Plan de maison de plain pied 100m² + 15m² de garage

SVP, pourrait-on avoir les plans avec ... le nord en haut car j'ai un doute ;
et si tout le monde respectait ces bases ce serait plus facile ... pour tout le monde.

je n'ai pas recherché les pages précédentes mais sur la proposition de "dario2b" je vois , comme sur l'autre, 1 partie pièce de vie et 2 chambres au sud (en bas de l'image) ,
la différence : sur l'un on a le cellier et sur l'autre le garage

ps : je préfère la proposition qui évite la traversée nuit pour aller au garage.

dario2b a écrit:

Le 2e plan que je t'ai fourni est quand même pas mal.
Il peut être modifié ou même tourner dans un sens ou dans l'autre.

Après franchement entre nous si,tu regardes 250EUR dans la construction de la maison je pense que tu n'est pas au point financièrement pour avoir un projet abouti.
Malgré que certains te diront tout le monde fait avec ses moyens,mais certains frais sont souvent des surprises non comprises dans le 1er plan de financement.

Pense surtout agrément ,et après tu vois si sans tel ou tel chose au bout d'un certain temps tu ne va pas te dire,la j'ai fais une belle boulette

Chacun voit midi à sa porte... Oui, nous regardons à 250€ près !

Déjà qu'on est content de pouvoir avoir un crédit pour construire (c'était loin d'être gagné), alors mettre une fenêtre à 250€ juste pour avoir de la clarté dans un cellier... hum, bon, chacun ses priorités, mais ça ce n'est clairement pas la notre ! On préfère encore passer d'un R8 à R9 dans les combles pour 200€.

Autant je peux comprendre que beaucoup disaient que le premier plan avec une SDB sans fenêtre c'était bof, autant là je comprends beaucoup moins.

Concernant les surprises niveau finance, je pense qu'il devrait nous rester dans les 15 000€ - 20 000€ après construction et équipement de la maison, donc faudrait vraiment un gros pépin pour nous mettre dans la galère. Par contre, on ne compte pas du tout dessus, normalement tout est bouclé sans cette argent.

Sinon, pour le plan, on continue toujours les modifications, donc il est pas impossible qu'on trouve une autre orientation, vu que je vais en tenter plusieurs ce WE 

Pour Lisa et le nord, je l'avais mis sur un plan en première page :

Ce n'est pas très Cohérent vous regardez 250EUR et vous savez qu'il va vous rester 15000EUR...
Enfin après libre à vous mais les WC pas loin du salon et celier qui donne au salon ,sur une maison à bâtir est un loupé (toujours mon avis)

dario2b a écrit:

Ce n'est pas très Cohérent vous regardez 250EUR et vous savez qu'il va vous rester 15000EUR...
Enfin après libre à vous mais les WC pas loin du salon et celier qui donne au salon ,sur une maison à bâtir est un loupé (toujours mon avis)

On s'est fixé un budget, on s'y tient, c'est aussi simple que ça.

En tout cas, on ne se mettra pas d'accord, mais en même temps, si tous les humains pensaient pareil, ce serait triste la vie 

Après, l'idée des WC près du salon vient de **utilisateur banni**, et je ne trouve pas ça trop déconnant. Au moins les invités n'ont pas le couloir à traverser, même si en soi ce n'est que quelques mètres.

Chez pas ça me paraît étrange le WC à côté du salon et cuisine...
De la préparation à la défection lol

**utilisateur banni** a écrit:

Moi je trouve que par rapport au premier plan il y a un progrès énorme.

Et la vue depuis la pièce à vivre sur le gros bout de terrain au nord est cohérent et est une bonne analyse architecturale et une bonne exploitation du contexte.

Pour le reste on dira que pour le moment les dessins sont plus des croquis d'intention que des plans.

Mais c'est la bonne démarche selon moi, tester plusieurs configurations.

Ce qui est bien c'est de les juxtaposer dans un même fichier ou sur une même impression pour pouvoir les comparer facilement.

Je suis justement entrain de sauvegarder chaque configuration, à la fin je pourrais tout poster pour voir les avantages et inconvénients de chacun.

Et effectivement, nous avions une vraie envie d'avoir la fenêtre de la cuisine qui donne sur le terrain derrière. En mettant la cuisine coté garage et séjour à gauche, fini cette vue 

dario2b a écrit:

Chez pas ça me paraît étrange le WC à côté du salon et cuisine...
De la préparation à la défection lol

Ah c'est sûr qu'il faut pas avoir la diarrhée durant un repas de famille ou personne ne parle 

Bonjour !

Alors j'ai fait pas mal de plans, et il en ressort un pas trop mal !

Il est vrai qu'il est pas parfait à 100% mais on va dire qu'il efface les principaux défauts du premier plan.

LE VOICI !!! :



Une variante (qu'on a pas l'intention de retenir) :



Je vous demande juste de faire abstraction du sens d'ouverture des portes etde l'emplacement des portes et fenêtres.

Voilà, donc ce plan (le N°1) rapproche les points d'eau comme suggéré par **utilisateur banni**, et c'est pas plus mal pour les oreilles de la personne de la chambre 1.

Cependant, on a décidé de ne pas mettre le WC en indépendant, c'est moins pratique et ça prend un peu plus de place.

Etant donné qu'on a enfin choisi notre constructeur, on lui a demandé de tenter de faire un plan à sa manière, on va voir ce que ça va donner.

Notre plan actuelle à 2 défauts à notre goût :

1) Pas de placard à l'entrée, c'est difficile d'en placer un, va falloir qu'on y réfléchisse sérieusement.
2) La porte de garage en conflit avec la porte de la chambre 4

*****

Sinon, je vous mets quelques essais que j'avais fait :

Pour rappel une chambre doit faire + de 9m2, sinon c'est un bureau au maximum (a ne pas négliger en cas de revente), et un wc séparé dans une maison est toujours un plus

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

J'ai aussi une proposition mais problème de liaison internet avec mon ordinateur.

Proche de vos essais mais avec wc séparé.

Plus tard si j'ai le courage de résoudre le problème.

Bonsoir,

Attendez si vous avez envie de faire une modification, je prépare un plan totalement différent, juste pour voir si l'ont peut faire autrement.

Peut être que c'est du travail pour rien, mais je tente !

Voilà ou j'en suis pour l'instant :



Avantage par rapport au plan qu'on a "choisi" que j'ai posté plus haut :

1) On pourrait mettre un placard à l'entrée car le séjour est plus large (faudrait que je mette les côtes pour que vous vous rendiez compte)
2) On aurait notre chambre au SUD comme on souhaitait avant
3) Un cellier plus grand
4) Aucune "petite" chambre

On perdrait :

1) 1m² de séjour
2) 0.34m² de cuisine
3) Peut-être du dégagement, à voir à la fin

Voilà, je continue un peu, je suis dans ma lancée.

Bonne soirée

EDIT :

OUI, la chambre du bas aura plus de nuisance que les autres, mais ce sera la notre, donc pas spécialement de problème, les enfants avant tout.

Hâte de voir la proposition de **utilisateur banni** 😊

Code de la construction et de l'habitation,c'est lui qui impose la taille minimum des logements et pièces d'une habitation

**utilisateur banni** a écrit:

Intéressant.

Les enfants avant tout dites vous. Chambres au nord, peut mieux faire

C'est sûr que vous voulez en mettre beaucoup dans la boîte.

Les enfants s'en fichent de l'orientation en réalité, ils veulent ne pas avoir froid, chaud et être au calme 

Attention, ça se trouve le plan est complètement foireux 

Je mets avant le dodo la dernière version :



Il me reste à trouver comment réduire le dégagement, réduire éventuellement le cellier en longueur et peut-être augmenter la salle de bain.