Dalle maison en dessous du terrain naturel....

Bien merci à tous pour vos explications et vos éclairages + tout ce que j'ai pu trouver sur le site.
Je vous souhaite à tous un bon réveillon et une excellente année 2018.
En ce qui me concerne, je reviendrais vers vous sans doute fin de première semaine de janvier,après le RV avec mon Maître d'oeuvre et de la solution qu'il m'aura proposé.

Bonsoir à tous.
La réunion avec le maçon et le maître doeuvre a eu lieu cette après midi.
Voici le résultat:
Isolation entre dalle et chape 30cms de mousse de polyuréthane projetée (idem plancher chauffant); de ce fait je retrouve la hauteur prévue par rapport au sol naturel.
Isolation à l'humidité par l'extérieur par un isolant à chaud qui descend au dessous le la rupture de capillarité et pose d'un Delta MS de protection.

Bien entendu les pénalités de retard continuent.
Merci de me dire ce que vous pensez de cette solution.

Comme indemnité je vais négocier terrasse et muret de clôture dont la fondation devra aussi être descendue pour s'aligner sur celle de la maison.

Bonjour.

Reste à demander la référence du produit utilisé et consulter
l'avis technique CSTB.

Avec ce produit par exemple: 
http://www.cstb.fr/pdf/atec/GS20-U/AU140322.pdf

30 cm seraient au delà le l'épaisseur maximale autorisée.

Bonjour et bonne année à tous j'avais oublié hier.
Merci VanH pour ton info que je cherchais depuis ce matin.
Et j'ai trouvé un artisan semble t il qualifié qui m'a apporté la même précision.
Donc effectivement prudence , tant sur le produit proposé que sur la personne qui sera en charge de réaliser le travail, avec la décennale nécessaire
Peut être peut on faire 10 cms de dalle allégée + 20 cms de mousse + chape et  carrelage?si le plancher en place le permet bien entendu.
MO et maçon m'ont dit avoir déjà fait 48 cms de haut!!!
Pour le reste qu'en penses tu: isolation à chaud depuis 10 cms  en dessous de de la rupture de capillarité et Delta MS de protection.
Je pense aussi à un lit de gravier devant le Delta MS.
A te lire si tu as un avis sur la question.

Cordialement.

Jean Louis

C'est compliqué de répondre car pas facile de classifier la chose et de savoir
quel traitement d'étanchéité adopter...

Ce n'est pas vraiment un soubassement bordant une pièce habitable (cat.1) 
ni un simple soubassement support de plancher (cat.3)
Principalement du fait que les pieds de doublage (reposant sur le plancher
existant) peuvent se retrouver sous le terrain fini extérieur.

Je considérerais à titre perso comme Catégorie 1 selon DTU "Le mur de soubassement 
borde des locaux où aucune trace d'humidité n'est accepté sur la face intérieure"

Donc étanchéité à chaud (et non isolation) qui descend sur la semelle et non pas
à moitié soubassement + protection. 

Le drain (ou pas) est fonction de imperméabilité du terrain.

Merci.
L isolation c est juste pour remonter au dessus du terrain naturel environ TN+12 avec 20 cms d Iso +chape+ carrelage.
Et étanchéité de TN+5 à TN -50.
A chaud comme tu préconisés e
T delta ms en protection.
Ça devrait le faire....

A ton avis ?
Cordialement.
Jean Louis