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Comment intégrer à son prêt les frais divers (cuisine ...)?

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Env. 700 message Ain
ben décidément, nous on a encore eu de la chance avec notre banquier, qui n'a pas été très regardant.

j'ai fait un poste : aménagements extérieurs (portails, clôtures..) avec quelques devis àla louche, un poste cuisine aménagée (pas de devis d'ailleurs) et un poste aménagements intérieurs (sdb, placards, planchers, peintures ...pas trop de devis non plus d'ailleurs) et on a rajouté 12 000 e de plus à l'enveloppe globale...

D'ailleurs, je me dis maintenant que j'aurais du prendre une plus grosse louche Biggrin Biggrin
Compromis signé le 10/06/2005
PC accordé le 22/12/2005
Achat terrain 3/07/2006
Début travaux 10/07/2006
Nous y sommes depuis le 24/02 !!!
et notre site : http://chemindesiris.over-blog.com/
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De : Ain
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Env. 700 message Morteau (25)
Bonjour,
Nous, c'est pareil, nous avons fait un poste "divers" avec les cuves de récupération d'eau, les finitions intérieures, les frais de raccordement, le poele, la cuisine, les portes, et c'est passé sans problème...
Cordialement.
Breizhine
c'est terminé !!
Maintenant ...on profite au maximum....
Maison poteau-poutre en mélèze.
Contrat de MO
Notre blog : http://bricoloetbricolette.blog4ever.com/blog/index-53397.html
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De : Morteau (25)
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Aviseur Env. 30 message Yvelines
Et bien voilà qui me remonte le moral ...on va tenter le coup avec le chaufage et les aménagements intérieurs (cuisine, SDB, parquet...)...

Pour l'exterieur la vente çà risque de coincer...

Bonne journée à toutes et à tous...
Picto recompense Aviseur
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Env. 20 message
pour vos réponses

Je vais également détailler ma demande de prêt Smile
Messages : Env. 20

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Membre utile Env. 1000 message Eure
Les banques acceptent sauf pour l'electro menager. Par contre je crois qu'il faut un apport et du coup l'apport sert a payer ces choses la.

Mais au final il faut devis puis factures
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
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Env. 30 message Loire Atlantique
Bonjour à tous,


Nous sommes au Crédit Foncier et lors de la signature du prêt il était conclut que nous avions inclus la cuisine aménagée (devis à l'appui).
Nous avons choisi notre cuisine avec l'électro à Ikea, or il nous font un devis / proforma pour débloquer les fonds mais détaillé donc l'éléctro apparait, entre-temps nous apprenons que l'électro ne peut pas être inclus, quelqu'un aurait-il un conseil ou une solution pour faire passer cela à la banque, car nous avons emprunté cette somme dans notre prêt immo !!!!
Le vendeur nous à proposé de gonfler le devis mobilier sans électro mais une fois le déblocage des fonds la banque réclame t-elle la facture???
Merci de vos réponses....
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Photographe Env. 500 message Nogent-le-roi (28)
je rejoins ce post pour le même genre de souci... un petit matelas d'économie (très fin le matelas), mais qui va servir à amortir les frais intercalaires car notre loyer actuel est déjà élevé et nous avons le crédit auto à terminé (qu'on a ramené sur 1an au lieu de 2 pour qu'il finisse avant l'achèvement de la construction).
la banque accepte de nous inclure la cuisine dans le prêt. Mais c'est tout, et si on gonfle des postes et qu'au final les factures:devis sont moins élevés que prévu et qu'il reste de l'argent, ils ne nous el versent pas mais réajustent le total du crédit....

Je ne sais pas trop comment on va faire pour les peintures, sols, et meubler un minimum W00t
Si par exemple la cuisine sur le devis ets à 5000€, mais qu'on profite des promos ikea (genre 100€ offerts par tranche de 1000€, ils le font régulièrement), et que cela nous revient finalement ) 4 500€... ils vont demander la facture finale et nous reprendre les 500€ restants ???

Si vous avez des idées, solutions, cela m'aiderait beaucoup Blush

Carnane je suis désolée je suis donc incapable de te répondre !
(edit juste pour mettre ma ptite croix pour suivre le sujet)
Picto recompense Photographe
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Super photographe Env. 1000 message Vendee
Bonjour Tubert, voilà comment ça marche : tu va payer ta cuisine chez Ikéa 5000 euros (avec facture finale à l'apui) et ensuite , ils te donnent 500 euros en bons d'achats, donc pas de soucis avec ta banque. Les bons d'achats te permettront ensuite de meubler ta maison...
Picto recompense Super photographe
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Photographe Env. 500 message Nogent-le-roi (28)
NinaD; MERCI !LaughTongue
Picto recompense Photographe
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Super photographe Env. 1000 message Vendee
J'oubliais, même si la banque vous dit qu'elle intègre l'electroménager au crédit maison, c'est IMPOSSIBLE, ne le croyez pas (ou alors le banquier est mal informé);
seul les meubles peuvent être intégré à un crédit maison, comme les WC, les meubles de salles de bain, les peintures, les sols car on estime que le jour où vous vendez votre maison, ces aménagements font partis intégrante de la maison (de même les clotures et portail).
Voilà...
Picto recompense Super photographe
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Env. 200 message Rhone
Le cuisiniste augmentera le prix de la cuisine de base et pour électroménager ce sera gratuit et la la banque ne peut rien dire
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Env. 2000 message Herault
veni69 a écrit:Le cuisiniste augmentera le prix de la cuisine de base et pour électroménager ce sera gratuit et la la banque ne peut rien dire


Attention à ce genre de pratique ... Car vous aurez aucun recours en cas de probleme avec le cuisiniste ... Si vous signez du faux ... Sinon pas d electro non plus pour moi et c est aussi le CA .. uniquement les meubles .
Mon projet : http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=58904 - Plein-pied sur sous-sol complet 166 m² - 4 chambres
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Dept : Herault
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Env. 60000 message
Sujet tres interessant et utile merci!
N'hesitez pas à faire part de vos experiences Smile
Messages : Env. 60000

 
Env. 200 message Bas Rhin
La banque paye les éléments de cuisine mais pas l électroménager et pourtant il faut une facture de l électroménager pour la garantie donc
Le cuisiniste gonfle le prix de la cuisine et vend l électroménager à 1 euros
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Membre super utile Env. 4000 message Vendee
Super merci pour les infos, je n'ai rien pu faire sur l'achat de mon appart y a 5 ans. Mais là, je prends l'ensemble des conseils. Par contre, ça sera pas le CA mais plus le LCL ou crédit foncier. Blush
Picto recompense Membre super utile
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