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Maison plus enfoncé dans le terrain que prévu.

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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Le constructeur prévoit un délai suffisant pour construire la maison en incluant les délais techniques incompressibles. S'il fait des conneries, il assume. Il ne pourra pas livrer à temps donc il devra des pénalités de retard.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 200 message Hauts De Seine
Donc notre ami peut aussi en tenir compte dans sa décision ... En fonction de la date de livraison prévue, est-ce que ca laisse assez de temps au constructeur pour reprendre ... A-t-elle encore un logement, les pénalités du constructeur sont-elles suffisantes ... Ou est-ce que ca va la mettre dans la panade ... Je ne crois pas que les banques attendent  ...
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Membre super utile Env. 2000 message Le Grand Bourg (23)
orelipops a écrit:
alainlgb23 a écrit:
orelipops a écrit:Pour la date officielle oui, mais la réalité de livraison dépend bien du respect des DTU et des temps de séchage ... Donc peut-être après la date mais avec versement des pénalités ... ?

Des DTU qui prévoient un temps de séchage ?

[font=museo, Calibri, Arial, Helvetica, sans-serif]Temps de séchage d'une dalle béton
[font=Calibri, Arial, Helvetica, sans-serif]Les DTU et la norme NF EN 206-1, ainsi que les différentes études menées sur les caractéristiques du béton, sont formels : le temps de séchage optimal est de 4 semaines :
  • Stabilisation de la résistance mécanique du béton : 28 jours.
  • Résistance quasi maximale (95%) : obtenue au bout de 28 jours (dont 80 % de résistance au bout de 7 jours).
  • Base de temps des classes de résistance à la compression : 28 jours.
dixit : https://dalle.ooreka.fr/astuce/voir/404863/temps-de-sechage-d-une-dalle
[font=Calibri, Arial, Helvetica, sans-serif]
 

On parle de résistance, pas de temps de séchage.
Picto recompense Membre super utile
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De : Le Grand Bourg (23)
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Env. 200 message Hauts De Seine
Pardon, je pensais qu'on essayait d'avoir une dalle sèche pour avoir une résistance maximale et que ca bouge pas quand on montait la suite ... 
alainlgb23 a écrit:
orelipops a écrit:
alainlgb23 a écrit:
orelipops a écrit:Pour la date officielle oui, mais la réalité de livraison dépend bien du respect des DTU et des temps de séchage ... Donc peut-être après la date mais avec versement des pénalités ... ?

Des DTU qui prévoient un temps de séchage ?

[font=museo, Calibri, Arial, Helvetica, sans-serif]Temps de séchage d'une dalle béton
[font=Calibri, Arial, Helvetica, sans-serif]Les DTU et la norme NF EN 206-1, ainsi que les différentes études menées sur les caractéristiques du béton, sont formels : le temps de séchage optimal est de 4 semaines :
  • Stabilisation de la résistance mécanique du béton : 28 jours.
  • Résistance quasi maximale (95%) : obtenue au bout de 28 jours (dont 80 % de résistance au bout de 7 jours).
  • Base de temps des classes de résistance à la compression : 28 jours.
dixit : https://dalle.ooreka.fr/astuce/voir/404863/temps-de-sechage-d-une-dalle
[font=Calibri, Arial, Helvetica, sans-serif]
 

On parle de résistance, pas de temps de séchage.
Messages : Env. 200
Dept : Hauts De Seine
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Membre utile Env. 300 message Loire Atlantique
Beaucoup de spéculations, alors que personne n'est sûr que la construction n'est pas à la bonne hauteur.
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Membre utile Env. 300 message Guerande (44)
+1
et si il y a erreur je negocierais les amenagements extérieurs. quand à bouger la maison je ny crois du tout vu le tarif d'une telle operation, vous aurez fatigué votre codevi en justice avant den voir le bout !
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Messages : Env. 300
De : Guerande (44)
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Membre super utile Env. 2000 message Yvelines (78) (78)
piedtendre a écrit:+1
et si il y a erreur je negocierais les amenagements extérieurs. quand à bouger la maison je ny crois du tout vu le tarif d'une telle operation, vous aurez fatigué votre codevi en justice avant den voir le bout !

Certains ça va couter très cher, surtout qu'ils en sont déjà à la plomberie. mais pourquoi diable ne pas avoir réagi au moment ou ils ont coulé la dalle.

Des aménagement extérieurs, oui c'est possible. Mais construire dans une cuvette n'est absolument pas une bonne chose. Un énorme orage sur la zone dans un an, 5 ans ou 20 ans, et ils pourraient se retrouver avec de l'eau jusqu'au genoux dans toute la maison.
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De : Yvelines (78) (78)
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Super bloggeur Env. 200 message Longeville-en-barrois (55)
bercos a écrit:Beaucoup de spéculations, alors que personne n'est sûr que la construction n'est pas à la bonne hauteur.


C'est clair, quand je lis certains posts… ils vont détruire la maison pour la reconstruire… tout ça grâce à des photocopies de plans sans ref d'altimétries et avec une photo derrière une baie vitrée.

Bref faites appelles à un géomètre il vous fera un relevé alti mais avant récupérer les plans du PC qui ont été déposés car le géomètre vous les demanderas.

Et rassurez vous très rares sont les cas où les Communauté de communes ne révisent pas un PC pour une différence d'alti si faible.

Donc dans votre cas votre CCMI modèlera le terrain pour que l'aspect final soit identique à ce que vous aviez convenu et demandera un PC modificatif pour la conformité. Il conviendra aussi de lui demander une remise évidemment

Voilà voilà, inutile d'aller chercher un bulldozer

Et pour certains : la garantie dommage ouvrage est obligatoire, on ne vous y oblige pas…c'est juste obligatoire de par la loi. De plus dans ce cas précis, cette garantie ne fonctionnera pas. Il faut activer la Protection Juridique
Picto recompense Super bloggeur
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De : Longeville-en-barrois (55)
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Membre super utile Env. 2000 message Le Grand Bourg (23)
orelipops a écrit:Pardon, je pensais qu'on essayait d'avoir une dalle sèche pour avoir une résistance maximale et que ca bouge pas quand on montait la suite ... 
alainlgb23 a écrit:
orelipops a écrit:
alainlgb23 a écrit:
orelipops a écrit:Pour la date officielle oui, mais la réalité de livraison dépend bien du respect des DTU et des temps de séchage ... Donc peut-être après la date mais avec versement des pénalités ... ?

Des DTU qui prévoient un temps de séchage ?

[font=museo, Calibri, Arial, Helvetica, sans-serif]Temps de séchage d'une dalle béton
[font=Calibri, Arial, Helvetica, sans-serif]Les DTU et la norme NF EN 206-1, ainsi que les différentes études menées sur les caractéristiques du béton, sont formels : le temps de séchage optimal est de 4 semaines :
  • Stabilisation de la résistance mécanique du béton : 28 jours.
  • Résistance quasi maximale (95%) : obtenue au bout de 28 jours (dont 80 % de résistance au bout de 7 jours).
  • Base de temps des classes de résistance à la compression : 28 jours.
dixit : https://dalle.ooreka.fr/astuce/voir/404863/temps-de-sechage-d-une-dalle
[font=Calibri, Arial, Helvetica, sans-serif]
 

On parle de résistance, pas de temps de séchage.


C'est une question de terme. On ne parle pas de séchage pour le béton. Il fait sa prise. La résistance maximale est effectivement obtenue au bout de 28 jours. Mais elle est suffisante au bout de trois jours pour commencer le montage des murs. Les constructeurs profitent de cette confusion ce qui leur permet d'attaquer d'autres chantiers pendant ces fameux 28 jours. Si tu fait des recherches sur ce forum et sur Google, tu verras que j'ai raison.
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De : Le Grand Bourg (23)
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Membre utile Env. 1000 message Essonne
Gerente a écrit:
piedtendre a écrit:+1
et si il y a erreur je negocierais les amenagements extérieurs. quand à bouger la maison je ny crois du tout vu le tarif d'une telle operation, vous aurez fatigué votre codevi en justice avant den voir le bout !

Certains ça va couter très cher, surtout qu'ils en sont déjà à la plomberie. mais pourquoi diable ne pas avoir réagi au moment ou ils ont coulé la dalle.

Des aménagement extérieurs, oui c'est possible. Mais construire dans une cuvette n'est absolument pas une bonne chose. Un énorme orage sur la zone dans un an, 5 ans ou 20 ans, et ils pourraient se retrouver avec de l'eau jusqu'au genoux dans toute la maison.


La maison n'es pas dans une cuvette tout le terrain est en pente l'eau suivra la pente naturelle. Il faut les données altimetrique point. Un plan de coupe sans donné réelle ne sert a rien c'est juste un dessin. Plan de bornage avec emplacement de la maison (mise dans le permis) voilà ce qu'il faut.
Pour la photo le point de vue ne permet pas de déterminer exactement le niveau il y a parralaxe.
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Membre ultra utile Env. 5000 message Cheny (89)
Après la solution la moins coûteuse d'enlever plus de terre (pris en charge par le constructeur bien sûr), sous réserve des écoulements des eaux, pluies, niveau de la route, niveau des voisins....
Est-ce envisageable ?
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De : Cheny (89)
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Membre ultra utile Env. 8000 message Loiret
orelipops a écrit:Pardon, je pensais qu'on essayait d'avoir une dalle sèche pour avoir une résistance maximale et que ca bouge pas quand on montait la suite ... 

Oui bien sur et les bâtiment en R+6 prennent combien de temps à être monté ?
On fait les fondations, on attends 28 jours, on fait les soubassements, on attends 28 jours, on fait la dalle, on attend 28 jours.On monte les murs du RdC, on attends 28 jours...
Durée du chantier en gros oeuvre: 17 mois.
Ce serait bien que les délais soient aussi long.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 40 message Pas De Calais
orelipops a écrit:Pardon, je pensais qu'on essayait d'avoir une dalle sèche pour avoir une résistance maximale et que ca bouge pas quand on montait la suite ... 

28 jours correspond au temps nécessaire pour que le béton atteigne sa résistance maximale. Néanmoins la courbe d'évolution du béton ressemble à une exponentielle inverse, la résistance s’accroît beaucoup dans les premiers jours, les gains sont plus minimes ensuite. Au bout de 5 jours le béton a déjà atteint environ les 2/3 de sa résistance maximale.
Dans la pratique dans les métiers de la construction, au bout d'environ 3 jours de séchage ils enchaînent avec la réalisation des murs, le béton est déjà suffisamment résistant.
Les 28 jours servent juste au constructeur à faire des travaux ailleurs pendant que le client les laisse tranquille pensant que c'est un délai incompressible. Ils les intègrent d'ailleurs dans leur planning pour que ça se goupille bien. Quand j'ai fait construire  j'ai insisté auprès du conducteur de travaux pour qu'ils ne laissent pas le chantier en suspens, j'ai réussi à négocier un temps de séchage d'une semaine, ça ne l'arrangeais pas mais ça m'a fait gagner 3 semaines sur la durée totale de ma construction. 
Messages : Env. 40
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Yvelines (78) (78)
Gerente a écrit:Bonjour,
La photo de la BV de la façade est montre effectivement que c'est beaucoup plus enterré que sur les plans. Ces plans montrent un léger décaissement à l'angle des façades sud et est. Ensuite ça revient à niveau sur tout le reste qui a l'air plan. Je ne vois pas du tout ou est le problème pour faire du plain pied. (avec un a et sans s)

Pour ce faire une idée plus précise de l'enfoncement il faudrait aussi une photo au niveau de la porte d'entrée (façade nord), du garage (face ouest) et de l'autre BV (face sud). Et vérifier ainsi si le terrain est bien quasi plat (comme sur les plans) ou non.

Nikolas vous êtes toujours là?

Si oui vous avez bien compris que vos photos posent problème et ne montrent absolument pas l'enfoncement ou non de la maison par rapport au terrain naturel.

En attendant le relevé du géomètre il y a quelque chose de relativement simple que vous pouvez faire. De chaque coté de la maison avec une longue règle (des tasseaux peuvent aussi faire l'affaire) mettez là à niveau depuis le TN jusqu'aux portes et baies de la maison. Mesurez la distance verticale depuis la règle jusqu'au niveau du sol fini de la maison. Et faites nous des photo montrant effectivement cette hauteur.
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De : Yvelines (78) (78)
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Membre utile Env. 300 message Loire Atlantique
bercos a écrit:Estimez une hauteur avec une photo en perspective avec souvent des grands angles, il faut effectivement être très fort. Personnellement, je préfère m'appuyer sur des mesures référencées. Pour exemple sur la photo ci-dessous, la dalle est plus basse, plus haute ou au même niveau que le terrain naturel ?


Bonjour,

Comme personne n'a répondu, voilà la solution : la dalle est 30 cm plus haute que le sol naturel. Les photos sont trompeuses !
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Membre super utile Env. 2000 message Gironde
bercos a écrit:
bercos a écrit:Estimez une hauteur avec une photo en perspective avec souvent des grands angles, il faut effectivement être très fort. Personnellement, je préfère m'appuyer sur des mesures référencées. Pour exemple sur la photo ci-dessous, la dalle est plus basse, plus haute ou au même niveau que le terrain naturel ?


Bonjour,

Comme personne n'a répondu, voilà la solution : la dalle est 30 cm plus haute que le sol naturel. Les photos sont trompeuses !

pfff, bin oui ça se voyait !
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Membre super utile Env. 2000 message Indre Et Loire
bercos a écrit:Comme personne n'a répondu, voilà la solution : la dalle est 30 cm plus haute que le sol naturel. Les photos sont trompeuses !

Et sur celle là?

Picto recompense Membre super utile
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Photographe Env. 100 message Isere
Bonjour,
nous avons eu le même problème il y a quelques mois en arrière... Le maçon a suivi les plans de construction, mais à la vue de la hauteur du vide sanitaire, on aurait dû descendre pour arriver dans notre garage alors que ce n'était pas prévu ainsi sur les plans ... l'erreur venait du géomètre et de sa prise de mesure (erreur de 50 cm de hauteur)+ erreur du terrassier qui avait trop creusé... Bref, obligation de faire modification permis de construire, de rehausser le vide sanitaire. Le constructeur et l'ancien propriétaire du terrain (qui avait terrassé) ont tout pris en charge.
Bon courage
Picto recompense Photographe
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Env. 10 message Saone Et Loire
Je passe a midi sur le chantier et je vous ferais des photos du tour de la maison
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Membre super utile Env. 2000 message Gironde
fabien_m2002 a écrit:
bercos a écrit:Comme personne n'a répondu, voilà la solution : la dalle est 30 cm plus haute que le sol naturel. Les photos sont trompeuses !

Et sur celle là?


pfff, bin oui ça se voyait !
Je donne ma langue au géomètre
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Env. 10 message Saone Et Loire
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Vous avez lu mon message ?
les photos ne veulent rien dire !

Bred a écrit:Bonjour,
Avant de s'enflammer, perso je ne vois qu'une photo avec le bord du terrain creusé à plus de 1.00 mètre de la façade. Si il y avait une double pente, le niveau de la crête du "talus" sur la photo ne veut rien dire par rapport au niveau du TN sur le plan.

Donc, pour entamer toute discussion correctement, il faut déjà prouver qu'il y a problème.
1ère chose à faire : Missionner un géomètre qui vous donnera l'altimétrie exacte de la dalle qu'il faudra comparer au projet.
A partir de là, vous pourrez vraiment discuter (ou pas).

Ps : si vous êtes en CCMI,  si à votre charge l'évacuation des terres doit être chiffré avec exactitude dans le contrat.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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De : Saint-jeannet (6)
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Membre utile Env. 1000 message Auriac Sur Vendinelle (31)
Je rejoins l'avis de Bred pour le géomètre mais sur vos plans je ne vois pas de référence altimétrique chiffrée par rapport à un point fixe et pérenne ( juste TN)
Il doit exister d'autres plans avec des niveaux soit NGF soit locaux, sinon je vois pas comment le maçon a pu définir son altimétrie de dallage RDC

Indépendamment et sous réserve que les photos ne soient pas trompeuses,

on a l'impression que le nivellement devant votre maison n'a pas été fait ( la ligne biaise en facade sud au doit de la BV est toujours visible) et on ne voit pas si la cassure ancien TN nouveau niveau est présente ou pas car la photo n'est pas prise en plan assez large)

Si le niveau TN de vos plans représente bien le TN tel qu'il est à l'origine, on a quand même l'impression que votre maison est bien plus enfoncée qu'elle n'aurait du l'être

Faites nous des photos en plan très large depuis la route pour nous éclairer, ce serait bien.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Auriac Sur Vendinelle (31)
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Env. 10 message Saone Et Loire
Zaf34, j'avoue que je ne comprends pas tout les termes que vous utiliser désolé. (NGF, BV, RDC)
Je vais regarder sur les documents que je possède du permis de construire, en espérant qu'ils soient dedans. Si je ne les possède pas, ils doivent les avoir eux? Donc, je vois avec eux demain et je demande l'intervention d'un géomètre.
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Env. 40 message Pas De Calais
Nikolas7 a écrit:Zaf34, j'avoue que je ne comprends pas tout les termes que vous utiliser désolé. (NGF, BV, RDC)
Je vais regarder sur les documents que je possède du permis de construire, en espérant qu'ils soient dedans. Si je ne les possède pas, ils doivent les avoir eux? Donc, je vois avec eux demain et je demande l'intervention d'un géomètre.

NGF : Nivellement général de la France. C'est un système de coordonné altimétrique normalisé pour l'ensemble du pays. 
BV : Bassin versant, une zone de terrain délimité en fonction de sa pente. 
RDC : Rez de chaussée, le niveau de votre dalle dans votre cas.
Autrement dit, si dans votre permis de construire il y a clairement une côte NGF indiquée pour le RDC, c'est à dire que le niveau exact de votre dalle a été fixé et défini. Il est dans ce cas très simple de missionner un géomètre qui va pouvoir vérifier si cette côte est conforme, et dans le cas contraire de savoir précisément de combien votre dalle est trop basse. 

Si il n'y a pas de niveau NGF de défini, ils doit bien y avoir une coupe montrant le niveau fini de votre maison par rapport à la route, ce qui est également un moyen de vérifier, même vous même avec un niveau laser, par exemple.
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Membre utile Env. 300 message Loire Atlantique
bercos a écrit:La photo présentée nous montre le terrain naturel (sur le dessin le TN c'est la ligne et le terrain fini la partie noire), donc il faut bien enlever de la terre pour que le terrain fini soit en dessous des ouvertures. Maintenant il difficile d'apprécier sur une photo la hauteur qui a été décaissée : 1m, 0,5 ou 0,3 ?

Comme je l'ai dit avant il faut connaître la côte NGF du sol fini et comparer aux côtes du terrain naturel qui figurent normalement sur les plans du permis de construire ou d'exécution. Voir ci-dessous par exemple.


Voilà un exemple de plan avec les côtes altimétriques pour compléter les messages de zaf34 et So0paman.
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Membre super utile Env. 3000 message Gironde
Au vu des nouvelles photos, ça n'est pas si flagrant que ça. Bien sûr, pour l'instant le salon est un peu enterré, mais l'est-il plus que prévu ?
Après décaissement du terrain (il semble y avoir une petite bute pile en face du salon), je ne pense pas que ce sera choquant.
Après, ça peut se vérifier avec un géomètre-expert, mais je parie que la différence entre le plan et la réalité est de l'ordre de 20cm, pas plus (et non 1m comme nous aurions pu croire avec la photo initiale).

Ce qui est trompeur, c'est que le terrain semble avoir une pente plus prononcée que sur le plan du PC (la pente semblait démarrer à la troisième fenêtre, alors qu'en réalité elle démarre dès la première).
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Membre utile Env. 1000 message Auriac Sur Vendinelle (31)
So0paman a écrit:
BV : Bassin versant, une zone de terrain délimité en fonction de sa pente. 


dans mon cas BV était baie vitrée
mais bassin versant ça marche aussi

Bercos te donne un bon exemple de plan que tu devrais ( ou aurais du) avoir dans ton permis de construire
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Boite de Vitesse ?
Next Gen Firewall ?
Rue Du Commerce ?

Des fois, ça n'aide pas d'utiliser trop d'abréviations.
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Env. 100 message Finistere
C'est fou de se tromper d'autant ! De nos jour on a quand meme des niveaux laser qui permettent de se controler rapidement. Surtout que ca saute aux yeux. Devant la baie vitré il n'y meme pas la place pour une terrasse...

A mon avis le moins cher et le plus rapide serait de remodeler le terrain. D'apres vos dernières photos ca ne ferais qu'aplanir le terrain devant la maison.
Messages : Env. 100
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Membre super utile Env. 3000 message Gironde
Si vous regardez attentivement le plan :
https://files.forumconstruire.com/maison-enfonce-3-jpg-stor-[...]5a0ac782e8eb9647513.jpg
dès le départ il était prévu de décaisser, et là le décaissement n'est pas encore fait. Il y aura juste un peu plus à décaisser que prévu.
Quant à parler "de se tromper autant", pour l'instant on n'a pas de chiffre.
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Env. 100 message Finistere
Https://files.forumconstruire.com/maison-10-jpg-stor-5a0c378daeb929287.jpg
https://files.forumconstruire.com/maison-enfonce-3-jpg-stor-[...]5a0ac782e8eb9647513.jpg

en comparant les deux on a quand meme l'impression que la maison est plus basse et que le décaissement va etre plus important.  D'autant que la photo est prise a hauteur d'homme. la réalité est un peu plus imortante. 
Mais c'est vrai que c'était prévu qu'elle soit encaissé du départ
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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Membre utile Env. 1000 message Auriac Sur Vendinelle (31)
Attendons les précisions de Nikolas7.
Je penche pour un combiné des deux
Pas terrassé comme prévu
Maison plus basse quand meme
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Env. 10 message Sarthe
Bonjour,
pas besoin d'être du métier pour s'apercevoir qu'il y a une grossière erreur !! Lettre avec AR,bon courage...
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Anna72 a écrit:Bonjour,
pas besoin d'être du métier pour s'apercevoir qu'il y a une grossière erreur !! Lettre avec AR,bon courage...

Ben si, justement.
Il n'y a pas d'erreur tant qu'elle n'est pas démontrée par des prises de mesures.
C'est l’expérience du métier qui veut ça.

Faire des extrapolations de mesures par rapports à des photos qui ont de la perspectives, du parallaxe et pas d'échelle c'est de l'amateurisme.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Membre super utile Env. 2000 message Le Grand Bourg (23)
Anna72 a écrit:Bonjour,
pas besoin d'être du métier pour s'apercevoir qu'il y a une grossière erreur !! Lettre avec AR,bon courage...

Un premier message pour dire une telle bêtise ?
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Photographe Env. 100 message Loire Atlantique
Nous avons eu le même problème... Nous l'avons remarqué dès les fondations et signalé tout de suite. Nous avons même exigé l'arret du chantier durant près d'un mois tant qu'une solution n'était pas trouvée. L'erreur venait du bureau d'etude qui a fait nos plans. La solution proposée a été de mettre notre terrain à niveau à la fin de la construction. Bien sûr à la fin de la construction rien n'a été fait...
Nous avons donc envoyé des mises en demeures, surtout que nous nous retrousons beaucoup plus bas que nos voisins et donc il a fallut faire des aménagements particuliers au niveau du jardin. Le problème c'est que passer par des voies juridiques prend énormément de temps, et demande des connaissances approfondies sur le sujet. Sans certitudes que l'on obtienne gain de cause. Après des mois de batailles, nous avons finalement demandé l'annulation des factures restantes à payer. Nous avons pu nous mêmes faire les aménagements nécessaires avec cet argent.
C'est une erreur du constructeur, donc ne laissez pas passer. Et si nécessaire, ne payer plus tant que vous n'avez pas de traces écrites et de certitudes qu'ils rectifieront le terrassement. Si c'était à refaire, on aurait pas réceptionné la maison sans avoir de traces écrites qu'ils prendraient en charge le terrassement...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
audrey4401 a écrit:Nous avons eu le même problème... Nous l'avons remarqué dès les fondations et signalé tout de suite. Nous avons même exigé l'arret du chantier durant près d'un mois tant qu'une solution n'était pas trouvée.

Juste une remarque.
En CCMI, il est très dangereux de demander un arrêt de chantier.
Picto recompense Membre ultra utile
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Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Pour les suivants : ne surtout pas stopper vous même le chantier en CCMI : cela suspend le délais de construction et du coup le temps joue contre vous (loyers, intérêts intercalaires etc..).

Fouga a été plus rapide.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
Picto recompense Membre ultra utile
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Photographe Env. 100 message Loire Atlantique
Nous n'avons pas construit via un constructeur en CCMI. Et je suis d'accord, ça coute de l'argent en frais intercalaires et loyers etc... mais quand on doit terrasser tout son terrain pour avoir une maison au bon niveau cela coûte beaucoup plus cher (pendant plusieurs semaines nous avons fait venir différents artisans et experts pour chiffrer le terrassement). Le problème ce n'est pas juste d'avoir une maison au bon niveau, c'est d'avoir une maison qui soit plus basse que le terrain naturel. Et plus basse que les maisons voisines! Nous avons également dû mettre un système de drainage pour évacuer les eaux de nos voisins (principalement celui qui est derrière chez nous) afin que l'eau ne stagne pas contre la maison une fois qu'elle a ruisselée chez nous.
Picto recompense Photographe
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Env. 200 message Hauts De Seine
Bonsoir, où en etes-vous ?
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
+1
... ce serait sympa de nous tenir au courant...
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Membre utile Env. 400 message Haute Saone
Bonjour, des nouvelles ? Rolleyes
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Membre utile Env. 1000 message Auriac Sur Vendinelle (31)
Je crois que notre ami est encore entrain de terrasser autour de sa maison pour la remettre a niveau ...
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Membre super utile Env. 2000 message Yvelines (78) (78)
Je crois surtout que notre ami est venu ici poser sa question, puis est reparti aussi sec sans trop se soucier des forumeurs qui ont essayé de l'aider. Comme beaucoup trop le font malheureusement.
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