Terrain argileux quelles fondations?

Chamalette :
Imagine qu'une personne du forum te dimensionne tes fondations, comme ça, à distance.

Tu fais tes fondations selon les conseils de cette personne.

Dans 6 mois, 2 ou 5 ans, ta maison se fissure de partout. Verdict des experts : fondations inadaptées en raison d'un mauvais dimensionnement.

Que fais tu ? Tu te retournes contre la personne du forum ?

Merci de répondre.

Ca ne sert à rien de s'énerver, alors posons les choses.

Effectivement une étude de sol G12 va surtout vous renseigner sur la nature géologique du sol (Retrait et gonflement des argiles en fonction de la période de l'année, par exemple), mais cette étude va surtout vous donner une caractéristique indispensable qui est la portance du terrain.

A partir de ces caractéristiques, un Bureau d'étude spécialisé en béton armé va pouvoir vous donner le type de fondation à mettre en oeuvre pour votre maison et pour cela il va prendre l'étude G12 et les plans de votre maison afin de calculer le poids de la construction reposant sur l'assise à réaliser qui sont les fondations.

Dans votre cas, il est possible que vu les différentes solutions utilisées chez vos voisins et restant sans aucune efficacité, sachant que selon ce que vous exposez ce sont des semelles filantes de différentes dimensions ou des puits, il faut peut être partir sur un radier général.

Mais cela, seul un BE pourra vous le confirmer en vous apportant des GARANTIES et ce, avec une G12.

Bonne soirée.

+1 pour la G12.

argile aussi chez nous, fondations à 1m20.

prix de la g12 =980 Euros

A toulouse, le pays de l argile.... Construction d amis a l epoque ou les etudes de sol n existaient pas . : fissure ou l on voit le jour a travers le mur du salon... Reparation: micro pied tout autour de la maison : cout : plus de 120000 euros

patito a écrit:

A toulouse, le pays de l argile.... Construction d amis a l epoque ou les etudes de sol n existaient pas . : fissure ou l on voit le jour a travers le mur du salon... Reparation: micro pied tout autour de la maison : cout : plus de 120000 euros

La vache !
Et malgré cela, j'en connais sur Toulouse qui ne sont toujours pas convaincus de l'utilité d'une étude de sol. Entendu récemment : "une étude de sol, c'est pour les immeubles. Ce n'est pas utile pour les maisons...".
Et d'après des récits sur le forum, certains constructeurs de la région font des fondations "standard" (par ex. 90 cm) dans certaines zones, alors que la société qui nous a fait l'étude de sol nous a dit qu'il fallait 1m50 mini dans les mêmes zones...

Je pense que sur ce post que chacun perd son temps
Cela m'étonnerait que sur chaque parcelle il y ait eu une étude de sol type G12
Le sous sol ne s'arrête pas a 2m sous terre

Bonjour,
comme dit sur les 20 prmieres réponses, il faut faire une G12.

La préconisation du constructeur est un standart et il n'en dérogera pas sinon il devra payer plus cher.
SI ton terrain est argileux, je te conseil des micro pieux à 12 m pour etre tranquille.

PERSO (et tres perso) j'ai rejeté les solutions de mon constructeur quand à la suite d'une G12 il m'a soutenu que semelle filante ou autre seraient suffisante. J'ai décidé de faire une maison sur pieux. Cela coute plus cher mais moins que la 50ene de maisons (celles que je connais) qui se sont effondrées en gironde depuis 2003.

Une dépense de 1800 euros, c'est totalement négligeable (350 euros de tel portable + cigarettes + btls de alcool ou vin et c'est remboursé en 1 an).
Tous les avis sont les mêmes - fait une G12 et tu auras une réponse rassurante. (qui aussi pourrais couter cher)

La réalité fait mal mais à long terme elle est bonne

A+/Lan

WILL62 a écrit:

Ca ne sert à rien de s'énerver, alors posons les choses.

Effectivement une étude de sol G12 va surtout vous renseigner sur la nature géologique du sol (Retrait et gonflement des argiles en fonction de la période de l'année, par exemple), mais cette étude va surtout vous donner une caractéristique indispensable qui est la portance du terrain.

A partir de ces caractéristiques, un Bureau d'étude spécialisé en béton armé va pouvoir vous donner le type de fondation à mettre en oeuvre pour votre maison et pour cela il va prendre l'étude G12 et les plans de votre maison afin de calculer le poids de la construction reposant sur l'assise à réaliser qui sont les fondations.

Dans votre cas, il est possible que vu les différentes solutions utilisées chez vos voisins et restant sans aucune efficacité, sachant que selon ce que vous exposez ce sont des semelles filantes de différentes dimensions ou des puits, il faut peut être partir sur un radier général.

Mais cela, seul un BE pourra vous le confirmer en vous apportant des GARANTIES et ce, avec une G12.

Bonne soirée.

merci de votre réponse.

jpaul a écrit:

Je pense que sur ce post que chacun perd son temps
Cela m'étonnerait que sur chaque parcelle il y ait eu une étude de sol type G12
Le sous sol ne s'arrête pas a 2m sous terre

Mais c'est dingue ca! en plus, je suis une menteuse! va falloir que je joigne des photos pour me justifier!

bertrandm31 a écrit:

Chamalette :
Imagine qu'une personne du forum te dimensionne tes fondations, comme ça, à distance.

Tu fais tes fondations selon les conseils de cette personne.

Dans 6 mois, 2 ou 5 ans, ta maison se fissure de partout. Verdict des experts : fondations inadaptées en raison d'un mauvais dimensionnement.

Que fais tu ? Tu te retournes contre la personne du forum ?

Merci de répondre.

je crois que ca tourne à la paranoia là!

Paranoïa ?

Le forum regorge de ce genre de récits : le client cherchant un responsable alors que tout le monde se renvoie la balle.

Ce n'est pas de la paranoïa, c'est la triste réalité !

Bonjour,

Si je puis me permettre:

- Il existe des études de sol G12 un peu moins onéreuse (ie sans forage) dite Géophysique mais bon après, il faut vouloir ce type d'étude et en plus il faut trouver mais ça c'est une autre affaire...

- Pour moins de 1% du prix et qui plus est pour vous aider au choix et aux préconisation de mise en œuvre de la base de tous les éléments structuraux, ça vaut le coup d'en faire faire une même si il vous faudra repousser ou revoir à la baisse un post déco (une cuisine qui vaudra le prix d'une belle petite voiture d'occasion au lieu d'une belle berline neuve)

Notre étude sol avait préconisé des fondations sur chaussettes ballastés sur une hauteur de quasi 1,50M au bon sol soit à 2M de profondeur avec des fondations plus larges et plus épaisses.

Quand des maçons qui ont soit disant 30 ans d'expériences ont vu cela ils n'en sont pas revenu. Certains nous ont dit que cela (etude de sol) ne servait à rien et que de simples semelles symétriques suffiraient alors que nous sommes en zone sismique j'en ai la chaire de poule. Et en plus quand on voit des jauges comme celle ci-dessous, apposées sur des maisons:



ou encore



Sans Paranoïa, ça fait peur? non? alors est ce que ça vaut le coup d'en faire une, perso OUI 2 fois.

Est-ce que cela est une bonne chose OUI.

Un médecin, avant de poser diagnostic sur une malade, fait ou fait faire des tests médicaux invasifs (piqures, biopsie ... ) ou non invasifs (scan, IRM, radio...) et pourtant que ce soit pour un pour l'autre on y va....

Alors il faut y aller...

J'aime beaucoup lorsque les choses sont expliquées comme le fait notre ami "ach06"

Le meilleur moyen de faire comprendre les choses est de prendre un exemple concret ou de faire un rapport avec un fait que l'on réalise régulièrement est qui est logique pour nous, à un tel point que l'on ne se rencontre même plus que c'est tout simplement le bon sens qui parle.

Je le dit et le répête, le batiment, c'est avant tout du "BON SENS".

Très sincèrement, bravo pour le rapport avec le medecin.

chamalette a écrit:

Je demande pas sur un forum pour qu'on me "juge", mais pour des conseils

Sans porter de jugement, vu que tu utilises l'étude de ton voisin, réalises les mêmes fondations que ton voisin.
Pour les conseils, je te conseille de faire réaliser une étude de sol sur ton terrain sur l'emplacement de ta future maison.