Avis "Maison du Nord" (Nord)

Plumette59 votre petit bonhomme triste ne présage rien de bon... 😯 votre construction ne se passe pas bien ?

Franchou je suis d'accord avec vous mais a la remise des clés on a pas eu le choix de donner les 5% restant par chèque de banque sinon pas de réception et comme ça traînait en longueur et qu'on avait des travaux d'aménagement a faire, on ne voulait pas faire traîner les choses.. on a dressé scrupuleusement une liste de ce qui était à revoir et depuis août 2017 mdn s'est engagé et nous a envoyé les artisans pour réparer ce qui n'allait pas mais j'ai du quand même envoyé deux
recommandés de relance car me service client n'est pas du tout à l'écoute.

C'est malheureux car sur le forum, des chantages aux clefs on en désamorce plusieurs chaque mois..

Il faut que la réception soit notifiée par courrier avec accusé de réception, le constructeur est obligé de vous donner les clefs même s'il n'a pas le chèque.

Alexiav

deja j'ai trouvé le chantier long à demarrer, ccmi signé 12/2016, permis de construire obtenu le 30/03/2017, démarrage chantier le 27/09/2017!!!!! aujourd'hui j'attend qu'on vienne me poser mes tuiles, puis après les maçons doivent faire les finitions pierre bleu et finitions des joints sur parpaing!! après la pose des fenêtres et portes pour qu'elle soit enfin Hors d'eau et hors d'air!! nous avons eu une entreprise pour la charpente horrible de Cambrai qui a cassé plusieurs tuyaux d'evacuations!! et a laisser un bazar sur le chantier et de plus sur les sous face il faudra venir rectifier le travail mal fait. Pour l'instant je grince des dents mais je suis un peu stressée pour l'avenir, j'espère que nous ne serons pas déçue pour le reste!!!:

Bonjour,
Pour rappel : l'enduit extérieur fait partie du hors d'eau.

Ne pas accepter qu'ils commencent l'isolation et le placo si l'enduit extérieur n'est pas fait, surtout en ce moment où il pleut tous les deux jours.

En fait, ne pas payer l'appel de fond HE/HA si l'enduit n'est pas fait.

Si vous laissez faire et qu'une bonne pluie arrive vous aurez la mauvaise surprise de constater qu'un parpaing (ou qu'une brique) n'est pas du tout étanche à l'eau!
C'est l’enduit qui empêche les venues d'eau à travers la maçonnerie.

Je suis de tout coeur avec vous Plumette59.. J avoue que mon chantier n ai même pas encore commencé que j ai déjà très peur ?

Alexiav a écrit:

Je suis de tout coeur avec vous Plumette59.. J avoue que mon chantier n ai même pas encore commencé que j ai déjà très peur ?

Bonjour
Vous dites avoir peur... mais est-ce que vous faites quelque chose pour sécuriser votre projet ?
Par exemple, en connaissant ses droits (via l'AAMOI) on évite beaucoup de déboires. En particulier si on adhère préventivement, et donc qu'on pense à négocier les délais de son contrat pour éviter de trouver ensuite que son projet de construction prend beaucoup de temps par exemple.
La construction est un domaine compliqué où il n'y a pas que des constructeurs honnêtes. Il ne faut pas hésiter à se faire aider quand on ne connait pas ce domaine

Bonsoir,

Nous souhaitons faire le récit de notre propre expérience de construction avec MDN pour qu'elle serve à d'autres qui souhaiteraient signer avec ce CST ou sont déjà engagés avec lui. Lorsque nous cherchions des avis au tout début de notre projet, ils n'étaient pas nombreux car nous avons signé au moment où MDN commençait ses premiers chantiers et le vécu d'autres (y compris les galères) nous aurait bien aidé à ce moment-là. Nous avons réceptionné notre pavillon depuis fin août mais nous sommes tjs en attente de lever de nombreuses réserves. Du coup, entre 2 mises en demeure au CST ou au garant, nous allons nous mettre à raconter notre propre récit avec MDN.

Pour info Franchou, nous n'avons pas donné les 5% restant. Nous ne sommes pas stupides à ce point et ce n'est pas pour autant que MDN est décidé à lever nos réserves. Nous nous étions bien renseignés sur nos droits lors de la réception et encore aujourd'hui, nous continuons à le faire pour ne pas nous laisse faire

Pour revenir sur maison du nord, nous en sommes à notre second sinistre en 6 mois! Nous avons constaté ce weekend des infiltrations d'eau et de l'eau qui goutte du plafond ( nous avons du mettre des bassines) le couvreur doit passer demain, on est vraiment en colère et regrettons amèrement ce choix sur ce constructeur. Donc un conseil réfléchissez bien avant de vous engager avec eux!!

Bonjour Rachel,

Qui avez vous eu comme conducteur de travaux svp? Je suis moins confiante qu'il y a un an, mais bon je me dit que chez tous les constructeurs il y a des histoires negatives, enfin j'espere

Bonjour à tous les maîtres d'ouvrage,

Je suis profondément déçu des prestations de Maisons du Nord Groupe Belge Thomas et PIRON.

Voici les fondations qu'ils sont réalisés pour ma maison.

Aucun chainage horizontal et vertical, poteaux bouchés absence de ferraillage dans les poteaux d'angles du sous-sol. Je vous ai mis le mail du directeur qui dit que tout est conforme au DTU.

Il précise bien que toutes les maisons du nord sont réalisées comme ma maison, seulement ce n'est pas un vide sanitaire de 60 ou 80 cm de haut, mais un sous-sol de 2,50 mètres de haut.

Les malfaçons sont visibles, un vide sanitaire non, il est caché par les terres qu'ils entours.

Cliquer sur le lien ci-dessous pour lire le récit sur ma construction.
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-32795.php

J'ai signé un CCMI pur et dur, Maisons du nord à le droit de faire se qu'il veut, je doit attendre la fin des travaux pour me plaindre à l'assurance DO.

Je suis responsable de la construction une fois que j'ai pris possession des lieux. En cas de revente de ma maison avant ou après les 10 ans. En cas de revente de ma maison, la nouvelle loi de protection des acquéreurs va jouer en ma défaveur. Des fissures apparaissent sur les façades de la maison, l'assurance dépêche un expert en bâtiment il découvre le vice caché des fondations, c'est moi qui dois régler tous les travaux au nouveau propriétaire de ma maison, si le constructeur à fait faillite.

C'est à dire que ma maison n'a aucune valeur marchante si les fondations sont non conforme aux règles de l'art.[/img]

Bonjour et merci d'apporter un éclairage sur le problème qui me préoccupe.

Voici la loi SRU. La garantie légale contre les vices cachés.

Résumé :
À compter de la découverte du vice, l’acheteur dispose d’un délai de deux ans pour engager l’action en garantie des vices cachés. C'est mon cas ou le constructeur ni les malfaçons et ne veut pas remédier a ce que la semelle de fondation soit réalisée selon les règles de l'art.

Absence de chainage horizontal et vertical de la semelle filante et absence de ferraillage des poteaux d'angles la causent des désordres et des sinistres qui coutent cher aux assurances.

(Fissuration des murs assurée). Ça peut venir à n'importe quel moment, ma maison repose sur de l'argile gonflante. Aucune étude béton n'a été réalisée avant la construction de ma maison, le constructeur a failli a son devoir de conseils. Il a aussi ignoré l'étude de sol, sauf lorsqu'il sait aperçu qui avait problème et il est intervenu à GEOMECA, pour modifier l'étude de sol à sa sauce.

Un exemple d'un acquéreur d'une maison qui obtient le remboursement de 341 000 € + indemnité, de la part du vendeur. En acceptant de ne rien faire, je viens complice du constructeur Maisons du Nord Groupe Belge Thomas et PIRON. Démonstration que ma maison ne vaut rien, personne ne voudra après cette décision de justice ma maison.

Un exemple : cliquer sur le lien ci-dessous.
https://juricaf.org/arret/FRANCE-COURDECASSATION-20151210-1421124

Si le vendeur connaissait les vices, mais qu’il s’est abstenu de les révéler à l’acheteur, il peut être tenu de verser des dommages et intérêts à l’acheteur pour le préjudice subi de par sa mauvaise foi, en plus des deux actions évoquées précédemment.

Je ne suis pas le seul a avoir des fondations de se type, voir la révélation du constructeur dans un mail va même se venter qu'il fait se type de fondation à ses clients.

Bonsoir,

Vous me faites peur moi aussi c'est socabat qui à fait mes fondations...Après moi je suis en sismique donc de la ferraille j'en ai des tonnes dans les murs dans les fondations..mais ça me perturbe quand.même votre article...