Lotissement les jardins hugo a silly le long

Nous avons eu un refus aussi et devons recommencer à 0! Je vais demander le remboursement de l’architecte coordinateur car au final son avis n’a servi à rien!

Mais c'est pas possible que tout soit refusé comme ça

Ils ont des problèmes à la mairie de silly le long .....

Papsy a écrit:

Nous avons eu un refus aussi et devons recommencer à 0! Je vais demander le remboursement de l’architecte coordinateur car au final son avis n’a servi à rien!

Question:

Pour ceux qui ont eu le PC accordé, avez vous sur la façade avant un porche, ou un auvent?

Question:

Pour ceux qui ont eu le PC accordé, avez vous sur la façade avant un porche, ou un auvent?

Bonjour ,

C'est vraiment pénible toute ces problèmes avec les Bâtiments de France...surtout qu'au moment de la réservation du terrain, on nous a bien dit qu'ils seraient tolérants !!!

Nous avons bien obtenu le PC mais avec des restrictions à suivre et donc des changements à opérer
En ce qui nous concerne, nous avons bien une petite avancée au niveau du garage et qui se prolonge devant la porte d'entrée donc un petit porche.
Par contre, nous avons dû modifier certaines choses pour respecter les restrictions :
- pas de porte tierce vitrée
- volets bois
- menuiserie (porte d'entree Et fenêtres ) en bois et porte de garage avec parement de bois vertical
- fenêtre de toit avec meneaux patrimoine ....

J'espère que la réunion du 20 novembre pourra débloquer la situation.
Ne perdez pas courage!!!!

Bonne journée

Bonsoir,

Avez vous eu des nouvelles des ABF ?
-Nous nous devons faire deux lucarnes et un velux en facade arriere au lieu de trois velux,
-Mettre des petits bois sur l exterieur des vitres,
-mettre des modénatures en pierre de taille reconstitué sur le fronton,
- Enduit lisse ou taloché et,
- menuiserie bois....

A suivre... plan a refaire..

Bonsoir,

Pour nous c'est un refus catégorique pour le porche sur la façade avant.
-"Seule une façade linéaire sera acceptée"
- menuiseries en bois exigées.

Pour l'architecte des ABF chaque lot est différent, de part sa position et, est soumis à des restrictions différentes.
Finalement aucune tolérance n'est accordée.

Bonsoir,

Décidément, les ABF sont bien rigides....et effectivement les restrictions sont différentes selon les lots.
J'espère que vous pourrez refaire vos plans sans tout modifier...vous devrez repasser par l'architecte coordinateur ? D'ailleurs qu'est ce qu'il a dit lors de la réunion car il avait accepté vos PC?
J'espère que la mairie et les ABF étudieront vos nouveaux PC en priorité .

Je vous souhaite bon courage pour le nouveau PC ....
À très bientôt

Bonjour,
Oui après les dessins doivent re passer devant l architecte coordinateur pour etre validé.
Il n etait pas présent à la reunion..

Merci

Bonjour, qui a eu le droit de garder leurs menuiseries en PVC ou en alu ?

Bonsoir à tous, avez-vous eu des nouvelles concernant la réunion qui était prévu entre Nexity, Abf et la mairie?
Et concernant les terrains quand est ce que l’on doit passer chez le notaire?
Nexity m’avait dit courant novembre..

Coucou à tous
Comme beaucoup d'entre vous nous venons d'apprendre que notre permis de construire est suspendu....nous devons attendre un courrier de la mairie pour savoir pourquoi....
Un peu dégoutée ça repousse encore ?

Et vous où en êtes vous ???



Lydia steven

Bonjour,

Suspendu?! Ça veut dire quoi? Refusé?
Nous de notre côté pas de nouvelle depuis bientôt 2 mois.. notre constructeur nous a montré un autre plan de maison que l’on a refusé.. tant que j’ai pas de refus officiel, je ne changerai pas mes plans..

Papsy a écrit:

Bonjour,

Suspendu?! Ça veut dire quoi? Refusé?
Nous de notre côté pas de nouvelle depuis bientôt 2 mois.. notre constructeur nous a montré un autre plan de maison que l’on a refusé.. tant que j’ai pas de refus officiel, je ne changerai pas mes plans..

Nous ça faisait 1mois et demi qu'on avait déposé le permis on pensait que ce serais positif mais non la mairie nous a simplement dit qu'elle suspendait le permis tant que les modifications ne seraient pas apporter sur la maison mais ils ne veulent rien dire par téléphone....tout par courrier...
Du coup on ne sait même pas quand nous pourrons passer au notaire surtout que nexity nous relancé pour la signature ...
C'est à devenir fou 😑

Bonjour,
Nous avons également eu un retour négatif 2mois et demi après avoir deposé le pc.
La semaine prochaine nous avons rdv avec notre constructeur pour des nouveaux plans.
Nous avons eu aussi une relance de Nexity et du notaire pour une date mais nous leurs avons informé que tant que nous n aurions pas notre PC validé, nous ne prendrons pas de date.
Concernant notre refus à priori nous devrions mettre des volets bois,une porte de garage non sectionnelle, enduit lisse ou taloché et un sous bassement au niveau de la porte fenêtre et de la baie vitrée.

Bonsoir à tous!
Étant donné que nous sommes tous dans le même cas, il faudrait qu'on se mobilise et qu'on prenne rdv avec Mr Corniquet l'adjoint au maire chargé de l'urbanisme.
Qu'en pensez-vous?

Bonsoir à tous!
Étant donné que nous sommes tous dans le même cas, il faudrait qu'on se mobilise et qu'on prenne rdv avec Mr Corniquet l'adjoint au maire chargé de l'urbanisme.
Qu'en pensez-vous?

Rud&Ysa a écrit:

Bonsoir à tous!
Étant donné que nous sommes tous dans le même cas, il faudrait qu'on se mobilise et qu'on prenne rdv avec Mr Corniquet l'adjoint au maire chargé de l'urbanisme.
Qu'en pensez-vous?

On est partant si ca peux nous éviter de nous reprendre les 2 mois de délai pour le permis ca serait déjà ca de gagner

On est partant!

Nous aussi! Par contre est ce qu’il ne serait pas plus intéressant de voir madame Coutand-Vallee des bâtiments de France? Apparement c’est elle en charge de l’instruction de nos dossier

Papsy a écrit:

Nous aussi! Par contre est ce qu’il ne serait pas plus intéressant de voir madame Coutand-Vallee des bâtiments de France? Apparement c’est elle en charge de l’instruction de nos dossier

Il y a eu une rencontré le 20 novembre avec l'architecture coordinateur,et l' ABF Mme Coutand-Vallée.
Nous pouvons tenter une deuxième fois.

Bonjour,
Avez vous eu un retour de la reunion du 20 ?

Dans notre cas nous avons eu un mail de l archi coordinateur qui nous dit les modifications à apporter sur nos plans.

Ensuite on a refait les plans commme demandé et on a re déposé un PC au complet car tous les PC ont été refusé...

Prenez contact avec l archi coordinateur pour savoir ce que vous devez modifier er refaite vos plans en fonction.

Ou alors attendait de recevoir le PC refusé et modifier vos plans en fonction.

Une fois que vos plans seront re dessiné comme les ABF veulent, vous tenez le bon bout... c est long, nous on a dut faire certaine concession comme les menuiseries en PVC mais ça vaut le coup enfin je pense pour notre part.

Je vous souhaite bon courage, n hésitez pas à contacter nexity et l archi coordinateur.

Bonne journée

Même si chaque lot est différent si vous avez des questions n hesitez pas en MP surtout pour les contacts.

Pour nous enfin la fin du tunnel est proche. Nous croisons les doigts sur le dépôt du nouveau PC mais la maison est modifié comme demandé. Ca devrait le faire...

Bonjour,

Vous avez reçu le refus officiel des abf et de la mairie ?

Nous l avons reçu hier avec des petites surprise comme toute la toiture en 45 tuiles / m2....

Bonne journée

JoetGreg a écrit:

Bonjour,

Vous avez reçu le refus officiel des abf et de la mairie ?

Nous l avons reçu hier avec des petites surprise comme toute la toiture en 45 tuiles / m2....

Bonne journée

Bonjour,

Effectivement nous l'avons reçu...
Idem pour nous ...les tuiles

Problème au niveau du soubassement de la porte fenêtre

Menuiserie en bois naturel peint en blanc cassé et petits bois picard à l'extérieur du vitrage.

Deux vantaux pour les menuiseries des lucarnes.

Revoir la modenatures en élévation

Et en enduit fin.... super quoi....

Bonjour à tous,

Nous avons aussi reçu notre refus de permis.. Ce qu’il demande ne correspond pas à ce que l’on a signé dans le règlement avec Nexity.. J’ai contacte Nexity, la mairie, l’architecte coordinateur et j’attends leurs retours.

Quelle galère !

Vous avez re dessiné vos plans du coups ?

Nous non. J’attends le retour de Nexity..

Bonsoir,
Vous avez eu des retour ?

Bonsoir mon constructeur a eu un retour aujourd’hui. Nexity à demander un rendez-vous avec les bâtiments de France pour négocier au sujet du règlement. Pour l’instant je n’ai pas d’autres infos et je pense que je n’en aurais pas avant le début de l’année prochaine. Nous sommes bloqués ...

Vous avez contacté nexity ?
Ok.. bon courage !!

Oui mais à chaque fois on me disait «  on va vous rappeler » et personne ne m’a jamais rappelé donc mon constructeur a prit le dossier en main autrement j’aurai arrêté le projet

Bon courage. On finira bien par y arriver.
Passez de bonne fêtes 😊

Bonsoir, nous venons d envoyer nos nouveaux plans avec les modifications demandées,la réponse sera pour mi fevrier... À suivre ^^

Bonjour,
Vous avez mis quelle dimension de fenêtre pour respecter le rapport 1 x 1.50 ?

Jujuetvava a écrit:

Bonsoir, nous venons d envoyer nos nouveaux plans avec les modifications demandées,la réponse sera pour mi fevrier... À suivre ^^

Vous avez mis des tuiles 45 comme ils veulent aussi?

Nous n avons pas eu les tuiles à changer elles étaient en 22.

Papsy a écrit:

Jujuetvava a écrit:

Bonsoir, nous venons d envoyer nos nouveaux plans avec les modifications demandées,la réponse sera pour mi fevrier... À suivre ^^

Vous avez mis des tuiles 45 comme ils veulent aussi?

On avait des tuiles en 22/m2 et ils nous ont obligés a mettre des 45/m2..
6300 euros en plus pour les payer 😓
Ainsi que :
-réduire toutes les tailles des fenêtres... même la baie vitrée,
-faire des modénatures en pierre de taille reconstitué,
-bois sur tte les menuiseries et volet battant uniquement.
- ect...

Je vais en parler à mon constructeur mais nous avons changé juste ce qui nous a été demandés... Si les tuiles étaient à changer ça aurait été mis sur le PC, mais comme rien n'est logique chez bâtiment de france je vais leur en parler.

Jujuetvava a écrit:

Je vais en parler à mon constructeur mais nous avons changé juste ce qui nous a été demandés... Si les tuiles étaient à changer ça aurait été mis sur le PC, mais comme rien n'est logique chez bâtiment de france je vais leur en parler.

Ce qui vous a été demandé par l architecte coordinateur via leur mail ?

Et pour vos taille de fenêtre a deux vantaux vous avez mis quoi ?

Bonjour à tous!

Selon notre constructeur tous les lots ne sont pas concernés par les tuiles de 45.

Bonsoir, est ce que certain d entre vous ont reçu une offre commerciale venant de Nexity ? ( Si oui, elles concernent vos tuiles à changer)
Concernant les tuiles, nous avons déposé notre deuxième permis de construire sans les tuiles à modifier qui sont donc resté en 22. Aujourd'hui j apprend par mon constructeur que l architecte a décidé de passer tous les nouveaux permis en tuiles 40 ( apparemment les maisons situées côté habitation et non côté champs)...nous attendons le retour de notre PC en espérant qu' il ne soit pas de nouveau refusé à cause des tuiles! Parce que nous nous penserons à arrêter le projet sur cette commune à problème.

Bonsoir, est ce que certain d entre vous ont reçu une offre commerciale venant de Nexity ? ( Si oui, elles concernent vos tuiles à changer)
Concernant les tuiles, nous avons déposé notre deuxième permis de construire sans les tuiles à modifier qui sont donc resté en 22. Aujourd'hui j apprend par mon constructeur que l architecte a décidé de passer tous les nouveaux permis en tuiles 40 ( apparemment les maisons situées côté habitation et non côté champs)...nous attendons le retour de notre PC en espérant qu' il ne soit pas de nouveau refusé à cause des tuiles! Parce que nous nous penserons à arrêter le projet sur cette commune à problème.

Bonjour,
Vous l avez déposé quand votre dernier PC ?
N'hésitez pas à appeler les ABF et la mairie de Silly.
Demandez leur d'avoir des prescriptions au lieu qu il refuse votre PC.
Mais sachez que si votre PC est accepté avec prescription vous aurez une porte de sortie en moins si vous n étes pas d accord avec leurs prescriptions qui peuvent coûter très cher...

Bon courage !!!!