Ccmi et discorde avec le construceur sur date ouverture de chantier

Non Fouga je suis juste désespérée de voir le manque de professionnalisme et je poste à plusieurs endroits pour que des personnes qui cherchent des infos sur des constructeurs voient comme il faut bien réfléchir avant de s'engager parce qu'on achète pas un article qu'on laissera à la cave s'il ne convient pas à nos attentes. N'importe où, je pense que les postes sont en relation avec les mises en garde !?

En faite la déclaration auprès de la mairie on l'a faite mais le document du cst qui donne les dates d'ouverture et de livraison c'est ce dont je parle donc je n'attends rien que quelqu'un ferait à ma place !? désolée si c'est l'impression que je vous donne...

Je connais mes droits c'est juste mon mari qui veut qu'on laisse le cst tranquille mdr !

Je prends bien en compte vos remarques et si d'autres pensent comme vous, c'est que c'est surement inutile de s'informer ou d'essayer d'informer ! C'est un peu la mentalité de l'époque pour laisse libre court au grand n'importe quoi lol

belle fin de journée

Bien sur que si je voudrais en tenir compte Hajime, en plus c'est ce que je pense aussi tous les conseils que vous donnez... c'est ma moitié qui n'entend pas raison ! désolée ;)

CATANNA a écrit:

En faite la déclaration auprès de la mairie on l'a faite mais le document du cst qui donne les dates d'ouverture et de livraison c'est ce dont je parle donc je n'attends rien que quelqu'un ferait à ma place !? désolée si c'est l'impression que je vous donne...

Je connais mes droits c'est juste mon mari qui veut qu'on laisse le cst tranquille mdr !

Vous êtes sûre de connaître vos droits

Parce que le document qui donne les délais de livraison, c'est... le CCMI. Et à ce stade, j'espère qu'il est signé

CATANNA a écrit:

Bien sur que si je voudrais en tenir compte Hajime, en plus c'est ce que je pense aussi tous les conseils que vous donnez... c'est ma moitié qui n'entend pas raison ! désolée ;)

Et bien à un moment donné il va falloir vous asseoir autour d'une table pour en parler car au vu de ce que vous avez payé et signé vous n'en êtes qu'au début de vos ennuis.

Vous devriez d'ailleurs poster la photo de vos "fondations" dans la section idoine.
Cette tranchée au ras de ce qui me semble être un mur de soutenement en contrebas d'une chaussée me laisse perplexe.

Citation:

bientôt 25% débloqués et les fondations ne sont pas faites

Non, la banque ne peut pas , ne doit pas payer si le boulot n'est pas fait.

Si le cst a déjà réclamé ce paiement : c'est un appel de fonds anticipé, répréhensible par la loi (fonction recherche, des cst ont été condamnés dernièrement)


et... si les fondations ne sont pas au bon endroit (manque 1.5m escalier contre le mur existant ? ) il serait bien de réagir maintenant.
ce mur est à qui ? car je ne comprends pas devrait être cet escalier, mais c'est du détail.

et sinon,  l'étude de sol disait quoi ?

Bonjour,
Votre CST serait fort de vous faire payer des pénalités sur des travaux non réalisés... mais vu votre état/situation je parie qu'il ne se genera même pas d'essayer !
Désolé mais je vais vous donner 2 conseils pour aujourd'hui :

1/ Mettre une bonne claque dans la g.... de votre époux
2/ Aller à la rencontre de l'aamoi et de ses membres samedi prochain AVEC VOTRE EPOUX (L'Assemblée Générale se tiendra)

Car là sinon je ne vous prédit rien de bon...

Benoît

À ce que je comprends, HEUREUSEMENT que la Banque ne veut pas débloquer de fonds, sinon vous l'auriez fait...

Aucun stade n'ayant été atteint, il n'y a AUCUNE raison de payer quoi que ce soit.

Vérifiez aussi l'implantation.

Mais, depuis quand le chantier est ouvert?

Les fondations ne sont même pas coulé, le 1er appelle de fond en ccmi correspond aux fondations fini ( donc avec le béton ), la il n'y a rien

Bon, donc j'ai suivi certains conseils et malgré ce que certains disent, j'avais juste besoin d'être rassurée plus que de soliloquer lol sur ce que pensait mon époux vu que je n'y connais rien... bref en tout cas merci pour tout ce qui a finalement pu le convaincre et voici le mail que j'ai envoyé au comptable, chef du chantier, secrétaire gestionnaire administrative du dossier, et ma banque :
"Je me permets d'intervenir car je souhaiterais savoir pourquoi vous nous envoyez une nouvelle facture alors que les fondations ne sont pas faites (25% sont demandés à l'achèvement des fondations et non fondations en cours : photos du 16 et 17 mars 2018 sur le terrain de Massingy).
Les longrines font parti des fondations puisqu'elles vont stabiliser la maison pour résumer.

De plus effectivement, n'ayant pas d'attestation garantissant les délais de livraison, la banque ne pourra débloquer de nouveaux fonds.
Il va de soi que vous ne nous appliquerez pas d'intérêt s'il y a un retard de versement suite à votre appel de fonds anticipé parce que les modalités ne sont pas respectées.

Egalement, comme indiqué dans le message ci dessous de mon époux, merci d'appliquer les avenants signés : n°2 joint et le 3e joint, non signé par MCA, et qui a été signé par mon époux ce jour et sera déposé avant la fin des fondations. Sans oublier de décompter ce qui a été versé indument au titre des 15% de la facture 1 (facture construction 05022018 jointe)

Nous restons à votre disposition pour toutes informations complémentaires.

Cordialement"

Faudra t il que je vous informe des suites où vous m'aurez assez vu
Et que ça ne servira pas non plus aux futurs clients de constructions ?

Mon mari (avec qui j'ai discuté tranquillement mais fermement par rapport à tous vos conseils de construction) dit que le mur de pierre devrait être à bonne distance du mur de la maison (c'était le mur d'une ancienne grange effondrée qui a été évacuée).

Le terrain est très instable à la limite de zone rouge non constructible c'est pour cela qu'on souhaite garder ce mur de pierre qui tient la terre et qui est sur notre parcelle (l'étude de sol préconise de le garder pour éviter de causer un risque d'effondrement du talus)

Ils ont commencé sur le chantier le 14 ou 15 mars et toujours pas d'attestation de livraison (contrat ccmi). En fait on n'est plus dans les clous du contrat puisque la signature était en 2016 et que la date max du début de chantier était 9 février 2018.

On ne peut aller jusqu'à l'AAMOI puisque nous ne sommes pas du coin mais je pense que c'est une belle association très utile.

Encore merci pour vos bons conseils et belle soirée.

La plupart des adhérents de l'AAMOI sont loin de leurs bureaux.

Mais on peut quand même bénéficier de leur aide à distance. D'ailleurs, 98% de l'entraide à l'AAMOI se fait par internet

Catanna, pour ma part, les attestations sont arrivées avec le premier appel de fonds, semelles coulées.

Vous avez des avenants non signés par le cst?

L'AG de l'AAMOI se tiens dans 4 ou 5 villes différentes en même temps...

Benoît

Oui cloti, le dernier qui est arrivé samedi matin (pour les prises électriques, ça va on y est pas encore).

Vu qu'il n'arrêtait pas de pleuvoir et neiger chez nous je pense qu'ils ont voulu retarder la livraison ces filous. Déjà que j'ai rectifier, le chef de chantier disait 15mois de délais et je lui ai rappelé les 12mois ! ils essaient tout pour gagner un peu plus de tous les côtés, je ne les recommanderai à personne ! on verra la qualité du travail... à suivre.