Rajout d'un pignon sur charpente tradi maison avec séjour cathédrale !

Julien65190 a écrit:

Le budget ne permet pas une ite.

que l'isolant soit dedans ou dehors : il coute le même prix (au m2 ou au m3)
pour l'enduit final certains façadiers majorent leurs devis de quelques €uros

Citation:

Le souhaites menuiserie 1500x500 Garage et cellier pour l'esthétique de la facade
Les goûts et les couleurs .....

on est d'accord pour les goûts les couleurs

mais si vous voulez des avis objectifs, le minimum serait de faire des "dessins" réalistes et d'afficher des vues lisibles.
les menuiseries garage et cellier ne... "donnent pas une impression" de 1500x50 , du moins pas sur mon écran.

Citation:

Pour les coffres des baies du bas 2450 mmde hauteur plus coffre ( Pour précision qui ne sont pas des VR mais des BSO)

BSO pour la baie et VR pour la partie fixe au dessus ?  c'est curieux mais why not
je ne connais pas les spécificités des BSO en terme de sécurité, si ça convient, c'est le principal.

Citation:

Pour être honnête la facade avec menuiserie au dessus des baies je suis pas convaincu.
Mais dommage de se privé de cette vue est depuis la chambre.mais le coût baie plus vr plus fixe pour la symétrie est quand même élevé

c'est à dire ? en €uros ça fait combien ?  (pure curiosité, car le budget global menuiseries doit être particulièrement gratiné)

ça revient en litanie, le budget....

Mais si c'est ça, étant donné la grandiosité du projet, on peut légitimement se poser la question de savoir si en réduisant un peu la SH on ne pourrait pas s'offrir tous ces équipements, volets, trucs bidules indispensables dont tu nous dis que tu n'auras pas les sous pour te les offrir.....

On peut la poser, la question, ou bien c'est secret défense et on va se faire emprisonner ???

parce que quand même, prévoir un truc d'une telle envergure et venir nous faire pleurer sur les 1000 € qui manquent, heu.. commment dire???

***** a écrit:

Julien65190 a écrit:

Le budget ne permet pas une ite.

que l'isolant soit dedans ou dehors : il coute le même prix (au m2 ou au m3)
pour l'enduit final certains façadiers majorent leurs devis de quelques €uros

Citation:

Le souhaites menuiserie 1500x500 Garage et cellier pour l'esthétique de la facade
Les goûts et les couleurs .....

on est d'accord pour les goûts les couleurs

mais si vous voulez des avis objectifs, le minimum serait de faire des "dessins" réalistes et d'afficher des vues lisibles.
les menuiseries garage et cellier ne... "donnent pas une impression" de 1500x50 , du moins pas sur mon écran.

Citation:

Pour les coffres des baies du bas 2450 mmde hauteur plus coffre ( Pour précision qui ne sont pas des VR mais des BSO)

BSO pour la baie et VR pour la partie fixe au dessus ?  c'est curieux mais why not
je ne connais pas les spécificités des BSO en terme de sécurité, si ça convient, c'est le principal.

Citation:

Pour être honnête la facade avec menuiserie au dessus des baies je suis pas convaincu.
Mais dommage de se privé de cette vue est depuis la chambre.mais le coût baie plus vr plus fixe pour la symétrie est quand même élevé

c'est à dire ? en €uros ça fait combien ?  (pure curiosité, car le budget global menuiseries doit être particulièrement gratiné)

La différence est que l'isolant intérieur je le fais moi meme. Celui extérieur je ne connais pas la mise en œuvre ...
de plus surcoût pour le facadier et facade plus fragile .

Les BSO oblige un vitrage 44.2 mini voir sp10.
Mais ne permette pas une occultation totale de la lumière une fois fermer
Voila pourquoi vr au Chambre .

Sur le dernier dessins les panoramiques font bien 1500x500.

Budget menuiserie actuel pose incluse 37000 euros ttc.

Tigerbill17 a écrit:

ça revient en litanie, le budget....

Mais si c'est ça, étant donné la grandiosité du projet, on peut légitimement se poser la question de savoir si en réduisant un peu la SH on ne pourrait pas s'offrir tous ces équipements, volets, trucs bidules indispensables dont tu nous dis que tu n'auras pas les sous pour te les offrir.....

On peut la poser, la question, ou bien c'est secret défense et on va se faire emprisonner ???

parce que quand même, prévoir un truc d'une telle envergure et venir nous faire pleurer sur les 1000 € qui manquent, heu.. commment dire???

Je souhaites avoir cette surface habitable ca ne se discute pas ....
Beh je possède deja toutes les mensuires à 2450 mm Les bso, pignon vitrée.
Charpente tradi avec tirant métal. Grosse volet de toit sous face et Gouttiere en zinc Quartz
Systeme chauffage au sol de qualité
Etc etc

Maintenant ItE pas possible comme expliquer car je ne possède pas les compétences pour la mise en œuvre contrairement à iti.
Maintenant l'ajout de 2 velux, fenêtres supplémentaire, vr, pose. À tout l'ajout sur autres poste font qui a ce jour je restreint certaine envie .....

Budget HA HE. 160 mil
Budget intérieur : 90 mil de matériels.
Budget divers : terrassement' viabilisation, assainissement, cours taxe aménagement etc
Sera prévue avec notre épargne
Projet réalisé en 2ans et demi de construction( prévisionnel )
Je réalise tout moi meme sauf :
Joint Placo, mise en service plancher chauffant, chape liquide .
Mais les entreprise qui réaliserons les prestations sont des amis qui ont deja réalisé des appartements que je possède .

Alors, je suis un grand enfant malgré mon âge certain, et j'ai la chance de ne pas avoir perdu mes capacités d'étonnement, voire d'émerveillement..

Et je suis émerveillé ...et abasourdi... de constater à quel point de détail et de précision tout ça a été techniquement et financièrement étudié, pour au final remettre en cause un permis de construire juste au moment de commencer le terrassement...

C'est tout simpelement bouleversifiant.

Pour répondre à vos intégrations :
Lors de la signature du terrain nous avons eut obligation d'avoir pret accepter et date signature 6 mois apres le sous seing privé .
Hors pour déposer l'offre de pret nous devons Avec récépissé du permis ....
Se qui oblige à faire le permis rapidement étant donner que nous avions une date limite de dépose d'offre de pret a 3 mois maximum aprés signature du sous seing.
Nous somme partie de feuille blanche.
Entre toutes les contraintes techniques du bâtiment que je m'occupe nous avons réussi à tout faire au mieux et dans les délais.
Aprés avoir finalisé avec charpentier essentiellement et le macon des points techniques.
D'avoir solutionner des soucis avec menuisier.
Nous avons partager notre projet et la suite à des remarques et également à des réflexions nous mêmes nous nous somme aperçu de certain détail à modifier .
Voila pourquoi nous modifions les choses maintenant .
Le projet est peut être grand ( trop peut être ) je me lance dans un défis personnel. Bien sûr que l'ont peut faire mieux. Mais là nous somme au point critique du budget nous avons meme pas mal de choses de qualités nous souhaitons ne pas déroger sur Les surface mais tout gros surplus ne peut être supporter .
Cette histoire de rajout de menuiseries au dessus des baies coûte mine de rien environ. 3500 euros. Voila pourquoi nous réfléchissons à l'esthétisme et pratique mais également budget .

Pas cher le global menuiseries le fournisseur-poseur est sympa
et vous les avez déjà ? vous avez acheté un lot (qui expliquerait le prix) ?

et l'ajout couterait 3500EUR ? là par contre, ça pique, il se rattrape

Les bso coûte cher ....
Je trouve le prix pour profil SAPA. Porte d'entrée bel'm. Porte Garage la toulousaine.

J'ai fais marcher la concurrence.....37000 euros représente un belle somme tout de même ....
Sur l'ajout effectivement il est chèr Mais Les bso deja représente une bonne partie .
Voyez le Prix des bso pour Les baies du salon


Maconnerie nous somme à 58000 euros implantention incluse ( Avec la station )
Charpente couverture sous face avant toit zinc Quartz, , Gouttiere et descente, toiture toit plat du garage et cellier en zinc Quartz avec les aquatères boites a eaux etc nous somme à un budget énorme de 58000 euros en tuile ardoisé.

Pour répondre au sujet du mandat uniquement de l'architecte et que gracieusement il m'offre des vue 3d
Voici se que comprend son mandat .


Donc il est effectivement bien sympathique de me donner des vues 3d et meme de reprendre le permis modificatif sans frais.

 

Julien !!!

Fais vite disparaitre tes noms et coordonnées dans ces photos !!!!
Même chose dans ton récit, avec le panneau de PC !!!

Merci.

Bonjour, une remarque m'interpelle.....
Pour a toiture du coin nuit du rdc nous avons fait le choix d'une fermette.
Notre maison se compose  au rdc de 3 chambres, SB, WC, cuisine ouverte, cellier et au R1 suite parentale .
Le rdc sera pour les enfants donc occuperont les 2 chambre coté sud et la chambre coté nord sera utilisé en chambre d'ami mais initialement en salle de jeux ( clicclac).

Hors lors d'une discussion entre ami un point déjà évoqué avec l'architecte reviens une nouvelle fois...
Utilisé les combles au dessus du coin nuit pour: bureaux par exemple ou espace détente a voir.
en effet je dispose de pente a 80%, d'une largeur et longueur importante qui même avec une fermette a comble aménageable je disposerais d'une surface d'environ 18m carré une fois isolations des rampants faite.
l'accès quand a lui peut être fait depuis le r1 par la création d'un pallier et en créant une porte dans le murs du bâtiment.
Le comble peut être prévu ( fermette adéquate, chevettre pour velux etc) et réalisé plus tard.

Pour rappel je fais moi même tout les travaux intérieur, donc le sur cout immédiat est au niveau de la fermette, création ouverture pour l'accès.



Utile ? 
le plan d'aménagement de la suite parentale est modifier, voici l'initial pour avoir la vision du comble perdu que je souhaite utilisé.

Bonsoir a tous voila après un petit moment d'absence voici l'avancement :
j'ai modifier les plans grasse a certain conseils des membres du forum tout en conservant mes souhaits bon ou mauvais ....

Pour résumé /
création d'un hall d'entrée avec placard a définir si il sera fermer par une verrière fixe ou coulissante a voir
modification du coin nuit rdc   espacement des baies  ch1 et 2 et réaménagement de la  sb avec création d'un placard dans le dégagement .
suppression des portes dans le cellier ( erreur d'ouverture sur le plan la porte s'ouvrira vers le cellier)
suppression de la baie ouest du salon
rapprochement des baies cotés est agrandissement a 2,5m au lieu de 2M tout en conservant un poteau pour l'appui de la poutre heb de l'étage.
l'espace télé est plus grand plus facile a aménagé, le coin repas face a des grand baies qui donne sur une belle vue.

A l'étage /
modification dressing/sb création d'accès chambre/dressing/sb.
pallier pour accès chambres ou dressing ( sans traverser la chambre) ou accès au combles qui seront aménagé (15M carré habitable) pour le bureau et rangements divers .

je suis dans l'attente des plans en pdf et surtout avec le côtes finale 
et au propre, la j'ai juste une photo via mon tel.

Bonsoir à tous,
Ce soir du nouveau concernant le bureau d'étude pour les linteaux des reprises d'effort des vitrages fixe du pignon vitrée.
Et du plancher pour la suite parentale au premier .

Les retours sont favorable pour utilise du lamellé coller de 15x25cm en appuit sur maçonnerie ce qui tombe bien car les coffres des BSO ont une retombée de 25,5 cm et une épaisseur de 12cm se qui est en adéquation avec le mur en brique de 30 pour compenser l'épaisseur de l'ensemble qui permet d'avoir un minimum de plein entre Les vitrage sans faire verue de l'extérieur .


Pour l'étage il y aura bien aucun poteau sur les 8,1 m entre appuit et 6m de long
Nous aurons 2 poutres he26b metal s235. Une en bout une au milieu .
Et Sur le pignon arrière fixer Sur chaînage par vis de m10 enfoncer de 12cm mini espace de 50cm maximum dans un chaînage beton armé une cornière de 80x80. Épaisseur 8mm en acier s235 également .
Puis un solivage de 60x180 en cl16 minimum espacer de 50 cm maximum poser sur Les poutres heb puis panneaux osb 3 18mm.
Nous aurons donc bien un plancher a 2,9m tout en ayant un plafond suspendu ( solives) en ba13 en laissant les poutres heb apparente.
Je fermer peut être de Chaque coter les poutres heb pour avoir un carré en apparent .

Je transmet tout à l'architecte pour les plans et au maçon pour les plans de ferraillage des poteaux des poutres heb .

Prochain rdv important le charpentier pour définir la hauteur des solives de la fermette aménageable pour déterminer le niveau plancher fini voir le Systeme de pénétration de la fermete sur la partie tradi afin d'optimiser la hauteur pour pallier à la différence de hautes du plancher de la mezzanine ( suite parentale ) et le comble ( bureau ) au dessus du coin nuit .
J'attend également le retour du bureau d'étude pour la structure du pignon vitrée ( beton ferraillage) nous attendons Les descente de charge du charpentier'....
Si non le weekend dernier je suis aller implanté la Maison Pour le terrassement. + 1m de la Maison Avec terrasse .
J'ai également profiter de la station ( machine pour implantation ) Pour faire le batit afin de voir ( Avec de l'imagination) si les ouvertures ou autre aller bien.
Apres en réalité c'est plus pour montré à madame ce que ca donne .

Voila tout le projet se met en place petit à petit .

Bonsoir nous réfléchissons à la pose d'un aspirateur centralisé !
Avez vous des retours là dessus
Nous souhaitons l'installer au garage avec prise au garage pour le véhicule
et des bouches avec des tuyaux rétractable ..
Des avis

Bonsoir à tous
Je cherche des avis sur le velux cabrio

Bonjour,

Pour quel type de pièce ?
Voir les joints dans le temps...

Bonjour,

Pour l'aspirateur centralisé, il y a ça chez mes beaux-parents. Certes, ça fait classe, c'est moins bruyant, mais :
- il y a des mètres de tuyaux, donc pour le côté encombrant on ne fait pas mieux qu'avec un aspirateur classique ;
- pas de retour pour ma part sur la durée de vie ;
- c'est quand même très cher pour le confort (sonore) que ça apporte.
Pour beaucoup moins cher, vous aurez un aspirateur peu bruyant, très performant, même encombrement...

Bonjour. Pour l'aspi nous souhaitons les tuyaux rétractable. Il rentre dans les conduits... aucun encombrement .
Confort sonore et réel performance d'aspirations. Nous avons un dyson perso Beh chèr des amis la différence est impressionnante. Garantie 10'ans. Le moteur Et 25 la cuve inox ( ils se mouillent pas )

Le coût est 3 fois un bon aspi traditionnel en effet ...

Je me suis un peu renseigné dessus.
J'ai cru comprendre qu'il vaut mieux préférer les aspirateurs avec refroidissement du moteur par bypass, plutôt que par l'air extrait. Le moteur tiens bien plus longtemps, surtout en cas d'encrassement.

Sinon pas de retour sur l'utilisation, je n'en ai jamais eu. Attention à la position de la sortie de l'air, bien la faire à l'extérieur de la maison et penser aux voisins.

Bonjour, cool votre salle de bain de l'étage, j'ai dessiné la même mais avec une baignoire en plus

APELMOAPAPA a écrit:

Bonjour, cool votre salle de bain de l'étage, j'ai dessiné la même mais avec une baignoire en plus

Merci. J'ai essayé de convaincre madame Mais elle a choisi de l'avoir uniquement au rdc

Du coup dressing plus grand

Petit conseil, demander a votre plombier qu'il vous passe comme même alim et évac au cas où madame changerai d'avis...
Vous comptez mettre quoi pour la douche, des corps encastrés ?

Lé plombier c'est Moi ! je suis en auto construction sauf HA HE.

OUi colonne encastrée ( grohe)

Ah ok pareil pour moi he he
Oui les corps encastrés Grohe sont top par contre pas donné le matos...
Pour l'aspi centralisé je trouve pas ça terrible mais je ne connais pas le système de tuyaux rétractable.
Et je pense que le prix doit lui aussi être sympa, il vaut mieux peut être pour le même prix investir sur 2 aspi (un en bas et l'autre en haut) et un karscher pour dehors...

C'est marrant nous allons débuter nos construction casi en même temps si tous ce passe bien...
Nous avons déjà signé le compromis de vente du terrain, fait l'étude de sol, les fonds doivent être débloqué dans 2 semaines et nous attendons la réponse de la mairie pour le PC

OUi. Enfin nous a la base décembre puis fin janvier mais vue que j'ai pas tous Les calculs du bureau d'étude structure beton et bureau étude Charpente le temps de tout recevoir de transmettre à l'achi qui prépare plan de construction que je lui Donne le plan des évac Et gaine du vide sanitaire quelques semaine vont encore passer .
Que le maçon trouve du temps et la météo ...
Puis aussi permis modificatif !

Février. Mars !!!!!
1 an aprés le premier rdv avec archi

Vous êtes d'où?
Avez vous un récit ?

Oui j'ai créé un récit mais il n'y a pas grand chose a dire pour l'instant ^^
Et nous sommes du Loiret a coté d'Orléans

D'accord j'irais voir ca plus tard .
Moi je suis suis encore en réflexion pour applique l'aéroblue ( enduit perméable intérieur )
J'attend le devis du produit Seul la machine est prêter par mon fournisseur !
Apparament ca permet d'avoir un bon résultat pour un coût raisonnable

Bon voila debut du terrassement busage accès et début de la création de la plateforme aujourd'hui

Bonjour

Julien65190 a écrit:

Moi je suis suis encore en réflexion pour applique l'aéroblue ( enduit perméable intérieur )
J'attend le devis du produit Seul la machine est prêter par mon fournisseur !
Apparament ca permet d'avoir un bon résultat pour un coût raisonnable

google ou fonction recherche sur l'inutilité du truc ... et sur les retours après quelques années.

***** a écrit:

Bonjour

Julien65190 a écrit:

Moi je suis suis encore en réflexion pour applique l'aéroblue ( enduit perméable intérieur )
J'attend le devis du produit Seul la machine est prêter par mon fournisseur !
Apparament ca permet d'avoir un bon résultat pour un coût raisonnable

google ou fonction recherche sur l'inutilité du truc ... et sur les retours après quelques années.

Belles photos Julien !
Aeroblue : lien ici

@julien, Question : c'est valable pour tout type de support (pas vu d'infos) ?

***** a écrit:

Bonjour

Julien65190 a écrit:

Moi je suis suis encore en réflexion pour applique l'aéroblue ( enduit perméable intérieur )
J'attend le devis du produit Seul la machine est prêter par mon fournisseur !
Apparament ca permet d'avoir un bon résultat pour un coût raisonnable

google ou fonction recherche sur l'inutilité du truc ... et sur les retours après quelques années.

Pour toi c'est inutile ?

maicire a écrit:

...
Aeroblue : lien ici
...

Je ne vois pas ce qu'il y a de risible à diffuser des "infos" pipées : ce n'est vraiment pas sympa
- le lien date de 2011 et le seul commentaire (d'un plaquiste) prouve que tous ne lisent pas les docs ... :
"Le seul est unique avantage de l'étanchéité à l'air par l'intérieur c'est qu'on peut commencer les travaux de plâtrerie sans que le crépi extérieur soit fait."

===================

Julien65190 a écrit:

Pour toi c'est inutile ?

oui, pour moi, l'aéroblue est inutile,
avec google ou la fonction recherche, on retrouve d'anciens avis : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-288100_start-15.php



voici la page 3 du DTA Ref ATEC 9/12-954  :


donc déjà, en lisant ça, je ne comprends pas comment on pouvait sérieusement le conseiller...


mais en plus, cet ATEC n'est plus valide : il a été annulé et pas trouvé d'info de remplacement (ni sur le CSTB ni sur le site fabricant )

mais ça doit être encore en vente libre hein, au moins pour amuser les trolls ...

Merci à toi pour cette intervention!

Bonjour à tous du nouveau OUi et non !
Déjà niveau météo Beh pas top puis niveau construction après avoir vue qu'une élévation de 6 rangs du vide sanitaire est nécessaire et divers avis demander et retour j'ai décider sûrement un peut tard de lancer une étude structure pour déterminer fondation soubassement etc
Afin d'avoir la certitude d'avoir un avenir sans soucis avec la construction.
Bien entendu ça decallera peut être le début du chantier prévue février mars à cause du mauvais temps mais je serais tranquille !
A attendant le charpentier dessine la structure de la charpente la passe au calcul!

Bonsoir à tous le voilà enfin après le retour de l’architecte le plan définitif du rdc!
Les autres plans arrive dans la semaine !
Permis modificatif sera poser semaine prochaine !

Concernant j’ai modifier des choses après conseils de certains d’entre vous ou j’ai tenu compte de se qui me semblais bien avec mes envies !


Certaine choses peut être changerons comme positionnement de la porte ch1!
Étant en auto construction je reste libre sur pas mal de choses !

Je vous fais parvenir le reste des réceptions !
Bonne soirée à tous

Bonjour,

Julien65190 a écrit:

Bonsoir à tous le voilà enfin après le retour de l’architecte le plan définitif du rdc!
Les autres plans arrive dans la semaine !
Permis modificatif sera poser semaine prochaine !
Concernant j’ai modifier des choses après conseils de certains d’entre vous ou j’ai tenu compte de se qui me semblais bien avec mes envies !
Certaine choses peut être changerons comme positionnement de la porte ch1!
Étant en auto construction je reste libre sur pas mal de choses !
Je vous fais parvenir le reste des réceptions !
Bonne soirée à tous

Pas trop mal ce plan.
Bonne continuation.

Merci ! Hâte d'avoir l'étage au propre avec les bonne cotes

Bonsoir voici le plan de l’étage avec la partie comble aménageable qui sera le bureau ( rangement des papiers éventuel appareil de sport ) a voir avec charpentier exactement la surface habitable et les charges pour le plancher possible !
Également la taille du velux exact sera définie avec le charpentier !

Alors décapage fait il y a plus de 1 moi aucun éboulement périphérique et même si toute fois il y en aurais aucun soucis au moment d'ouvrir fondation j'evacurai la terre tomber Plateforme +1m de la Maison et terrasse il y a donc de la marge !

Beh pour le charpentier du moins le miens il s'en occupe car commendir X fois l'architecte a mission de permis uniquement et pas de plan d'exécution !
Hors avec le charpentier vue la spécificité technique de la partie séjour nous allons reprendre les détails afin de déterminer une fois la charpente passer au calcul et donc les sections des éléments en bois les plans d'élévation pour déterminer précisément les hauteurs, réservation, éventuel poteaux !
Nous allons également regarder au sujet de la partie nuit pour aménager les combles il y aura une ou 2 marches peut être le charpentier maîtrise la charpente et comme il ma dit une fois modélisé en 3d il redessine la maison afin de voir précisément les côtés précise d élévation de la maconnerie !
Et donc une fois terminer j'aurais précisément la surface habitable crée dans les combles !

Maintenant non je le dit ouvertement cette pieces sera faite plus tard certainement et ne je souhaite pas la déclaré habitable pour le moment!
Ça vous choque ? ! Beh tempis !

Vue la météo actuelle et l'imperméabilité du terrain les travaux débuterons en février voir mars !

Concernant le budget!
Beh depuis bien longtemps l'agrandissement du rdc de quelques dizaine de cm est prévue tout comme la partie aménageable des combles !
Et oui nous avions déposer permis rapidement vue les délais chez notaire et avions modifier les plans suite à des conseils supplémentaires !

Le surcoût de maçonnerie est de 4000 e que le devis initial ( vs 3 rangs de plus et agrandissement surface plancher rdc)

Charpente 4500 euros
Passage en comble aménageable, frais liée à l'agrandissement du rdc !
En contre partie je me garde la toiture toit plat du garage !
7500 e de moins !

Concernant le budget de tout façon pour finir la partie habitation donc pour y vivre avec raccordement assainissement terrassement ext sommaire !
Nous manque environ 50 mil euros pour le projet
Alors 2 ou 3 mil de plus ça changera pas Grande chose !
Merci de vos intervention mr

Bonjour,

Projet chouette !

Toujours aussi péniblement les remises en cause de la mission de l'architecte, de viabilité , de compétences etc ....
Vous faites un projet qui vous plait à vous, et prenez que les bons conseils ....

Ma première interrogation est sur la clim .... Comment l'étude rt2012 a été faite ??? Car la clim est interdite en RT2012 et la Tic devrait vérifier la surchauffe en été ... non ? Ou il y a un bug ....
Il y a une grosse incohérence.

Afin d'éviter ce problème, J'aurais prolonger le faîtage du pignon , afin de faire une point, une casquette qui réduirait tous cela sans avoir à installer une clim couteuse et qui serait navrant pour une maison de ce standing?

Ce sera dommage d'avoir 2 BSO sur la grande baie du pignon (car limiter en largeur ) J'aurais plus vu un trumeau de 20-30 cm et bati en parpaing de 15 cm, habillé en zinc ou couleur menuiseries ... Et un autre découpage de la partie fixe. Mais c'est comme vous dites une question de gout...

Les ouvertures de 245 cm de haut c'est joli ... mais peut pratique à utiliser car lourd , mais comme vous dites c'est un choix. Pour les ouvertures des chambres, j'aurai agrandi le trumeau entre les deux baies.

J'aurais gardé aussi un fixe pour la bas de l'escalier ou comme proposé à un moment.

Enfin si l'on doit évoquer le budget, s'il manque 50000E ... cela m'étonne.

J'essaierai surtout de voir s'il y aurait une teinte de zinc moins couteuse ... ou une autre marque .... car ce coloris est un des plus chers, d'une marque chère aussi.

Slt merci !
Alors étude thermique plancher chauffant air/eau pour le rdc et ensuite pc air/air pour la suite et séjour ( mais en réalité sont des réversibles )
Pour la chaleur une verriere s’ouvrira pour recevoir la chaleur du vide séjour, la hauteur plafond de la chambre fera je pense tempon avec la chaleur qui stockera en haut en été !
Un velux pour aéré et avoir une ouverture et la clim pour tempéré en cas de grosse chaleur ! La verriere aura un rideau elec pour la lumière et le vis à vis ?

Pas de fixe derrière escalier j’ai décidé de le sortir !

Oui je souhaite les menuiseries Grande hauteur nous avons constaté le poid chez de la famille !
Concernant le pignon un débord de 1,3m prévu avec l’architecte pour couper le soleil en été ( vue avec logiciel d’ensoleillement )
Puis les 2 bso !

J’ai élargi déjà les baies des ch pour avoir les ouvertures plus au centre des pièces que comme au début sur le côté !

Pour ton explication des bso j’ai pas compris !


OUi il manque 50 mil mais rien de nouveau depuis le début c’est comme ça !
Entre emprunt banque frais de construction etc il manque 50mil pour y vivre !
J’ai de l’argent de coter 1/4!
Le reste sera des économes mensuel pendant la construction et même pendant x année !


Non je souhaite garder le zinc Quartz !

Les bso sont en 4500 de large soit la largeur totale de la baie du rdc!
Et un deuxième de 4500 aussi pour le fixe au dessus de la baie!

Afin d'avoir un minimum de hauteur pleine entre les 2 menuiseries un linteau de 25cm de haut et 15 cm d'epaisseur Est poser à affleurement du mur brique intérieur mur brique de 30 cm de large pour avoir l'epaisseur du linteau bois et l'épaisseur du coffre bso qui fait 14cm!
Le linteau sert également de support de charge des châssis ils ont été calculer par un bureau d'étude !

Un pliage tôle ral sera fait pour habiller les linteaux bois et traiter le rejingot!