Fondations Innondées

fouga a écrit:

C'est ce qui est écrit au contrat ou à l'étude de sol ?

Si c'est bien ce qui est demandé par l'étude de sol, mon inquiétude est sans doute injustifiée. Difficile de connaître une profondeur à partir d'une photo, mais ça doit pas être loin des 50cm.

C'est bien ca 50 cm

Dams44390 a écrit:

Voila mes limites en effet. Pour moi mon constructeur m'a dit : " [font=Calibri, sans-serif]Le conducteur de chantier est passé ce matin faire l’étude de sol " à partir de là il m'a fourni un contrat de CCMI correspondant à notre demande.
[font=Calibri, sans-serif]Ensuite l'étude notarial nous a fourni un descriptif georisques, le rapport termites et autres documents que j'ai transféré au constructeur.

Bonjour,
Au doigt mouillé et en tapant du pied ?

Je ne sais pas si vous trouverez plus de détails ici.

mistigri34 a écrit:

Dams44390 a écrit:

Voila mes limites en effet. Pour moi mon constructeur m'a dit : " [font=Calibri, sans-serif]Le conducteur de chantier est passé ce matin faire l’étude de sol " à partir de là il m'a fourni un contrat de CCMI correspondant à notre demande.
[font=Calibri, sans-serif]Ensuite l'étude notarial nous a fourni un descriptif georisques, le rapport termites et autres documents que j'ai transféré au constructeur.

Bonjour,
Au doigt mouillé et en tapant du pied ?

Dams44390 a écrit:

Voila mes limites en effet. Pour moi mon constructeur m'a dit : " [font=Calibri, sans-serif]Le conducteur de chantier est passé ce matin faire l’étude de sol " à partir de là il m'a fourni un contrat de CCMI correspondant à notre demande.
[font=Calibri, sans-serif]Ensuite l'étude notarial nous a fourni un descriptif georisques, le rapport termites et autres documents que j'ai transféré au constructeur.

Ok. Donc en fait vous n'avez pas d'étude de sol, et votre constructeur joue les apprentis sorciers... ou plutôt les apprentis geotechnicien

Aucun moyen donc de savoir si vos fondations sont à la bonne profondeur. Pour de l'argile ça me semble peu... Mais on ne peut pas faire de généralités.

Vous le saurez si un jour votre maison se fissure et que l'expert demande une vraie étude de sol.

Vous avez lu ce post : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-286096-pave[...]-points-techniques-.php

fouga a écrit:

Dams44390 a écrit:

Voila mes limites en effet. Pour moi mon constructeur m'a dit : " [font=Calibri, sans-serif]Le conducteur de chantier est passé ce matin faire l’étude de sol " à partir de là il m'a fourni un contrat de CCMI correspondant à notre demande.
[font=Calibri, sans-serif]Ensuite l'étude notarial nous a fourni un descriptif georisques, le rapport termites et autres documents que j'ai transféré au constructeur.

Ok. Donc en fait vous n'avez pas d'étude de sol, et votre constructeur joue les apprentis sorciers... ou plutôt les apprentis geotechnicien  

Aucun moyen donc de savoir si vos fondations sont à la bonne profondeur. Pour de l'argile ça me semble peu... Mais on ne peut pas faire de généralités.

Vous le saurez si un jour votre maison se fissure et que l'expert demande une vraie étude de sol.

Vous avez lu ce post : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-286096-pave[...]-points-techniques-.php

OK Donc ca ne va pas arranger ma paranoïa cette histoire. Moi quand on me dit que l'étude de sol a été réaliser je fais confiance... A lire le sujet effectivement on a la sensation d'être passé a coté d'une étape là. Donc là il ne me reste qu'a croisé les doigts c'est ça ? Je ne suis pourtant pas un adepte du "on verra bien"...
Je suis en droit de lui demander ce qui a été réalisé déja. 

La c'est pas les doigts qu'il faut croiser c'est le cul qu'il faut serrer...
Une étude géotechnique doit être faite pour déterminer les fondations à adapter pour votre maison notamment
Sans ça vous risquez des fissures, un affaissement, etc.
Demandé le rapport géotechnique à votre constructeur vous serez fixé

Ne partez pas dans le noir tout de suite, votre argile ne semble pas verte, elle peut être portante et pas soumis au retrait et gonflement.

Mais faites vite un courrier ou un mail à votre constructeur en prenant en référence le fait qu'il y a ai une importante quantités d'eau sur l'emprise de la maison et demandez lui de voir l'étude de sol réalisé par le géotechnicien.

Demandez lui si cette étude préconisait également un drain.

Bonjour,
+1 avec tout ça évidement.

comme ce n'est que le début, et que votre cst vous envois balader lors de vos demande de complément concernant l'étude de sol :

- Vous contactez un bureau géotechnique, vous lui expliquez et vous passez contrat avec eux pour une G2-AVP (+/- 1500 EUR)

- vous lui faites une lettre avec AR comme quoi vous faites intervenir un BE pour contrôler le sol en date du xxxxx

- Et vous verrez bien (soit les fondations sont suffisantes, soi non et là faudra revenir...)

+1 avec Bred


D'autant plus que pendant les 3 semaines de séchage, votre constructeur ne va pas avancer et le géotechnicien pourra venir faire l'étude de sol. 

glorang a écrit:

Il faut respecter un temps de séchage de 3 semaines pour les fondations donc la on peut dire qu'il y a un "petit" soucis

Bred a écrit:

Bonjour,

- Vous contactez un bureau géotechnique, vous lui expliquez et vous passez contrat avec eux pour une G2-AVP (+/- 1500 EUR)

Bonjour,

Dans votre cas, la construction ayant commencé et les marchés étant signés, il s'agit d'une mission G5 + G2AVP, mais les géotechniciens sont souvent circonspects sur ce genre de mission où ils prennent beaucoup de responsabilités pour des CST qui estiment que l'étude géotech ne sert à rien...

glorang a écrit:

Il faut respecter un temps de séchage de 3 semaines pour les fondations donc la on peut dire qu'il y a un "petit" soucis

GROGLAND, de où tu sors cette connerie ?

Bonjour,
Le géotechnicien pourra déjà qualifier le risque retrait gonflement et s'il préconise une profondeur de sureté de 1.2m/sol fini le cst va grincer des dents mais la construction ira dans le bon sens.

Bonjour Dams,
Plus que d'accord avec les propos de la plupart des forumeurs.
Répété X fois : Aucune construction ne devrait être faite sans une étude de sol type G2AVP ou plus, effectuée par un géotechicien indépendant du constructeur.
Pour le retrait gonflement du ton département:
http://www.loire-atlantique.gouv.fr/content/download/7492/42[...]RP-56818_AleaRG44-1.pdf
Inutile de broyer du noir, il est encore temps pour agir .

Bonjour, Je vois que c'est partout pareil, les maçons ont la curieuse habitude de construire en contrebas, ils font faire un terrassement qui fait que l'eau reste.

Si c'était moi, je ferais remonter le niveau du sol de la maison d'au moins un parpaing, ou de deux, car tel que c'est, en cas de forte pluie, il risque de falloir mettre les bottes, et encore heureux si l'eau n'entre pas dans la maison. Et dans la région on est en terrain plat.

Et ceci, sans parler des problèmes d'argile.