Surface salon/séjour

roger a écrit:

j'ai du mal à lire les chiffres sur ton plan.

Est tu complètement libre dans tes plans, ou est-ce un modèle proposé par un constructeur ? (cela eviterait qu'on te propose plein de modif si tu ne peut rien changer)
Mais voici quelque réflexions:
* J'enleverai la cloison qui sépare le salon des pièces bureau et sdb: ça ferait un salon plus grand, et puis je trouve pas terrible ce couloir...
* Les chambres sont plein Ouest : il vaudrait mieux à l'est : pas possible d'inverser le sens de ton V ?
* tu n'as pas l'air d'avoir une très grande surface, le patio est t'il vraiment utile ?
* j'inverserait la salle de bain et le bureau pour eviter le bruit dans la chambre 2

voila

Merci de tes remarques.Je suis libre dans mon plan car nous nous le faisons nous-même sauf que nous comptons déposer le permis de cponstruire lundi prochain... donc pas trop le temps ! et puis attention au budget aussi !

Le couloir, si je l'ai mis, c'est pour faire une mini isolation du bruit dans la salle à manger et puis, je veux pas que quand on sort de la chambre ou de la salle de bains que la personne qui est dans le salon nous voit....
Il est là pour séparer le coin nuit en fait !

Les arrondis sont des arches. Donc il est pas tout en continuité en fait.

Pour tourner les chambres de l'autre côté du V; c'est vrai que c'est une bonne idée, mais je trouve que c'est chouette une chambre à l'ouest, ça fait plus de lumière. C'est ce que nous avons actuellement, et je trouve ça chouette.

C'est vrai que je pourrais isoler la salle de bains mais mon ami préfère ne pas avoir les chambres toutes côte à côte.

La patio donne un charme à la maison que je ne souhaite pas enlever et puis ça rajouterai de la surface à la maison mais nous avons déjà 110² habitables et je trouve que c'est déjà une belle maison.

Nous sommes jeunes et n'avons pas un gros budget.

roger a écrit:

j'ai du mal à lire les chiffres sur ton plan.

J'ai édité mon message contenant le plan en rajoutant les surfaces.

Bon ,en fait, je trouve ton plan pas mal du tout, et plutôt bien pensé : bravo !!


Pour le salon/séjour, je le trouve assez grand. Mais je me demande comment tu vas l'amménager : ou va tu faire le coin TV (sans doute à côté de chambre 2) et le coin repas ?

pour les chambres plein Ouest, ok pour la lumière, mais moi je trouve qu'il y fait trop chaud l'été !!

sdb, si ton ami préfère pas aligner les chambres : ça risque de reveiller ceux qui dorment en chambre 1

et puis c'est vraiment dommage ce couloir, ça fait perdre de la place.

Pour revenir au sujet initial, j'ai 30 m² de salon/séjour, et honnêtement, bien que beaucoup de monde trouve ça petit, ça nous suffit amplement (et pourtant j'accumule: 2 porte-fenêtre et 2 radiateurs (radians) ).

C'est vraiment une question de goût. Et j'ai fait pareil que toi, j'ai mesuré dans d'autres maisons pour se rendre compte. Bien sûr, j'aurais pu faire plus grand, mais j'ai privilégié le plain-pied (avec combles aménageables) avec 3 chambres de 11 m² environ chacune.

A chacun ses priorités. Selon son buget... ou éventuellement la configuration du terrain....

pas mal.
Pour le sejour, je te conseille de le meubler a l'echelle avec les meubles qu'il y aura (ou aurait), donc coin repas, coin salon.
Car non seulement tu as 33m2, mais en plus c'est pas rectangulaire, ce qui demande souvcent un peu plus de place pour meubler.
Ceci dit, c'est largement plus sympa un salon comme ca un peu cassé que rectangle. Faut juste que les meubles tiennent et la circulation se fasse de maniere fluide.

La fenetre cote salon (opposé à la cuisine), c'est une fenetre ou une porte fenetre.
Si c'etait moi, dans tous les cas, je reflechirais a la rendre ouvrable, je me demande si un grand chassis fixe serait pas plus sympa (plus de jour, et surtout possibilite de meubler plus facilement dessous si allege a genre... 1m) A voir...

Merci Roger pour tes réponses.
Oui, le couloir fait perdre de la place mais bon, je préfère séparer le coin jour au coin nuit.

Le coin TV sera contre la chambre 1. Le canapé sea tourné dos à la cuisine.

Pour la chaleur l'été, on mettra la clim dans les 2 chambres et le bureau donc, c'est pas grave et l'hiver, ce sera plus chaud comme ça....

Steph, c''est vrai que 33 m², c'est peut-être suffisant surtout qu'on n'a pas beaucoup de meubles. Je voudrais pas non plus que ça fasse trop vide !

BrickBroc, le salon avec cet angle est chouette. Je trouve ça original tout en étant dans un espace assez grand.
La fenêtre côté salon est une porte fenêtre qui donnera sur une terrasse tout comme la baie vitrée. Je ne compte pas meubler ce coin là mis à part quelques plantes par ci par là....

la clim : je comprends mieux pourquoi tu aimes les chambres plein Ouest !!

Bon et bien ton plan me parait parfait alors : il a l'air de respecter votre budget (c'est important ), et votre mode de vie.

Pour le salon de 33 m2, encore une fois, et au vu de tes réponses il n'est pas trop petit. Si tes meubles rentrent dedans et qu'il est bien amménagé, il risque même d'être plutôt chouette !!

bonne continuation

roger a écrit:

la clim : je comprends mieux pourquoi tu aimes les chambres plein Ouest !!

Bon et bien ton plan me parait parfait alors : il a l'air de respecter votre budget (c'est important ), et votre mode de vie.

Pour le salon de 33 m2, encore une fois, et au vu de tes réponses il n'est pas trop petit. Si tes meubles rentrent dedans et qu'il est bien amménagé, il risque même d'être plutôt chouette !!

bonne continuation

Merci beaucoup pour ton aide et tes conseils...
Ca me donne espoir et me dit qu'on est sur la bonne voie

A bientôt.

bin j'ai rien fait moi

pas la peine de me remercier

Ben dites-moi quand je lis certaines surfaces, je me sens toute petite

Pour nous, le séjour fait 39 m2 et c'est déjà plutot pas mal, sachant qu'on a moins actuellement ds notre appart! Nous on trouve que c'est une bonne surface, mais bon, après chacun voit midi à sa porte...
Tout dépend à quoi on est habitué avant c'est là que ça fait la différence : soit trop petit soit grand

Bonjour à vous,
Avez vous eu des problèmes avec votre plancher chauffant ?

Merci et joyeuses fêtes

roger a écrit:

cela dépend de ce que tes habitudes de vies c'est sur.
Mais je dirait que cela dépend surtout de la façon dont il est fait ton salon.

SI tes 33 m2 servent quasiment tous: c'est correcte comme surface.
mais si il est assez tordus,qu'il y a beaucoup d'ouvetures: la effectivement ça risque d'être petit.

Moi il fait 35 m2, et si j'avais pu^, je l'aurai fait plus grand c'est sur !! (plus de sous). En plus les 35 m2 tiennent compte du hall (comme souvent).
Mais j'ai pris chauffage au sol : gain de place pour positionner les meubles.


Fait un plan et positionne tes meubles dessus pour voir comme ça se présente

Bonjour à vous,
Avez vous eu des problèmes avec votre plancher chauffant ?

Merci et joyeuses fêtes

roger a écrit:

cela dépend de ce que tes habitudes de vies c'est sur.
Mais je dirait que cela dépend surtout de la façon dont il est fait ton salon.

SI tes 33 m2 servent quasiment tous: c'est correcte comme surface.
mais si il est assez tordus,qu'il y a beaucoup d'ouvetures: la effectivement ça risque d'être petit.

Moi il fait 35 m2, et si j'avais pu^, je l'aurai fait plus grand c'est sur !! (plus de sous). En plus les 35 m2 tiennent compte du hall (comme souvent).
Mais j'ai pris chauffage au sol : gain de place pour positionner les meubles.


Fait un plan et positionne tes meubles dessus pour voir comme ça se présente

jp4810 a écrit:

Salut,

en fait c'est valable pour toutes les pièces ! au dessus d'une certaine taille (je ne sais plus la valeur exacte), une pièce compte pour deux dans la détermination du nombre de pièces de la maison.

Bonjour, 
C'est également une info à tenir en compte pour la taxe foncière. 
Effectivement les pièces sont définies en fonction de la superficie et un salon de plus de 40m2 équivaut à 2 pièces donc plus cher en taxe

Bonjour,

lylymon a écrit:

jp4810 a écrit:

Salut,

en fait c'est valable pour toutes les pièces ! au dessus d'une certaine taille (je ne sais plus la valeur exacte), une pièce compte pour deux dans la détermination du nombre de pièces de la maison.

Bonjour, 
C'est également une info à tenir en compte pour la taxe foncière. 
Effectivement les pièces sont définies en fonction de la superficie et un salon de plus de 40m2 équivaut à 2 pièces donc plus cher en taxe

Où voyez-vous, dans le BOFIP, mention d'une surface au-delà de laquelle une pièce compte pour deux???
Vous confondez sans doute avec le calcul du nombre de pièces pour les assurances, ce qui n'a rien à voir bien entendu.
https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/2373-PGP.html
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