[60 - Oise] Avis plan de maison de 120m² approx en R+comble aménagés

Bon et maintenant qu'on a le cher toto sur le sujet, peut-il démonter mes plans ?

Ne vous en faites pas, je suis assez taquin aussi.

Pas de soucis, ça peut attendre plus tard. Je vais réfléchir de mon coté et dessiner un peu un autre étage (mais forcément je suis un peu moins créatif vu que j'ai ma vision des choses).

Ah ca me revient, voila pourquoi je voulais absolument intercaler un espace rangement au niveau de l'étage. Pour éviter que les évacs de la salle de bain se retrouvent à peu près au niveau du salon/salle à manger.
Là elles restent au dessus de la zone cuisine. Ca devrait être moins gênant d'un point de vue bruit et plus simple à gérer au niveau de la construction plutôt que de les décaler vers la gauche.

Sinon ca donnerait qqchose comme ca. Je suis pas fan du tout. On sort du WC et il n'y a plus qu'à se jeter dans l'escalier et le jeu de portes bloque le passage du couloir. Sinon faut le mettre à droite de la SDB et la décaler vers la gauche (cf un dessin qui est déja passé dans le sujet) mais au final je vois peu d'intérêt à séparer le WC de la salle de bain, tout du moins à l'étage....

J'ai de la surface non utilisée dans la sdb, et du coup je perds ma surface de rangement dans le couloir, non compensée par de la surface de rangement dans la sdb (que je ne peux mettre à cause des largeurs de passage...).

Bref je suis pas fan et rejoindrais plutôt comme tu le dis, la position de toto ou tigerb (si c'est effectivement leur avis).

Après il y a des WC séparés au RDC donc les avoir commun avec la SDB à l'étage ne me choque pas.

Version WC à droite. On peut éventuellement utiliser l'espace rampant de la SDB pour mettre des commodes.

Reste que au niveau des chambres, les rangements ne sont pas très optimisés 

Et pour mieux comparer dans la même page, le plan initial :

Et:
Prendre le plan initial.
Fermer ta mezzanine pour des toilettes.
Mettre le toilette sur le mur de la salle de bain, en face des toilettes le mur de la chambre 1 donc.

Je suis sur mon smartphone donc difficile de faire un plan.
Je vais essayer de griffonner un truc.

Un truc du genre

Bonjour
Je me suis fait la même réflexion.

Sinon je vais dessiner la version initiale avec entrée de la salle de bain par la gauche (et le wc et douche à droite). Ça aura le mérite de placer les évacuations au fond, au dessus de la cuisine/cellier, ce qui sera encore plus cohérent.

Toto> les toilettes sont exactement au même endroit que sur le plan initial mais tournée dans l'autre sens.
Donc si c'est valable pour un truc du genre, c'est aussi valable pour le plan initial.

Il a raison, sur mon plan initial (toilettes dans la sdb), ceux-ci sont parallèles à la pente. Je ne les ai pas suffisamment écarté du rampant peut-être.

Il faut que je retravaille en intégrant face à la pente (ou en pleine hauteur) et en les conservant dans la sdb pour garder ma mezzanine et mes rangements (ca permet aussi d'économiser un lave main et des arrivées /évacuations d'eau supplémentaires).

Ahhh et donc quand les toilettes sont dans l'autre sens (comme sur le plan initial) ca change qqchose ? Dans les 2 cas tu es bien parallèle et donc tu urine debout en te calant la tête).
Pour le lave main, effectivement, t'es en face.
On retrouvera le problème pour la baignoire... On se met moins souvent debout certes mais cela reste peu pratique.
Pour ça que j'aime pas les r+comble

Voila un essai avec douche a droite, pivotée de 90°

Ca laisse assez de place pour le WC, même avec le rampant.
Par contre étant donne l'orientation de la douche, et le WC à coté, je ne peux pas faire de porte coulissante, donc obligé de mettre une porte à charnière, ce qui m'oblige à laisser un dégagement de 90cm devant pour ouvrir la porte....

Ca décale le meuble double vasque à gauche, pas top...

Tu peux pas réduire avec une porte coulissante intérieure ? Bon je sais pas de combien cela réduit, à voir, non ?

Si la porte coulissante ou galandage pourrait être une option...mais bon c'est un surcoût, on aimerait éviter. Y en a déja 2 en bas (bureau et salle de bain) pour le même genre de problème.

Dans tous les cas, ca laisse le meuble de salle de bain décalé à gauche, je trouve pas l'implantation top (ca bouche le passage).

Non non je parlais d'une porte coulissante intérieur pour la douche, pas pour la porte d'entrée de la salle de bains.
Je ne sais pas si c'est bien et combien cela fais gagner de centimètres mais vu que cela est à priori gênant, c'est peut être une solution.

Ou en changeant le style de baignoire, baignoire droite, non ?
Mettre la baignoire à côté de la douche et les. Toilettes en face de la porte d'entrée... Bon face à la porte pas genial non plus...

Bah dans ce cas là ca serait une douche en 90*120 avec porte coulissante en fermeture d'angle.
Type : https://www.espace-aubade.fr/salle-de-bain/douche-parois/smart.html

Oui je pense à ça aussi

Et les porte pliante merdique ? Ou double porte ?

Justement tu viens de le dire, merdique

Mise en situation. J'ai volontairement opposé les deux personnages pour éviter les remarques graveleuses 

Pour la hauteur du rampant, j'ai considéré cela mais c'est mon CST qui va me préciser avec l'encuvement (2 rangs + corniche soit 60cm au total pour eux). A la louche ca fait 1.25m de mur entre le plancher et le début du rampant non?  J'aurais voulu 3, mais là aussi le porte monnaie dicte sa loi 

et comme ca?
Je trouve que ca libère mieux le passage. Bon vue sur les chiottes de l'entrée...

Citation:

Mise en situation. J'ai volontairement opposé les deux personnages pour éviter les remarques graveleuses 

Franchement, je ne vois pas ce que ça change aux idées graveleuses

En même temps son pseudo c'est panpan

Bande de petits farçeurs!
Non rien à voir pour le pseudo

Du coup je pense rester sur ma dernière proposition pour la sdb

Il reste l'arrangement de l'entrée de la chambre enfants 1 et enfants 2. Une idée?

Nouvelle idée pour la chambre 1 avec une entrée en face de l'entrée SDB. Ca passe mieux je trouve et dégage le passage de la chambre 2 (plus de croisement). j'arrive à mettre une petite penderie de 50 et un petit placard de 50. Si c'était pas assez j'ai de la place pour mettre 2 commodes de 80 dans le fond (mais ca limite sérieusement l'espace).

Ben en même temps tu bouffe la place avec les 1m60 et il ne reste plus que 9.54m2... Chaud les rangements.. Mais tu peux pas faire un meuble sous les 1m80 tout le long, non ?

Si ca peut etre un meuble adapté au rampant, plutôt qu'une commode. Mais dans l'absolu déja je préfère cette disposition.

Là je préfère avoir un peu de rangement dans le couloir aussi.

Je me doute bien mais cela va être compliqué je pense de faire mieux que ce que tu as fait.

En verrais-je enfin le bout? 

Et bien non  !!

J'ai demandé au CST de remplacer le placostyl de 16cm entre le garage et les pièces sdb/chambre/cuisine du rdc par de la brique creuse. Au tél : pas d'écart de cout ; sur le papier : j'attends de voir 

Ce qui donne ça maintenant : 


Ca diminue un poil l'entrée. J'ai diminué la largeur du WC de 100 à 90, augmenté de 150 à 160. (chez moi je me suis rendu compte que le WC fait actuellement 175*80...et on est pas spécialement gêné par les 80). L'idée était de conserver les 340cm d'intérieur garage avec une cloison qui passe de 16 à 36cm

Le CST m'a indiqué que les murs en maçonnerie sont en brique creuse Porotherm GF R20 Th+ de 20cm + doublées isover GR32  de 120mm (R 3.75) 

Ca fait un R de 5.2 au total
Le mur de refend central est en brique creuse et enduit/platré (j'imagine, je vois pas l'intéret de mettre de l'isol ou du placo par dessus, mais je vais vérifier).

Voila

dit : j'ai mis les bonnes valeurs de la doc. J'attends de toute facon la notice du CCMI pour bien avoir cette maconnerie et les 120mm d'isolation 

Hello 

Voici une mise a jour des plans!! Avec des corrections à apporter par le CST pour la prochaine revue.

J'ai néanmoins une réflexion par rapport à la largeur du couloir de l'étage :

- 90 cm n'est ce pas trop étroit? (Chez mes beaux parents un couloir similaire en longueur fait 1m de large et je ne m'y sens pas trop à l'étroit).
- 90 cm est ce ok ou non étant donné qu'au bout il y aura un bloc porte isolée en 83cm de large. Mais il y a la huisserie (5cm de large de chaque coté...). Après le poussant/tirant sont-ils bien orientés avec l'isolation thermique de la porte?

J'ai du coup fait une simulation de plan à 95cm mais je suis obligé (pour d'autres contraintes : longueur escalier et profondeur de la chambre - meubles - ) de grignoter sur la sdb.

Merci pour vos conseils avisés!




Et ci dessous une vue avec la configuration du couloir en largeur 95cm.



La même config mais en 90cm (on grignote 5cm sur la SDB)

Youpidou!

Pas d'avis? Mon CST ne voie pas pour l'instant de contre-indication à rester en 90cm (pour la porte isolante au bout du couloir, entouré en jaune).

Petite mise à jour sinon, on passe la porte de la chambre parentale juste à l'entrée du couloir (entouré en rouge).
J'ai demandé à ce que la porte isolante entre chambre et grenier (entourée en bleu) soit mise dès maintenant afin que je n'ai plus qu'à sortir cette porte lorsque j'aménage ce coté du grenier pour faire le dressing.

Effectivement l'isolation sera moins bonne à cause de la porte et pour éviter les ponts thermiques, pourrais t'on simplement provisoirement rajouter de l'isolant moi même de l'autre coté (Genre dérouler de la laine de verre et boucher?)

Up. Des avis ?
Merci

Bonjour

vous mettez où lave-linge et sèche-linge ?

Dans le cellier, en dessous de la fênetre et à coté.

ça fait un peu loin entre la salle de bains de l'étage et le cellier .

Je mettrais une porte entre l'entrée et la pièce à vivre pour que le wc et ses bruits divers soient un peu plus isolés .

Ca va faire une grande porte, le passage fait 1m20 je crois. Et justement je préfère avoir cette largeur de passage. Pour les bruits, la cloison + l'escalier devraient atténuer. On est en cloison de 72 + isolant donc c'est déja bien pour l'isolation phonique et au moins le WC ne donne pas sur la SAM/SEJOUR.

Pour le linge, j'avais pensé franchement à faire une chute (type vide ordures)

C'est peut être toujours possible, faudrait que je regarde. Mais ça coincera peut être avec les canalisations et selon la zone d'atterrissage dans le cellier