Avis sur plan, maison parmis les oliviers

Merci à NathFQE et Tigerbill17 de recentrer le débat.

Pour en revenir, enfin aux plans :
Pour NathFQE :
 Pour l’espace parental : Madame reste  sur ses positions, c’est son choix et je le respecte !
Mais nous tenons compte de vos critiques, pour cela nous envisageons deux modifications possibles et à moindre frais (si besoin dans le futur).
1/ On garde la porte de l’espace parental à cette place et on cloisonne la SDB comme ci-dessous (trait en rouge) :

2/ On ferme la porte initiale et on ouvre le dressing (cloison) comme si dessous (traits en bleu) :


Pour le garage : Nous avons allongé le garage à 6m pour y garer plus confortablement les véhicules.
Nous gardons une ouverture de 4m centrée sur le mur, esthétiquement il nous semble que c’est plus joli.
Cela n’apparait pas sur les plans du PC, mais il sera isolé et carrelé.
Pour le hall d’entrée, qui était initialement le point de départ de ce récit, l’archi l’a rendu plus confortable comme ci-dessous :

Effectivement  NathFQE nous avons rajouté un CF pour un futur poêle d’appoint, nous avons rectifié sa position initiale qui ne nous plaisait pas non plus, nous le déplaçons  sur le côté  nord du salon comme le montre cette perspective  :

Merci NathFQE d'avoir consacré du temps sur ce projet et d'y apporter des réponses.

Bonjour Javier,

Pour la suite, solution 2 pour moi, mais je rabâche Par contre, je demanderais à l'archi qu'il trouve une solution pour que ce soit le dressing qui distribue la chambre et la salle-de-bain potentiellement "cloisonnable".
Ainsi, si une personne dort dans la chambre, elle ne sera pas dérangée par le bruit d'utilisation des deux autres espaces. Et si c'était pour moi, je lui demanderais aussi une solution pour avoir plus de linéaire de dressing. Vu la surface totale de cette aile de maison. Pour ce faire, si l'angle du bâtiment était moins prononcé, ce serait tellement mieux.

Bonjour Javier
ne me remerciez pas, c'est de bon coeur.
Simplement par rapport à l'architecte... j'ai beau relire, je ne vois rien qui ressemble à une assertion sur son incompétence. Rien.
La seule remarque que j'ai faite pour ma part, c'est que j'étais étonné sur un point des plans, qui apparait aussi bien sur les premiers que sur les modifiés.
J'ai proposé dans un pur esprit de convivialité et aussi pour détendre l'atmosphère ( qui en a bien besoin , ça se sent à votre intervention ), de chercher quelque chose d'"étonnant de la part de l'architecte".
Etonnant, ce n'est pas incompétent.
Mais bon, puisqu'il faut rester sérieux, je vous fais part directement de mon étonnement!
L'escalier.
18 marches représentées au RdC, 14 à l'étage.
Soit 4 marches engagées hors trémie.
Je trouve ça très étonnant, vous en conviendrez... surtout de la part d'un architecte.
On peut encore s'étonner, sur votre topic, ou non ??

Bravo pour la modification de la terrasse couverte. C'est beaucoup plus aéré et élégant avec ce systéme de poteaux qu'avec les murs d'angles pleins d'origine.
Ce serait encore mieux sans poteau intermédiaire, à mon avis.
C'est possible, techniquement ??
Sinon, je ne vois pas la cheminée, sur cette vue ?

On la voit la cheminée, Tigerbill, mais elle est toute claire (à droite, très près du bord du toit)
Moi, le poteau intermédiaire ne me dérange pas plus que ça (terrasse). Il pourrait être utile pour accrocher des stores contre le vent ou le soleil bas d'ouest, ou servir de support à des plantes grimpantes par exemple.

Sinon Javier,

Comme vous reconstruisez dans la même enveloppe, ce serait peut-être pas mal que vous postiez les plans de la maison actuelle, pour qu'on puisse mieux cerner les attentes pour les nouveaux plans? Et voir comment étaient gérés les différents angles qui me posent bien des problèmes sur vos plans...
...Cette histoire de suite me turlupine

Si si regarde Tigerbill :



va falloir mettre tes lunettes ou changer le contraste de ton écran

petrouchka a écrit:

On la voit la cheminée, Tigerbill, mais elle est toute claire (à droite, très près du bord du toit)

Waaahh, dis donc, on voit que tu sors tout juste du lycée deouis septembre...
Moi, avec mes vieux yeux et mon daltonisme partiel, même en zoomant j'ai du mal à la distinguer en jaune sur fond blanc...

Mais...
J'ai une excuse

Javier a dit qu'elle est côté Nord du salon...
or là, c'est côté Sud Est , ou bien ma boussole déconne autant que mes yeux ??

J'ai aussi du chercher, pour être honnête. Mais tu me redis que je sors du lycée quand tu veux... c'est toujours bon à prendre

Sinon, je la vois aussi plutôt sud est...

Vous avez des yeux de lynx Même entourée de rouge, je ne vois rien.

petrouchka a écrit:

Sinon Javier,

Comme vous reconstruisez dans la même enveloppe, ce serait peut-être pas mal que vous postiez les plans de la maison actuelle, pour qu'on puisse mieux cerner les attentes pour les nouveaux plans? Et voir comment étaient gérés les différents angles qui me posent bien des problèmes sur vos plans...
...Cette histoire de suite me turlupine

Voici  petrouchka les plans de l'ancienne maison, l’enveloppe est un peu modifiée du fait de la création de l'espace parental qui tient tant à madame, source de beaucoup de commentaires

Tigerbill17 a écrit:

Bonjour Javier
ne me remerciez pas, c'est de bon coeur.
Simplement par rapport à l'architecte... j'ai beau relire, je ne vois rien qui ressemble à une assertion sur son incompétence. Rien.
La seule remarque que j'ai faite pour ma part, c'est que j'étais étonné sur un point des plans, qui apparait aussi bien sur les premiers que sur les modifiés.
J'ai proposé dans un pur esprit de convivialité et aussi pour détendre l'atmosphère ( qui en a bien besoin , ça se sent à votre intervention ), de chercher quelque chose d'"étonnant de la part de l'architecte".
Etonnant, ce n'est pas incompétent.
Mais bon, puisqu'il faut rester sérieux, je vous fais part directement de mon étonnement!
L'escalier.
18 marches représentées au RdC, 14 à l'étage.
Soit 4 marches engagées hors trémie.
Je trouve ça très étonnant, vous en conviendrez... surtout de la part d'un architecte.
On peut encore s'étonner, sur votre topic, ou non ??

J’avance une hypothèse sur ce nombre de marches différent à l'étage, certaines marches à l'étage sont sûrement sous les WC de l'étage, non?
Bien sûr Tigerbill toutes les remarques sont bien venues

javier1964 a écrit:

J’avance une hypothèse sur ce nombre de marches différent à l'étage, certaines marches à l'étage sont sûrement sous les WC de l'étage, non?

Oui, c'est justement ce que j'ai fait remarquer
4 marches hors trémie = sous les WC.

Et à votre place, je demanderais l'explication à l'archi, il doit bien le savoir.

Le nouveau plan est en symétrie verticale, non ?

Oui c'est bien cela, pour l'escalier j'en toucherai un mot rapidement à l'archi.

Merci pour les plans. Ça ne m'a pas (encore) vraiment donné de piste pour cette suite (je cogite pour ma gouverne, puisque Madame Javier tient à sa suite telle quelle - je l'ai bien compris, rassurez-vous ).
Si je trouve quelque-chose qui me satisfasse, je vous montrerai quand-même!

En fait je pense que ce qui nous embête tous dans votre suite actuelle c'est cet espace en jaune :



Comment Madame voit-elle son aménagement ... parce que franchement c'est dommage de perdre tout cet espace et d'avoir un dressing qui au final est relativement petit pour une telle surface de suite

allez j'y vais de ma petite proposition pour la suite :



et là Madame Javier a un vrai dressing
on peut imaginer une petite méridienne au milieu pour s'assoir et mettre ses chaussettes
on a pas mal de linéaire de placards, on peut même imaginer ajouter une fenetre dans mon rectangle jaune pour amener de la luminosité naturelle
et coté chambre, en bleu une petite coiffeuse ou pourquoi pas un espace TV pour ceux qui aime la TV dans la chambre ...

Et on ne se moque pas de mes placards qui ne sont pas droits

sinon pour le garage ... vous êtes obligé de reproduire la même configuration que l'existant avec ces 3 marches? on ne peut pas avoir un garage au même niveau?
comment viviez vous cette situation dans la maison actuelle?
franchement ça prend de la place et c'est dangereux pour moi!!

un indice pour le problème de Tigerbill: une marche = environ 18 cm ... x4 ...à mettre en relation avec la hauteur sous plafond (enfin peut etre avez-vous 3m sous plafond ...?)

39 m² en tout pour chambre/dressing/SdB/WC
Si avec ça on se casse les dents pour l'aménagement, c'est à désespérer.

Tigerbill17 a écrit:

39 m² en tout pour chambre/dressing/SdB/WC
Si avec ça on se casse les dents pour l'aménagement, c'est à désespérer.

Dire que j'ai vécu 8 ans dans moins de 20m² ... et qu'aujourd'hui même mon séjour ne fait pas cette taille
yen a qui ne mange pas les mêmes rillettes

NathFQE a écrit:

un indice pour le problème de Tigerbill: une marche = environ 18 cm ... x4 ...à mettre en relation avec la hauteur sous plafond (enfin peut etre avez-vous 3m sous plafond ...?)

Ha mais moi ça ne me pose aucun problème: ça n'est pas chez moi

Sinon, dans les données à prendre en compte, il n'y a pas que la HSP et le nb de marches....
Il y a aussi la hauteur de franchissement, et la hauteur de l'ensemble plenum/dalle...

Et 18 marches ( 19 degrés ), ça va faire haut !!!

Oui ya un soucis avec cet escalier ... soit Javier aura une HSP de dingue ... soit les marches sont toutes petites en hauteur (mais c'est aussi ch**** que des grandes marches à franchir je trouve perso)

Et ya une 3eme solution mais vous n'allez pas aimer Javier, ... c'est à propo de l'archi
aller on arrête de vous taquiner avec ça

Non non vous ne me taquiner pas, tout au contraire.
Il ne répond pas à mes textos aujourd'hui, il faut dire que je l'ai bien sollicité la semaine dernière.
Par contre la HSP est de 2,7m au RDC et 2,5m à l'étage, avec une hauteur brute de 3m (30 cm pour faire passer le gainable).
Qu'en pensez vous?

NathFQE a écrit:

Tigerbill17 a écrit:

39 m² en tout pour chambre/dressing/SdB/WC
Si avec ça on se casse les dents pour l'aménagement, c'est à désespérer.

Dire que j'ai vécu 8 ans dans moins de 20m² ... et qu'aujourd'hui même mon séjour ne fait pas cette taille
yen a qui ne mange pas les mêmes rillettes

là, dans le plan prévu, en enlevant l'escalier qui va quand même gêner pour l'aménagement, on est à environ 43 m².....
Pour moi, c'est clairement déséquilibré.... j'aurais consacré plus d'espace à la pièce de vie, et moins à la suite
Mais bon...

javier1964 a écrit:

Non non vous ne me taquiner pas, tout au contraire.
Il ne répond pas à mes textos aujourd'hui, il faut dire que je l'ai bien sollicité la semaine dernière.
Par contre la HSP est de 2,7m au RDC et 2,5m à l'étage, avec une hauteur brute de 3m (30 cm pour faire passer le gainable).
Qu'en pensez vous?

J'en pense qu'il a dû se tromper dans les pointillés au RdC

NathFQE a écrit:

Et on ne se moque pas de mes placards qui ne sont pas droits

sinon pour le garage ... vous êtes obligé de reproduire la même configuration que l'existant avec ces 3 marches? on ne peut pas avoir un garage au même niveau?
comment viviez vous cette situation dans la maison actuelle?
franchement ça prend de la place et c'est dangereux pour moi!!

un indice pour le problème de Tigerbill: une marche = environ 18 cm ... x4 ...à mettre en relation avec la hauteur sous plafond (enfin peut etre avez-vous 3m sous plafond ...?)

Le garage est sur radier tandis que la partie habitable est sur vide sanitaire de 60 cm, c'est ce qui explique la nécessité d'un escalier de 3 marches.

NathFQE a écrit:

En fait je pense que ce qui nous embête tous dans votre suite actuelle c'est cet espace en jaune :



Comment Madame voit-elle son aménagement ... parce que franchement c'est dommage de perdre tout cet espace et d'avoir un dressing qui au final est relativement petit pour une telle surface de suite

allez j'y vais de ma petite proposition pour la suite :



et là Madame Javier a un vrai dressing
on peut imaginer une petite méridienne au milieu pour s'assoir et mettre ses chaussettes
on a pas mal de linéaire de placards, on peut même imaginer ajouter une fenetre dans mon rectangle jaune pour amener de la luminosité naturelle
et coté chambre, en bleu une petite coiffeuse ou pourquoi pas un espace TV pour ceux qui aime la TV dans la chambre ...

Effectivement cette proposition est aussi sympathique!
A voir avec madame.

Tigerbill17 a écrit:

javier1964 a écrit:

Non non vous ne me taquiner pas, tout au contraire.
Il ne répond pas à mes textos aujourd'hui, il faut dire que je l'ai bien sollicité la semaine dernière.
Par contre la HSP est de 2,7m au RDC et 2,5m à l'étage, avec une hauteur brute de 3m (30 cm pour faire passer le gainable).
Qu'en pensez vous?

J'en pense qu'il a dû se tromper dans les pointillés au RdC

Ok, je vais donc attendre qu'il me réponde!

petrouchka a écrit:

Merci pour les plans. Ça ne m'a pas (encore) vraiment donné de piste pour cette suite (je cogite pour ma gouverne, puisque Madame Javier tient à sa suite telle quelle - je l'ai bien compris, rassurez-vous ).
Si je trouve quelque-chose qui me satisfasse, je vous montrerai quand-même!

Je ne m’inquiète pas petrouchka,  car j'ai en tête certains récits sur le site où vous êtes intervenue en proposant des idées/modifications pertinentes (notamment un récit sur une disposition de cuisine, mais je ne me souviens plus du récit).

Verdict de Stairdesigner
18 marches, soit 19 degrés de franchissement pour une hauteur de 300 cm
Longueur de l'escalier 470 cm en 90 cm de large et quart de tour haut de 95 cm
giron : 25,37cm ... il y a mieux
h marche: 15,79 cm !!!!
Pas de foulée: 56,95 cm..... c'est hors limite basse d'un escalier confortable

Par contre c'est compatible avec les 4 marches hors trémie, forcément, avec si peu de hauteur de marche et une hsp de 270 cm, mais tout juste: 2,068m de HSP à la 4eme marche, c'est la hauteur standard d'une embrasure de porte, environ.

Tigerbill17 a écrit:

Verdict de Stairdesigner
18 marches, soit 19 degrés de franchissement pour une hauteur de 300 cm
Longueur de l'escalier 470 cm en 90 cm de large et quart de tour haut de 95 cm
giron : 25,37cm ... il y a mieux
h marche: 15,79 cm !!!!
Pas de foulée: 56,95 cm..... c'est hors limite basse d'un escalier confortable

Par contre c'est compatible avec les 4 marches hors trémie, forcément, avec si peu de hauteur de marche et une hsp de 270 cm, mais tout juste:  2,068m de HSP à la 4eme marche, c'est la hauteur standard d'une embrasure de porte, environ.

Chapeau bas Tigerbill, que de technicité dans ce commentaire!
Merci, je reviens dès que j'ai plus d'informations.

javier1964 a écrit:

Chapeau bas Tigerbill, que de technicité dans ce commentaire!
Merci, je reviens dès que j'ai plus d'informations.

Heu non, pas spécialement, il suffit de downloader la version gratuite et de rentrer les données, et hop, on a le résultat, pas besoin d'être technicien.....
Il y a au moins deux marches en trop en conservant la même longueur totale.
Bref, avec autant de longueur disponible, on peut sans problème faire un super escalier très confortable....ça ne devrait poser aucun problème à un archi.

Merci pour l'info et le tuyau.

Voilà ce que j'aurais demandé pour moi:

Je serais partie sur un aménagement carré que j'aurais fait basculer le long de l'axe dessiné en vert. Et dans la "niche" triangulaire générée, que j'aurais attribuée au séjour, j'aurais demandé à l'architecte de me dessiner un meuble intégrant des rangements, une niche pour la télé et un insert feu.
Dans paint, dessiner en biais est compliqué. J'ai donc fait l'aile droite et dessiné l'axe sur lequel j'aurais basculé le bloc. En dessus c'est un exemple de ce que je verrais dans la niche en forme de triangle -- en très grossier, l'architecte vous ferait un truc bien plus classe et un autre aménagement de sdb fermée, qui laisserait plus de place au dressing.
Dessin rose de sdb = sdb favorisée // dessin vert = dressing favorisé.

Je suis loin d'être satisfaite du résultat mais c'est pour illustrer l'idée (plus facile)

Si c'est un meuble sur mesure, il serait aisé d'y intégrer un pilier. Mais bon, c'était juste une idée comme ça, surtout pour montrer que cet angle n'est vraiment pas facile, handicapant pour l'aménagement de près dans lesquels il va être difficile de faire un dressing pratique.

ps: joli, ton nouvel avatar, **utilisateur banni**

javier1964 a écrit:

NathFQE a écrit:

En fait je pense que ce qui nous embête tous dans votre suite actuelle c'est cet espace en jaune :



Comment Madame voit-elle son aménagement ... parce que franchement c'est dommage de perdre tout cet espace et d'avoir un dressing qui au final est relativement petit pour une telle surface de suite

allez j'y vais de ma petite proposition pour la suite :



et là Madame Javier a un vrai dressing
on peut imaginer une petite méridienne au milieu pour s'assoir et mettre ses chaussettes
on a pas mal de linéaire de placards, on peut même imaginer ajouter une fenetre dans mon rectangle jaune pour amener de la luminosité naturelle
et coté chambre, en bleu une petite coiffeuse ou pourquoi pas un espace TV pour ceux qui aime la TV dans la chambre ...

Effectivement cette proposition est aussi sympathique!
A voir avec madame.

Voici comment Madame aménagera l'espace parental (du moins le triangle qui pose soucis) :
- en rouge une bibliothèque (elle lit beaucoup  )
- en bleu une coiffeuse
- en jaune un ou deux fauteuils
- en vert elle tolérerai la présence de ma guitare

petrouchka a écrit:

Voilà ce que j'aurais demandé pour moi:

Je serais partie sur un aménagement carré que j'aurais fait basculer le long de l'axe dessiné en vert. Et dans la "niche" triangulaire générée, que j'aurais attribuée au séjour, j'aurais demandé à l'architecte de me dessiner un meuble intégrant des rangements, une niche pour la télé et un insert feu.
Dans paint, dessiner en biais est compliqué. J'ai donc fait l'aile droite et dessiné l'axe sur lequel j'aurais basculé le bloc. En dessus c'est un exemple de ce que je verrais dans la niche en forme de triangle -- en très grossier, l'architecte vous ferait un truc bien plus classe et un autre aménagement de sdb fermée, qui laisserait plus de place au dressing.
Dessin rose de sdb = sdb favorisée // dessin vert = dressing favorisé.

Je suis loin d'être satisfaite du résultat mais c'est pour illustrer l'idée (plus facile)

Merci petrouchka pour cette proposition,
mais nous pensons garder la même forme sur cet espace parental pour garder une certaine symétrie au niveau des toitures des deux ailes (cuisine et espace parental), plus esthétique il me semble.
Par contre nous gardons sous le coude l'aménagement du mur du salon (meuble avec niche incluant le poêle et la télé).

Oups en bleu un secrétaire et non une coiffeuse!

Bonjour,

Alors pour moi perso, bibliotheque, secrétaire et guitare en contact d'une salle de bain ouverte je trouve ca plutôt bof. Attendez vous à avoir quelques psoques dans les livres (je crois qu'il y a un sujet sur ce forum sur ce fléau) et à accorder régulièrement la guitare.
En plus ce sera plutôt dans un coin sombre de l chambre... :S
Si ca avait été pour moi j'aurais plutôt choisi de mettre tout ca, soit dans une pièce cosy à part soit dans un petit coin cosy du séjour à proximité d'une fenêtre pour la lumière naturelle directe quand je bouquine...
Mais bon les gouts et les couleurs...
donc on peut arrêter de vous proposer des solutions pour cette chambre de toutes façons elle ne bougera pas.

Pour l'entrée l'archi semble avoir trouvé une solution qui vous convienne..

Pour le garage, pas de réponse aux questions et à priori cela vous convient ainsi.

Vous avez d'autres points qui vous embêtent?

N'oubliez pas de voir cette histoire d'escalier avec l'architecte et après vous pourrez lancer le pc et la construction!