Cave inondée - soubassement meulière

Dans l'ancien, généralement on ne draine pas à raz des murs, mais un peu plus loin.
il y a une fiche technique sur le site de tiez breiz

d'accord avec Alain47300, un petit sondage serait une bonne solution.


Cdlt

Bonjour, je n'ai aucune connaissance par rapport au drainage, par contre, je peux faire part de mon expérience par rapport à la meulière qui s'effrite

Citation:

Par contre, j’ai une question relative au traitement du mur (salpêtre et meulière devenue sable à certains endroits). L’entrepreneur me dit vouloir refaire les joints en ciment et combler la matière lorsque la meulière friable sera enlevée. Je crois avoir lu que le ciment était contre-indiqué pour faire les joints entre ce type de pierres. Le traitement à la chaux suffit il pour stabiliser le tout ?

J'ai moi-même une maison en meulière. J'avais la fosse sceptique dans la cave, qui débordait régulièrement.
Après l'avoir évacué et remplacé par un système de pompe de relevage, les joints du mur en meulière aux alentours étaient très abîmés et souvent transformés en sable.
Je les ai couvert d'un badigeon de chaux et le cas échéant complétés par un mortier à la chaux.
J'ai fait ceci il y a environ 3 ans, mes joints ne bougent plus.
Grâce à quelques sacs de chaux et un peu de sable mes murs sont stabilisés, assainis (ne pas oublier qu'il y avait une fosse sceptique qui débordait, beurkk) et ma cave éclaircie.

Merci pour ce témoignage : tout espoir n’est pas perdu

Personne ne t'as dit que c'était perdu

Bonjour,
Si je peux me permettre, je vous déconseille de rejointoyez vos murs avec du ciments ça ne fera qu'aggraver le problème surtout dans une vieille maison !
Mais effectivement vous pouvez rejointoyer les pierres avec un mortier de chaux et ensuite refaire un enduits de chaux complet en 3 couches peut être avec de la pierre ponce ou de la brique pillée cela aidera sûrement vos murs à réguler l'eau qu'ils contiennent !
Pour ce qui est du ciment, comme il est hydrofuge et inerte contrairement aux joints de chaux, il va laisser l'eau à l'intérieur du mur et fissurer vos pierres et les gorgée d'eau encore plus qu'elle ne le sont déjà... donc à proscrire !!

Qu'elles sont les rénovations que les anciens propriétaires ont fait ? Et surtout comment ont elles été faites ? En qu'elle matière est le sol de votre cave et qu'y avait-il avant ?

Bàv.
G.C.

Merci pour ces conseils. Je m’orientais en effet vers un rejointoiement à la chaux pour laisser la meulière respirer. Le sol de la pièce concernée est une dalle en béton.

Tiens donc une matiere hydrofuge... Et est-ce que vous savez en quoi votre sol était fait avant "rénovation" et votre façade à été rénovée comment exactement ?

La maison avant Renovation était recouverte d’un crépis. Lors de la rénovation (pose d’isolation Par l’extérieur la société a identifié la nécessité de faire tomber tout l’ancien crépi (malsain) de piquer la façade et l’a rénovée après de nombreuses étapes de préparer de support et collage de polystyrène. Le soubassement meulière était auparavant caché par le vieux crépi et les pierres en meulière ont nécessité une rénovation. Et un traitement avec application de chaux pour rejointoyer les pierres. Aujourd’hui le soubassement extérieur est resté’ apparent.
Cela répond il à votre question ?

Oui, sauf pour la cave, vous ne m'avez pas dit en qu'elle matière elle était avant rénovation ? et je suppose que les anciens propriétaires ne vous ont pas dit si ils avaient le même problème ? Car si le sol regulais l'eau de lui même le fait d'avoir poser une Dale de béton fait qu'il ne sais plus évacuer l'excédent

La cave n’a pas été rénovée du tout de l’inteireur
La dalle semble exister depuis longtemps. La pièce d’à coté est même carrelée au sol et au mur comme une salle de bain buanderie. Mais cette pièce n’a aucun pb de remontée d’eau. Par contre les ex propriétaires avaient repeint le sol de la pièce inondable pour la vente. La cave étant semi enterrée, la rénovation du soubassement meulière par l’extérieur la concerne (murs en meulière apparente, rejointoyée à la chaux à l’extérieur et joints tout abîmés et plein de salpêtre à l’intérieur)

Je vous conseil de demander à un artisan du patrimoine de votre région, il sera plus à même de vous conseiller et de venir voir sur place et peut être vous donner une meilleur solution pour rester en pertinence avec votre vieille maison car ici je ne saurai pas vous en dire plus sans avoir vu sur place !
Bàv

Bonjour,

Nous avons un peu le même problème. Nous avons acheté un bien en juillet dernier dont une partie est en sous sol semi enterré. Une dalle de béton a été coulée en 2010 suite à la rénovation d'une ancienne bâtisse. L'eau s'est infiltre déjà trois fois depuis que nous sommes propriétaires.

L'avocat et l'huissier que vous avez contacté vous a t-il été bénéfique ?

Nous sommes très jeunes et complètement perdus suite aux divers refus de responsabilité notamment de la décennale.

Bon courage à vous dans vos démarches.

Bonjour,

Après pas mal de recherches sur le sujet, nos conclusions sont les suivantes :
Il faut drainer au maximum. Nous avons opté pour la pose d’un drain intérieur (travaux pas encore réalisés mais estimés à 3500€ pour faire le tour d’une pièce de 20m2). Nous prévoyons la possibilité d’installer une pompe de relevage à terme si le drain ne suffisait pas. Nous avons finalement assez peu d’eau au total : 2 fois 5 jours par an vraisemblablement.
Nous ne donnerons pas suite à notre action à l’amiable initiée par voie d’avocat. Nous souhaitons passer à autre chose et compte tenu des frais de procédure et de la malhonnêteté avérée des anciens propriétaires, il n’y a rien à espérer sinon du stress. Nous en restons donc là et profitons de notre agréable maison. La cave restera une cave...
Nous vous souhaitons bon courage dans vos démarches. N’hesitez Pas si vous avez besoin d’autres informations.

D'où quelle vienne , l' eau descend toujours faites un trou de 40 cm de profondeur et mettez y une pompe de relevage ( vide cave )reliée aux eaux pluviales et attendez un peu pour voir ce qu'il se passe .J'ai une pompe dans ma cave depuis 15 ans et cela suffit bien .