmoliss deux phases sur 300 et ptz sur 192 mois .
qu en pensez vous svp ?

Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Reunion
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 40 message Guerande (44)
Bonjour justmarried
difficile de vous répondre car les taux pratiqués en métrople sont toujours inférieurs à ceux des dom .
sur 25 ans les taux varient entre 3 et 3,6 % suivant apport sur 25 ans
cordialement
Messages : Env. 40
De : Guerande (44)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Bloggeur Env. 100 message Reunion
Bonjour ,
je comprend merci beaucoup Efr44

Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Reunion
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