Menu utilisateur
Menu

Maitre d'oeuvre et dommage ouvrage.. (Cotes D'armor)

Ce sujet comporte 36 messages et a été affiché 30.099 fois
pepa

Messages : Env. 600
De : Paris (75)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 30/12/2013 à 20h01
Bonsoir,

Beaucoup de questions dans mon post et ce moment de l'année ne se prête pas aux réponses.

Je viens d'avoir une réponse pour une D.O. et le prix est de 5000 € (4963) Un peu chère, mais est-ce étonnant ? Non, après avoir lu ce forum.

Par contre, que de questions et réponses à donner ! Je crois que pour moi ce sera pratiquement impossible ! Par exemple :


· Préciser le montant des honoraires TTC des intervenants techniques ( Architecte, Etude de Sol…)
[img]http://webmail1m.orange.fr/webmail/fr_FR/download/Download.html?IDMSG=8357&PJRANG=1.3&NAME=image001.gif&FOLDER=INBOX&STREAM_TYPE=IMAGE&EMBEDDED=true[/img] Un rapport d’étude de sol de mission G12 (OBLIGATOIRE)
[img]http://webmail1m.orange.fr/webmail/fr_FR/download/Download.html?IDMSG=8357&PJRANG=1.3&NAME=image001.gif&FOLDER=INBOX&STREAM_TYPE=IMAGE&EMBEDDED=true[/img] L’intervention d’un architecte et ou une Maitrise d’œuvre en mission complète (OBLIGATOIRE)
[img]http://webmail1m.orange.fr/webmail/fr_FR/download/Download.html?IDMSG=8357&PJRANG=1.3&NAME=image001.gif&FOLDER=INBOX&STREAM_TYPE=IMAGE&EMBEDDED=true[/img] Un référé préventif en cas d’avoisinant à moins de 10m( si PC déposé à partir du 01 janvier 2013)
· Le questionnaire d’étude Dommages Ouvrage (ci-joint) exhaustivement complété, daté et signé
· L’attestation de non sinistralité (ci-joint)
· Le certificat de non-recours ou attestation de non-opposition délivré par la mairie
· L’arrêté du Permis de construire
· La note descriptive
· La déclaration d'ouverture de chantier (D.O.C.)tamponnée et signée par la mairie
· Les Plans des travaux
· Le Cahier des Clauses Techniques Particulières
· Le Cahier des Clauses Administratives Particulières
· La Convention de maîtrise d’œuvre ou/et architecte signée par les deux parties ( En mission complète)
· *L’attestation d'assurance décennale et responsabilité civile professionnelle du maître d’œuvre ou/ et architecte
· Les honoraires du maître d’œuvre et/ou de l’architecte
· Le rapport d'étude de sol mission G0+G12
· *l’attestation d'assurance responsabilité civile professionnelle et décennale de l'étude de sol
· La/les factures de l'étude de sol
En cas d’avoisinants à moins de 10m : le référé préventif/Constat d’huissier· · Pour toutes les entreprises chargées des travaux : devis/marchés signés par les deux parties, les attestations d'assurances RC professionnelle (valables à ce jour) et RC décennale (valables à la Déclaration d'Ouverture de Chantier ).
· *Toutes les attestations d'assurances RC professionnelle (valables à ce jour) et RC décennale (valables à la Déclaration d'Ouverture)


Ca fait beaucoup non ?
Merci beaucoup.
0
Partager
Archi-Masqué

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 800
Dept : Herault
Ancienneté : + de 6 ans
Le 31/12/2013 à 09h03
Non c'est classique pour une D.O..
0
Personne ne dessine sa maison en coupe sur le ForumConstruire !
Partager
Odilon44

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 06/01/2014 à 15h58
ça fait beaucoup ??? le prix ??? ou bien les justificatifs ???
0
Partager
pepa

Messages : Env. 600
De : Paris (75)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 14/01/2014 à 15h05
Odilon44 a écrit:ça fait beaucoup ??? le prix ??? ou bien les justificatifs ???


Tout ! Mais bon, le prix c'est dans la moyenne j'ai l'impression, ça y est c'est sinon digéré, du moins avalé au risque d'indigestion.

Non, ce qui me pose problème c'est que même les organismes avec qui je suis en train de voir (ce matin GMF, plutôt aimables, mais sous-traitent) demandent un MOE ou ARCHITECTE mission complète (je suis aussi en train de me renseigner chez eux) donc les charges s'accumulent = DO + ETUDE SOL (j'attends les devis) + MOE ou ARCHI.

Donc, je ne sais pas si je vais finaliser, d'autant plus qu'ils demandent aussi la DECENNALE jointe au dossier, ce qui est normal, mais que je ne suis pas sûre que mon artisan l'ait pour tous les corps de métier, puisque c'est lui qui fera tout.
Le HE/HA en DO, personne ne le fait semble-t-il, ce qui m'aurait arrangé.

Donc, je me demande si cela ne va pas encore coincer.

Ah c'est difficile, mais si je ne commence pas mes travaux, je perds le permis sans pouvoir le prorroger, le PLU ayant changé !

Une vision ? Une lumière ? Merci.
0
Partager
Odilon44

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 14/01/2014 à 15h14
Donc en résumé, tu partirais sur un genre d'auto-construction... je pense que c'est comme ça qu'il faut le voir...
0
Partager
pepa

Messages : Env. 600
De : Paris (75)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 15/01/2014 à 13h46
Aaarrrrrrrh, je m'accroche encore un peu pour trouver une solution !
0
Partager
En cache depuis avant-hier à 23h54

Ce sujet vous a-t-il aidé ?
1
0

Picto forumC'est intéressant aussi !

Devis maître d'oeuvreArtisan
Devis maître d'oeuvre
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Par qui faire construire sa maison ?
Par qui faire construire sa maison ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des maitres d'oeuvre
Annuaire des maitres d'oeuvre
Maitredoeuvre.com est LE site pour trouver des maitres d'oeuvre près de chez vous.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

« Coût d'un maître d'oeuvre.... 22% ??? »
Discussion lancée par - 21 réponses
« Avis Maître d'oeuvre sur 22 »
Discussion lancée par - 1 réponses
« [22] [35] Maitre d'oeuvre conseillé »
Discussion lancée par - 0 réponses
« Honoraire maître d oeuvre »
Discussion lancée par - 10 réponses
« Maitre d'oeuvre VS constructeur »
Discussion lancée par - 9 réponses
« Un bon M.O sur Saint-brieuc 22 ça existe ? »
Discussion lancée par pompomgalli - 4 réponses
« 5% de réserve »
Discussion lancée par demopub - 4 réponses
11
personnes
surveillent ce sujet
  Suivre ce sujet
Voir