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CCMI avec contrat architecte indépendant

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Membre utile Env. 600 message Toulouse (31)
Eh bien, je réponds aux interrogations de ZBoy, tout simplement. Et je le comprends, c'est sa future maison, et c'est son argent qui y est investi. C'est quand même intéressant de savoir où va son argent.
Et il ne faut pas croire que participer à quelque chose d'illégal serait toujours strictement neutre pour chacun, même si dans ce cas, le client peut se réfugier sur sa méconnaissance présumée de la loi, faisant confiance aux professionnels qui doivent l'éclairer de leurs conseils.
La démarche qui serait à 100% légale serait de d'abord contacter un architecte pour établir un projet >150 m², puis, une fois les plans faits, contacter des professionnels pour la construction : soit un CMI, soit des artisans en direct. Et soit en "gardant" l'architecte pour les plans techniques et les travaux, soit en se dispensant d'architecte pour la suite.
C'est ce qu'aurait dû dire le CMI, pour respecter la loi : "Faites établir votre projet par un architecte, puis revenez me voir pour que je le chiffre si vous voulez.". Mais bien entendu, ça fait hurler les CMI qui vont plutôt dire "Laissez-moi faire, je m'occupe de tout, ne signez de contrat qu'avec moi exclusivement." comme ça le CMI maîtrise l'opération à 100%, il n'a personne "dans les pattes".
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Archimaison,
Je vais me répéter !
Tu suggères de signer ce contrat pour que l'architecte soit dans la légalité.
Et pour se faire , tu pousses ZBoy à signer un "faux" puisqu'il n'a jamais eu de contact avec cet archi et de plus de signer après le CCMI, le dépôt de PC et les plans qui en font partie..
Vu ton pseudo, ne prêcherais-tu pas uniquement pour ta chapelle ?
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
archimaison a écrit:Il est fort probable que l'architecte n'a pas conçu lui-même les plans, car tout architecte qui va dessiner une maison pour une famille commence par voir 2 éléments : 1° le terrain, 2° les clients ! Si vous ne connaissez pas l'architecte, cela montre qu'il s'agit d'une signature de complaisance (...)

Le travail d'un architecte ne peut-être sous-traité ?
Utiliser un architecte comme "simple" dessinateur n'est pas très économique en soit, mais n'est pas possible ?
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
Picto recompense Membre super utile
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Membre utile Env. 600 message Toulouse (31)
Oh, vous savez, le diplôme d'architecte ne fait pas forcément monter le salaire, car beaucoup d'architectes sont embauchés en tant que "dessinateur", par exemple.
Un architecte n'a pas le droit de sous-traiter ni de prendre en sous-traitance la "conception architecturale" (c'est comme ça qu'on dit), tout le reste (plan techniques, marchés de travaux, suivi du chantier, etc.) peut être sous-traité. Personne, autre que l'auteur des plans, ne peut "vendre" à un client un plan d'architecte qu'il n'a pas conçu.
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