Avis sur pose d'EPDM

patchouli18 a écrit:

Bonsoir,
Tout d'abord merci pour vos réponses !
Si je comprends bien ce que tu dis Bob l'étancheur, il devrait nécessairement y avoir une protection sur les relevés... Du coup on fait comment maintenant ? Car, elle n'apparait pas sur le devis, mais je ne savais pas que cela était obligatoire...

On ne peut pas te reprocher de ne pas le savoir, le professionnel du bâtiment à un devoir de conseil (reconnu par la loi), si il voit quelque chose sur le chantier qui n'est pas conforme il doit te le signaler. Il ne pouvait ignorer le fait qu'il n'y avait pas de dispositif d'écartement des eaux pluviales.

patchouli18 a écrit:

Donc j'essaie de faire revenir l'entreprise (qualibat je le rappelle...je me demande d'ailleurs comment ils peuvent conserver ce certificat au vue de vos réactions respectives...) mais plusieurs questions :

• qui doit prendre en charge cet oubli ? Eux ou nous ?
• Les 15 cm de hauteur, est-ce une préconisation ou une obligation ? dois-je lui refaire faire les relevés ? y a t il un risque à long terme ?

Un peu compliqué, ton entrepreneur ne l'a pas vu, donc il a ses tords. Mais de là à pas se faire payer la prestation, c'est un peu dur. Si je devais négocier, je partirai sur le principe qu'il fait tout sans me faire payer, dans le but d'arriver à un 50/50. Pour infos, un solin type SOLECO 15/40 coute un peu moins de 2.5€/ml HT, compte dix minutes de boulot au mètre linéaire + des tap vis à 0.05€/U (5 par ml).+ déplacement + manutention rajoute 15% pour frais généraux et marge et tu auras un prix approximatif. Regarde également si dans son devis il a indiqué qu'il réalisait les prestations conformément au DTU43.1. Et tu peux éventuellement le menacer d'envoyer un courrier à son assurance expliquant les problèmes que tu rencontres avec lui.

Le mieux restant toujours de négocier, c'est moins de stress pour toi (il y en a déjà assez quand on construit une maison).

Les 15cm sont une obligation, c'est une base de l'étanchéité. C'est surement un truc que j'ai appris la première journée sur chantier ! Si tu n'as pas les 15cm, l'eau peut se mettre en charge sur ta terrasse (lors de grosses pluies notamment), passer au-dessus du relevé et couler derrière ce qui n'est vraiment pas bon.
De ce que je peux voir sur la photo les 15cm y sont (vérifie quand même c'est parfois trompeur), mais clairement il aurait du couper proprement la membrane et te mettre un solin. On dirait un chantier en cours.

patchouli18 a écrit:

En c qui concerne l'eau qui stagne sur cette toiture, elle est par endroit (environ 30 à 40% de la surface) supérieure à 2 cm (je pense autour des 4 cm).
Comme je l'ai signalé, c'est la guerre entre l'étancheur et le maçon. Le premier a d'abord dit que la dalle était creuse au milieu ce qui explique ces retenues d'eau, puis qu'elle est "trop plane" et que donc l'eau stagne. Le second lui pense que les trop-pleins sont trop haut, ce qui n'est pas non plus juste car c'est aux gouttières, je pense, de gérer un flux normal...n'empêche, l'eau stagne et en été cela risque de devenir le paradis des moustiques...
Je prendrai des photos pour illustrer tout ça, mais pour l'instant ma question est : Que faire?

Là pour moi, si ton étancheur estimait que le support n'était pas conforme c'était à lui de le dire au moment de la réception de support (soit ne demander une rectification ou demander une plus value pour mise aux normes). Donc pour moi c'est à lui de reprendre ce problème où de prouver qu'il n'en est pas responsable (et encore, il aurait du le dire avant).


Que faire ? Pas réceptionner le chantier et garder les 5% que la loi t'autorise à garder. Et attendre sa réaction.

N'hésite pas à renvoyer des photos (beaucoup), plus nous pourrons prouver ses erreurs plus il sera mal.