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Séparation et ccmi signé +10 jours

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Env. 40 message Var
Bonsoir
Si vous n'avez pas signés de compromis d'achat du terrain (chez un notaire) votre ccmi n'est pas valable il me semble...
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Faut pas tout melanger , manuefrejus

Un compromis pour le terrain doit être signé ( chez notaire ou non) avant d'établir un ccmi

Sans ce compromis, le ccmi est illégal
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
... faudrait peut-être s'inquiéter de sa santé à votre conjoint...
Si même les parents n'ont plus de nouvelles avec de nos jours les moyens que l'on a de communication, et qu'il est déjà en arrêt maladie, faudrait voir pour le signaler...
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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De : Saint-jeannet (6)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
Heu...et personne ne sait ou il est le monsieur ???? Il a disparu pschittt comme ça ?
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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Membre utile Env. 1000 message Doubs
AH ben ça la construction vaut mieux être soudé c'est clair, désolé pour vous j'espère que c'est juste une dispute qui vous permettra de tout remettre à plat ... Pas donner de nouvelles après 7 ans j'aurai déjà lancé des avis de disparition partout :o courage.


*** MAISON TÉMOIN AAMOI VALIDÉE ***
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Membre super utile Env. 2000 message Yvelines
Comme dit précédemment, pas de lettre recommandée.Voys devez pouvoir vous désister. Essayez de voir un juriste pour une association, mais je pense que vous pouvez vous desister.
Essayez d'aller voir chez ses parents.
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Env. 200 message Hauts De Seine
Nous avions eu un refus d'une banque et une acceptation d'une autre... Essayez une autre banque, vous aurez peut être un refus (et les bons potes ou frères et sœurs savent souvent où retrouver l'autre)...
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Membre super utile Env. 2000 message Meurthe Et Moselle
Je ne peux pas t'aider mais je te souhaite beaucoup de courage...
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Photographe Env. 200 message Paris
Courage
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Membre utile Env. 400 message La Colle Sur Loup (6)
Il n'est pas obligatoire d'envoyez le ccmi par recommandé. Par contre , il faut que le constructeur vous présente une preuve qu'il vous l'a remis en main propre.

En vrac les points sur lesquels vous pouvez jouer:
- Il faut que le constructeur puisse justifier de ce reçu
- Voir si vous pouvez faire annuler la vente du terrain en expliquant a la mairie votre problème actuel et donc les problème qui vont avoir.
- Pour le crédit , vous pouvez aller voir une autre banque pour qu'il vous fasse un papier comme quoi vous (toute seule) ne pouvez pas emprunter car vous êtes en instance de séparation.
- Et en dernier recours tout expliquer au constructeur , en espérant qu'il soit compréhensif.

Autres conseils
- Il serait peut être bon d'adhérez a l'AAMOI pour voir si ils n'ont pas d'autres pistes.
- Consulter un avocat pour qu'il vous explique bien les droits et les devoirs de chacun par rapport au engagement de votre construction. Qui doit payer en cas de défection de l'autre ? ....

Bon courage.
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

la banque a refusé l'attestation mais c'est peut-être la banque "conseillée" par le cst ?

avec un courrier en LR+AR ils ne pourront pas dire qu'ils ignorent la situation et...
s'ils persistent, cela revient à "imposer" un prêt à plus de 40% d'endettement => ils risquent de perdre plus qu'ils n'ont à y gagner.

si c'était pour moi ? si c'était ma banque ?
- j'ouvrirais un compte ailleurs pour y virer salaire et cie -et m'assurer qu'ils ne pourront pas "prendre" l'intégralité des échéances
- je les laisserais se... débrouiller avec les salaires du fuyard

- courrier au cst en lui rappelant qu'il a 2 signataires... et que "malheureusement" l'obligation d'abandonner le projet n'est pas une volonté personnelle ... et qu'ils n'ont qu'à, eux aussi, se débrouiller avec le co-signataire.

Blush
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Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
Je pense que la solution d'Elisa est la plus simple à mettre en oeuvre.

clt
Bonne chance pour la suite.
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
ManuTaden a écrit:Je pense que la solution d'Elisa est la plus simple à mettre en oeuvre...


Bonsoir,
Nous ne sommes pas vraiment de cet avis :-(

La remise en mains propre n'étant valide que dans des conditions très particulières, nous pensons que le droit de rétractation est encore ouvert. Et ce serait probablement ça le plus simple.

Mais comme dans tous les cas d'annulation de contrat, nous pensons qu'il est imprudent de conseiller sans dossier.

Si ce n'est de ne pas faire appel au bon coeur du Cst pour qu'il compatisse à la séparation.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
aamoi a écrit:
ManuTaden a écrit:Je pense que la solution d'Elisa est la plus simple à mettre en oeuvre...


Bonsoir,
Nous ne sommes pas vraiment de cet avis :-(

La remise en mains propre n'étant valide que dans des conditions très particulières, nous pensons que le droit de rétractation est encore ouvert. Et ce serait probablement ça le plus simple.

Mais comme dans tous les cas d'annulation de contrat, nous pensons qu'il est imprudent de conseiller sans dossier.

Si ce n'est de ne pas faire appel au bon coeur du Cst pour qu'il compatisse à la séparation.

Mais comment la banque pourrait accepter le prêt maintenant qu'ils sont séparés ?
C'est vrai que je ne connais pas les revenus de Mme.
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
ManuTaden a écrit:Mais comment la banque pourrait accepter le prêt maintenant qu'ils sont séparés ?
C'est vrai que je ne connais pas les revenus de Mme.

en début de post , l'auteur à donné le taux d'endettement auquel elle arriverait "si elle était obligée de poursuivre".
la banque a "devoir de conseil", sur ces bases, je ne vois pas comment ils pourraient ... appuyer sur la tête de leur cliente pour qu'elle s'enfonce au plus tôt ;
et s'ils le font... ils seront en tort (par rapport à la loi) sur 2 points :
- taux d'endettement
- prêt modifié s'ils exigent le paiement des échéances à 1 seule personne (sur 1 seul salaire) alors que le prêt a été accordé sur le cumul des 2 salaires.

========
et...  c'est déjà assez compliqué quand les séparations arrivent "au beau milieu d'un projet" pour ne pas enfoncer ceux  qui peuvent encore dire stop quand rien n'est démarré...
bref, ces réactions bancaires alakon ont tendance à me fâcher ...
il faudrait pouvoir les obliger à débloquer la totalité des prêts (puisque c'est ce qu'ils demandent) ... et les planter-coincer pour abus (de pouvoir, de confiance... un bon avocat trouverait les termes) ... avec une condamnation à s'assoir sur le remboursement du prêt 
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