Revue de presse - Batirama : Le prêt à taux zéro bénéficiera à deux fois plus de ménages et permettra désormais de financer jusqu'à 40% de l'achat d'un logement neuf, contre 18 à 26% aujourd'hui.
Annoncé fin octobre par le président de la République, cet élargissement des critères d'octroi va permettre à deux fois plus de familles de bénéficier du PTZ, avec un objectif de 120.000 prêts distribués dès l'an prochain, contre 60 à 70.000 en 2015, selon l'entourage de la ministre du Logement Sylvia Pinel. Mme Pinel et le secrétaire d'Etat au Budget Christian Eckert doivent présenter le détail de ces mesures qui s'appliqueront à partir du 1er janvier 2016. De nouveaux plafonds de revenus ont été fixés. Pour y être éligible, un couple avec deux enfants pourra désormais gagner jusqu'à 74 ....
Nous aussi ont à signe avant,mais d un autre côté les taux d emprunt seront plus élevée "peut être " en janvier alors en fin de compte ont y perd tant que ça....
La chance! Je viens de signer mon contrat de construction et le terrain chez le notaire qui me donne jusqu au 5 Janvier pour avoir une attestation de dépôt de prêt et jusqu au 05 mars pour avoir une proposition de prêt . On était pressé pour déposer le permis de construire pour faire la demande de prêt avant le 21 novembre parce qu au delà de cette date les banques ne prennent plus les dossiers et nous ne serons plus éligibles pour le ptz en zone C! . Du coup maintenant on prend tout notre temps pour déposer la demande de prêt le 1er janvier du coup on sera toujours éligibles pour la zone C alors qu on ne dépassait que de 300€!! Notre PTZ va passer de 36000 à 80000€ plus les 10000 € du 1% patronale! La vie est belle ! Espérons que le taux n augmente pas beaucoup!
Bonjour alors moi je n'ai pas signée encore ,mon dossier viens d'avoir valider par la banque et je vais recevoir les offres de prêts bientôt. Alors comment ça va se passer ???
Bonjour Zizou70
Comment sais tu que tu vas passer de 36000€ à 80000€???
Je cherche le calcul pour moi aussi mais je ne trouve rien...
Actuellement j'ai droit à 32340€ j'attends donc de voir car je comptais signé en fin d'année
Une question tout bête, peux ton bénéficier d'un ptz pendant ça construction? car nous ne sommes pas encore propriétaire pendant cette période. Dans mon cas ma construction devait commencer début octobre (prêt signé début octobre) mais mon permis à été refusé(pour des bêtises en plus...) donc ça prolonge jusqu’à début décembre...
Bonjour korlach,si tu as signe ton offre de prêt sans ptz il faut que tu voit avec ta banque pour ajouter le ptz si tu la pas,car le ptz peut te servir à acheter ton terrain, as ta construction, dans tous les cas il faut que tu voit avec ta banque .
Bonjour ,
Pour l'année 2015 je ne peux pas bénéficier du ptz (je dépasse de 500 euros la limite...) mais pour 2016 je peux en bénéficier largement (3000 euros en dessous du seuil max actuel), d’où ma question du dessus
Mon foyer fiscal de référence est de 34125 pour l'année de 2014 ....le nouveau plafond du ptz 2016 est de 33600 2personne je compte passez par un courtier je suis en zone c pourriez vous me dire si ils acceptent malgré que je dépasse légèrement?? Merci pour vos réponse
Non, il ne voudront pas accepter même pour 20€ de plus. Sinon, soit demandez à votre patron de baisser un peu le salaire pour être pile poil sous le plafond ou faire un enfant ou prenez en charge la belle-mère pour avoir une part en plus
Baisser le salaire c'est pas légal (sauf changement de poste), faire un enfant ça va prendre du temps et au final moins rentable qu'une maison : reste plus que la belle-mère
Il y a toujours ce terme de "jusqu’à" qui me gène. Cette nouvelle réforme se basera toujours sur les revenus : tout le monde n'aura donc pas ses 40%. Enfin bon, on verra bien. Le problème ne se pose malheureusement plus pour moi
Surtout que l'effet de cette mesure sera de faire monter les prix de vente.
Donc au final, de l'impôt qui va alimenter la poche des propriétaires vendeurs.
Vraiment dommage, ça nous aurait permis de baisser nos mensualités, mais c'est une bonne nouvelle pour ceux qui veulent se lancer et qui ne pouvaient pas à cause de leurs revenus moyens, sinon attention à ne pas trop augmenter les seuils, le PTZ reste une mesure pour favoriser l'accession aux logements des foyers les plus modestes.
Bonjour, nous avons seulement eu notre RDV à la banque pour savoir à combien on avait droit, nous aurions droit au taux zéro vu nos salaires sans souci,le reste du taux est à 2,6, ainsi que toutes les 2 assurées à 100 % pour un montant qui nous convient. On aurait les mensualités qui nous conviennent ainsi que la somme voulue pour notre projet. Seulement notre projet avance très vite du fait que nous avons trouvé notre terrain ainsi que le constructeur, nous avons signé la réservation du terrain. Maintenant au prochain rdv avec le constructeur nous allons devoir faire un chèque d'acompte de 2000 E (qu'ils encaissent la date de notre choix). Seulement nous somme mi novembre dans 1 mois et demi on pourrait bénéficier du nouveau taux zéro qui s'étale sur 40 % du montant qui est énorme! Comparé à 28 % maintenant. Je pense que grâce à cela on pourrait baisser nos mensualités ou nos années. Comment peut on procéder? Car si on paye le chèque d'acompte on aura pas le choix de signer à la banque notre promesse de prêt et du coup ça sera foutu pour la faire commencer en janvier. Vous pensez que c'est une "*******" et qu'à côté de cela la banque va augmenter le taux ou l'assurance? Nous avons envoyé un mail au banquier la semaine dernière nous attendons sa réponse. Mais je suppose que d'autres on enclenché aussi leurs démarches comme nous, et ne sait pas du coup trop quoi faire. Bonne journée
Bonjour, jusqu'à quelle date est signée la réservation de votre terrain? et perso mon constructeur ne ns a jamais demandé de payer quoi que ce soit avant que nous n'ayons signé l'achat de notre terrain. cdlt
Bonjour.
Avez vous reçu votre contrat de construction par lettre recommandée avec accusé de réception? Si oui vous avez 10 jours à partir du lendemain de la réception pour vous rétracter et repartir sur un autre projet avec votre constructeur ou un autre constructeur. Vous pouvez reclamer le remboirsement du cheque si vois l avez deja donne . 2000 € d acompte c est enorme!! Il y a des constructeurs qui ne demandent que 450€. Si ce délai est dépassé vous ne pouvez plus rien faire malheureusement sauf si votre prêt est refusé ou votre permis de construire est refusé aussi.
Cordialement
Membre ultra utileEnv. 80000 message3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour
presque hors sujet mais très important pour "Albadeziles" :
c'est totalement INTERDIT : un cst n'a pas le droit de demander un acompte , même pas 1€ !!!
c'est la loi .
et vu les pratiques : ne RIEN signer en blanc, TOUS les papiers doivent être datés ET vous devez repartir avec -au minimum- les photocopies de TOUS les papiers signés... à CHAQUE visite.
Bonjour pouvez vous me dire si l'on a droit au Ptz après avoir fait construire, au moment du montage du prêt principal nous n'y avions pas droit les ressources dépassées le plafond et maintenant es ce que je peut prétendre au nouveau PTZ .
Cordialement
Stéphane
Il nous a dit qu'il n'y aurait plus de visite du terrain. Ok la prochaine fois on demandera la photocopie du document que nous avons signé. Le chèque c'est à partir du moment où on signe pour le terrain c'est le premier déblocage. Ensuite on se remboursera avec le prêt. C'est pour ça qu'on ne veut pas faire ce chèque tant qu'on est pas sûr de pouvoir avoir droit au nouveau taux zéro.
C est un terrain qui appartient au constructeur? ds notre cas ns avions réservé notre terrain début janvier, puis signer le compromis de vente fin janvier 2015 (ayant un accord de principe de la banque) et le notaire ns donnais environ 3 mois pr obtenir l'offre de prêt ns permettant de l'acheter, il a d'ailleurs patienter puisque l'on a acheter le terrain début juillet avec un 1er déblocage de notre prêt. Pendant ce temps notre constructeur ne ns a jamais demandé un centime. voilà notre expérience si cela peut vs aider. Cdlt
En fait c'est une personne qui a fait appelle à lui pour vendre son terrain car elle est très satisfaite de leurs services . Mais vous pensez que ça a un réel intérêt ce nouveau taux zéro ou en contrepartie le taux va augmenter ainsi que l'assurance ? Quelqu'un a déjà pu en discuter avec un banquier ? Nous avons rdv la semaine prochaine à la banque et à priori on ne peut pas faire commencer le prêt au mois de janvier. donc je ne sais pas on verra.
En fait c'est une personne qui a fait appelle à lui pour vendre son terrain car elle est très satisfaite de leurs services . Mais vous pensez que ça a un réel intérêt ce nouveau taux zéro ou en contrepartie le taux va augmenter ainsi que l'assurance ? Quelqu'un a déjà pu en discuter avec un banquier ? Nous avons rdv la semaine prochaine à la banque et à priori on ne peut pas faire commencer le prêt au mois de janvier. donc je ne sais pas on verra.
Pr notre part si on avait eu environ 80 000 de ptz au lieu d'environ 39000 euros que ns avons eu, ns avons calculé que ns aurions économisé environ 5000 euros d'intérêt, c'est intéressant mais c'est pas l'affaire du siècle non plus. Cdlt
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