Construction de logements en France en 2026 : chiffres clés, tendances et prévisions du marché immobilier

Entre contraintes économiques, nouvelles normes environnementales et évolution des modes d'habitat, le marché immobilier français est en pleine transformation.

Une reprise encore fragile de la construction de logements

Après une période difficile marquée par la hausse des taux d'intérêt et la baisse des ventes immobilières, la construction de logements neufs en France devrait légèrement rebondir en 2026.
Selon les prévisions de la Fédération Française du Bâtiment (FFB), les mises en chantier pourraient atteindre environ 296.000 logements en 2026, un niveau encore jugé insuffisant par les professionnels du secteur. Cela représente une amélioration par rapport aux années précédentes, mais ce volume reste inférieur à la moyenne observée avant la crise immobilière.
Après avoir atteint un niveau historiquement bas autour de 250.000 logements en 2024, la construction neuve tente progressivement de se redresser. La reprise reste fragile, avec une croissance globale de l'activité du bâtiment estimée autour de 1 à 2 %.

Des autorisations de construire encore insuffisantes

Malgré les premiers signes de stabilisation, le nombre de projets reste limité. Selon les données officielles du SDES (Ministère de la Transition écologique), sur la période récente, environ 381.000 logements ont été autorisés en France, un niveau encore inférieur à la moyenne des cinq dernières années.
Chaque mois, le nombre de logements commencés reste relativement faible. Par exemple, près de 27.600 logements ont été mis en chantier en janvier 2026, ce qui confirme la prudence des promoteurs et des investisseurs ... Lire la suite de l'actu sur Xavier Bellicha