Avis "Maison du Nord" (Nord)

Merci pour votre retour, nous réfléchissons sérieusement à nous engager avec eux également.
Par contre quels constructeurs aviez vous consultés a part eux ? Nous envisageons de consulter piraino/eureka mais plus dans le but de conforter notre choix. Les avez vous consultés ?
Merci d'avance et félicitation pour votre projet, d'ailleurs vous faites construire ou ?

Nous avons consulté Maisonneuve : le commercial était trop évasif sur la construction, on trouve qu'il n'a pas assez approfondi notre demande.

nous avons ensuite rencontré Car et Vert : commercial très pro, plans très bien conçus, mais hors budget.

puis Maisons d'en Flandres : plans mal conçus, finitions à revoir, confusion avec un autre couple, notice descriptive incluant très peu de prestations vis-à-vis de Maisons du Nord, Surface habitable non calculé par la commerciale( uniquement la surface au sol ). Vraiment déçu par rapport au récit que j'ai pu voir sur le forum

Maison Familiale : le meilleur concurrent de Maisons du Nord, étude sérieuse, plans bien conçus, légèrement hors budget, mais est arrivé trop tard sur notre projet.

Piraino : non consultés, mais nous ont été déconseillés par la personne en charge de l'urbanisme. Des amis sont passés par eux: depuis la signature, plus de nouvelle...

Maisons du Nord : commercial à l'écoute, très réactif, très disponible (pré contrat signé le 14 juillet, il était prêt à se déplacer également un dimanche chez nous). Prix attractifs, prestations haut de gamme. Le seul avec Maison Familiale à avoir pris en compte l'étude de sol.

Notre construction se situe à Phalempin.

Quel commercial avez-vous rencontré?

Merci pour votre retour.
Nous avons vu le même que vous au show rôom de seclin.

Choisir son CST c'est bien, mais ce qu'il faut surtout c'est bien préparer son ccmi, contrat, plans, notice car ce sera la base! Si votre contrat est bancal alors votre construction le sera car le cst ne manquera pas de vous dire "ceci n'est pas prévu " "ceci n'est pas précisé " etc etc

pour vous aider et vous accompagner rapprochez vous de l'aamoi, association d'aide aux maitres d'ouvrage.

rdv sur aamoi.fr rubrique contact

Bonjour,

Nouveau projet pour nous, nous avons rendez vous avec Maison du Nord demain... Vu vos commentaires nous avons hâte de les rencontrer.

Cool, n'hesitez pas à nous faire part de votre ressenti.

Premier rendez vous avec un constructeur, premier rendez vous avec Maison du Nord assez satisfaisant, voire très satisfaisant. Très bonne écoute et appréhension des besoins et des envies, du sur mesure, un budget qui a première vue rentre dans ce que l'on avait "imaginé"...
Il faut désormais attendre quand même 3 semaines pour avoir un premier plan et devis plus précis.
Quid du chauffage. .. Prévu chauffage par la sol avec PAC mais pour moi pas suffisant. Qu'avez vous opté ?

A suivre ...

Helene

Pour ma part on avait un imperatif de temps, on mettant un peu la pression on eu les plans en moins de 15 jours. leurs dessinateurs doit être débordé il est rentré de vacances lundi dernier.

Pour notre part pac chauffage au sol ( nous avons un vide sur hall et un vide sur sejour ) + une cheminée foyer ouvert/fermé au centre de notre pièce de vie. la pac avec pour en avoir parler avec plusieurs personne dont une qui chauffe uniquement avec ca 250m², ils m'ont convaincu mais pour le plaisir de la flamme et parce qu'on est jamais trop prudent, nous avons préféré mettre une cheminée

Impératif temps chez nous aussi du fait du dépôt de dossier de prêt dans les 30 jour, et le temps pas vite ...
Leur BE de Douai rentre de congé et effectivement sont débordés mais je relancerai d'ici 15 jours si pas de nouvelles.

Pour le chauffage (ayant vu d'autres professionnels), nous avons pensé à garder ce chauffage par le sol mais pas de PAC, à la place poêle à granules en chauffage central raccordé au sol + ballon eau chaude. Vide sur hall prévu et pas de vide sur séjour pour nous.
J'ai eu une PAC il y a quelques années dans une maison rénovée (avec split) et en cas de températures assez basses elle n'était pas suffisante. Peut être le système de soufflerie (comme une clim) n'était pas suffisant et l'isolation différente des maisons actuelles.
Nous sommes preneurs de tous les conseils sur ce sujet car c'est le point important mais flou pour nous.

Bonjour, j'ai lu vos messages et je me permets donc de vous posez quelques questions.
Pouvez-vous me dire chez Maison du Nord comment il procède au niveau des gammes carrelages (Dimenssion du carrelage 30x30 - 45x45 - 60x60...) et à quel prix ?
Au niveau des menuiseries y a  t-il un surcoût pour de la menuiserie couleurs ?
Avez-vous fait faire une douche à l'italienne ? (si oui, quel prix vous ont-ils demandé ?) 
et enfin pour la porte de garage (si vous êtes parti sur un modèle motorisé) est ce que celle-ci était comprise dans le prix de départ ou avez-vous dû rajouté une somme ?
(Si vous souhaitez ne pas affiché de prix en public, vous pouvez bien entendu me répondre en message privé)
En vous remerciant d'avance

Sinsey62 a écrit:

Impératif temps chez nous aussi du fait du dépôt de dossier de prêt dans les 30 jour, et le temps pas vite ...
Leur BE de Douai rentre de congé et effectivement sont débordés mais je relancerai d'ici 15 jours si pas de nouvelles.

Pour le chauffage (ayant vu d'autres professionnels), nous avons pensé à garder ce chauffage par le sol mais pas de PAC, à la place poêle à granules en chauffage central raccordé au sol + ballon eau chaude. Vide sur hall prévu et pas de vide sur séjour pour nous.
J'ai eu une PAC il y a quelques années dans une maison rénovée (avec split) et en cas de températures assez basses elle n'était pas suffisante. Peut être le système de soufflerie (comme une clim) n'était pas suffisant et l'isolation différente des maisons actuelles.
Nous sommes preneurs de tous les conseils sur ce sujet car c'est le point important mais flou pour nous.

Bonjour Sinsey62, pour le poêle à granulés vous passez par maison du nord (dans ce cas quelle marque vous propose maison du nord) ou de votre coté ?

Bonjour,
Nous verrons par nous même. Nous sommes de Arras et nous allons voir chez Nature et Feu (olsberg ou ferroli) et chez une autre enseigne qui fait du Rika.
Nous réfléchissons encore à garder la PAC avec chauffage par le sol et poêle à granulé uniquement pour l'agrément salon, mais je pense que l'on va rester sur ce choix.

Pour ma part , la pose de carrelage sur 90m2 serait facturé 3000€ posé pour du 40x40 mais aprés tout est affaire de négociation avec le commercial.
Vous pouvez facilement obtenir pas mal de chose en phase de négociation. pour notre part on a une douche à l'italienne posé carrelé dans la chambre parentale ( la meme qu'au showroom de seclin ) compris dans le prix, les vitres sur la porte d'entrée offert, nous faisons posé 4 velux sur notre vide sur sejour facturé 3000€ mais comme nous avons signé le jour même ( cela etait deja prevu dans notre tête mais ca le commercial ne le savait pas ) nous avions choisit le velux comfort mais nous a offert le tout confort ( 1000€ d'ecart ) + motorisation des volets sur les velux de chambres et salle de bain. il nous a offert la motorisation centralisé sur toutes les fenetres.

Pour la menuiserie nous avons choisis gris anthracite sablé compris dans le prix. Si on voulait du bicolore compris dans le prix également.
Pour les poêles à granulés, le showroom de seclin est associé avec son voisin brisach, nous faisons actuellement un devis chez eux pour pose de cheminée.

Le prix est raisonnable par rapport à ce que nous avons pu voir comme devis chez d'autre constructeur ( nous avions précisé une enveloppe global de 150000€ pour 120M2 utiles qu'il a respecté lors du 1er chiffrage et nous avons ensuite agrandi rajouté quelques prestations )

Pour le moment rien à redire mais bon au vu des récits de chacun sur leur constructeur je m'attends toujours au pire mais ils font un sans faute

je pense qu'il ne faut pas trop trainer parce que j'ai l'impression que leur carnet de commande se remplit et que les cadeaux vont se faire de plus en plus rare.

Pas de porte de garage pour nous, nous allons faire un carport

Merci Max59113 pour toutes ces précisons. Nous rencontrons un second constructeur demain soir, mais nous avons eu un très bon feeling avec Maison du Nord et tes/vos avis nous confortent.
Nous savons déjà qu'il y aura un surcoût à cause des fondations suite à l'étude de sol... Peut être devra t'on faire des concessions sur certaines choses en fonction de notre budget total. Pour le moment +- 165 m2 utiles prévus, 4 chambres dont 1suite parentale, garage, dalle béton étage, entièrement en brique avec du bois sur la façade avant (comme chez certains concurrents au style flamant belge).
On verra mais je pense que c'est plutôt bien parti avec eux et signons le compromis du terrain semaine prochaine.