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Constructeur ou maître d'oeuvre à nous conseiller? (Haute Garonne)

Ce sujet comporte 35 messages et a été affiché 3.154 fois
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Alna a écrit:
Je reviens pour vous donner des nouvelles quant à notre choix. On a choisit un indépendant qui construit lui même et qui a une équipe d'artisans avec qui il travaille.


Ça sent bon le CCMI déguisé tout ça
Alna a écrit: Il nous propose des prestations de très bonne qualité et contrairement au CST, on ne se sent pas déplumés.


Mais contrairement au CST, en ne vous proposant pas un vrai CCMI, il vous prive de vos droits.

Alna a écrit:
Cet artisant travaille par bouche à oreille.


Espérons au moins qu'il pense à vérifier les assurances des artisans trouvés par le bouche à oreille
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 100 message Gironde
sjenny31 a écrit:Bonjour Alna, je suis moi aussi à la recherche d'un MO ou constructeur pour ma future maison sur la région. Pourriez-vous me donner les coordonnées de votre artisan? merci

Bonjour
Pour info, MO désigne le maitre d'ouvrage, donc vous.
Un maitre d'œuvre, on utilise plutôt l'abréviation MOE.
Concernant votre choix de professionnel, je ne connais pas celui d'Alna, mais sa description est ambiguë. A mi-chemin entre le CCMI et le contrat de MOE. Je ne sais pas trop ce que ça donne au final, ni même si ce type de contrat est très légal.
J'aurais tendance à conseiller plutôt de partir sur un contrat plus classique. Donc soit un CCMI si vous préférez une solution clé en main, soit un contrat de maitrise d'œuvre (avec un "simple" MOE ou un archi) pour avoir plus de transparence sur les coûts et l'avantage de pouvoir comparer plusieurs artisans par corps de métier et de choisir celui que vous préférez.
Les 2 approches sont totalement différentes, et il y a de nombreux critères qui doivent vous faire choisir l'un plutôt que l'autre.
Il n'y en a d'après moi pas un meilleur que l'autre. Chaque type de contrat présente des avantages et des inconvénients, et c'est à chacun de choisir en fonction de ses besoins et de ses compétences ce qui lui convient le mieux.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 100
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 30 message Haute Garonne
Bonsoir,
Pour répondre aux remarques/interrogations de Fouga, le contrat c'est un contrat de MO, à la seule différence, une partie des travaux c'est lui même qui les fait.
Quand je disais qu'il travaillait par bouche à oreille, je voulais dire que lui est sollicité par des clients par bouche à oreille. Il n'a ni site Web ni page dans les réseaux sociaux... etc Nous même il nous a été recommandé par un ami pour qui il a construit, entre autre, 2 fois et il le sollicite maintenant pour sa 3 eme maison. Actuellement il construit également pour des amis et ils sont très contents. Pour les décennales des diffèrents artisans qu'il sollicite, nous les avons toutes
De toute façons après avoir consulté plusieurs constructeurs et comparé leurs propositions avec celles des maîtres d'oeuvre, nous avons décidé de travailler avec un maître d'oeuvre. Rien qu'avec la marge des constructeurs, on se retrouvait avec des projets plus chers et pour ne pas exploser notre budget, il fallait faire des concessions sur certaines finitions et prestations auxquelles nous tenons.
Messages : Env. 30
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Haute Garonne
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Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 20 message Haute Garonne
Bonsoir à tous,
j'ai rencontré aujourd'hui un maître d'oeuvre dont je n'avais jamais entendu parler
les demeures du pastel, les avis sur le net sont plutôt positifs. premier contact plutôt positif
Quelqu'un a t'il d'autres infos sur ce MO
merci
Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 9 ans
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