Place de parking

oui, cette place doit se trouver sur ton terrain mais en dehors de la cloture, pour eviter les gens qui se garent dans la rue, sur le trottoir quand ils ont la flemme de rentrer dans leur terrain.

c'est un peu abusé de ne pas pouvoir le cloturer, car ca me force a avoir aussi une place dans mon terrain devant le garage.

Cloturée oui, mais pas sur les 4 cotés; bien sur.

On parle de "Parking privatif non clos" ou bien de "place du midi" ici chez nous.

Il vaut mieux être prévenu avant, cela permet de reculer la maison en conséquence.

bon pour ceux qui ont des petits terrains, çà peut être un soucis car perte de surface, mais moi avec + de 1000m2 de terrain, j'ai pas ce problème, et c'est vrai que lorsque tu fais plusieurs petits voyages dans la journée, c'est appréciable parfois de se garer devant chez toi sans être sur le trottoir, idem lorsque tu reçois quelqu'un...la rue est moins encombrée c'est bien


Ingrid

fmali a écrit:

bon pour ceux qui ont des petits terrains, çà peut être un soucis car perte de surface, mais moi avec + de 1000m2 de terrain, j'ai pas ce problème, ...

Même avec un terrain de 1000 m² et plus, on peut considérer que c'est du terrain perdu (et payé cher !).

fmali a écrit:

et c'est vrai que lorsque tu fais plusieurs petits voyages dans la journée, c'est appréciable parfois de se garer devant chez toi sans être sur le trottoir, idem lorsque tu reçois quelqu'un...la rue est moins encombrée c'est bien

Les rues de lotissement connaissent rarement un trafic important : peu importe qu'elles soient encombrées !
Quant au stationnement sur le trottoir, il peut gêner effectivement les piétons, mais n'avez-vous pas remarqué qu'il s'agit d'une espèce en voie de disparition ?

De toute facon le grand gagnant dans cette histoire est le lotisseur. Moins de surface perdue pour lui (ce qui l'obligeait à concevoir des places de parking) et donc plus de surface à vendre

blob a écrit:

fmali a écrit:

bon pour ceux qui ont des petits terrains, çà peut être un soucis car perte de surface, mais moi avec + de 1000m2 de terrain, j'ai pas ce problème, ...

Même avec un terrain de 1000 m² et plus, on peut considérer que c'est du terrain perdu (et payé cher !).

fmali a écrit:

et c'est vrai que lorsque tu fais plusieurs petits voyages dans la journée, c'est appréciable parfois de se garer devant chez toi sans être sur le trottoir, idem lorsque tu reçois quelqu'un...la rue est moins encombrée c'est bien

Les rues de lotissement connaissent rarement un trafic important : peu importe qu'elles soient encombrées !
Quant au stationnement sur le trottoir, il peut gêner effectivement les piétons, mais n'avez-vous pas remarqué qu'il s'agit d'une espèce en voie de disparition ?

C'est sûr que c'est un peu rageant vu le prix des terrains(encore + selon certains départements) d'avoir cette obligation de perdre ce morceau de terrain, mais ensuite çà dépend des cas, personnellement çà ne me gêne pas, c'est sûr que si je n'avais que 300/400m2 payé une fortune comme des amis à Montpellier, là j'aurais les boules, surtout qu'ils ont d'autres obligations(implantation maison)...

Maintenant moi je suis une espèce en voie de disparition avec une POUSSETTE et c'est clair que çà me gonfle de souvent me mettre sur la voie pour avancer avec une enfant de 3 ans 1/2 qui tient ma poussette entre moi et le rebord du trottoir


Ingrid

Bonjour,
même chose pour mon terrain sauf qu'on m'a prévenu aujourd'hui, date de la signature de la promesse de vente. De plus ce qui me dégoute vraiment c'est que je suis obligé de repousser un peu ma maison (1,5 voir 2m de plus sur un terrain de 604 m2) pour pouvoir rentrer dans mon garage car il n'est pas aligné en face des place du midi: la maison doit en effet laisser une bordure de 3 m du grilage pour la encore pouvoir faire passer une voiture en plus. Ca va être un peu juste pour passer...si quelqu'un à des idées à me proposer...

comme vous j'ai cette obligation, elle nous a meme oblige à modifier les plans de la maison , meme avec un terrain de 900m2 la voiture ne rentrait plus dans le garage
La maison a fait un quart de tour sur elle meme.A l'epoque j'etais tres deçue et puis finalement le changement a apporte un plus , donc je l'ai digere mais c'est vrai que cette place si je la trouve utile dans certains lotissements , elle m'ennuie parceque devant ma maison j'ai pas loin de six places de stationnement

Idem, place de parking obligatoire.
Cela dit, finalement, c'est compréhensible: si la circulation n'est pas fréquences certes, le passage est vraiment étroit et permet difficilement de passer si des 2 côtés des voitures sont garés sur les trottoirs.
Sachant que pour bcp, il y a souvent 2 voitures par maison, ça fait bcp de voitures tout ça.
Et puis, une fois le portail posé, cela signifierait qu'à chanque va et vient, faudrait ouvrir le portail...

même si je trouve ça utile j'ai toujours un petit souci je pense pour l'accès au garage: j'aimerais pouvoir y rentrer facilement même en marche arrière et il faut également que je puisse rentrer sur le côté gauche de la maison (3m de large prévu aussi pour le stationnement)

berruga a écrit:

Ca va être un peu juste pour passer...si quelqu'un à des idées à me proposer...

Une excellente idée : ne pas faire ces places de parking !
Vous risquez, au pire, de ne pas obtenir la conformité.
Faites une recherche sur le forum au sujet de cette fameuse conformité.

Sauf si vous êtes particulièrement angoissé, ne pas l'avoir ne devrait pas vous empêcher de dormir ...

Bonjour,
Est ce quelqu'un sait la taille minimum de ces places car nous, à Boulay, on ne nous demande pas 1 à 2 places mais 3 places.
De plus, est ce que ces places peuvent elles être à la file indienne ? Ça me permettrais des mettre le long entre la maison et la clôture mitoyenne.

on nous impose la même chose, ds notre cas ça se situera ds le chemin donc c'est à moindre mal ! quoiqu'il en soit ça reste à nous

pour répondre à Blob, on ne risque pas au pire la non conformité mais de devoir démolir la clôture et le portail pour le mettre en conformité, c'est ce qui est arrivé à une connaissance qui n'avait pas tenu compte de cette obligation (il est dans un lotissement). Ce sont ses voisins qui ont saisis la justice car eux avaient respecté le reglement et ne voyaient pas pourquoi il y aurait eu des exceptions.

blob si tu as des enfants tu dois savoir qu'il y a rien de plus enervant que de devoir circuler sur la route avec la poussette parce que des voitures sont à cheval sur le trottoir !!!!! Et encore, on est valide : que dire des personnes qui se déplacent en fauteuil roulant et qui subissent à longueur de journée ces désagréments !! J'espère que l'espèce en voie de disparition est la tienne plutôt que celle des piétons !!

.

Lizou a bien raison !!! Le nombre de fois où je peste contre ces putains de voitures sur les trottoirs qui m'obligent à faire des détours avec la poussette ... Et à chaque fois, j'ai une pensée pour les invalides en fauteuils roulants. Encore moi, avec ma poussette, c'est certainement plus facile que pour eux.

Je vais faire construire et il faut 2 places. Ca me fait ch... car ce terrain, je le paie mais je le ferai quand même. CE qui m'embête plus c'est l'utilisation qui en sera faite. A priori, ces places ne sont pas nominatives, et il suffit d'avoir un voisin qui collectionne les voitures (ou qui n'aurait pas fait ses places à lui) pour que ça devienne la galère !!

Phg a écrit:

pour répondre à Blob, on ne risque pas au pire la non conformité mais de devoir démolir la clôture et le portail pour le mettre en conformité, c'est ce qui est arrivé à une connaissance qui n'avait pas tenu compte de cette obligation (il est dans un lotissement). Ce sont ses voisins qui ont saisis la justice car eux avaient respecté le reglement et ne voyaient pas pourquoi il y aurait eu des exceptions.

Sidérant et mesquin ! Cela s'appelle vraiment chercher des puces à son voisin !
De quoi entretenir de bonnes relations par la suite !
Vous n'appréciez peut-être pas (Lizou et lionel38) les conseils que je prodigue généreusement mais il ne me viendrait même pas à l'idée de chercher à savoir si tel ou tel de mes voisins a bien respecté le règlement du lotissement : je m'en moque complètement. A celui qui impose la règle de la faire respecter.

lizou a écrit:

blob si tu as des enfants ...

le tutoiement est-il indispensable ?

lizou a écrit:

il y a rien de plus enervant que de devoir circuler sur la route avec la poussette parce que des voitures sont à cheval sur le trottoir

je fais la distinction entre une rue de lotissement à faible trafic, dont les trottoirs ne sont encombrés que pendant midi, et une rue passante de centre ville où il est beaucoup plus risqué de descendre du trottoir.

lizou a écrit:

J'espère que l'espèce en voie de disparition est la tienne plutôt que celle des piétons !!

Avez-vous passé une mauvaise journée, Lizou ? L'agressivité de ces propos le laisse supposer.
Lorsque je remarque que les piétons sont une espèce en voie de disparition, je peux AUSSI le regretter et en faire partie.

lionel38 a écrit:

je n'aimerai pas être le voisin de blob
avec des raisonnements pareils, on comprend mieux les problèmes de voisinage soulevés par des émissions comme "sans aucun doute"...

Je commence à ne pas bien comprendre.

lionel38 a écrit:

tu te gares sur mon trottoir, je te crève tes pneus, tu me mets un coup de boule, je sors le fusil...
"la liberté des uns s'arrête là où commence celle des autres"

Là, je décroche complètement : la logique et le raisonnement de Lionel38 me sont étrangers.

raoulpetite a écrit:

Le nombre de fois où je peste contre ces putains de voitures sur les trottoirs qui m'obligent à faire des détours avec la poussette...

Passons sur la grossièreté. Quelqu'un qui se permet cette remarque n'a forcément JAMAIS stationné sur un trottoir. Là encore, Je ne défends pas ceux qui stationnent n'importe comment !

raoulpetite a écrit:

Et à chaque fois, j'ai une pensée pour les invalides en fauteuils roulants.

Je n'y crois pas une seconde.

.

Keep cool par ici sinon je boucle...

Bon, je vais juste prendre un peu la défense de blob pour dire que vous l'avez mal compris et que lorsqu'il dit "Quant au stationnement sur le trottoir, il peut gêner effectivement les piétons, mais n'avez-vous pas remarqué qu'il s'agit d'une espèce en voie de disparition ?", je comprends qu' aujourd'hui, il n'y a plus guère de piétons vu le nombre de voitures sans cesse augmentant et les gens prenant leur voiture pour faire quelques mètres. Il n'est pas question de banaliser et approuver le stationnement des voitures sur le trottoir, comme s'en défend, d'ailleurs, blob dans sa réponse.

Blob, nous tutoyons beaucoup sur le forum ... moi la première. Ce n'est pas une formule d'impolitesse, juste une habitude d'internet. Il ne faut pas mal le prendre.

Aller, on oublie tout ça et on repart sur de bonnes bases.

Pour notre part, l'étude du permis est suspendue à cause de ces places de parking.

Notre constructeur doit refaire le plan d'implantation en précisant la position exacte, l'accessibilité des places, le type de cloture, le sens d'ouverture du portail, ect...

Ca traine en longueur parce que le cahier des charges du lotissement est particulièrement flou sur ce point.

La mairie nous a convoqué pour nous expliquer ce qu'ils veulent exactement. Seulement, c'était après le dépot du PC. Il faut donc compléter le PC et l'instruction repart pour deux mois quand ils recoivent les pièces complémentaires.

Le bureau d'étude du constructeur traine parce qu'il ne comprend rien à ce qui est demandé et on doit les harceler au téléphone pour les faire accélérer.

Résultat: PC déposé le 8/8 et on risque de n'obtenir le permis qu'en décembre.

Alors un conseil: Vérifiez bien ce que veulent les administrations à propos de ces places avant de déposer le permis.

pour prendre un peu la defence de blob:
postez vous a l'heure d'entrée ou sortie de classse a quelques centaines de metres de l'ecole , tres peud' enfants a pieds !
c'est la remarque je me m'etais fait avant de quitter le village ou j'habitais avant .
A la fin des annéees 70 on croisait nounous , mamans et enfants , on finissait par faire connaissance,il y a un an si je me promenais a ces heures beaucoup plus de voitures que de pietons.
Je peux proposer cette experience en grandeur nature au forumeur qui fait construire a Lagny le Sec

Pour nous aussi 2 places obligatoires de parking et je trouve ça très bien.

C'est vrai qu'il y a de moins en moins de piétons mais c'est pas une raison pour faire n'importe quoi n'importe comment.

Si on suit certains raisonnements et si on se moque de l'obtention du certificat de conformité on peut faire n'importe quoi n'importe comment.
Il faut essayer de comprendre pourquoi telle décision est prise et voir le côté positif...

En plus les places étant sur votre terrain les voisins ne viendront pas se garer

Pour ce qui est des sorties d'écoles beaucoup de villages sont regroupés sur un groupe scolaire maintenant et les mamans (et papas) viennent souvent de villages alentours...
Et beaucoup de personnes ne marchent jamais.

Les esprits s'échauffent, y'a pas de raison de s'énerver...le stationnement sur trottoir est forcément moisn gênant dans un lotissement calme, mais franchement si on prévoit des places autant s'y garer laissant libre le passage pour les poussettes et même enfants tout simplement...c'est pas parce qu'il a moins de piétons qu'on va maintenant faire les voiries en pensant qu'aux conducteurs exclusivement

Puis esthétiquement ce sera plus joli que d'avoir les rues encombrées le week-end notamment, lorsqu'on bosse pas, qu'on a les 2 voitures(la plupart des ménages) et pour peu qu'on reçoit, le nombre de voiture double facilement...

Pour ce qui est du voisinage, franchement les Bâtiments de France m'ont vraiment fait sué, refusant beaucoup de chose, pas de PVC, pas de volets roulants, pas de AUVENT(bien pratique devant l'entrée, là tant pis sous la flotte par temps de pluie), bref un tas d'autres trucs encore, alors si je vois la voisin d'en face, avec un auvent, et la conformité, ouiiiiiiii j'aurais les boules vraiment, et je contesterais, pourquoi moi je devrais me plier à ses exigences et que d'autres fassent ce qui veulent, ce serait vraiment injuste, j'aurais fais des dépenses supplémentaires pour satisfaire l'ABF, perdre un certain confort, parfois même une maison moins jolie esthétiquement, alors NON je pourrais pas fermer ma Gu..le si çà arrivait.

Ingrid RDV terrassier demain(il était temps )