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Besoin aide petit projet mini "loft"dans un grenier

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 6.620 fois
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personne
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Env. 100 message Nord
Bonjour,

Étant nouveau, je me présente rapidement, je m'appelle Ludo, j'ai 24 ans, ingénieur informaticien. Je vais vous expliquer un peu ma situation et mon projet. Je vis encore chez mes parents et comme je viens d'investir dans un maison à des fins locatives, je vais encore y rester un petit bout de temps et cela me va.....
Par contre, pour le moment, j'ai une toute petite chambre de 6m² (oui c'est possible ). Nous avons un grand grenier qui nous sert pour le moment de débarras et je me suis dis que je pourrais me faire un mini "loft" plutôt sympathique. Je suis plutôt bricoleur mais par contre, je n'ai pas assez de connaissance pour moi m'avancer dans des choix de matériaux ou quoi que ce soit sans conseil.... C'est la que vous entrer en jeux .

Parlons un peu plus technique et de ce que j'aimerais faire :
- Que ce "loft" soit quasi indépendant du reste de la maison
- Passive (je ne sais pas si c'est le bon terme mais en tout cas avec une très très bonne isolation et qu'il y ai pas besoin de chauffage)
- Insonorisé , j'entends par la que je souhaite pouvoir laisser ma musique le soir alors que les parents dorment juste en dessous sans devoir mettre un casque
- Très lumineux, je compte ajouter 2 ou 4 velux de grandes tailles
- Un maximum domotisé (ca ce dit ca??) c'est à dire par exemple que la lumière s'allume toute seule quand il y en a besoin ou les volets se ferment et s'ouvrent tout seul......

Voila un peu les grandes lignes de mon projet, les petits détails viendront petit à petit au fil du post.....

D'après vous quel est le budget d'un tel projet ? Est-il réalisable ??

J'essayerais de prendre des photos de l'existence et/ou avoir des mesures plus précises......

Merci à tous ceux qui m'aideront et prendront part à mon projet.....
Messages : Env. 100
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message
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Membre super utile Env. 5000 message Aveyron
SLT tanguy bienvenu!

Tu auras du mal a faire du passif avec des velux de grande taille comme tu le souhaite (pas de TV chez velux et risque de surchauffe en ete!)

Il va te faut une bonne reserve en toiture et en sol pour tes isolants si tu c herche ;

ISO Passif

Accoustique de reve!

Ton solivage supporteras t"il les charges nouvelles que tu vas lui imposer?

On attend tes plans et surtout ta hauteur sous plafond!

Wink
Conseil en éco-construction ,thermicien RT 2012,RE2020 ,C.E.P.H+


Guide forum construire tout savoir sur la RT 2012 http://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_92,rt_2012.php
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
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Env. 100 message Nord
Merci à toi pour cette réponse rapide,

Pour les triples vitrages c'est juste chez velux ou toutes les fenêtres de toit ?? En même temps j'ai pas d'autre choix que les fenêtres de toit ?? Du double vitrage à isolation renforcé ne sera pas suffisant ?? Pour la surchauffe, je suis dans le nord donc je redoute plus le froid.....

Qu'est ce que tu appelles bonne réserve en toiture??

ISO Passif c'est un type d'isolation?? phonique et thermique??

Le sol est costaud, je suis sur qu'au final, il y aura moins de poids qu'il y a actuellement....

Les photos arriveront surement avant les plans.... Le projet est encore au stade d'étude de faisabilité.

La hauteur de plafond à quel endroit ?? Le toit est en pente. sur les cotés je dois être proche du 0 mais au milieu je dois facilement avoir plus de 2m...... J'essaye de faire la mesure ce soir......
Messages : Env. 100
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Env. 100 message Nord
Ils font belle est bien du triple vitrage en fenêtre de toit par exemple http://www.roto-frank.com/dst/Designo-R8-Fenetre-de-toit-a.3385.0.html

Comme promis quelques photos de l'existant :



Tout d'abord, le bas : Le rond rouge disparaitrait complétement, la porte que l'on voit étant un placard. Actuellement on entre par la flèche bleue pour monter.



L'escalier existant qui disparait avec le reste pour le remplacer par un véritable escalier (J'ai un peu peur pour la place....)

Enfin le haut :




Whaou j'avais oublié à quel point il était encombré !!!

Concernant la hauteur de plafond j'ai bien 0 sur les coté (je pensais y faire des placards caché) mais par contre au centre il y a environ 2m60..... Le problème est que cela sera tout en longueur.....

Qu'en pensez vous??
Messages : Env. 100
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Membre utile Env. 20000 message Haut Rhin
Bonsoir,
ben franchement,on ne voit pas grand chose...que voulez vous faire..ch,sdb,cuisine?,combien de M2 y a-t-il.
Picto recompense Membre utile
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Env. 100 message Nord
Tout est expliqué dans mon premier post...

Je souhaite faire un mini "loft", en faite plus une chambre avec un genre de salons et j'aurais aimé y mettre un billard mais je ne pense pas que ce soit possible......

Pour les m² je ne pense pas que ce soit parlant puisque la pièce est fort mansardé ....
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Membre utile Env. 20000 message Haut Rhin
Ben,pour un billard,il faut un peu de place autour.
Pour le surface,comptez ce qui permet de ne pas se cogner debout,le reste effectivement en rangements.Faites un plan si possible.
Picto recompense Membre utile
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Env. 100 message Nord
Alors voila j'ai fait un "plan" vraiment très rapide avec paint pour que vous pouvez voir un peu mieux la surface :



Les valeurs sont vraiment approximative puisque comme vous avez put le remarquer, c'est un peu encombré

Le 2.1m est vraiment lorsque je ne touche pas le toit, je suis assez grand environ 1m80-85 mais il n'y pas encore l'isolation placo ...etc

De plus je ne suis pas obliger de couper à 2.1 je peux monter un peu plus, je ne tiendrait juste pas debout sur les coté mais j'aurai plus de place....

Qu'en pensez vous ?? Est intéressant de le faire ??

En comparaison avec ma chambre de 2m sur 3 avec 2m10 de hauteur
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Membre utile Env. 20000 message Haut Rhin
Bonsoir,
ce n'est pas immense mais en reliant votre chambre et cet espace...est-ce possible?
Picto recompense Membre utile
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Env. 100 message Nord
Je n'y avais pas pensé mais ce n'ai pas bête du tout !!! J'ai la chambre derrière l'escalier que l'on peut voir sur une des photos .....

Maintenant je ne suis pas sur que le papa soit d'accord ..... Il va falloir négocier dur.......

S'il y a que la surface du haut, le projet reste viable ou pas d'après vous ??
L'idéal étant de faire chambre, salon, bureau...... Ça risque d'être très tendu nn??

D'après vous quel est le cout approximatif des travaux??
Messages : Env. 100
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Membre utile Env. 20000 message Haut Rhin
Alors oui,c'est un peu juste comme ça,dans les 9 m2 utiles...et du rangement autour.Pour un petit salon c'est très bien mais pour le coin chambre,ça fait court je trouve ety ce ne serait pas assez haut pour un lit en mezzanine.
Picto recompense Membre utile
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Env. 100 message Nord
J'avais déjà pensé au lit mezzanine, j'ai 2m60 de hauteur au milieu mais je les ai pas sur une grande distance. Par contre tu viens de me faire penser à un truc génial .....

(Non je ne suis pas cinglé...)

Rentrer le lit dans le mur quand on en a pas besoin et le sortir que pour dormir !!!! Avec des petit vérin et moteur électrique ...
La journée c'est un petit salon sympa avec un beau bureau et le soir, on descend le lit et ca deviens une chambre

Par contre on oublie la fenêtre de toit sur l'un des cotés....

Possible ou pas?? Vous en pensez quoi?
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Membre utile Env. 20000 message Haut Rhin
C'est une bonne solution,le lit escamotable en pensant à fabriquer des rangements près du lit pour réveil....un éclairage adéquat pour lire..etc..
Il existe aussi des lits qui se collent au plafond...
Picto recompense Membre utile
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Env. 100 message Nord
Oui c'est vrai que dans ce cas il faut bien penser son coups.....

Qu'est ce que tu entends par un lit qui se colle au plafond ??
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Membre super utile Env. 5000 message Aveyron
Il parle de ca;
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 100 message Nord
Vachement classe j'aime bien..... Mais pour moi c'est pas possible puisque mon plafond sera en pointe .....
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Membre utile Env. 20000 message Haut Rhin
Je vien de voir un truc à la tv mais voir si il y a un pb de hauteur: une estrade de 40 cm env et le lit qui coulissedessous
Sur l'estrade on met ce que l'on veut...canapé.....
Picto recompense Membre utile
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Env. 100 message Nord
Pas mal du tout non plus l'idée j'aime bien......
Ceci dit il va y avoir un petit changement de projet je pense..... Les parents ont l'air motivé pour refaire toute la maison .... Wouhouuuu !!!! Pas mal ca mais il y a du boulot..... C'est une 1930 classique et il risque d'y avoir du gros œuvre (abattement de mur.....etc) J'aimerais repartir qu'avec les murs extérieurs et tout refaire... Comment voir si un mur est porteur ou pas?
Messages : Env. 100
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En cache depuis le mercredi 17 avril 2024 à 05h44
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