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Surélévation toiture créant nouvelle pièce

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Env. 200 message Alpes Maritimes
Messages : Env. 200
Dept : Alpes Maritimes
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Photographe Env. 70 message Marne
Bonjour,

Je vais juste te réponde pour le devis que tu as eut, pour la partie administratif, je ne saurai pas du tout t'aider, juste que pour nous, notre permis de construire a été validé sans souci, nous sommes dans un petit village qui n'a pas encore trop de contrainte...

Nous avons effectuer (tu peux voir dans mon récit) une surélévation de la maison,  1m de façade en plus et changer la pente du toit de 35 a 45 degré (100%), nous avons gagné environ 75m2 de surface plancher ( la surface du rdc) pour 52m2 de surface habitable pour le nouvel étage.

Tout ce qui se trouve au dessus du plafond du RDC est neuf, nouvelle charpente, nouvelle couverture, gouttière, isolation totale avec enveloppe placo, velux, passage de l'électricité, pose de l'escalier, ravalement façade de la partie crée... enfin ne nous restait plus que les cloisons séparatives des chambres et sdb,  les portes, la peinture, le sol et carrelage à notre charge....
La facture est aussi salé, 87000 euros, en passant par la filiale chargés de l'évolution des maisons phénix.... donc pas les moins chers (enfin c'est une tranquillité de faire ses travaux par le constructeur de la maison, on évite au max les mauvaises surprises.)
Donc ton devis ne me parait pas si absurde que ça, c'est cher oui, mais y a du taf... Et la rénovation est toujours plus cher qu'une construction... (par contre le dossier de permis de construire a 2000 euros c'est abusé.... nous il a été pris en charge "gratuitement"... (enfin c'est compris dans leur prestation, donc pas si gratuit on dira)
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 70
Dept : Marne
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 200 message Alpes Maritimes
Bonjour lolosoc,

Merci pour votre avis. Moi aussi je trouve ça un peu "salé", surtout que je suis d'une famille d'artisan et que je ne peux jamais m'empêcher de convertir les sommes astronomiques en heure de travail. Et là je m'aperçois toujours que désormais les types du bâtiments se prennent pour des neurochirurgiens qui sauveraient des enfants en urgence....
Bon, de toutes manières plus que les prix, c'est la technique, tout béton, imposée par la fragilité de l'existant, qui me déplait.
Sans doute vais-je abandonner ce projet là.


En tout cas merci à tout le monde de m'avoir un peu aidé.
Je reste sur le forum car de toutes manières je vais acquérir sous peu, que ce soit ce bien ou un autre.
D'ici là je vous souhaite à tous de terminer l'année outil dans la main et bonheur dans le cœur !!!
Messages : Env. 200
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 6 ans
En cache depuis le samedi 23 mars 2024 à 07h12
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