Un pavillon exploite ses combles perdus et gagne un étage

ORIGINALITÉ. Projetant d'agrandir leur maison, un couple sollicite une agence d'architectes pour répondre habilement à leur besoin. Celle-ci se heurte en effet à un PLU restrictif, qui interdit toute extension. Une solution ingénieuse a néanmoins été trouvée.

A Montpellier, les propriétaires d'une maison de plain-pied, d'environ 85 m2, souhaitaient agrandir leur surface habitable. Pour mener à bien leur projet, avec un budget restreint, ils se sont adressés à Samir Ellouzi et Jaouen Pitois, de l'agence LAP. Toutefois, en amont du chantier, l'étude du PLU a révélé l'interdiction formelle de construire une extension, ce qui était au départ envisagé. Par conséquent, les architectes ont dû faire preuve d'ingéniosité en œuvrant au sein de l'enveloppe existante, gagnant ainsi 50 m2 supplémentaires (dont près de 20 m2 loi Carrez).

Avec l'amplitude des combles perdus, à laquelle s'ajoutait, originellement, une hauteur sous plafond de trois mètres, les professionnels de l'agence ont su tirer atout de cette belle surface inexploitée. De facto, la surface de plancher de ce pavillon a été augmentée, tout en conservant la même emprise au sol.

De gros travaux ont été entrepris. "Les murs étaient en mauvais état, l'ensemble de la structure a été doublée", nous expliquent les architectes, les fondations ayant en effet été refaites ... Lire la suite de l'actu sur Batiactu.com