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Avis CCMI (Ain)

Ce sujet comporte 85 messages et a été affiché 3.893 fois
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Picto like Avis sur les constructeurs de maisons :

Retrouvez les avis et récits dans membres de ForumConstruire.com à propos du constructeur cité dans cette discussion.
Avis Maisons Clair Logis
Maisons Clair Logis
4 avis 36 récits
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
MFbourgoinjallieu a écrit:
Jér&Cha a écrit:

Notre constructeur est assez flexible sur le sujet, et dans la notice descriptive détaillée qu’il nous a donner lors de la signature du CCMI nous avons déjà vu point par point les matériaux avec lesquels il travaille. Très soucieux, petit constructeur mais ancien maître d’œuvre, s’il fait 20 maison dans l’annee Et qu’il fait n’imp’ il va mettre la clé sous la porte. Sérieusement il est très arrangeant ! Après ce n’est peut être pas le cas pour tout les constructeur mais nous en sommes satisfait ! Nous sommes très à cheval sur la qualité des matériaux et je peux vous dire que le résultat est la...


Idem pour nous. Pour l'instant très satisfait.
Notre constructeur (ancien MO également) est également très arrangeant et ce, depuis le départ.
Ici, sur ce forum, la plupart des personnes ne jurent que par l'AAMOI. Comme ci tous les constructeurs étaient systématiquement des charlatans MDR.

Signature CCMI OBLIGATOIRE après la promesse de vente, notice descriptive ULTRA détaillée, etc...
Bref, se protéger c'est bien, se méfier de tout au point de ne pas avancer et devenir parano, c'est encore une toute autre histoire.

Après c'est une question de confiance mais tout dépend comment et avec qui vous vous engager.
Il est évident qu'un grand groupe ne fonctionnera pas comme un constructeur local.
Les contrats cadre avec les fournisseurs sont négociés en amont afin que les prix soient compétitifs.
Un constructeur local sera forcément plus ouvert puisqu'il n'a pas de cahier de charges à respecter.

Négocier le prix avec un grand groupe, c'est comme négocier votre passage en caisse avec Carrefour.

Pour notre part, oui, on a également été très exigeant avec la qualité des matériaux et également avec le sérieux des artisans en fonction de notre budget.
Oui la notice descriptive n'était pas complète (équivalent, descriptif manquant, etc.)
Oui, nous n'avions pas eu de l'optima gr32 en 12 cm comme prévu au contrat mais du 14 cm au final.
Oui, nous n'avions pas eu une chape liquide à base de ciment conformément au contrat mais une chape anhydrite à base de sulfate de calcium
Oui, la pac inscrite au contrat ne sera pas celle qui sera livrée puisqu'on a bénéficié du nouveau modèle plus performant et "un peu plus cher" sans surcoût
Oui, les quelques spots en plus et les prises en plus, n'ont pas été facturés en sus.
Que les avenants ont été plus que corrects
Que le constructeur s'est adapté à notre avantage parce que le bâtiment ce n'est pas comme la machine outil  au centième près !
Et j'en passe...

Bref des constructeurs sérieux soucieux de la satisfaction des clients ça existe... même s'il ne figure pas sur l'AAMOI ni adhérents à l'UMF !

Pour finir, Non, nous n'avions pas négocié un seul centime (et pourtant je suis commerciale).
La plupart du temps, on se rattrapera sur votre dos tôt ou tard

Alors oui, pour monsieur le client qui se croit "malin" et/ou meilleur que les autres en terme de négociation, on va augmenter gentiment le prix pour lui faire une jolie remise afin qu'il soit content
Ou alors, on fera travailler des artisans "moins qualifiés et donc moins chers" mais il en saura rien
Ou alors, on se rattrapera avec une prise supplémentaire à 150 € pièce !

Bref chaque chose à son prix, faut arrêter de vivre dans le monde des bisounours !

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Membre utile Env. 400 message Haute Saone
Pas mieux , c'est énorme
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Env. 100 message Moselle
MFbourgoinjallieu a écrit:

Idem pour nous. Pour l'instant très satisfait.
Notre constructeur (ancien MO également) est également très arrangeant et ce, depuis le départ.
Ici, sur ce forum, la plupart des personnes ne jurent que par l'AAMOI. Comme ci tous les constructeurs étaient systématiquement des charlatans MDR.

Signature CCMI OBLIGATOIRE après la promesse de vente, notice descriptive ULTRA détaillée, etc...
Bref, se protéger c'est bien, se méfier de tout au point de ne pas avancer et devenir parano, c'est encore une toute autre histoire.

Après c'est une question de confiance mais tout dépend comment et avec qui vous vous engager.
Il est évident qu'un grand groupe ne fonctionnera pas comme un constructeur local.
Les contrats cadre avec les fournisseurs sont négociés en amont afin que les prix soient compétitifs.
Un constructeur local sera forcément plus ouvert puisqu'il n'a pas de cahier de charges à respecter.

Négocier le prix avec un grand groupe, c'est comme négocier votre passage en caisse avec Carrefour.

Pour notre part, oui, on a également été très exigeant avec la qualité des matériaux et également avec le sérieux des artisans en fonction de notre budget.
Oui la notice descriptive n'était pas complète (équivalent, descriptif manquant, etc.)
Oui, nous n'avions pas eu de l'optima gr32 en 12 cm comme prévu au contrat mais du 14 cm au final.
Oui, nous n'avions pas eu une chape liquide à base de ciment conformément au contrat mais une chape anhydrite à base de sulfate de calcium
Oui, la pac inscrite au contrat ne sera pas celle qui sera livrée puisqu'on a bénéficié du nouveau modèle plus performant et "un peu plus cher" sans surcoût
Oui, les quelques spots en plus et les prises en plus, n'ont pas été facturés en sus.
Que les avenants ont été plus que corrects
Que le constructeur s'est adapté à notre avantage parce que le bâtiment ce n'est pas comme la machine outil au centième près !
Et j'en passe...

Bref des constructeurs sérieux soucieux de la satisfaction des clients ça existe... même s'il ne figure pas sur l'AAMOI ni adhérents à l'UMF !


Ah enfin quelqu’un qui comprend mon raisonnement, voilà à partir du moment où il y a un avenant il faut que les 2 parties signent le présent papier, Sinon ce n’est pas valable.

Et pour d’autres, Oui, les constructeurs, il y en a qui comprennent que c’est pas en signant un CCMI dans la minute que l’on va savoir exactement le nombre de prise que l’on va mettre 5minutes après. Alors dans ce cas on boucle l’achat, il construit la maison ne fais pas de rajout de prise et tes la comme un c** en ronchonnant pcq il aurait fallu en prévoir plus ?! N’importe quoi ! Faut arrêter d’être parano et de voir le malheur partout, ce ne sont pas tous des gros crevard qui vous laisse en galère !

En tout cas je reste sur mon avis.. catastrophique ou pas, dans tout les cas c’est un avis et les gens sont en droit de savoir que les constructeurs ne sont pas tous des gros ras !
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Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
mikasteph a écrit:
kaline a écrit:.. on pourra dire que certains se prennent moins la balayette dans le schtroumbadour

Je vais garder cette expression sous le coude mais ça va pas être facile à replacer .



Ha???

Bizarre moi je la place souvent


Et pas que celle là
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De : Var/gard (30)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
S il est vrai qu'il ne faut pas mettre tous les crabes dans le même panier il est faux de dire qu' il faut faire confiance à un constructeur. .. c est un vendeur de maison au même titre qu' un vendeur de voiture...il faut qu'il vende.. point...
Si le client commence à croire que la construction c est le pays des licornes....
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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De : Var/gard (30)
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Super photographe Env. 100 message Venerieu (38)
Bonjour, de rien Jér&Cha .
Autant j'ai adoré participer au forum eau et plaisir lors de la construction de ma piscine, autant ici, c'est pratiquement toujours la même chose qui se radote. On retrouve essentiellement des personnes mécontentes, aigries, qui ont tout vu et qui croient tout savoir. Rare sont les personnes qui donnent un avis positif et objectif aussi bien du côté maître d'ouvrage QUE du côté professionnel. Bref, vous voulez qu'on vous dégoûte de la construction définitivement ? Posez votre question ici
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De : Venerieu (38)
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
MFbourgoinjallieu a écrit:
Jér&Cha a écrit:

Notre constructeur est assez flexible sur le sujet, et dans la notice descriptive détaillée qu’il nous a donner lors de la signature du CCMI nous avons déjà vu point par point les matériaux avec lesquels il travaille. Très soucieux, petit constructeur mais ancien maître d’œuvre, s’il fait 20 maison dans l’annee Et qu’il fait n’imp’ il va mettre la clé sous la porte. Sérieusement il est très arrangeant ! Après ce n’est peut être pas le cas pour tout les constructeur mais nous en sommes satisfait ! Nous sommes très à cheval sur la qualité des matériaux et je peux vous dire que le résultat est la...


Idem pour nous. Pour l'instant très satisfait.
Notre constructeur (ancien MO également) est également très arrangeant et ce, depuis le départ.
Ici, sur ce forum, la plupart des personnes ne jurent que par l'AAMOI. Comme ci tous les constructeurs étaient systématiquement des charlatans MDR.

Signature CCMI OBLIGATOIRE après la promesse de vente, notice descriptive ULTRA détaillée, etc...
Bref, se protéger c'est bien, se méfier de tout au point de ne pas avancer et devenir parano, c'est encore une toute autre histoire.

Après c'est une question de confiance mais tout dépend comment et avec qui vous vous engager.
Il est évident qu'un grand groupe ne fonctionnera pas comme un constructeur local.
Les contrats cadre avec les fournisseurs sont négociés en amont afin que les prix soient compétitifs.
Un constructeur local sera forcément plus ouvert puisqu'il n'a pas de cahier de charges à respecter.

Négocier le prix avec un grand groupe, c'est comme négocier votre passage en caisse avec Carrefour.

Pour notre part, oui, on a également été très exigeant avec la qualité des matériaux et également avec le sérieux des artisans en fonction de notre budget.
Oui la notice descriptive n'était pas complète (équivalent, descriptif manquant, etc.)
Oui, nous n'avions pas eu de l'optima gr32 en 12 cm comme prévu au contrat mais du 14 cm au final.
Oui, nous n'avions pas eu une chape liquide à base de ciment conformément au contrat mais une chape anhydrite à base de sulfate de calcium
Oui, la pac inscrite au contrat ne sera pas celle qui sera livrée puisqu'on a bénéficié du nouveau modèle plus performant et "un peu plus cher" sans surcoût
Oui, les quelques spots en plus et les prises en plus, n'ont pas été facturés en sus.
Que les avenants ont été plus que corrects
Que le constructeur s'est adapté à notre avantage parce que le bâtiment ce n'est pas comme la machine outil au centième près !
Et j'en passe...

Bref des constructeurs sérieux soucieux de la satisfaction des clients ça existe... même s'il ne figure pas sur l'AAMOI ni adhérents à l'UMF !

Pour finir, Non, nous n'avions pas négocié un seul centime (et pourtant je suis commerciale).
La plupart du temps, on se rattrapera sur votre dos tôt ou tard

Alors oui, pour monsieur le client qui se croit "malin" et/ou meilleur que les autres en terme de négociation, on va augmenter gentiment le prix pour lui faire une jolie remise afin qu'il soit content
Ou alors, on fera travailler des artisans "moins qualifiés et donc moins chers" mais il en saura rien
Ou alors, on se rattrapera avec une prise supplémentaire à 150 € pièce !

Bref chaque chose à son prix, faut arrêter de vivre dans le monde des bisounours !


C'est sûr que quand on lit le récit et qu'on voit que vous travaillez pour un constructeur, on comprend mieux

Au moins pour vous, vous êtes au courant des pratiques illégales par votre travail. Encore que j'ai trouvé bizarre le surcoût de fondations. Mais l'étude de sol a du être faite avant la signature du CCMI... en espérant que ce soit bien au minimum une G2AVP.

Je trouve certains de vos choix bizarre quand on est dans le milieu de la construction, mais libre à chacun de choisir. Personnellement quand j'ai su que la brique collée avait de très mauvais retour et qu'il y avait quasiment systématiquement des fissures, j'ai préféré éviter. La domotique, rien de mieux que le filaire... Donc à prévoir dès le début et non à la fin.

Enfin pour en revenir au sujet de la confiance, je ne sais pas si vous connaissez l'expression "la confiance n'exclut pas le contrôle"
Pour ma part, même si je signais avec le meilleur constructeur de France, je ne ferais pas entièrement confiance et je surveillerais tout. Parce que même s'il est honnête et compétent, il reste un humain, donc il peut faire des erreurs. Pour un pro, votre maison reste une maison parmi d'autre. Pour vous votre maison, c'est souvent la seule que vous construirez. Donc vous la suivrez peut-etre de plus près.

Pour l'AAMOI, je trouve toujours intéressant de connaître ses droits. Et c'est vraiment dommage que les gens satisfaits de leurs constructeurs n'adhèrent pas plus. Le classement de l'AAMOI ne se fait pas par audit mais par analyse des dossiers adhérents. Si les clients des bons constructeurs adhéraient un peu plus, ça permettrait de mettre en avant ces bons constructeurs pour les MO qui cherchent un bon constructeur par la suite.
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Super photographe Env. 100 message Venerieu (38)
kaline a écrit:S il est vrai qu'il ne faut pas mettre tous les crabes dans le même panier il est faux de dire qu' il faut faire confiance à un constructeur. .. c est un vendeur de maison au même titre qu' un vendeur de voiture...il faut qu'il vende.. point...
Si le client commence à croire que la construction c est le pays des licornes....


Oui comme d'habitude, les bons et les méchants
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De : Venerieu (38)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
Et ouai même si ça te plait pas car tu fais partie de la maison constructeurs. ..déjà les dés sont pipés à la base...

Si tu as les moyens de faire confiance en payant pendant 25 ou 30 vas y. Courre...vole même mais SURTOUT n emmène personne dans tes bagages. ..
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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De : Var/gard (30)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Super photographe Env. 100 message Venerieu (38)
+ 1 Fouga.
Oui, j'ai fais faire une étude de sol dès que j'ai réservé mon terrain. C'est le baba... et surtout quand on est dans la profession.
J'aurai pu signer mon CCMI et dire "ah bah zut fallait prévoir, le prix est ferme et définitif et patati et patata". Pour moi (c'est mon avis et ça ne tient qu'à moi), il est normal que la loi va dans le sens des maîtres d'ouvrage, réputés non pro. Maintenant, ce n'est pas au constructeur de supporter les frais liés au terrain. Après tout, comme on le dit si bien sur ce forum, le constructeur et le terrain, ce sont 2 choses différentes alors pourquoi tout mettre sur le dos du constructeur ? Dans le cas de la vente en VEFA, c'est différent parce que le promoteur est le propriétaire du terrain, il est donc responsable du produit qu'il commercialise.
Un constructeur sérieux DOIT vous proposer de faire faire une étude de sol. Dans la majorité des cas, si c'est déjà inclus, vous l'aviez déjà payé dans le prix global.

Concernant mon projet perso, je suis peut être dans la profession mais en aucun cas, j'ai la prétention de tout savoir, loin de là...
Je suis d'accord avec vous. La majorité des artisans dans ma région ne maîtrise pas la pose de la brique collée. Les fissures, je vais certainement en avoir, non pas à cause de la pose mais probablement parce qu'il y a 2 supports différents (le béton armé et la brique). Sans compter le crépi gratté fin Crying

Concernant la domotique, oui vous avez raison, rien de tel que le filaire si vous voulez le faire évoluer. Avec le filaire, on n'est pas bridé. Pour nous, on avait juste besoin de la domotique pour la gestion des volets roulants, le chauffage et la lumière. L'option radio en IO était amplement suffisant à nos besoins.

Pour ce que vous dites concernant la confiance donnée au constructeur. Bien entendu, qu'il faut tout vérifié. Un constructeur qui vous dit que tout est parfait chez lui, ses artisans sont les meilleurs, aucune erreur ne sera commise durant votre chantier est faux.
C'est le monde du bâtiment, il peut toujours avoir un couac au niveau de la coordination du chantier.
Un bon constructeur, c'est celui qui sait se remettre en question et qu'il soit réactif pour remédier au cas où il y aurait un souci.

Lorsque je parlais de la confiance, c'était au niveau contrat. Pour ma part, tout n'était pas rédigé dans les règles de l'art mais comme je n'avais pas 10 000 interlocuteurs non plus et que le constructeur est loin d'être de mauvaise foi, tout a été respecté par rapport à nos engagements de départ.
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De : Venerieu (38)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Super photographe Env. 100 message Venerieu (38)
Kaline, je suis tout comme vous maître d'ouvrage avant tout. C'est la 2ème maison que je construis. Et effectivement, de part ma profession, je suis également dans l'autre camp. Maintenant, sur ce forum, tout le monde a le droit de s'exprimer et je respecte votre point de vue... à savoir le bon (le client) et le truand (le constructeur)
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De : Venerieu (38)
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
MFbourgoinjallieu a écrit:

Oui, j'ai fais faire une étude de sol dès que j'ai réservé mon terrain. C'est le baba


Oui, et souvent c'est le client qui l'a dedans...
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Membre super utile Env. 1000 message Herault
Tigerbill17 a écrit:
MFbourgoinjallieu a écrit:

Oui, j'ai fais faire une étude de sol dès que j'ai réservé mon terrain. C'est le baba


Oui, et souvent c'est le client qui l'a dedans...

Bonjour,
Etude de sol dès la réservation, selon l'implantation de la maison ?
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Ancienneté : + de 7 ans
 
Super photographe Env. 100 message Venerieu (38)
Oui bien sûr. Il vous faut le plan de masse au préalable. On aurai changé la maison en cours de route (genre passer de la maison plain pied à maison à étage ou changer l'implantation), on aurait fait faire une autre à nos frais
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De : Venerieu (38)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
MFbourgoinjallieu a écrit:Kaline, je suis tout comme vous maître d'ouvrage avant tout. C'est la 2ème maison que je construis. Et effectivement, de part ma profession, je suis également dans l'autre camp. Maintenant, sur ce forum, tout le monde a le droit de s'exprimer et je respecte votre point de vue... à savoir le bon (le client) et le truand (le constructeur)


Il n y a ni bon ni méchant il y a un vendeur et un acheteur.. sauf que c est pas une baguette ni un kilo de patates que l acheteur achète ...

Mon cst a été bon et on avait confiance car on construisait a 900 bornes de chez nous
(Paris /Var )...jusqu'à la cata finale qui a coûté 10 bras...
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De : Var/gard (30)
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Env. 10 message Gard
Ce message a été effacé car son auteur n'a pas prouvé l'authenticité de ses propos (propos pouvant être positifs comme négatifs).
Pour en savoir plus, consultez le fonctionnement de la demande d'authenticité, notre code de déontologie, la charte du forum et nos conditions générales d'utilisation
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Super photographe Env. 100 message Venerieu (38)
Bonjour, ce n'est pas parce que votre conducteur de travaux ainsi que le centre des travaux dans votre département ne soit pas à la "hauteur" de vos attentes qu'il sera de même pour celui du département de l'Ain !
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Messages : Env. 100
De : Venerieu (38)
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
MFbourgoinjallieu a écrit:Bonjour, ce n'est pas parce que votre conducteur de travaux ainsi que le centre des travaux dans votre département ne soit pas à la "hauteur" de vos attentes qu'il sera de même pour celui du département de l'Ain !


Celui du département de l'Ain n'est pas celui du département de l'autre...
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Membre utile Env. 400 message Haute Saone
On sent le ton dans les guillemets de " ne soit pas à la "hauteur" de vos attentes"   , quel toupet de pinailler pour du crépi fissuré et des trucs cassés aussi Rolleyes .

Evidemment , d'un département à l'autre le suivi va changer et les équipes aussi mais les matériaux seront certainement de la même qualité et donc l'avis est utile pour quelqu'un devant se faire un avis rapidement .
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Ancienneté : + de 6 ans
 
Super photographe Env. 100 message Venerieu (38)
Quel rapport avec les matériaux employés ? Si c'est du Parex Lanko, ça restera du Parex Lanko, reste que la mise en oeuvre sera différente selon les artisans. Oui, effectivement, je ne comprends pas et ne comprendrais jamais un client mécontent de son concessionnaire réparateur sur Nîmes et qui déconseille Peugeot en règle général Unsure
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Messages : Env. 100
De : Venerieu (38)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Super photographe Env. 100 message Venerieu (38)
Pardon j'ai aussi travaillé auparavant dans un groupe automobile ! Blush
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 100
De : Venerieu (38)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Bonjour,
MFbourgoinjallieu a écrit:Bonjour, ce n'est pas parce que votre conducteur de travaux ainsi que le centre des travaux dans votre département ne soit pas à la "hauteur" de vos attentes qu'il sera de même pour celui du département de l'Ain !

Vous disiez il y a peu:
Citation: La plupart du temps, on se rattrapera sur votre dos tôt ou tard
Alors oui, pour monsieur le client qui se croit "malin" et/ou meilleur que les autres en terme de négociation, on va augmenter gentiment le prix pour lui faire une jolie remise afin qu'il soit content
Ou alors, on fera travailler des artisans "moins qualifiés et donc moins chers" mais il en saura rien


Vous avez raison dans votre région ça a l'air bien mieux...
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
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Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
C est ce qui s' appelle l effet boomerang dans les dents...
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De : Var/gard (30)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Super photographe Env. 100 message Venerieu (38)
Si vous le dites...
Picto recompense Super photographe
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De : Venerieu (38)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 400 message Haute Saone
Le message indiquant un souci avec le constructeur a été suspendu ( en attente de preuves ), pourtant il ne comportait pas énormément d'infos sur les soucis rencontrés  .

J'imagine que quelqu'un de proche du constructeur s'est plaint .J'espére pour lui qu'il ne sera pas victime d'un "effet boomerang" car au lieu de 3 phrases générales perdues dans un fil de discussion  , si Aurore30121 prend le temps de prouver via des éléments tangibles ses affirmations ça lui fera une publicité encore plus claire .

Je suis un peu surpris car c'est la première fois que je vois ça ( suspension d'un message ) mais je trouve ça super que ça soit contrôlé sérieusement, ça évite en effet les déclarations visant à créditer ou discréditer des professionnels  .
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Haute Saone
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
MFbourgoinjallieu a écrit:Idem pour nous. Pour l'instant très satisfait.
Notre constructeur (ancien MO également) est également très arrangeant et ce, depuis le départ.

Oui la notice descriptive n'était pas complète (équivalent, descriptif manquant, etc.)
Oui, nous n'avions pas eu de l'optima gr32 en 12 cm comme prévu au contrat mais du 14 cm au final.
Oui, nous n'avions pas eu une chape liquide à base de ciment conformément au contrat mais une chape anhydrite à base de sulfate de calcium
Oui, la pac inscrite au contrat ne sera pas celle qui sera livrée puisqu'on a bénéficié du nouveau modèle plus performant et "un peu plus cher" sans surcoût
Oui, les quelques spots en plus et les prises en plus, n'ont pas été facturés en sus.
Que les avenants ont été plus que corrects
Que le constructeur s'est adapté à notre avantage parce que le bâtiment ce n'est pas comme la machine outil  au centième près !
Et j'en passe...

Bref des constructeurs sérieux soucieux de la satisfaction des clients ça existe... même s'il ne figure pas sur l'AAMOI ni adhérents à l'UMF !

Vous dites que votre constructeur est génial et au vu de tous les travaux et sur-classement qu'il vous offre on est bien tenté d'être d'accord avec vous sur le professionnalisme et le fair-play de cette entreprise.

Votre discours est très rassurant et prône la confiance mais vous êtes de la partie et vous savez bien que professionnalisme et fair-play ne sont pas des adjectifs qui suivent avec marge et rentabilité. La fin de votre message cité précédemment le prouve bien et il n'y a qu'a voir les situations présentées sur ce forum toutes les semaines pour s'en convaincre.

Vous oubliez de préciser que vous n'êtes pas en CCMI mais en contrat de travaux.
C'est donc tout à fait normal que votre entrepreneur ne figure pas sur l'AAMOI ou ne soit pas adhérent à l'UMF puisque que ces deux entités traitent du CCMI et non des contrats VEFA/Archi/MO.

Malheureusement, avec ces contrats, le client a beaucoup moins de recours et pour beaucoup d'entre eux c’est le bouillon avec un logement inhabitable / invendable, des intérêts intercalaires qui courent et le temps de la justice qui les épuisent.

Pour revenir au premier sujet, on sent bien que "Hyurri" a un budget très serré et contrairement à vous, je ne pense pas qu'il puisse payer 20 000 € (ou plus dites nous?) de plus valu sur ses fondations.
En contrat de travaux ces 20 000€ sont à la charge du client et c’est indiscutable.
En CCMI après signature c'est à la charge du constructeur mais vous savez bien qu'une écrasante majorité des constructeurs va essayer de faire payer tout ou partie de ce surcout au client, surtout s’il connait sa capacité d'emprunt.

Donc dire qu'il existe des constructeurs sérieux : OUI.
Dire qu'on peut leur faire aveuglément confiance et laisser des éléments à valider après signature : NON.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
mikasteph a écrit:Le message indiquant un souci avec le constructeur a été suspendu ( en attente de preuves ), pourtant il ne comportait pas énormément d'infos sur les soucis rencontrés  .

J'imagine que quelqu'un de proche du constructeur s'est plaint .J'espére pour lui qu'il ne sera pas victime d'un "effet boomerang" car au lieu de 3 phrases générales perdues dans un fil de discussion  , si Aurore30121 prend le temps de prouver via des éléments tangibles ses affirmations ça lui fera une publicité encore plus claire .

Je suis un peu surpris car c'est la première fois que je vois ça ( suspension d'un message ) mais je trouve ça super que ça soit contrôlé sérieusement, ça évite en effet les déclarations visant à créditer ou discréditer des professionnels  .

la modération est activée dès lors qu'un avis sur un constructeur ou une construction n'est pas étayée par des preuves soit par un récit soit par des photos... dénigrer, diffamer, ou dire que l'on est pas content sur un constructeur c'est dès le 1er message que ça fait tilt, si on accepte que tout le monde dise tout et n'importe quoi sur tout le monde sur le forum, ça va pas le faire.. 
ça fait des années que ça fonctionne comme ça, on est pas sur au feminin.com ni sur doctissimo même si je n'ai rien contre ces forums, ici la modération est plus stricte en ce qui concerne les constructeur et les avis...
et oui les cst se plaignent vous vous en doutez... et pas que surement...
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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De : Var/gard (30)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Membre utile Env. 400 message Haute Saone
Oui, je comprends et je trouve que le mécanisme est excellent ,sinon le contenu serait rapidement dégradé .
Picto recompense Membre utile
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Ancienneté : + de 6 ans
 
Super photographe Env. 100 message Venerieu (38)
Franchou, je suis bien en CCMI réglementé par la loi du 19/12/1990 avec une obligation de résultat, un seul interlocuteur, garantie de livraison et à prix ferme et définitif, DO comprise etc. Il y a plusieurs sociétés qui sont intervenus sur mon chantier mais je n'ai signé qu'un seul contrat. Au vu que je travaille déjà chez un constructeur mais fais construire ma maison avec un de nos sous traitant, je me dois de rester discrète sur leur identité d'où "l'entreprise générale de bâtiment" dans mon récit
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De : Venerieu (38)
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Super photographe Env. 100 message Venerieu (38)
Ne trouveriez vous pas curieux qu'un vendeur chez Audi, achète une BMW ? Dans mon cas, pour être claire et transparente, mon constructeur et celui pour lequel je travaille ne sont pas en concurrence directe. Ces 2 là ne jouent pas dans la même cour . L'un est adhérent UMF, classé jaune à l'AAMOI, certifié NF HABITAT et l'autre, rien de tout cela... Pour autant, je sais que l'un pourra se permettre de prendre les surcoûts engendrés après la signature du CCMI et l'autre non. Voilà tout est dit maintenant !
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De : Venerieu (38)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
Pas la peine de se justifier de ne pas prendre ton patron qui est comme les autres. ..avec casseroles au cul... mais TOI tu le sais donc tu te barres ailleurs Mais que des clients lambdas aillent de faire mettre la balayette dans le chtroumbadour par ton patron la..ça te dérange pas plus que ça ?
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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Super photographe Env. 100 message Venerieu (38)
Kaline, c'est exactement pour ce genre de commentaire et jugement non avéré que je suis restée discrète sur ma profession et sur le comment du pourquoi ! Bref, aucun rapport avec tout ce que vous dites ! cf voir mon récit...
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De : Venerieu (38)
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Super photographe Env. 100 message Venerieu (38)
C'est mon employeur qui est adhérent à l'UMF, classé Jaune à l'AAMOI et NF HABITAT ! MDR, je l'attendais trop celle là Biggrin
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Super photographe Env. 100 message Venerieu (38)
Et pour avoir vu des contrats signés, avec une prise en charge de 12 000 EUR à la charge de mon employeur, des avenants = 0 au bénéfice de mes clients. Manque de bol pour vous Kaline, lui aussi il est sérieux et dans la forme, beaucoup plus que "carré" que le petit constructeur avec qui on a signé. Désolée de ne pas vous faire jubiler derrière votre écran Chère Kaline
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Super photographe Env. 100 message Venerieu (38)
kaline a écrit:Pas la peine de se justifier de ne pas prendre ton patron qui est comme les autres. ..avec casseroles au cul... mais TOI tu le sais donc tu te barres ailleurs Mais que des clients lambdas aillent de faire mettre la balayette dans le chtroumbadour par ton patron la..ça te dérange pas plus que ça ?


Pour clôturer ce récit parce que je n'interviendrai plus, je rejoins notre ami Jér&Cha. Arrêter de voir le vice partout. Cela confirme l'avis que je me suis faîte de ce forum, 99 % des gens qui traînent par ici sont des paranos ou finissent par le devenir à cause des gens comme vous ! Vive la construction, vive les constructeurs, vive les clients heureux et vive ce forum.

Kaline, il existe des gens spécialisés qui peuvent vous aider. Je tiens à préciser que ce n'est pas gratuit comme le forum mais vu votre cas, je n'en doute pas une seule seconde qu'il pourra vous apporter ce dont vous avez besoin.

A bon entendeur... Céline
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
MFbourgoinjallieu a écrit:
kaline a écrit:Pas la peine de se justifier de ne pas prendre ton patron qui est comme les autres. ..avec casseroles au cul... mais TOI tu le sais donc tu te barres ailleurs Mais que des clients lambdas aillent de faire mettre la balayette  dans le chtroumbadour par ton patron la..ça te dérange pas plus que ça ?


Pour clôturer ce récit parce que je n'interviendrai plus, je rejoins notre ami Jér&Cha. Arrêter de voir le vice partout. Cela confirme l'avis que je me suis faîte de ce forum, 99 % des gens qui traînent par ici sont des paranos ou finissent par le devenir à cause des gens comme vous ! Vive la construction, vive les constructeurs, vive les clients heureux et vive ce forum.

Kaline, il existe des gens spécialisés qui peuvent vous aider. Je tiens à préciser que ce n'est pas gratuit comme le forum mais vu votre cas, je n'en doute pas une seule seconde qu'il pourra vous apporter ce dont vous avez besoin.

A bon entendeur... Céline

Bonjour,
merci Céline pour ce fou-rire.
Mais je constate que tout ceux qui ont des problèmes de construction sont bien contents de trouver, ces "paranos" comme vous dites, pour les aider.
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
mistigri34 a écrit: merci Céline pour ce fou-rire.


Oui, moi aussi, j'ai rigolé, et j'ai même topé avec motif "C'est drôle"

Parce que je me suis à peu près reconnu:
Je suis parano, mais presque....
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Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
Je ne sais qui des 2 est la plus utile ou la plus urgente à se faire soigner, mais en ce qui me concerne ben c'est pas moi W00t les 99% des forumeurs vous disent merci de cette tranche de rire... non sans blague merci.. pour tout ! sans vous la vie serait vraiment tristouille mais vos écrits nous mettent du baume au coeur.. vous devriez être remerciée par la sécu...

merci , si si.. en ce jour de Toussaint ça m'à fais hurler de rire de vous lire.. quand on ne sait plus quoi dire, comment le dire ou l'écrire, quand on se prends les pieds dans le tapis, ben on se casse la goule Laugh votre projet à plus de 540.856 euros (j'adore les 56 euros, y'a pas les centimes????????? merdalors!)  à de quoi éblouir certains, votre patron s'est assis sur 360.856 euros en gros montant de construction, punaise, car on enlève les 180.000 euros de terrain hein , vos exigences sont telles qu'il n'a pas voulu (??) vous faire votre maison Dry désolée vous pouvez me parler en long en large et en travers, j'ai plein de doutes.... votre récit de construction est très épuré, trop pour moi..

ha oui.. au fait vu que vous être de la partie vu que vous travailler pour un constructeur pas très bien noté ( ) vous savez que l'enduit se fait AVANT l'isolation???????????? nan???? rhoooooooooooo c'est ballot hein! surtout en brique, ça boit bien la brique...Biggrin  depuis le mois d'aout vous auriez vu être enduite...

sur ce, bonne Toussaint, j'ai bien rigolé Wink
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
kaline a écrit:j'ai plein de doutes.... votre récit de construction est très épuré, trop pour moi..

ha oui.. au fait vu que vous être de la partie vu que vous travailler pour un constructeur pas très bien noté ( ) vous savez que l'enduit se fait AVANT l'isolation???????????? nan???? rhoooooooooooo c'est ballot hein! surtout en brique, ça boit bien la brique...Biggrin  depuis le mois d'aout vous auriez vu être enduite...

sur ce, bonne Toussaint, j'ai bien rigolé Wink

Merci kaline, je n'avais pas pensé à aller voir le récit.
Et avec mon esprit parano, j'y ai trouvé plein de choses intéressantes
Le plan :


"Plan de cellule" par MFbourgoinjallieu sur ForumConstruire.com
- 2 chambres d'enfants plein nord (peu lumineux et froid) avec vue sur l'allée carrossable et parking (bonjour le bruit), la sdb placée entre les 2. Le summum étant pour la chambre placée à gauche de la sdb, elle profitera en plus d'1 wc de chaque côté  
- la chambre parentale avec le lit qui traverse le mur de la chambre voisine, c'est original mais normal, c'est un plan d'architecte  et chouette la sdb des parents est plein sud elle
- des marches partout : entre l'entrée et le séjour, entre le séjour et les chambres, entre le garage et la maison ... aucun accès possible à une personne à mobilité réduite que ce soit amis, famille ou vous même
.
Parlons un peu de la destruction d'une partie de la dalle ...
Qu'en est-il de la liaison de la partie qui a été refaite avec le reste de la dalle déjà faite ?


"Destruction dalle partie garage" par MFbourgoinjallieu sur ForumConstruire.com

Citation: 24 aout 2017
00:38:26
Hors d'eau hors d'air fini

Bin non puisque, comme le dit bien kaline, l'enduit extérieur n'est pas fait. Et à ce jour il n'est toujours pas fait.
.
Et donc merci pour ce 2e fou rire de la journée
.
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Membre super utile Env. 1000 message Herault
MFbourgoinjallieu a écrit:

Pour clôturer ce récit parce que je n'interviendrai plus, je rejoins notre ami Jér&Cha. Arrêter de voir le vice partout. Cela confirme l'avis que je me suis faîte de ce forum, 99 % des gens qui traînent par ici sont des paranos ou finissent par le devenir à cause des gens comme vous ! Vive la construction, vive les constructeurs, vive les clients heureux et vive ce forum.



Heureusement que les paranos soutiennent des clients heureux tels que  ou aident d'autres clients heureux comme ici

Difficile de retrouver les sujets (autres que ceux dans ma liste de suivi), tellement il y a de paranos qui démotivent les clients heureux de leur constructeur .
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