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[AAMOI] Adhèrer avant de lancer le projet (Gironde) Résolu

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 1.501 fois
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Env. 60 message Gironde
Bonjour,

Nous discutons actuellement aussi bien avec les banques qu'avec 3 constructeurs pour notre projet de construction.

Avant d'aller plus loin dans la réflexion, nous souhaitons adhérer à l'AAMOI, suite à quoi nous gardons une marge de manoeuvre avant toute signature, notamment celle du CCMI.

Qu'en pensez-vous ?
Est-ce le bon moment pour adhérer ?

Devra-t-on en informer notre "futur" constructeur, car chois non fait à ce jour (et trés peu d'avis et récit trouvé sur ce site).

En vous remerciant par avance,
Adhérent AAMOI 6159
Messages : Env. 60
Dept : Gironde
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 400 message 77178 Saint Pathus (77)
Bonjour,

C'est le bon moment pour adhérer à l'AAMOI, vous disposerez du kit préventif à consulter avant signature du CCMI. En ce qui concerne le constructeur, à vous de voir, mais  moins on en dit..... Vous aurez bien une occasion pour lui dévoilé votre adhésion

Bon courage pour la suite.
AAMOI5867
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : 77178 Saint Pathus (77)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 60 message Gironde
Peut-être d'autres avis ?
Adhérent AAMOI 6159
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Membre super utile Env. 3000 message Cote D'or
l3aptiste33 a écrit:Peut-être d'autres avis ?


Rien à dire de plus, vous avez fait le bon choix, inutile d'informer les constructeurs. Laissez les présenter leurs conditions sans rien dire.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 60 message Gironde
Adhésion envoyée ce jour ...

Il n'y a plus qu'à espérer ne pas trop avoir à faire avec l'AAMOI avec un CST honnête maintenant Biggrin
Adhérent AAMOI 6159
Messages : Env. 60
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Cote D'or
l3aptiste33 a écrit:Adhésion envoyée ce jour ...

Il n'y a plus qu'à espérer ne pas trop avoir à faire avec l'AAMOI avec un CST honnête maintenant Biggrin



C'est un peu différent : on consulte la bibliothèque de l'AAMOI (on connais alors ces droits) et on vérifie que CST est honnête. Bonne construction ...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 17 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Limoges (87)
l3aptiste33 a écrit:Il n'y a plus qu'à espérer ne pas trop avoir à faire avec l'AAMOI avec un CST honnête maintenant Biggrin

Je ne me ferai pas trop d'illusion sur ce point... comparer le contrat type de votre constructeur avec le listing des clauses abusives de l'AAMOI vous allez être surpris !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Limoges (87)
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Env. 60 message Gironde
Je n'ose même pas alors imaginer la richesse du listing des clauses abusives des CST sur le site de l'AAMOI ...

Ca promets de longues heures d'études W00t
Adhérent AAMOI 6159
Messages : Env. 60
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Cote D'or
l3aptiste33 a écrit:Je n'ose même pas alors imaginer la richesse du listing des clauses abusives des CST sur le site de l'AAMOI ...

Ca promets de longues heures d'études W00t


Pas vraiment beaucoup de clauses abusives (souvent les mêmes d'un contrat à un autre), en revanche la bibliothèque est un vrai cours du droit de la construction avec des exemples et des analyses. Rien de rébarbatif, c'est fait de manière pédagogique et c'est du concret puisque que l'on pas directement de la théorie à la pratique.

En revanche c'est exact, il faut de nombreuses heures d'études, mais on peut espacer dans le temps selon la chronologie des événements. Les heures "perdues" sont généralement récupérées par la suite n'étant plus un pigeon de première faisant ou acceptant n'importe quoi.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 60 message Gironde
Je pense que cela va beaucoup nous aider, et à vrai dire, je ne suis pas du genre à m'engager si je ne suis pas convaincu Blush

Donc cela me fera un bien fou d'en apprendre encore et encore Wink
Adhérent AAMOI 6159
Messages : Env. 60
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Bonjour

je pense qu'elle devrait adherer car son récit fait peur..

https://www.forumconstruire.com/recits/recit-26931.php
Adhèrent AAMOI
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Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Déjà rien que le plan du rez de chaussée ! 
Je n'oserais rien dire vu que la maison est presque finie.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
C'est pour ça que je n'ai rien ecrit aussi mais elle s'est bien fait avoir Crying

et en plus elle dit qu'elle n'a pas d'autres choix que de laisser faire
Adhèrent AAMOI
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Lyon (69)
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
mistigri34 a écrit:Déjà rien que le plan du rez de chaussée ! 
Je n'oserais rien dire vu que la maison est presque finie.

Idem....
Leur constructeur semble les avoir choisi comme banque puisque quoiqu'ils fassent (appel de fonds anticipé ou avenants illégaux), les clients payent.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Oui..

Du moment que certains paient car pensent que le constructeur c'est dieu : il a la science infuse, pourquoi s'en priver

j'ai vu des 6000e par ci, des choses rajoutees par là etc, dans le récit..

Pourtant en faisant un RECIT sur le forum, ça ne coute pas plus cher de chercher en même temps les bonnes infos qui peuvent eviter tout cela
Adhèrent AAMOI
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Citation: Nous avons eu la surprise de voir revenir notre commercial, avec son chef, chez nous en mai pour nous faire signer à nouveau le contrat (antidaté à la date précédente) avec une majoration de 14 000€ environ pour la VRD (nous avons à faire un chemin de 100m).

Nous avons signé.....

Citation: Dans l'attente de notre maison, nous avons dû déménager, car vivre à 4 avec une seule chambre depuis plus d'un an, ce n'était plus possible....



Citation: Le plombier/chauffagiste est arrivé ce matin. Dans son contrat il n'est pas prévu qu'il posé la chaudière... de plus, comme le place et les bandes ont déjà été fait, il ne peut pas passer les canalisations dans les murs.... il compte donc nous faire une maison avec ça canalisations et conduites de chauffage apparentes.... ilsemblerait aussi qu'il nous mmanque un chauffage pour chauffer notre maison correctement.

Citation: Pour l'instant pas d'indemnisation. Mais je pense que ça arrivera à la remise des clés quand on saura exactement combien de jours de retard ils ont eut.

Pour ce qui est de la livraison de la maison il n'y a plus de date prévue...
Adhèrent AAMOI
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Et là c'est le pire du pire :


Citation: Il ne nous reste plus que 2 déblocage de fonds.....

et notre avocate nous a dit qu'on était obligé de payer l'avant dernier alors qu'on voulait le garder sous le coude.....


Citation: On nous annoncé une réception de chantier le 29 janvier surement sans crépit.

la maison n'a toujours pas d'assainissement, ni de sanitaires....
Adhèrent AAMOI
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 20 message Seine Maritime
Tout ces problèmes c était avec quel constructeurs ?
Messages : Env. 20
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 8 ans
En cache depuis le mardi 26 mars 2024 à 16h15
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