Revue de presse - cBanque.com: Grand classique des produits d’épargne, le PEL a perdu de sa superbe avec un taux désormais à 1%. Ce retour « à la normale » a une vertu : rendre le PEL à nouveau utile en vue d’un crédit immobilier, avec un prêt épargne-logement à 2,20% à la clé. Est-il pour autant incontournable pour se constituer un apport personnel avant d'acheter ?
Voici 2 ou 3 ans, il n’y avait pas de débat : avec un taux garanti de 2,50% ou 2% pendant toute la durée de vie du plan, le PEL était un support extrêmement rentable, dans le contexte de taux bas, pour un placement sans risque. Depuis, la situation a changé. En 2017, la question d’ouvrir ou non un Plan épargne logement ne doit désormais plus uniquement être abordée par l'aspect épargne, mais aussi par l'aspect crédit.
Depuis août dernier, ouvrir un PEL ne garantit plus qu’une rémunération de 1%, soit 0,845% en déduisant les cotisations sociales. Mieux que l’immense majorité des livrets, certes, mais le PEL n’est plus l'aubaine de 2014 ou 2015. Avec ce retour à la normale, le ministre des Finances Michel Sapin affichait sa volonté d'en refaire un « outil de la politique du logement et du soutien public à l’accession à la propriété » ....
Bonjour, On n'est pas obligé d'avoir un PEL, surtout que les emprunts avec le PEL ne sont pas du tout intéressants. On peut avoir un livret A ou deux, s'ils sont remplis à bloc c'est mieux. ou de l'assurance vie qui a au moins 8 ans. Pas trop d'argent liquide, car ça pourrait semer le doute.
Bonjour, l'apport perso n'est pas systématique. Je suis maman solo (1 enfant) et j'ai pu emprunter 176000€ sans apport sur 25 ans, avec un salaire moyen de 2150€/mois. J'ai un PEL avec peu d'argent dessus mais il ne m'a pas servi pour le crédit (je le garde de côté en cas de gros coup dur, au cas où).
Oui nous avons des très gros revenus : 1260 (ouvrier) et 1700 euro (fonction publique hospitalière), et une épargne très conséquente : 10500 euro sur un pel on le garde en cas de coup dur.
Nous n'avons aucun patrimoine...
Je rajouterai même qu'on m'a jamais demandé de relevé de compte de notre ancienne banque...
Pour notre part, ça a été presque plus simple que d’adhérer à la carte Galerie Lafayette lol
Pour un fois qu'on a un peu de bol!!
Vous dites vous même être chanceuse. J'ai répondu oui OU de gros revenus...Je suis curieux de connaitre cette banque aussi "open" qui vous offre cette chance.
Casden banque populaire atlantique : agence Murs érigné (taux à 1,85 en mai 2016) sur 25 ans (24+1 (durée construction))
Assurance CNP 100/100 sur les 2 : (11 k environs sur 25 ans)
68 000 EURO DE PTZ, 130 000 EURO à la banque = total opération 198 000
Pas de frais intercalaire mais frais de garantie (max 230 euro à 100/100 du déblocage) 800 euro de frais de dossier
Sans apport
Taux d'endettement 27/100
Il faut quand même préciser que la CASDEN est un établissement particulier...il faut être fonctionnaire et déjà sociétaire ou fils/fille de sociétaire pour bénéficier de taux très avantageux, qui est aussi fonction des montants placés chez eux.
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et une épargne très conséquente : 10500 euro sur un pel 
on le garde en cas de coup dur.
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