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Sondage du mois : Avez-vous respecté votre budget lors de votre construction ?

Ce sujet comporte 31 messages et a été affiché 3.953 fois
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Pour votre construction de maison, avez-vous respecté votre budget global de départ ?

Non, j'ai dépassé de moins de 10% (205 votes)
 28% 
Non, j'ai dépassé entre 10 et 20% (186 votes)
 26% 
Oui, j'ai respecté mon budget comme prévu (108 votes)
 15% 
Non, j'ai dépassé entre 20 et 30% (74 votes)
 10% 
Oui, mais j'ai dû faire des sacrifices (56 votes)
 8% 
Oui, j'ai même dépensé moins que prévu ! (48 votes)
 7% 
Non, j'ai dépassé de plus de 30% ! (45 votes)
 6% 
722 participants ... dont vous ! Merci Picto lol
 
Nouvel Aviseur Env. 30 message Corny (27)
J'ai respecté mon budget construction et travaux intérieurs. L'extérieur n'était pas budgété car non prévu la première année par manque de temps. J'ai fait des économies sur la cuisine car trouvé une super occasion (une Ikea pour quasi rien sur leboncoin en très bon état) du coup ça a compensé le surprise de la taxe d'aménagement (montant supérieur de 2500euros que l'estimation ! La collectivité a modifié son barème l'année de ma construction Dry ).
Un an après (cet été) j'ai pu commencer le jardin :chemin d'accès en pavés, abris de jardin, parking en graviers.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
De : Corny (27)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Langon (33)
Nous c'est les taxes qui nous ont fait mal!!!
entre les frais de notaire les differente taxe tae taxe archéologique et taxe d'aménagement a oui aussi la tva ... en tout environ 50.000€ je trouve cela TOTALEMENT abusé!!! 
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Langon (33)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 400 message Haute Garonne
Rénovation. Plus de 30% de dépassement.... merci l'architecte. .. Et je n'ai pas compté les frais de justice?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 200 message Hauts De Seine
Nous, on a eu un meilleur prêt que prévu donc en fait, le budget initial a évolué à la hausse ! Mais sans qu'on ait l'impression de l'avoir changé car les remboursements du prêt sont ceux prévus initialement et la durée est celle qu'on souhaitait aussi à la base ! On a plus d'argent disponible pour le projet car le coût de l'emprunt est moindre ... Je ne sais pas si je me fais comprendre ...
Nous n'avons pas fini la construction non plus !!! Loin de là. Donc je commente sans répondre au sujet ...
Messages : Env. 200
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 300 message Guerande (44)
Autoconstruction totale et seul pour ma première maison en blocs pse à bancher. j'ai explosé le budget de 20% pour la construction seule hors extérieurs.
Les points qui m'ont mis dedans par ordre décroissant :
- Taxe d'aménagement (pas vu venir:() : 3300EUR
- Viabilisation EU-EP : 2500EUR+1300EUR (qui viennent s'ajouter à enedis1400, veolia1400, orange1500...)
- j'ai oublié de compter les volets roulants : 13 volets environ 3000EUR
- et enfin un petit 10.000EUR sur tout le reste : visserie, couverture (ardoise cat1 +1000EUR, ecran souple,), elec (le prix d'un tableau :o), plomberie (décidé en multicouche comap +1000EUR), gaines et sorties vmc

Et je ne compte pas les bons 8k d'outils achetés :
laser 1k
pétard Spit 0.9k
Cloueur bostitch : 0.4k
étais serre-joints : 0.5k
scie plongeante 0.5k
visseuse placo à bandes 0.5k
visseuse choc : 0.2
planex : 2k
harnais, pinces dalle, échaffaudage, bois de coffrage ... : 2k
et une miriade d'outils et outillages à 20-50EUR

On peut construire avec sa bip et son couteau, j'ai décidé de m'équiper pour être confort et sécurisé.



Avec le recul je pense qu'avant de se lancer il vaut mieux rencontrer et faire valider le détail de son projet économique par un sachant.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
De : Guerande (44)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 300 message Guerande (44)
orelipops a écrit:Nous, on a eu un meilleur prêt que prévu donc en fait, le budget initial a évolué à la hausse ! Mais sans qu'on ait l'impression de l'avoir changé car les remboursements du prêt sont ceux prévus initialement et la durée est celle qu'on souhaitait aussi à la base ! On a plus d'argent disponible pour le projet car le coût de l'emprunt est moindre ... Je ne sais pas si je me fais comprendre ...
Nous n'avons pas fini la construction non plus !!! Loin de là. Donc je commente sans répondre au sujet ...

Avec un constructeur, le gros du dépassement arrive apparemment souvent dès les sous-bassements   
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De : Guerande (44)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 30 message Corny (27)
piedtendre a écrit:
orelipops a écrit:Nous, on a eu un meilleur prêt que prévu donc en fait, le budget initial a évolué à la hausse ! Mais sans qu'on ait l'impression de l'avoir changé car les remboursements du prêt sont ceux prévus initialement et la durée est celle qu'on souhaitait aussi à la base ! On a plus d'argent disponible pour le projet car le coût de l'emprunt est moindre ... Je ne sais pas si je me fais comprendre ...
Nous n'avons pas fini la construction non plus !!! Loin de là. Donc je commente sans répondre au sujet ...

Avec un constructeur, le gros du dépassement arrive apparemment souvent dès les sous-bassements   

Pas si c'est un constructeur répondant aux normes NF, garantie sur le prix. Je n'ai eu aucun frais supplémentaire mais à l'inverse de petites choses gratuites.
Picto recompense Nouvel Aviseur
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De : Corny (27)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 300 message Guerande (44)
lisa27 a écrit:
piedtendre a écrit:
orelipops a écrit:Nous, on a eu un meilleur prêt que prévu donc en fait, le budget initial a évolué à la hausse ! Mais sans qu'on ait l'impression de l'avoir changé car les remboursements du prêt sont ceux prévus initialement et la durée est celle qu'on souhaitait aussi à la base ! On a plus d'argent disponible pour le projet car le coût de l'emprunt est moindre ... Je ne sais pas si je me fais comprendre ...
Nous n'avons pas fini la construction non plus !!! Loin de là. Donc je commente sans répondre au sujet ...

Avec un constructeur, le gros du dépassement arrive apparemment souvent dès les sous-bassements   

Pas si c'est un constructeur répondant aux normes NF, garantie sur le prix. Je n'ai eu aucun frais supplémentaire mais à l'inverse de petites choses gratuites.

Top ! Quel a été le coût au m² de votre construction ? Je dépasse les 1000€/m² en autoconstruction :(
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De : Guerande (44)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Langon (33)
1080EUR du M2 sans carrelage faïence et sanitaires
Avec pac duo chauffage au sol volet roulant centralisé delta dore et surtout une maison a 15 pents... lol
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Messages : Env. 2000
De : Langon (33)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 30 message Corny (27)
piedtendre a écrit:
lisa27 a écrit:
piedtendre a écrit:Avec un constructeur, le gros du dépassement arrive apparemment souvent dès les sous-bassements   

Pas si c'est un constructeur répondant aux normes NF, garantie sur le prix. Je n'ai eu aucun frais supplémentaire mais à l'inverse de petites choses gratuites.

Top ! Quel a été le coût au m² de votre construction ? Je dépasse les 1000€/m² en autoconstruction :(

Autour des 1200 €/m2 pour une maison avec combles aménageables. J'ai pris le temps de trouver un bon rapport qualité/prix et surtout avec d'énormes garanties. Faire construire seule est déjà un stress donc autant éviter le pire. Normes NF sont super rassurantes : garantie de la construction (si constructeur fait faillite, la maison est construite par un autre), garantie du prix et des délais (au delà du délai fixé, le constructeur doit verser une somme par jour de retard)... Enfin, voilà en gros les avantages.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
De : Corny (27)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 300 message Guerande (44)
lisa27 a écrit:
piedtendre a écrit:
lisa27 a écrit:
piedtendre a écrit:Avec un constructeur, le gros du dépassement arrive apparemment souvent dès les sous-bassements   

Pas si c'est un constructeur répondant aux normes NF, garantie sur le prix. Je n'ai eu aucun frais supplémentaire mais à l'inverse de petites choses gratuites.

Top ! Quel a été le coût au m² de votre construction ? Je dépasse les 1000€/m² en autoconstruction :(

Autour des 1200 €/m2 pour une maison avec combles aménageables. J'ai pris le temps de trouver un bon rapport qualité/prix et surtout avec d'énormes garanties. Faire construire seule est déjà un stress donc autant éviter le pire. Normes NF sont super rassurantes : garantie de la construction (si constructeur fait faillite, la maison est construite par un autre), garantie du prix et des délais (au delà du délai fixé, le constructeur doit verser une somme par jour de retard)... Enfin, voilà en gros les avantages.

Bravo ! Mes voisins viennent de faire construire 160m² pour 275000€...1700€/m² ! A 1200 c'est vraiment pas cher !
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Messages : Env. 300
De : Guerande (44)
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Bloggeur Env. 100 message Loire Atlantique
Bonjour a tous pour nous le budget a ete bien respecter et meme pas tous depencer en autoconstruction
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 300 message Charente
J'ai mis que j'avais respecté mon budget mais ce n'est pas totalement la réalité... mais il n'y avait aucune suggestion pour moi.
en fait étant le maitre d'oeuvre de ma réalisation, j'ai à part le gros oeuvre (hors d'eau, crépi, débord de toit pvc et fosse septique) j'ai fait le reste...
j'avais donc chiffré aux petits oignons tous les matériaux nécessaires...

seulement arrivé à la commande du carrelage que j'avais acheté au dernier moment, j'ai dû prendre l'augmentation sur l'année suivante par rapport à mon devis. et j'ai pris 3%

donc j'ai géré parfaitement mon projet, mais sur ce point j'aurai dû passer ma commande avant augmentation. ça ne représente vraiment pas 10%, mais j'ai dépassé mon budget.
Smile
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Messages : Env. 300
Dept : Charente
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Loire
Nous avons dépassés notre budget par la faute de taxe nous ne savions pas à l'avance combien ça nous coûterai . Entre taxe de voirie taxe d'amenagement Taxe d'urbanisme ...
Messages : Env. 10
Dept : Loire
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 40 message Val D Oise
Maison de plein pied au départ, PC refusé par la DDE, obligé de surélever la maison avec un sous sol total de 90 m², ce n'étais pas prévu au départ, pas aujourd'hui je ne le regrette pas, suutout pour la plus value de cette surface !Biggrin
Messages : Env. 40
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 14 ans
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