Baromètre ForumConstruire.com au 3ème trimestre 2009 : hausse des budgets et progression des maisons bois.

Budgets en hausse de 1%.

Au 3ème trimestre 2009, le budget moyen des constructions de maisons individuelles s'établit à 240 400€. Ce chiffre est en progression de 0,8% par rapport au trimestre précédent.

Dans le détail, c'est surtout le budget attribué au terrain qui gonfle (+4,4%) passant de 77 370 à 80 760€ ainsi que, dans de moindres proportions, le budget construction (+2,7% à 133 260€). Quant à l'enveloppe allouée par les particuliers aux finitions, elle se tasse, perdant 4 850€ (de 31 230 à 26 380€).

La chute des prix des terrains semble donc enrayée et pousse les futurs propriétaires à économiser sur les finitions.

Les maisons bois progressent, mais restent marginales.

La progression des maisons en bois dans le marché des constructions se confirme. Au troisième trimestre, elles représentaient 5% des projets ouverts sur ForumConstruire.com, soit 1,2 points de plus qu'au second trimestre.

Ce chiffre s'oppose aux résultats d'un sondage réalisé en octobre 2009 dans lequel 24% des membres des ForumConstruire déclaraient vouloir faire construire une maison en bois. Il y a donc un décalage entre les souhaits des particuliers et leurs choix définitifs, probablement dû au surcoût engendré par la construction bois. Ainsi, même si elle perd du terrain, la construction traditionnelle (brique, parpaing, …) reste loin devant en s'attribuant prés de 90% des chantiers.

Plus de la moitié des futurs propriétaires préoccupés par les économies d'énergies.

Quand ils recherchent un constructeur, les maitres d'ouvrage sont près de 57% à souhaiter une maison particulièrement économe en énergie. Ils sont même 14,9% à juger ce facteur comme étant indispensable.

A noter que certaines régions font beaucoup mieux que d'autres. Ainsi, 66,1% des Franciliens sont soucieux des performances énergétiques de leurs futurs lieux de résidence. A l'opposé, seuls 40,6% des Franc-Comtois s'y intéressent.

Contrairement à ce que l'on pourrait croire, la volonté d'offrir à sa maison une meilleure isolation n'est pas dictée par le climat. Ainsi, les Nord-Pas-de-Calaisiens et les Guadeloupéens se partagent les mêmes statistiques : seuls 50% d'entre eux  se préoccupent de ce facteur.

D'où viennent les chiffres de cette étude ?

Budget de construction :

Chaque visiteur de ForumConstruire.com peut indiquer, s'il le désire, à titre indicatif et anonyme, le budget de sa construction lors de son inscription. 600 personnes ont participé à cette étude au cours du troisième trimestre 2009.

Types de constructions :

Données recueillies lors de la création par un membre de ForumConstruire.com, d'un projet de construction. Les chiffres de cette étude proviennent de 225 projets.

Maisons à haute performances énergétiques :

Données recueillies lors des demandes de devis des particuliers sur QuelConstructeur.com. L'étude du troisième trimestre 2009 porte sur 3 185 demandes de devis.