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Plan de maison de plain pied 100m² + 15m² de garage

Ce sujet comporte 300 messages et a été affiché 7.915 fois
VitreUV

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
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Ancienneté : + de 8 mois
Le 15/02/2018 à 21h29
Moi je trouve que par rapport au premier plan il y a un progrès énorme.

Et la vue depuis la pièce à vivre sur le gros bout de terrain au nord est cohérent et est une bonne analyse architecturale et une bonne exploitation du contexte.

Pour le reste on dira que pour le moment les dessins sont plus des croquis d'intention que des plans.

Mais c'est la bonne démarche selon moi, tester plusieurs configurations.

Ce qui est bien c'est de les juxtaposer dans un même fichier ou sur une même impression pour pouvoir les comparer facilement.

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +4 mois.
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Aurél-i1
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 200
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 7 mois
Le 15/02/2018 à 21h29
dario2b a écrit:Ce n'est pas très Cohérent vous regardez 250EUR et vous savez qu'il va vous rester 15000EUR...
Enfin après libre à vous mais les WC pas loin du salon et celier qui donne au salon ,sur une maison à bâtir est un loupé (toujours mon avis)


On s'est fixé un budget, on s'y tient, c'est aussi simple que ça.

En tout cas, on ne se mettra pas d'accord, mais en même temps, si tous les humains pensaient pareil, ce serait triste la vie 

Après, l'idée des WC près du salon vient de VitreUV, et je ne trouve pas ça trop déconnant. Au moins les invités n'ont pas le couloir à traverser, même si en soi ce n'est que quelques mètres.
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VitreUV

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 8 mois
Le 15/02/2018 à 21h32
Ce sont quelques mètres mais potentiellement des enfants dérangés pendant leur sommeil avec des WC loin dans le couloir
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dario2b

Messages : Env. 200
Dept : Corse
Ancienneté : + de 3 ans
Le 15/02/2018 à 21h32
Chez pas ça me paraît étrange le WC à côté du salon et cuisine...
De la préparation à la défection lol
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Aurél-i1
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 200
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 7 mois
Le 15/02/2018 à 21h33
VitreUV a écrit:Moi je trouve que par rapport au premier plan il y a un progrès énorme.

Et la vue depuis la pièce à vivre sur le gros bout de terrain au nord est cohérent et est une bonne analyse architecturale et une bonne exploitation du contexte.

Pour le reste on dira que pour le moment les dessins sont plus des croquis d'intention que des plans.

Mais c'est la bonne démarche selon moi, tester plusieurs configurations.

Ce qui est bien c'est de les juxtaposer dans un même fichier ou sur une même impression pour pouvoir les comparer facilement.


Je suis justement entrain de sauvegarder chaque configuration, à la fin je pourrais tout poster pour voir les avantages et inconvénients de chacun.

Et effectivement, nous avions une vraie envie d'avoir la fenêtre de la cuisine qui donne sur le terrain derrière. En mettant la cuisine coté garage et séjour à gauche, fini cette vue 
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Aurél-i1
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 200
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 7 mois
Le 15/02/2018 à 21h34
dario2b a écrit:Chez pas ça me paraît étrange le WC à côté du salon et cuisine...
De la préparation à la défection lol


Ah c'est sûr qu'il faut pas avoir la diarrhée durant un repas de famille ou personne ne parle 
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VitreUV

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 8 mois
Le 15/02/2018 à 21h36
Et le séjour serait un couloir entre espace nuit et garage.

L'ouverture à l'ouest est une bonne chose.

Je crois que je Centre raison la fenêtre sur le pignon pour équilibrer l'éclairement naturel de la pièce à vivre.
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Aurél-i1
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

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Ancienneté : + de 7 mois
Le 17/02/2018 à 16h56
Bonjour !

Alors j'ai fait pas mal de plans, et il en ressort un pas trop mal !

Il est vrai qu'il est pas parfait à 100% mais on va dire qu'il efface les principaux défauts du premier plan.

LE VOICI !!! :



Une variante (qu'on a pas l'intention de retenir) :



Je vous demande juste de faire abstraction du sens d'ouverture des portes etde l'emplacement des portes et fenêtres.

Voilà, donc ce plan (le N°1) rapproche les points d'eau comme suggéré par VitreUV, et c'est pas plus mal pour les oreilles de la personne de la chambre 1.

Cependant, on a décidé de ne pas mettre le WC en indépendant, c'est moins pratique et ça prend un peu plus de place.

Etant donné qu'on a enfin choisi notre constructeur, on lui a demandé de tenter de faire un plan à sa manière, on va voir ce que ça va donner.

Notre plan actuelle à 2 défauts à notre goût :

1) Pas de placard à l'entrée, c'est difficile d'en placer un, va falloir qu'on y réfléchisse sérieusement.
2) La porte de garage en conflit avec la porte de la chambre 4

*****

Sinon, je vous mets quelques essais que j'avais fait :










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VitreUV

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 8 mois
Le 17/02/2018 à 17h12
Bonjour.

J'ai aussi une proposition mais problème de liaison internet avec mon ordinateur.

Proche de vos essais mais avec wc séparé.

Plus tard si j'ai le courage de résoudre le problème.
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dario2b

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Ancienneté : + de 3 ans
Le 17/02/2018 à 20h26
Pour rappel une chambre doit faire + de 9m2, sinon c'est un bureau au maximum (a ne pas négliger en cas de revente), et un wc séparé dans une maison est toujours un plus
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VitreUV

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 8 mois
Le 17/02/2018 à 20h39
Pour énième rappel, aucune loi n'impose une surface minimum par pièce en France.

Les affirmations foireuses d'un zozo à la télé sont du domaine du fantasme, ça n'est pas la loi.

Mais je vois que vous achèterez comme une chambre une pièce de 9,5 m2 sur le plan avec un dégagement de 2 m2 pour accéder à la zone réellement meublable qui ne fera que 7.5 m2.

Et bien moi je préfère acheter une maison avec un pièce de 8,5 m2 totalement meublable pour en faire une petite chambre.

Oui, en France un WC séparé est un plus. Surtout sans lave mains, ça c'est le standard français.

Nos voisins ont comme standard le WC intégré dans les salles d'eau et peuvent se laver les mains sans souci après avoir fait leurs besoins.

Je sais ce que je préfère pour bien connaître les deux. Et ça n'est pas le standard français.
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Aurél-i1
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Picto recompense Nouvel Aviseur

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Dept : Gironde
Ancienneté : + de 7 mois
Le 17/02/2018 à 21h01
VitreUV a écrit:Bonjour.

J'ai aussi une proposition mais problème de liaison internet avec mon ordinateur.

Proche de vos essais mais avec wc séparé.

Plus tard si j'ai le courage de résoudre le problème.


Bonsoir,

Attendez si vous avez envie de faire une modification, je prépare un plan totalement différent, juste pour voir si l'ont peut faire autrement.

Peut être que c'est du travail pour rien, mais je tente !

Voilà ou j'en suis pour l'instant :



Avantage par rapport au plan qu'on a "choisi" que j'ai posté plus haut :

1) On pourrait mettre un placard à l'entrée car le séjour est plus large (faudrait que je mette les côtes pour que vous vous rendiez compte)
2) On aurait notre chambre au SUD comme on souhaitait avant
3) Un cellier plus grand
4) Aucune "petite" chambre

On perdrait :

1) 1m² de séjour
2) 0.34m² de cuisine
3) Peut-être du dégagement, à voir à la fin

Voilà, je continue un peu, je suis dans ma lancée.

Bonne soirée

EDIT :

OUI, la chambre du bas aura plus de nuisance que les autres, mais ce sera la notre, donc pas spécialement de problème, les enfants avant tout.
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VitreUV

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 8 mois
Le 17/02/2018 à 21h14
Intéressant.

Les enfants avant tout dites vous. Chambres au nord, peut mieux faire

C'est sûr que vous voulez en mettre beaucoup dans la boîte.
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mmimlav

Picto recompense Membre utile

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De : Nancy (54)
Ancienneté : + de 3 ans
Le 17/02/2018 à 21h23
Hâte de voir la proposition de VitreUV 😊
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dario2b

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Dept : Corse
Ancienneté : + de 3 ans
Le 17/02/2018 à 21h30
Code de la construction et de l'habitation,c'est lui qui impose la taille minimum des logements et pièces d'une habitation
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