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Babeau Seguin, insatisfaction, mur pourri... (Vosges)

Ce sujet comporte 84 messages et a été affiché 2.183 fois
Nanaki150
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Vosges
Ancienneté : + de 2 ans
Le 04/06/2017 à 23h49
Babeau Seguin, insatisfaction, mur pourri...
Bonjour,
Je vous écris ce soir pour vous faire part de notre mauvaise aventure. Ça fait 2 mois et demi que nous vivons dedans.

Alors que nous nous sommes lancé dans l'avanture de la construction le 26 juin 2016. Nous avons connu deux CDT, le premier est une personne instable. D'abord avec ces crises de nerfs répétées au téléphone.
Par exemple: mal politesse... Insultes.
Le deuxième sait qu'on est pas trop satisfait du travail réalisé.

Problème rencontré pendant la construction: fuite dans la dalle de chauffage. Chaudière (PAC) toujours à 0 bar. Résolu après 1 mois de bataille avec le premier CDT (nous maintenait que le problème venait de la chaudière). La dalle a été coulée à 0 degré et laissé séchée pendant 3 semaines à -20 degrés.

Aujourd'hui la maison est partiellement livrée. Manque le siphon de sol du garage (pas grave en soit)

Problèmes actuels:
Chaudière qui fait le yoyo en pression (peut passer de 0,5 à 2 bars). Raison inconnue. Personne pour nous dépanner dans l'immédiat.
Pièce mal montée sur la chaudière (ne serait pas la cause de la montée et de la descente en pression de la chaudière).

Un mur qui moisi dans une chambre. Je me suis rendu dans le vide sanitaire, le mur est très humide mais pas de flaques d'eau sur le sol. J'ai donc créé une aération au niveau du mur humide afin de ventilé le VS.

Bien sûr nous traitons le champignon mais il revient et le mur du vs n'est pas encore sec.

De quoi peut venir cette humidité ? Une nouvelle fuite dans la dalle ? Une montée d'eau par capillarité dans le mur ?

Quel recourt avons-nous vis à vis de Babeau Seguin ? J'ai commencé par avertir le nouveau CDT de notre insatisfaction et qu'on prendrait des mesures plus drastics si il ne répondait pas. Évidemment il n'a pas rappelé.

Bonne soirée. Merci.
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 60000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 12 ans
Le 04/06/2017 à 23h59
Bonsoir

le CdT n'est plus concerné si la maison a été livrée.
LR+AR à la direction et surtout à l'assureur.
https://www.forumconstruire.com/guides/guide-malfacon-construction/
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Nanaki150
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Vosges
Ancienneté : + de 2 ans
Le 05/06/2017 à 00h08
Donc une lettre recommandée avec accusée de réception à l'assurance habitation ou à l'assurance dommage ouvrage ? (juste pour être sûr)
La direction de Babeau seguin ?
Merci de vos réponses.
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poucinette54

Messages : Env. 100
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 2 ans
Le 14/06/2017 à 08h30
Je pense savoir qui est le 2ème conducteur de travaux...si le 1er est parti au mois de février de cette année ^^.
Effectivement si la maison est livrée le conduc ne pourra plus rien y faire...tu avais fait des réserves sur ce que tu n'avais pas pu tester lors de la réception ?

"En effet, la dommage ouvrage ne s'applique pas à des désordres esthétiques. Il faut que la solidité du bâtiment soit compromise ou que son utilisation future soit impossible.

Si une dalle de carrelage est cassée et ne représente pas un danger de coupure, de la peinture mal appliquée, un éclairage pas droit, la DO (dommage ouvrage) bottera en touche puisque ce sont des désordres esthétiques."

-> https://www.forumconstruire.com/construire/topic-44166_start-15.php

J'ai peur que tu ne doive faire appel à un expert si jamais le siège ne veut rien entendre
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Nanaki150
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Vosges
Ancienneté : + de 2 ans
Le 14/06/2017 à 12h01
Pourtant après une lettre recommandée avec AC, il est venu constaté. Nous recevons vendredi le technicien Atlantic, qui effectuera des tests sur la chaudière. Si aucun problème ne vient de la chaudière alors une fuite dans la dalle est possible. Le mur touché au niveau du VS était trempé, la chaudière a chutée à 0 bar et le mur à sécher. Coïncidence ? Peut-être, reste à attendre.
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poucinette54

Messages : Env. 100
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 2 ans
Le 14/06/2017 à 15h03
Une fuite dans la dalle tu veux dire dans le plancher chauffant ? si c'est le cas ta chaudière ne ferait que perdre de la pression elle ne remonterais jamais. Peut être la vase d'expansion qui a pris un coup ?
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Nanaki150
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Vosges
Ancienneté : + de 2 ans
Le 14/06/2017 à 15h08
Elle monte quand on utilise l'eau chaude.
Dans tous les cas une infiltration d'eau sur une maison neuve c'est pas normal...
Quand on fait construire on s'attend pas à changer un mur de placo au bout de deux mois, de plus je suis asthmatique. Donc je peux declancher des crises outre l'aspect esthétique.
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poucinette54

Messages : Env. 100
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 2 ans
Le 14/06/2017 à 17h41
Ah ça je suis entièrement d'accord avec toi...je penche pour le vase d'expansion, à voir avec le technicien. Et pour le mur qui moisi il doit y avoir une infiltration via le VS par capillarité il doit manquer de l'étanchéité :/
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Nanaki150
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Vosges
Ancienneté : + de 2 ans
Le 14/06/2017 à 18h23
Au niveau de l'étenchéité nous avons prévu un trapcoffuge, un delta ms et un drain, si ça suffit pas je ne sais plus quoi faire ?
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poucinette54

Messages : Env. 100
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 2 ans
Le 15/06/2017 à 08h03
Nanaki150 a écrit:Au niveau de l'étenchéité nous avons prévu un trapcoffuge, un delta ms et un drain, si ça suffit pas je ne sais plus quoi faire ?

Tout ce qui va bien en plus ! Vous avez pu voir quand c'était mis en place, si il n'y a pas eu un oubli ?
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Nanaki150
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Vosges
Ancienneté : + de 2 ans
Le 15/06/2017 à 08h11
Nous avons réalisé le trapcoffuge et le delta nous même. Vérifiez par le terrassier, qui nous a fait lui même le drainage.
Demain, le technicien de chez Atlantic vient vérifier la chaudière. Je vous tiens au courant ! :/
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Nanaki150
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Vosges
Ancienneté : + de 2 ans
Le 16/06/2017 à 17h35
Le technicien est passé aujourd'hui. Il n'a pas vu de problème au niveau de la chaudière et ne comprend pas la chute de pression. Il a donc fermé le circuit de chauffage, si la pression continue de diminuer le problème vient de la chaudière. Si elle reste stable le problème est dans le circuit ou dans le tuyau de raccord entre la chaudière est la nourrisse. Donc soit trop d'air dans le circuit ou fuite dans le plancher :/
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aloooa

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 500
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 5 ans
Le 16/06/2017 à 17h47
Nanaki150 a écrit:. Donc soit ... ou fuite dans le plancher :/

Ce qui collerait avec votre mur humide :(
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Nanaki150
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Vosges
Ancienneté : + de 2 ans
Le 16/06/2017 à 18h24
Bah voilà c'est que je me suis dis !
Après je reste prudent et du moment que c'est pas sûr, je préfère ne pas me prononcer Unsure
Réponse dans quelques jours, je vais attendre une petite semaine et regarder chaque jour la pression.
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Nanaki150
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Vosges
Ancienneté : + de 2 ans
Le 29/06/2017 à 17h17
Je donne quelques nouvelles, donc ! Le technicien de chez Atlantic est venu, pas de problème selon lui au niveau de la chaudière. Il m'a appelé la semaine dernière pour effectuer des tests chez moi, sauf qu'il me demande de mettre la chaudière à 2 bars et je ne peux pas. La chaudière ne monte pas en pression.
Du côté de BS pas de réponse suite à la lettre recommandée, j'ai réussi à joindre le CDT qui va faire intervenir le plombier. C'est long on en à marre et on ne sait toujours pas d'où provient l'eau, en plus une trace d'humidité est apparue au dessus de la moisissure qui a été traitée. (Il n'a pas plu chez nous entre temps)
Autre problème, en descendant dans le VS tout à l'heure, j'ai été surpris par une odeur de m*rd*. J'ai trouvé rapidement, je vais essayer d'expliquer c'est pas évident.
Le tuyau des toilettes, et le tuyau du siphon du garage ce rejoigne par un tuyau en T. Le tuyau qui part du garage n'est pas en pente, il monte ! Pour le coup l'eau des toilette s'infiltre dans le tuyau du garage. Et en plus il fuit. Abusé franchement c'est des bricoleurs du dimanche pas des artisans...
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