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Ce sujet comporte 188 messages et a été affiché 6.801 fois
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Env. 30 message Cote D'or
maicire a écrit:
Voici une proposition de rdc parmi d'autres...

d'après l'idée émise de mistigris (avec les limites du terrain)  à 2,5 m de la limite 'rue' :





Voir aussi le type de toiture choisie avec un R+1.

J'aime bien la dernière proposition avec la triple exposition (Est, Sud et Ouest).
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Pour la SdB
un meuble plan double vasque, 140 x 60 = 0,84 m²
douche 90 x 120 = 1,08 m²
baignoire 170 x 75 = 1,27 m²
Total moins de 3,5 m².....on ajoute 4,5 m² d'espace de circulation, ce qui est déjà étrès grand, 2m x 2m....
On est à 8m²...C'est une GRANDE SdBWink
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
bertollino a écrit:
J'aime bien la dernière proposition avec la triple exposition (Est, Sud et Ouest).


"On n'est jamais si bien servi que par soi-même"

Proverbe bien connu.
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Env. 30 message Cote D'or
Tigerbill17 a écrit:Pour la SdB
...
On est à 8m²...C'est une GRANDE SdBWink

8 m² ? c'est un minimum.
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
bertollino a écrit:

8 m² ? c'est un minimum.


Mais oui, mais oui...
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Membre ultra utile Env. 10000 message
bertollino a écrit:
Tigerbill17 a écrit:Pour la SdB
...
On est à 8m²...C'est une GRANDE SdBWink

8 m² ? c'est un minimum.


Bonjour,
Dans 100m2, c'est déjà très grand...
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Env. 30 message Cote D'or
petrouchka a écrit:
bertollino a écrit:8 m² ? c'est un minimum.

Bonjour,
Dans 100m2, c'est déjà très grand...

Bonsoir,
Si c'est la seule, je ne crois pas.
Si c'est à inclure dans une suite parentale, je suis d'accord.
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Membre ultra utile Env. 10000 message
bertollino a écrit:
petrouchka a écrit:
bertollino a écrit:8 m² ? c'est un minimum.

Bonjour,
Dans 100m2, c'est déjà très grand...

Bonsoir,
Si c'est la seule, je ne crois pas.
Si c'est à inclure dans une suite parentale, je suis d'accord.


100m2 toujours.... Faut bien tout faire rentrer dans la boite, hein. Le cahier des charges est bien chargé.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Ben j'en sais rien, moi, ça n'est pas mon métier...Laugh

J'avais d'abord mis 6 m, avec un décroché réduit.... et puis je me suis dit qu'il y avait suffisamment de place comme ça en largeur pour le salon et qu'il valait mieux consacrer les m² à la largeur en réduisant le porte à faux....

Pour le placard, je tiens absolument à ce qu'il soit là....je n'ai pas trouvé de place ailleurs BiggrinBiggrin
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
petrouchka a écrit:100m2 toujours.... Faut bien tout faire rentrer dans la boite, hein. Le cahier des charges est bien chargé.


Avec le cahier des charges, ça ne tiendra pas dans moins de 115 m²....
Je pense qu'il faut partir sur cette base là...
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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Membre ultra utile Env. 10000 message
**utilisateur banni** a écrit:
Tigerbill17 a écrit:Ah... ben me vlà bien !! Biggrin
ça me rappelle Fernand Reynaud et sa blague du temps que met le canon pour se refroidir...Biggrin


Bon tant pis, je poste.... la question, c'était rapport à la façade sud de mon plan côté salon en bas à droite, jusqu'à quelle largeur je peux aller... au pif, j'ai mis 4,80 de portée...Unsure

Donc.....

implantation avec garage accolé construit à 5m de la voie publique, façade alignée jusqu'à l'avancée du bureau, avec porche à l'entrée....l'avancée est alignée à 3,50 m
largeur totale 13,75 m, reste 6,25 m jusqu'à la limite Nord-Est.
Arrière quasi symétrique, avec une avancée pour le salon..... profondeur de jardin depuis la façade salon: 11,40 m  ça fait un beau jardin et de la place pour une grande terrasse.



plan RdC  aucune ouverture extérieure dessinée sauf la porte d'entrée et la porte de garage.... suggestions à faire...

Principe directeur: pièces de vie jour toutes au Sud/Sud-Est....après on place le reste
Donc dans un premier temps, la cuisine etr le cellier prennent leur place à côté du garage.
Le cellier/buanderie/local technique sert de sas pour accéder à l'entrée depuis ce garage.
Entrée ouverte avec escalier et placard..... L'escalier est très confortable...
Les WC n'ont pas vocation à être dans une entrée ouverte...; ils sont intégrés dans une SDO avec douche 80 x 110 et vasque 80, ça évite de perdre de la place en cloisonnement et de devoir ajouter un lave mains.
Tout ça forme une mini suite avec le bureau, ça peut servir de chambre d'amis.
La zone repas côté cuisine et la zone salon sont délimitées par le décroché qui évite l'effet couloir....
Cuisine avec verrière.

Reste à aménager l'étage.....

Le tout tiendra dans 115/120 m²....( 65,6 m² RdC, 52,6 m² de plancher étage nu, ça fera moins en SH après cloisons)


RdC



Etage à aménager


4,8 m de portée ! 
Mais c'est rien du tout !
Je croyais que tu partais sur des portées de 7, 8, 10 m !
Il fonctionne bien ce plan.
Mais comme souvent je suis en désaccord avec toi avec le placard qui enferme l'escalier.
Même si dans certains cas je le fais aussi, j'évite au maximum et encore plus avec un 1/4 tournant.


Nous, on a une poutre retroussée (ici ils ont appelé ça un sommier renversé) qui fait 5m50 de long.

Pour l'escalier, si on a pas un bras à vendre pour un bel escalier (ça douille), je trouve qu'il est plus facile de faire quelque-chose de joli en enfermant l'escalier. Pas de budget garde-corps qu'on peut mettre dans des matériaux sympa comme des marches en bois, un joli éclairage... et on gagne de la surface pour du rangement, pour coller un cellier devant, ou une cuisine, en mettant en valeur le départ de l'escalier.

https://i.pinimg.com/564x/4d/67/0d/4d670d5d582b643e22f64ba85201d8f8.jpg
https://i.pinimg.com/564x/a3/40/7c/a3407cb618687e3da176f01b7ae109d4.jpg
https://i.pinimg.com/564x/ce/55/4e/ce554e8ce928ffac502b0c9f86672db2.jpg
https://i.pinimg.com/564x/7b/31/6a/7b316a3260f208a49e6289c70bf0cf48.jpg
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
petrouchka a écrit:
Nous, on a une poutre retroussée (ici ils ont appelé ça un sommier renversé) qui fait 5m50 de long.


retroussée, ça colle bien avec sommier renversé....
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Bon, alors, personne ne se propose, pour aménager l'étage ???

C'est que je n'ai pas que ça à faire, hein ! Biggrin
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Membre ultra utile Env. 10000 message
L'escalier est un peu emm..bêtant sur ton étage, il mange trop de sud...
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
**utilisateur banni** a écrit:Du calme pépère
Il y a le dîner à faire
J'ai mangé de la soupe hier
J'ai complètement fini la soupière.

Biggrin

Ah, oui, sous pierre, aussi
J'en connais une avec les anglaises qui ont un mari français et qui se chicanent sur le genre et l'accord du mot "cuiller", et qui toutes citent leur mari pour avoir raison...

Mais franchement, je raconte ça ici et je me fais bannir à vie !!
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
petrouchka a écrit:L'escalier est un peu emm..bêtant sur ton étage, il mange trop de sud...


Oui ben c'est comme ça épicétou !!
Non mais alors...

On peut le faire arriver avec un quart tournant , aussi, si ça peut faire avancer le schmilblick...

Je l'ai fait avec ces cotes là avec stair designer, de façon à ce qu'il soit large ( 1m) et confortale ( giron de presque 30 cm ). C'est le souhait de mon client
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Je sais que j'ai aussi des exemples qui tournent mais je ne les retrouve pas!! voilà ce que c'est que de repiquer trop de photos.
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Membre super utile Env. 4000 message Allier
Ma grande salle d'eau du rez de chaussée fait 8,3m².
Dedans j'ai une douche 120 X 90, un toilette suspendu, un meuble double vasque, une grande fenêtre et la place pour un petit sauna. Agencée différemment une belle baignoire serait rentrée, ou une d'angle sans souci à la place du sauna. Quand il sera là il y aura moins de place mais suffisamment pour une salle d'eau à mon goût. On n'y vit pas... je préfère un peu plus de place dans ma pièce de vie...
Mais les goûts et les priorités....
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Tigerbill17 a écrit:
petrouchka a écrit:L'escalier est un peu emm..bêtant sur ton étage, il mange trop de sud...


Oui ben c'est comme ça épicétou !!
Non mais alors...


Ben sicétout, moi je refuse de travailler dans ces conditions
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Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 70 message Loire
Merci pour les retours.
Oui, c'est la buanderie est très bonne idée pour remplacer la cellier.
Pour la SdB, on a revu la taille donc 8m² Min si on a R+1 car on a prévu : double vasque, baignoire, armoire intégré et un porte serviette chauffant
Messages : Env. 70
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
petrouchka a écrit:

Ben sicétout, moi je refuse de travailler dans ces conditions


en grève sans préavis !!!

Vous passerez à la compta voir Mr Dugenoux, qui vous versera vos huit jours sans autre indemnité !!!

Non mais sans blague !!
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Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Bé oui... on s'y connait pas trop en grève par chez nous. Suis pas au courant des usages grévistiques
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Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
petrouchka a écrit:Bé oui... on s'y connait pas trop en grève par chez nous. Suis pas au courant des usages grévistiques



Tu m'as bien fait rire sur ce coup là
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Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Bon..... Je dois reconnaître que les Suisses peuvent avoir raison, une fois de temps en temps.. Biggrin

C'est vrai que cet escalier débouche trop loin....
Alorsse...

On va faire un escalier en U....
Avec l'avantage qu'avec ce type d'escalier, on a plusieurs sens de montée/arrivée possibles...
Et ici, on va en avoir quatre !!!

Voilà la trémie: un carré de 215 cm de côté ( il faut ça, l'escalier fait 1m de large...)
le giron sera un peu plus court... 28,14 cm (ligne de foulée à 50 cm du centre )
15 marches, 16 degrés

voilà le plan, calculé dans Stairdesigner




pour l'implantation, quatre possibles:
-deux en départ depuis l'entrée, en sens horaire départ porte entrée ou anti-horaire départ face porte buanderie
- deux en départ depuis le séjour, dans un sens ou dans l'autre.
Quelque soit la solution choisie, on disposera de l'espace sous les quatre dernières marches pour y placer un placard.

schémas:

RdC:




Etage




Des avis ???
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Dept : Charente Maritime
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Membre super utile Env. 1000 message Bas Rhin
Logiquement: départ de l'escalier depuis la volée contre le mur du bureau, face au salon. Comme ça il y a de la place sous l'escalier coté entrée pour mettre qqc dessous.
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Dept : Bas Rhin
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Oui, c'est ce que je pense aussi...
mais de toute façon, il y aurait toujours de la place sous l'escalier, si ce n'est pas côté entrée, ce serait côté salon... mais effectivement c'est plus logique côté entrée..
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Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Tigerbill17 a écrit:Bon..... Je dois reconnaître que les Suisses peuvent avoir raison, une fois de temps en temps.. Biggrin


Aaaaah **gros soupir d'aise**
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Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Tigerbill17 a écrit:Oui, c'est ce que je pense aussi...
mais de toute façon, il y aurait toujours de la place sous l'escalier, si ce n'est pas côté entrée, ce serait côté salon... mais effectivement c'est plus logique côté entrée..


Sénégal... moi j'avais mis la sdo dessous. Ca peut aussi faire un espace pour les rangements du bureau, ce qui permettrait de le réduire un peu si besoin.
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Env. 50 message Pas De Calais
Tigerbill17 a écrit:On va faire un escalier en U....
Avec l'avantage qu'avec ce type d'escalier, on a plusieurs sens de montée/arrivée possibles...
Et ici, on va en avoir quatre !!!
Voilà la trémie: un carré de 215 cm  de côté ( il faut ça, l'escalier fait 1m de large...)
le giron sera un peu plus court... 28,14 cm (ligne de foulée à 50 cm du centre )
15 marches, 16 degrés
voilà le plan, calculé dans Stairdesigner

pour l'implantation, quatre possibles:
-deux en départ depuis l'entrée, en sens horaire départ porte entrée ou anti-horaire départ face porte buanderie
- deux en départ depuis le séjour, dans un sens ou dans l'autre.
Quelque soit la solution choisie, on disposera de l'espace sous les quatre dernières marches pour y placer un placard.
Etage


Des avis ???


Oui.
Si c'est une toiture classique, ça réduit fortement les possibilités et bonjour la tête dans la toiture.
OK si c'est un toit terrasse.

Attendre l'intéressé...
Messages : Env. 50
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Bonjour.....
Je suis en train de me demander si c'est vraiment une bonne idée de cloisonner l'escalier... même en partie.... parce que
1) ça peut ( ça doit ?) être un élément de déco
2) et surtout.. ça va étouffer l'entrée....

Donc, il faut trouver une astuce pour caser un placard autrement et ailleurs que sous l'escalier ( que je verrais bien sans contremarches )
Sans doute en remodelant côté buanderie/cuisine....
Je vais modéliser ça avec sketchup, pour visualiser ce que ça pourrait donner.

Mais pas tout de suite.
Je vais "attendre les commentaires de l'intéressé"Laugh

Parce que ce n'est pas la peine que je me casse la tête pour rien, les plans postés n'ayant reçu aucune remarque, ni en bien, ni en mal...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
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Env. 70 message Loire
Bonjour,
Votre Plan Tigerbill17 est très bien en plus j'aime cette connexion entre la cuisine et la salle de vie/Séjour et le jardin (au sud),l'entrée est accueillante en plus la buanderie est très bonne idée.
Merci beaucoup pour votre aide.
Je n'avais pas le temps pour dessiner votre plan pour voir le résultat en 3D.
Pour les escaliers, Pouvez-vous me dire l'angle qu'on peut avoir ?
J'ai une question la porte sous les escaliers est obligatoire?
Messages : Env. 70
Dept : Loire
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Bonjour...
Ne vous cassez pas la tête pour la visualisation en 3D.
Si ce plan vous convient vraiment, je vais m'amuser à le modéliser dans Sketchup, et du temps, j'en ai à revendre LaughWink

Pour l'escalier, vous voulez parler de la pente, je suppose... je vais voir ça, mais rien qu'avec les chiffres indiqués, il sera très confortable en montée comme en descente.

Et.... il n'y a pas de porte sous l'escalier ????Unsure
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Et pendant que j'y pense, puisqu'il est question de pente....
La pente de la toiture, sa forme ( deux ou quatre pans ), et sa nature ( tuiles, ardoises, etc..) et la couleur ?
Idem pour enduit ( ou autre ) et menuiseries ???? C'est pour voir vraiment ce que ça va donner avec Sketchup.
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Et enfin....vous avez noté, pour la buanderie: on y entre direct depuis le bas de l'escalier.... avec la panière à linge sale dans les bras, c'est un gros avantage...Wink
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Et en attendant, une idée pour l'étage.
La SdB est au Nord, les chutes EU/EV tombent dans la SdO du bas, et la grande chambre parentale est au dessus de la pièce de vie.
Paroi phonique pour isoler la SdB.
Les deux chambres enfants sont au dessus de buanderie/cuisine, le bruit éventuel gênera moins à cet endroit là, dans les deux directions: du haut vers le bas et inversement.

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Env. 50 message Pas De Calais
Tigerbill17 a écrit:Et en attendant, une idée pour l'étage.
La SdB est au Nord, les chutes EU/EV tombent dans la SdO du bas, et la grande chambre parentale est au dessus de la pièce de vie.
Paroi phonique pour isoler la SdB.
Les deux chambres enfants sont au dessus de buanderie/cuisine, le bruit éventuel gênera moins à cet endroit là, dans les deux directions: du haut vers le bas et inversement.


Il me semble qu'on connait toujours pas :
1. la nature de l'étage (cubique ou combles)
=> si c'est des combles adieu escalier en U.
2. le type de toiture (4 pans seraient étonnants vus les décrochés avant et arrière) ?
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Env. 70 message Loire
Oui, c'est ça je voulais dire la pente des escaliers.
Pour la pente de la toiture et sa forme, je vous laisse le choix qui peut correspondre à votre plan (juste les limitations du budget).
Ça sera des tuiles.
Peinture intérieur blanc et extérieur ça sera du crépit pour la couleur, on n'a pas choisi mais j'aime bien un petit mix entre deux couleur.
Messages : Env. 70
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Alors la pente de l'escalier, c'est du 35° environ...
Pour la toiture, le plan permet de faire aussi bien un deux qu'un quatre pentes, c'est une question de goût... pour les coûts respectifs, aucune idée... mais des intervenants vont pouvoir donner des indications....
Quelle teinte, les tuiles ? Qu'est ce qui est le plus courant chez vous, ou est-ce qu'il y a des contraintes définies par le cahier de charges ou le règlement d elotissement... ou les EBF, si c'est le cas ?


Voilà deux vues très très grossières et approximatives, juste pour donner une idée, et idem pour l'escalier... attention la vue deux pans n'est pas à son avantage à cause de l'absence de pignons...
deux pans



4 pans



escalier
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Env. 70 message Loire
Les tuiles seront rouge.
Pour le toit du garage, c'est obligé d'avoir un toit plat?
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
tupac-et-you a écrit:Les tuiles seront rouge.
Pour le toit du garage, c'est obligé d'avoir un toit plat?


Je n'ai pas proposé de toit plat pour le garage...en fait, je n'en ai pas mis du tout

ça n'était pas le sujet principal...
A vrai dire je n'en sais trop rien, à priori ce serait comme les deux décrochés, un toit une pente, mais ça c'est à voir avec le cst...
Il n'y a pas que les considérations esthétiques, il y a aussi les contraintes techniques de la construction en limite....
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Env. 70 message Loire
D'accord merci beaucoup pour votre aide
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Membre super utile Env. 1000 message Gard
Bonjour, je suis tombée sur votre discussion par hasard. Juste pour vous dire que Tigerbill a réussi à faire rentrer 4 chambres / 1 salle de bain / 1 salle d'eau / 1 mini cellier dans 100m2 de plein pied pour mon plan de maison Et les contraintes étaient nombreuses!!!!! Vous êtes entre de bonnes mains!!! Bon courage
Et si jamais vous voulez voir mon plan, il est toujours sur ce forum
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Ouaip, allez pas me faire fuire Billy the tigre (comme pour toto), j'ai besoin de ses conseils de pro pour le jour où je ferais des plans
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Ouais, ouais, à côté de moi, MacGyver est un amateur LaughLaughLaugh
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
En même temps je n'ai que faire d'une bombe nucléaire artisanale, et j'espère avoir plus de moyens qu'un trombone et un élastique.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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