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Catégorie Budget, finance - 16 commentaires - Posté

La principale aide à la rénovation des logements, MaPrimeRénov', verra son budget doublé l'an prochain, a annoncé mardi le gouvernement, qui veut mettre ce sujet au cœur du grand plan de relance prévu d'ici à quelques semaines.

« On va commencer par augmenter massivement les aides aux propriétaires pour la rénovation », a déclaré la ministre du Logement Emmanuelle Wargon sur la chaîne CNews.

« L'enveloppe de la prime, MaPrimeRénov, on la multiplie par deux l'année prochaine et par plus de deux l'année d'après », a-t-elle détaillé.

La rénovation énergétique des bâtiments, destinée à réduire leur consommation d'électricité ou de gaz, doit être l'un des grands axes d'un plan de relance économique consécutif à la crise économique et sanitaire du coronavirus. Il doit être présenté fin août.

MaPrimeRénov' est, actuellement, la principale aide dédiée aux propriétaires pour rénover leur logement afin de réduire sa consommation d'énergie.

La semaine dernière, Mme Wargon avait annoncé que tous les ménages redeviendraient éligibles à cette aide, alors que les plus riches en avaient été exclus.

Elle avait aussi promis un budget supérieur l'an prochain aux 800 millions d'euros de cette année. Mais elle n'avait évoqué qu'une enveloppe supérieure à un milliard.

Finalement, « on va passer à deux milliards donc on va vraiment augmenter beaucoup », a insisté mardi Mme Wargon.

La ministre a, par ailleurs, mis en avant d'autres mesures déjà annoncées la veille par le gouvernement dans le prolongement des recommandations de la Convention citoyenne pour le Climat.

Un prochain décret va ainsi préciser le seuil de consommation d'énergie au-delà duquel un logement n'est plus considéré comme « décent ».

Concrètement, à partir de 2023, un locataire pourra forcer son propriétaire à engager des travaux si le logement consomme plus de 500 kwh par an et par m2. Cela concerne environ 120.000 logements.

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Les commentaires des membres :

 
Membre utile Env. 900 message Herault
Bonjour,

citation :
"Concrètement, à partir de 2023, un locataire pourra forcer son propriétaire à engager des travaux si le logement consomme plus de 500 kwh par an et par m2. Cela concerne environ 120.000 logements"

En substance :
Les gentils locataires vont donc imposer leurs désidératas aux méchants propriétaires bailleurs.

Interprétation :
Concrètement En 2023 il y aura donc 120 000 logements de moins sur le marché locatif .....


Conclusion :
La crise du logement est proche.

@+
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A la base c'est fait pour que les habitations soient isolées.
La majorité des logements en location n'appartiennent pas à des personnes physiques mais à des personnes morales, dont des fonds de pensions qui n'ont aucun intérêt à isoler les appartements.
Les règles prévoient des obligations d'isolation, et ce n'est pas plus mal.
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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Membre super utile Env. 5000 message Manche (50)
A la base, pour reprendre l'accroche de ManuTaden , un locataire prend le logement tel qu'il est, en connaissance de cause.

@+
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Rfco a écrit:A la base, pour reprendre l'accroche de ManuTaden , un locataire prend le logement tel qu'il est,  en connaissance de cause.

@+


Vous oubliez la raison écologique et économique.

Un locataire qui ne peut s’offrir qu'un logement moins chers car énergivore n'en fait pas le choix.


Nota HS : je suis effrayé par la photo en légende et la qualité de sécurité offert par l'échafaudage en place.
... les journalistes devraient faire plus gaffe.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

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Membre super utile Env. 5000 message Manche (50)
Bred ,

Si le logement était rénové, bien isolé, le loyer serait plus élevé, non?
Il ne pourrait pas plus le louer selon ta logique.

@+
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Membre ultra utile Env. 8000 message Cotes D'armor
Rfco a écrit:A la base, pour reprendre l'accroche de ManuTaden , un locataire prend le logement tel qu'il est, en connaissance de cause.

@+

Nous n'avons pas connu les mêmes expériences de location d'appartements

j'ai le souvenir d'un appartement ou un perçage dans le placo à 50 cm de sol permettait de trouver de la laine de verre, par contre à 1.5 m c'était le vide, avant la brique.
Sinon, il était propre, et présentait très très bien. d'ailleurs le loyer était aussi indexé sur cette présentation et cette rénovation complète
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Membre utile Env. 1000 message Loire Atlantique
Rfco a écrit:A la base, pour reprendre l'accroche de ManuTaden , un locataire prend le logement tel qu'il est,  en connaissance de cause.

@+

Sauf si la loi change et contraint les propriétaires à réaliser des travaux, ce qui sera le cas. Le futur DPE sera normalement opposable et servira de base fiscale pour la taxe carbone.
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Membre super utile Env. 5000 message Manche (50)
Cartman44 , cool, plus de chômeurs
Car là va falloir embaucher.

Déjà qu'il est compliqué de trouver de la main d'oeuvre qualifiée..
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Rfco a écrit:Bred ,

Si le logement était rénové, bien isolé, le loyer serait plus élevé,  non?
Il ne pourrait pas plus le louer selon ta logique.

@+

Vous parlez de choix "en connaissance de cause", si il pouvait se payer un logement plus écologique, il le ferait.
La situation du locataire ne devrait pas avoir de lien avec l'écologie, il ne devrait pas supporter les manquements du propriétaire.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

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Membre super utile Env. 5000 message Manche (50)
Un logement mal isolé induit une consommation d'énergie bien supérieure, ce delta de consommation peut atteindre la différence de loyer.

Pas dit que les petits propriétaires puissent se le permettre.

@+
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Membre ultra utile Env. 8000 message Cotes D'armor
Rfco a écrit:Un logement mal isolé induit une consommation d'énergie bien supérieure, ce delta de consommation peut atteindre la différence de loyer.

Pas dit que les petits propriétaires puissent se le permettre.

@+

Petit propriétaire = petits revenus = subventions, qui financent une très grande partie des travaux.
Et s'il s'agit d'un appartement situé en zone d'habitat dense avec une probabilité importante d'avoir des voisins en dessous, au dessus, voir même à gauche et à droite, les surfaces demandant une isolation thermique risquent d'être assez faibles.

C'est différent quand il s'agit d'une maison indépendante.
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Membre super utile Env. 3000 message Bas Rhin
Je ne savais même pas qu'il était possible qu'un logement consomme plus de 500 kwh/an/m2 ....
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blueskies a écrit:Je ne savais même pas qu'il était possible qu'un logement consomme plus de 500 kwh/an/m2 ....

j'ai déjà vu un appartement au dernier étage d'un bâtiment des années 50, en briques, donc sans isolation, loué à des étudiants, dans lequel la ventilation était naturelle, il était quasi possible de passer la main dans l'espace présent entre le mur et le fenêtre.
Les locataires utilisaient des fringues récupérées dans les bennes emmaus pour calfeutrer.
Evidemment comme dans tous logement en location, chauffage par grille pain ... donc inutilisables sans faire sauter le tableau, d'origine, et sans produire des factures impayables pour des étudiants bossant uniquement le week-end.
L'hiver qui avait suivi avait été particulièrement froid, j'avais prêté mon appart pour qu'ils puissent prendre des douches chaudes, leur réseau d'eau ayant gelé dans les parties communes ...
Les deux coloc  qui restaient à Lille c'étaient installés chez moi. Les fuites sur mes menuiseries étant moins importantes que les leurs
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Membre super utile Env. 5000 message Manche (50)
Salutatous


Vous avez tous raté une de mes interventions sur ce sujet, et c'est plus que triste.

Vous êtes tous (ceux qui jusque là ont répondu), je crois, des habitués du forum, de ceux qui sont installés (et normalement correctement installés).

Vous êtes tous à hurler contre les mauvaises entreprises ayant de mauvais employés qui bâclent le boulot (il y en a énormément, je le sais, je le voit tous les jours, et parfois, cela coûte cher au client final car il fait intervenir un autre pro pour règler les soucis pour que le locataire puisse profiter pleinement de son logement)

Donc, il n'y a actuellement pas assez de main d'oeuvre valable.

Si on doit tout mettre au top, qui pourra le faire et dans quel délai???



30 ou 40 ans (à minima)



@+
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Membre utile Env. 1000 message Loire Atlantique
Le but étant aussi de limiter les constructions neuves et de favoriser la rénovation, la main d'oeuvre va donc en partie passer du neuf à l'ancien. Les objectifs de réduction sont toujours pour 2050 ça laisse un peu de temps...
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Membre ultra utile Env. 8000 message Cotes D'armor
Rfco a écrit:Salutatous


Vous avez tous raté une de mes interventions sur ce sujet, et c'est plus que triste.

Vous êtes tous (ceux qui jusque là ont répondu), je crois, des habitués du forum, de ceux qui sont installés (et normalement correctement installés).

Vous êtes tous à hurler contre les mauvaises entreprises ayant de mauvais employés qui bâclent le boulot (il y en a énormément, je le sais, je le voit tous les jours, et parfois, cela coûte cher au client final car il fait intervenir un autre pro pour règler les soucis pour que le locataire  puisse profiter pleinement de son logement)

Donc, il n'y a actuellement pas assez de main d'oeuvre valable.

Si on doit tout mettre au top, qui pourra le faire et dans quel délai???



30 ou 40 ans (à minima)



@+

A Dinan, il y a un centre de formation qui organise des formations de 9 mois :
- restauration du patrimoine
- eco construction
A la sortie les stagiaires sont capable de réaliser de la maçonnerie "à l'ancienne" comme une isolation moderne dans une maison ancienne à rénover
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