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Catégorie ForumConstruire.com - 19 commentaires - Posté

Jamais les CCMI n'ont représenté une part aussi importante des maisons réalisées en France, avec plus de 3 maisons sur 4 réalisées par un constructeur de maison individuelle qui fonctionne avec le contrat CCMI de la loi de 1990.

La part des auto-constructeurs reste assez stable, mais les assurances de crédit risquent de faire chuter ce nombre, car en effet les organismes souhaitent limiter l'accès au crédit aux auto-constructeurs vu les risques que cela peut représenter.
On observe aussi une baisse assez constante depuis quelques années des entreprises générales du bâtiment.
Le nombre de constructions réalisé par les maitres d'oeuvres et architectes restent stables dans le temps.

 
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Les commentaires des membres :

 
Membre super utile Env. 3000 message Gujan-mestras (33)
Impressionnant la hausse Ohmy
Je suis dans la majorité alors Laugh
0
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Gujan-mestras (33)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
... c'est quoi "Autre" ?... Huh
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
1
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 800 message Auriac Sur Vendinelle (31)
Des particuliers qui assurent leur maitrise doeuvre?
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
De : Auriac Sur Vendinelle (31)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 700 message Pyrenees Orientales
77,5% de personnes qui payent 20% plus chère pour avoir un commercial comme intermédiaire....
9
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Messages : Env. 700
Dept : Pyrenees Orientales
Ancienneté : + de 5 ans
 
Photolover Env. 100 message L'isle Sur La Sorgue (84)
C'est normal les banques prêtent plus facilement si on passe par un ccmi donc pas trop le choix.J'ai eu un refus de prêt car contrat de maîtrise d'oeuvre.
3
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 100
De : L'isle Sur La Sorgue (84)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 700 message Pyrenees Orientales
Quelle banque?
La banque postale prête même sans maître d'oeuvre.
0
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Messages : Env. 700
Dept : Pyrenees Orientales
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Chiry-ourscamp (60)
Perso.... Je trouve ça navrant.
01/12/11: compromis de vente.
22/03/12: dépose PC
04/10/12: pc accordé
http://djpiou.forumconstruire.com
0
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Messages : Env. 1000
De : Chiry-ourscamp (60)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 50 message Yvelines
Avec un maître d'oeuvre en région parisienne la plupart des grandes banques refusent. Il a fallu passer par une agence en province avec le crédit mutuel pour ne pas les nommer. Pourtant toutes ont dit que notre dossier était solide. C'est bien dommage, on va construire une maison passive et les CCMIstes dans le passif, ça ne court pas les rues et au lieu de donner un coup de pouce aux MO qui se lancent et bien les banques mes enfoncent. La banque d'un monde qui change...greenwashingCrying
1
Messages : Env. 50
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 700 message Pyrenees Orientales
Par chez nous, je connais beaucoup de monde qui fait construire sans maitre d'oeuvre ou quoi que ce soit, et aucun souci avec les banques. Après évidemment, il faut fournir tous les devis et les décennales des artisans.
Nous la banque postale nous a prêté sans aucun maître d'oeuvre ou constructeurs.
1
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Messages : Env. 700
Dept : Pyrenees Orientales
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 800 message Herault
2,2 % ça fait peur Crying
0
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Messages : Env. 800
Dept : Herault
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photolover Env. 100 message L'isle Sur La Sorgue (84)
Crédit Agricole
0
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 100
De : L'isle Sur La Sorgue (84)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Photolover Env. 100 message L'isle Sur La Sorgue (84)
Nous avions devis et décennale,mais j'ai remarqué que les conseillers ne connaissent que le Ccmi c'est beaucoup plus simple pour eux moins de paperasse.
1
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 100
De : L'isle Sur La Sorgue (84)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Chiry-ourscamp (60)
Je confirme ! Quand je vois comment ma conseillère s'est tirée les cheveux avec mon dossier... pas sûr tous les conseillés fassent preuve d'autant de patience.
Biggrin
01/12/11: compromis de vente.
22/03/12: dépose PC
04/10/12: pc accordé
http://djpiou.forumconstruire.com
1
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Chiry-ourscamp (60)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 500 message Dordogne
juan66 a écrit:Par chez nous, je connais beaucoup de monde qui fait construire sans maitre d'oeuvre ou quoi que ce soit, et aucun souci avec les banques. Après évidemment, il faut fournir tous les devis et les décennales des artisans.
Nous la banque postale nous a prêté sans aucun maître d'oeuvre ou constructeurs.

Effectivement !
Et j'ajouterais que la constitution de son dossier est un élément majeur qu'il ne faut absolument pas négliger.
Quand je vois ce qu'il m'arrive en plan pour des demandes de chiffrage...
Après cela ne m'étonne pas que certaines agences bancaires refusent des prêts.
Déjà que moi, je refuse de chiffrer, alors une banque...
0
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Messages : Env. 500
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Photolover Env. 100 message L'isle Sur La Sorgue (84)
Ma conseillère à mis un mois pour monter mon dossier et faire les copies.Pourtant il y avait tous les devis et un récapitulatif avec montant par poste.Elle n'y connaissait rien en matière de construction (hors d'eau hors d'air etc..).
0
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 100
De : L'isle Sur La Sorgue (84)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 1000 message Concarneau (29)
Bonjour

Il faut dire aussi qu'a chaque fois qu'un internaute
a un problème sur sa construction, la première question est:

CCMI? si oui et pas chiffré, c'est pour la pomme du cst.

ça doit rassurer certain qui démarrent leur projet,
voir même un banquier.
0
Messages : Env. 1000
De : Concarneau (29)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 500 message Dordogne
Ca ne m'étonne pas. C'est pour cela que ceux qui se pointent avec des dossier pourri n'ont quasiment aucune chance et cela se comprend.
0
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Messages : Env. 500
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 50 message Yvelines
pdecanton a écrit:Ca ne m'étonne pas. C'est pour cela que ceux qui se pointent avec des dossier pourri n'ont quasiment aucune chance et cela se comprend.

Je ne suis pas vraiment d'accord. Même avec un dossier bien ficelé et 90% des devis. Un maître d'oeuvre n'intéresse pas certaines banques. En plus ça dépend des agences. Pour nous le crédit agricole n'a même pas voulu étudier notre dossier car pas de CCMI...pour nous protéger!! (merci à eux). A côté de cela certaines banques ne demandent aucun devis. C'est le grand écart. Et puis franchement ça sert à quoi à une banque de demander les plans de façades?
2
Messages : Env. 50
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Membre utile Env. 500 message Dordogne
Je suis d'accord pour dire qu'il ne faut pas faire de généralité sur le mode opératoire des banques. Par contre anticiper certaines demandes comme des plans d'avant projet pour appuyer le présentation du dossier me parait plutôt une bonne chose.

Un exemple de refus de crédit d'une banque suite à présentation de devis pour un kit.

La banque : je comprends rien à votre devis, pour moi c'est que des planches de bois et on voit même pas à quoi cela ressemble au final.

Parfois mieux vaut en faire un peu plus que pas assez...
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
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